Roman_K

наверняка многие уже заказывали, знают рынок - где можно быстро и по адекватным ценам найти поставщиков ? склоняюсь к Катепал,ТехноНИКОЛЬ

оставляйте контакты тут или в личку

спасибо

также нужна ответственная бригаде кровельщиков, желательно фирма с гарантиями - на битумку, 400м2.

поделитесь контактами

Наверное оплата за раствор - это киевская фишка для пацанов с крутыми пальцами .

действительно фишка только не для пацанов , а от пацанов из киева черниговской области )

Вобщем договорились на 32$ за куб включая все работы.. распил, замес раствора и т.д.

Кстати думаю нормальная цена если учесть что пеноблоки тоже по 30 кладут восновном...

мне залили перекрытие по фундаменту(нет цокольного этажа, нет подвала) - 24куба бетона на 210м2 т.е. толщина слоя ~ 10-12 см. во сколько оценить такую работу (включая вязание арматуры, настил рубероида, и опалубка из кирпича поставленного на ребро)?

побробнее на фото

У тебя уклон совсем небольшой, у меня те же 1.40 на 15 м и грунт суглинок... А на песке и подсыпАть ничего не надо. Увлажните, утрамбуйте и лейте нижний армопояс. На уклонах покруче рекомендуется делать фундамент ярусами Ахтунг(!) - из блоков. Думаю что монолит ярусами тоже можно но с разрывами

Т.е. вы тоже лили в такой ситуации в уровень с поверхностью земли? там где фундамент выходит на поверхность вы подсыпали землю?

Сыпем подушку под фундамент в вырытые траншеи, глубина слоя разная от 10см до 100см. песок и щебень высыпаны в непосредственной близости от траншеи, возят тачкой, ровняют лопатами, трамбуют самодельными "сваями", проливают водой.

Во сколько оценить такую работу по щебню и песку за м3?

залить фундамент плитой .

поподробнее, это как?

Делать так как советует прораб, только не ноль, я -40 - -50.

т.е. проливать монолитом по всей траншее дополнительне 40-50 см бетона

По моему, стоит выровнять горизонталь подсыпки, и только потом укладывать фундамент. В этом случае под фундаментом по всему периметру будет более-менее однородный слой

т.е. песок просыпать везде одинаковым слоем? не уверен нужно ли это, так как в проекте предусмотрено что фундамент льется В землю и НА землю т.е. в том месте где не сыпется у нас песок мы делаем как надо а вот там где перепад мы лишь добиваемся минимального проседания - не думаю что проседание земли на глубине 170см и слоя песка в ~100см будет разным.

Я подумываю сейчас о том чтобы пролить всю плоскость, которая сейчас получилась после просыпки песком и щебнем, бетонной подготовкой 10 см, на которую уже после этого будем лить армопояс 30 см. Думаю этого будет достаточно

2Ростислав:

тоже интересный вариант, не знаю сложно ли все это дело допроектировать на моем примере. Но в любом случае потом придется подсыпать всю надземную часть фундамента землей и ровнять участок. Вы много досыпали земли? или обошлись утеплением наружных стен фундамента?

А выпланировать участок не получиться ? Перенести часть земли с высокой на мелкую часть ?

.

Нет к сожалению, у нас дорога там где наш 0, а если опустить весь участок то мы как в канаве у дороги окажемся

по поводу грунта, когда рыли траншею дядька не молодой тракторист сказал за 20 лет такой земли еще не видел...как камень, грунт песок восновном (на фото видны кучи земли, это та что вырили).

Но решение лить фундамент прямо на уровне с землей продиктовано тем что под этим самым местом будет больше метра утрамбованого речного песка и щебень сверху. Сегодня ездили к проектанту он тоже подтвердил слова моего прораба и сказал что этого вполне достаточно , единственное НО - либо подсыпать землю там где фундамент выше поверхности земли, либо хорошо его утеплять и гидроизолировать. Я склоняюсь ко 2му варианту так как везти столько земли нереально.

хотелось бы выслушать мнение "бывалых" застройщиков.. строим дом 2 этажа, поротерм, столкнулись с такой проблемой как неровность участка. перепад состовляет 140 см (0 там где кабинет, -140 в конце гостинной) перепад плавный, если его можно так назвать т.е. нет резкого обрыва в одном месте и так как длина участка где собственно и есть этот перепад 20 метров то визуально его не так и заметно.

