Владимир77

4 года назад

не моё, набирайте хозяев, а то мне им приходится перезванивать

Продам стенку Ромео,

в хорошем состоянии.

цвет ольха, окантовка серая

фотки

ш.259,50

в.215,00

глубина 54,00

цена 2000грн.

можно на дачу или в съемную квартиру - сотояние хорошее,

реальных фото нет так как стенка разобрана.

т.066 76 111 69 Оксана

вариант 3 забудьте, банк не возмет в обеспечение эту квартиру без согласия второго хозяина,

ок. понял, но поинтересуюсь как смотрит банк на часть квартиры в виде залога.

тем более деньги всёравно нужны для суд.депозита.

и сума должна быть не меньше стоимоти 1к квартиры в пригороде - бомжом тётку делать не хочется.

как говориться на совести молодого человека.

спасибо! совет ценный

"надуть" и выселить тётку - цели такой нет,

но как вариант №2 - записал,(но всеравно проблема остается в деньгах на выкуп части - за 10 000 грн., да и дол., ведь не выкупишь если столько же взяток не раздашь)

(вариант №1 - продажа части квартиры "хоть по какой-то" цене)

(вариант №3 - обеспечение какого-то кредита или сделки - но боюсь как бы из-за подразумеваемых проблемм с банком не потянулось ещё другое имущество)

...

хотя можно кредитоваться под залог этой же квартиры

деньги внести на депозит суда(для совладелицы)

если удачно рассмотрит суд(если не удачно - будет минус небольшой)

продать квартиру полностью

погасить кредит

теоритечески "50%" должно остаться.

Ага. Всё-таки тётка. :D

ну да, постороння женщина.

Берите практического психолога и нехай он сгладит острые углы в общении.

это слишком сложно

психолог выйдет с травмированой психикой от той тётки

да и это деньги на ветер - результат думаю будет нулевым

Посторонние юридические риелторы скорее обнулят Ваш счёт.

Имхо, конечно..

да в том то и дело что уговаривать совладелецу не хочется абсолютно,

хочется избавиться от части квартиры

(но при этом не дарить первому встречному)

а получить какие-то минимальные деньги.

прошу прощение, не очень понял

заключить договор на содержание тётки?

(она кстати подвижная, работающий пенсионер, поетому она ещё и смотрит где ей квартиру купить что б удобно на работу ездить)

А что говорят наследники владелицы 15 котов?

не хочеться канечно рассказывать всю личную жизнь

вопщем тетка человек тяжёлый,

есть у неё 3-х комнатная квартира,

в которой живёт её сын,(денег у них нет - если вопрос в этом - типа они пусть выкупят часть квартиры)

но так как она с сыном не мирят,

возвращаться в её 3-х комнатную квартиру она не собирается,

тем более выжить тетку нынешнему второму совладельцу не удастся(не того склада человек)

но и иметь что то общее с этой теткой тоже ни желания ни смысла нет.

лишней 30т.дол. у совладельца так же - нет, да и предположительно не захочет тетка

уже обсуждали варианты её преселения - Вишнёвое не хочу, хочу Позняки, Русановку ну вопщем там где она хочет в 30-ку дол. точно не влазит...

верит только брокерам из "благовест" ))))

Может и в жизни стоит применить такой вариант?

)))

ну понятное дело что это не возможно - никто не будет жить в с 15 котами в одном помещении

да и не решит это вопрос - только создаст скандал

хотелось бы продать занедорога часть квартиры,

тем же "лицам" или просто тем кто хочет повозиться и заработать.

сколько лет второму (проблемному) владельцу?

1-проживает - 62года(-надцатая жена бывшего владельца)

2-не проживает - 24 года(внук бывшего владельца)

прямой родственной связи между теперешними владельцами нет

Подскажите как быть в ситуации:

имеется однокомнатная квартира, приватизирована умершим владельцем;

досталась по наследству и принадлежит в данный момент 2-м новым владельцам;

все процедуры пройдены: суды, бти;

прописаны 2 человека - новые владельцы;

фактически проживает 1 новый владелец;

договорились продать квартиру и деньги разделить 50/50,

но новый владелец желает купить другую квартиру на свои 50%(в др.районе например - подешевле),

но при этом создает трудности при продаже, не желает понижать цену, так как по откровенно завышеной цене никто покупать не будет, да и вообще мало кто покупает квартиры сейчас,

плюс к этому проживающий новый владелец завёл 15 котов в квартире - естественно никто эту квартиру, по обычной рыночной цене, не купит, если узнает что тут проживало 15 котов.

(соседи жаловались на этого владельца в какие-то инстанции)

ну и соответственно представте реакцию людей которые приходят смотреть квартиру...

при этом квартира прямо напротив дома мебели - район неплохой.

проблема очевидна

опускаем эти сложности

вопрос №1: вообще может ли 2-й владелец продать свою часть квартиры?

если - да, то какие варианты?

вопрос №2: (отчасти ответ на вопрос №1) будет ли интересна 1/2 этой квартиры брокерам занимающимся недвижимостью по бросой цене -

например - рыночная стоимость квартиры 60т.дол. -

соответственно 1/2 квартиры стоит 30т.дол. -

новый владелец 2 продает квартиру брокеру за 15т.дол.(половину половины) -

как брокер выживает из этой квартиры владельца 1 - это проблемы брокера -

подбирает варианты в более дешёвых районах, или городах спутниках например Боярка, Вишнёвое -

на этом брокер и заработает денежку.

кому ещё интересна может быть эта 1/2 часть квартиры - цыганам, армяням, индусам - вопщем избавиться любым способом и получить хотя бы часть денег?