lugo

Всё,что касается моды .Придерживайтесь правила ,что нравится Вам,то и стройте.Слушайте себя.Вам жить в доме и всё,что в нём ,вокруг него и на нём должно гармонировать с Вами.Тогда это будет родной дом и счастье на долгие годы.

Не делайте общую скважину.Это головняк на всю жизнь.У моих родственников прецендент был.В результате затраты на общую скважину,а через 5 лет затраты на новую и куча проблем забуриться на полностью благоустроенном участке .С соседями теперь не здороваются.Проблема была проста -упала наполняемость скважины, на 2 дома с огородами перестало хватать .Сосед тупо установил замки и обрезал насос.У меня было веселей.По улице идёт центральный водопровод. Подключение с трубой которая проходила частично через участок моего соседа выходила у меня на участке,откуда шла разводка на мой дом и соседа.Всё это хозяйство естественно под землёй.В один прекрасный день у меня не стало воды.А у соседей есть.Мужики строители подсказали,что крутились какие-то сантехники по улице.Короче .Сосед вырыл у себя на участке яму ,где проходит водопровод ,обрезал трубу ,а себе сделал прямой ввод.Яму с подключением на централи полностью засыпал землёй.При этом сосед прикидывался,что никакого отношения к этому безобразию он не имеет.Три недели брали воду на стройку у соседки через дорогу,пока не сделал себе полностью новый ввод и все согласования.

Потому и живем так. А жаль. Дети смотрят на нас и впитывают. Значит без радужных перспектив на будущее? Хотела настаивать и спорить с мужем по этому ?. Но теперь и сама задумалась. А уменя есть правило- если есть сомнения поступаю с запасом перестраховки. Спасибо Вам. Совет и впрямь дельный, да еще и с историями из жизни. Сосед у Вас плохое слово. Удачи Вам и комфортного проживания.

Первий этаж уже построен. Строителей обнадежил расчетом за роботу и они сразу же ломанули цену за армопояс по 30 гр/м погонный хотя был договор о 250 гр/куб. Сказал если не делают по заранее оговореному тарифу выгоню. Дал сутки на роздумие. Очень возмущен. Борзеют быстро. Надо пресикать.

Здр-те, прочла Вашу цену, чуть не упала. Мы на этапе согласования цен со строителями. Вам "ломанули" 30 грн за м. пог. армопояса, а мне- 110- заявили интелигентно. Торговля на 10 и больше гривен по этому виду работ строителей обидела. Еще я поняла, что цена в 360 грн за куб. м кладки кирп. кап стены заоблачная. Мб еще не полностью въехала и ?? задаю тупые, но что делать- я чайник. Надеюсь, пока. Пож-та, ответьте. Удачи.

Начало "веселенькое", сочувствую...

 

А сами-то цены - где?

ДУ, еще я пишу на основном Форуме, занесло по ошибке сначала. Там я написала о cв. проекте. Мне интересно Ваше мнение. По размерам это и рядом с Вашим не стояло. Негатив тоже пишите(уже взрослая, не обижусь), это еще интереснее, а в нашем деле- конструктивнее. И еще. пжт, интересно Ваше мнение по поводу скважины на двоих с соседями- 83-85 м до синомана. Заранее благодарна. Удачи!

Приветствую Вас!

Если не секрет, где брали проект и сколько стоит ? и пора бы его показать!

И я вас приветствую. Проект купили за 600 дол. в "Буддоме". Его № К- 114. Решили ничего не додоумывать, у нас было много времени на выбор, прошерстили все имеющееся у на и на рос. сайтах. Сайт: buddom.com.ua

Посмотрите? Надеюсь на Ваши отзывы. Хорошего дня. Пока. Участок у нас 20х50

Ваши цены завышены потому,что строители видят,что вы новичок в этом деле.Послушайте Drona остановитесь на пару дней.Обговорите цены-поэтапно,через смету.Пусть распишут все работы и вперёд на форум.И поверьте до крыши,еще далеко,не стоит даже цену пока обговаривать.Себя же обяжете.

Да, забивка швов входит в работу как укладка перекрытий.По кладке бутового кирпича сейчас цена 60 коп.штука.Это в Донецке.В одном метре квадратном в среднем 52 кирпича.В кубе в среднем 520.Нормальный каменщик ложит 450-600 штук в день.Вот и считайте.

Как раз считать это и есть моя профессия. Ну, как- то после моего счета по Вашим рекомендациям у строителей портится настроение. Удачи! И спасибо Вам.

lugo я сравниваю с ценами на нашей переферии, но смею уверить что они практически не отличаются от Киевских. Более того, встречал на форуме цены меньше чем у нас.

 

На Вашем месте, думаю, надо остановить работу на пару дней и дать строителям обдумать расценки. ИМХО.

ДУ, ну Вы просто мысли мои читаете. Пока у нас все на интуиции и оч. рассчитываем на теор. помощь участников Форума. Спасибо Вам и всего- всего. Я.

Начало "веселенькое", сочувствую...

 

А сами-то цены - где?

Двечер. Только что отправила сообщение, где восхищаюсь Вашим фотоальбомом и процессом. Как- то оно безымянно отправилось. Это где кошку м. научить курить. Это от Ваших масштабов и обстоятельного подхода к делу я в хорошем шоке. Всего хорошего!