вырыли траншеи под фундамент, в качестве подготовки решили сыпать речной песок, проливать его водой пока он хорошенько не просядет, затем щебень. Из-за перепада стал вопрос чем выравнивать... лить везде монолит дорого да и ни к чему так как на том участке где самый большой минус (-140) будет только один этаж (гостинная на плане дома). Прораб предлагает выровнять перепад песком и щебнем как показано на схеме (рисовал сам, звеняйте) и утверждает что такая схема отвечает всем конструктивным требованиям. НО как по мне - выходит монолит будет литься прямо на поверхность в уровень с землей в том участке где самый большой перепад, я конечно понимаю что под ним будет больше метра речного песка но тем не менее меня это смущает, всегда думал фундамент должен быть утоплен в землю. Вобщем выскажитесь как по вашему мнению можно ли лить фундамент так как мне предлагают (на фото 1 изображен тот участок где подушка из песка и щебня выходит в 0 с поверхностью)

На фото все это дело вживую.

К2 скажите пожалуйста по какой цене Вам кладут поротерм ? за резку платите отдельно или в цену за кладку уже включены все сопутствующие работы?

Вы как-то упоминали что венгерский поротерм оказался кривым, а ровный это тот который польский?

Сколько кубов поротерма ушло на аш дом?

по поводу внешнего вида - это так сказать наброски, окончательный вариант возможно будет другим... спасибо за мнение и конкретные замечания и советы

2 XamGelo: можете дать ссылку на этот проект?

2 Vika : очень много неразумной площади? - например? мне кажется кроме большой комнаты обозначенной на плане как тренажерная, все вполне рационально... сама же "тренажерная" скорее всего ею не будет, возможно зимний сад+комната отдыха, игровая, кинозал...

3 спальни нам вполне достаточно. Кухня будет выглядеть приблизительно как на вложенных фото - т.е. барная стойка с круглым проемом. Но все равно спасибо за критику, все мы прекрасно понимаем что каждый строит "под себя", но хочется все же услышать и чье-то мнение ;)

2 Chiara: а почему нельзя делать вход в котельную из гаража, я сейчас сам живу в доме где сделано именно так - никаких проблем. Кроме того это не доставляет никаких хлопот - Вы часто ходите в котельную? я только зимой раз в 3-4 недели только для того чтобы проверить давление в котле, так зачем в таком случае мне делать туда лишний вход из дома?? разве что слушать как шумит котел сжигая столь недешевый нынче газ

к сожалению сбоку для гаража места нет ширина участка 24 метра...

гараж действительно выделяется , он впереди, тут есть некоторые соображения: делать въезд в гараж на уровне забора рис 2 (т.е. сами ворота гаража являются частью забора-"заподлицо") или же оставить место во дворе для машин метров 5-6 и уже в глубине участка начинать гараж - рис 1. Поделитесь мнениями

220к это готовый дом с внутренней отделкой под обои, паркет. Понимаю что смета это одно дело - а реальность это совсем другое но тем не менее будем пытаться выйти на эту сумму (кое-где в смете цены и завышены)

BlackAlex, вы обмолвились о скидках скажите нет ли у Вас возможности приобрести 38см поротерм по этим самым скидкам? был бы премного благодарен....

2 Павлухан : а чем Вам не нравится домик ? Я приверженец мнения что большинство площади должно быть на 1ом этаже, чтобы бегать меньше, гараж на 2 авто это просто необходимость в наше время, терраса тоже удобно мне кажется... все гармонично на мой взгляд.

другой вопрос практично ли это и насколько сложно все это будет строиться....

А что для вас красивый дом ?

внутренние - кирпич, по поводу резки не задумывался даже на этот счет, но если по другому никак.... значит будем резать и пылить - ведь поротерм придумали не только для стен с 4 углами ;) Что же теперь строить такой дом только из газо/пено блока??

высота помещений и окон - я думаю все это учтено в проекте, спасибо что подсказали - уточню.

спрашиваю потому как хочется услышать мнения других людей, может чего подскажут, покритикуют - учтем выбрал именно этот проект так как подошел по размерам - ширина фасада участка 24 метра, дом хотелось мин 300 м2 причем без цокольного этажа и обязательно гараж на 2 авто + гостинная мин 30 м2. Из всего что смотрел подошел только этот проект, хотя нравились многие другие но основным НЕТ была ширина фасада.

По поводу "что собственно смущает?" если изменить стены 30 см на 40см - ничего не смущает, завтра поедем к проектанту узнавать нужны ли конструктивные изминения фундамента или чего-то еще, вот решил и тут спросить...

Строительством занимается доверенный человек (сам я из другого города) + прораб.