Цен - нет...отравление кислородом(было что то подобное и у меня). Я там слышал про соседей,очень осторожно в выяснении отношений,я про то,что бы "шашку" сразу не доставали!Соседи в городских многоэтажках, практически не могут повлиять на "климат" и настроение,а вот в загородной жизни.....это ОЧЕНЬ важный момент!!! В добрый путь!!!Здесь все когда то начинали.

Добрый вечер! Про соседей согласна, оч. важный момент. Например, наши соседи предлагают скважину бить надвоих. ТК это дело весьма капиталоемкое, то оч. заманчиво сегодня сэкономить тыс. 20 грн. Зато потом... Лучше не думать что мб в отношениях. хотя это только у на каждый сам себе куркуль. За границей делают на 2-3 дома, а то и на улицу. А Ваше мнение? Стоит делать скважину на двоих? Спасибо и всего хорошего. Я.

уже 2 дня оговариваю со строителями цены на стр-во коттеджа. Они мне -стрижено, я им- брито. Они мне- мы так строили в тому роци, я им- статистику цен нашего форума. Они мне- там нэ такэ качество, я им- там цены за хорошее качество и тд.

Коротко озвучу их цены( кое с чем мы согласились). За что-то еще поборемся с Вашей, надеемся, форумчане помощью.

Итак:

-Укл. бетона из миксера в плато и фундамент- 210 грн/м. куб ( вчера залили плато 66 м\куб)

-Укладка пеноблоков на раствор обуховских - 225 грн/м. куб

-Укладка панелей перекрытия 70 грн/ шт

-Армопояс и перемычки 110 грн/ м куб

-Кап. кладка стен внутр. 360 грн\м. куб( Здесь они погорячились? Намного?)

-Кладка кирпича- перегородка 70 грн\м.кв

-Прокладка вент. каналов, канализации 40 грн\м. погон.

-Монолит( "заделать дырки", где буд. просветы после укладки стен перкрытия) 100 грн\м. кв. Такого вида работ нам на форуме не попалось. МБ это часть какого-то вида работы?

-Крыша 130 грн\м. кв. На форуме нам попадалась цена 70- 90, макс. 100. Зависит ли цена на крышу от вида покрытия ( черепица или что- то другое)?

Оч. бы хотелось услышать и мнение строителей. Наших мы уже полюбили- они строят в нашем кооперативе и мы видим их работу- неск. домов в разной стадии готовности, не пьют, вежливые. Муж считает, что у меня "хельсинский синдром", но ведь стройка в самом начале, мы так долго о ней думали и она займет определенный кусок нашей жизни. Так почему бы не жить в кайф? Понимаю, что уж совсем в кайф не получится, ну хотя бы без инфаркта обойтись мб все же постараемся. Спасибо заранее всем, кто прочтет и ответит. Всем удачи!

Впринципе цены вменяемые! Исключение составляют Укладка пеноблоков(150-170 грн/куб отличная цена, за день можно положить 3куба), кирпичная кладка внутренних стен (200-220грн/куб), прокладка каналов и канализации максимум 20 м.п, крыша из шифера с утеплением оптимальная цена 80грн.

Д. вечер, спасибо Вам за ответ. Все, кто ответил- раскритиковал меня по разным статьям. Если собирательно- то, все цены у нас завышены. Как это понимать? Сколько людей столько и мнений? А Вы как ориентируетесь в ценах? Вы уже сделали поправку на день сегодняшний? Цены киевские? Как посоветуете дальше общаться? Мы все еще на стадии соглас. цен. А работы идут... Строят опалубку. Типа договорились? Еще раз спасибо. Удачи. Пишите. Я.

Очень дорого. Получается что вчера строители на бетоне заработали 13860 грн?

 

 

 

Вроде нормально если сюда войдет забивка швов.

 

 

 

Что именно? Заливка? Монтаж готовых? Непонятно.

 

 

 

У нас это идет в квадратах, но при пересчет в кубы получается менее 200 грн.

 

 

 

За такую цену ложат стену в два кирпича. За пол-кирпича СУПЕР ДОРОГО.

 

 

 

За вент каналы незнаю, но за канализацию так у нас не считают.

 

 

 

Это заделка швов? Писал выше. Разводят Вас.

 

 

 

По-нынешним временам думаю дороговато. Нужно торговаться, и очень сильно, и по всем позициям.

 

 

 

Может Вы и меня полюбите? Будете высылать ежемесячно пособие хоть и не строюсь в вашем кооперативе.

Спасибо Вам за ответы и комментарии. Там, где Вы спрашиваете подробности- со швами или без и тд, я пока не въехала на Ваш уровень. А про любовь- недавно мы делали ремонт в квартире. После этого я поняла, что человеч. фактор- процентов 80 успеха. Такие попадаются... Хотя я уверена, что хороших людей больше. По сути- Вы раскритиковали нас по всем позициям. Почти. Правильно? А Вы писали о ценах киевских? Я наборку делала по Киеву. Спассибо Вам. Всего хорошего. Удачи во всем. Я.

Добр. вечер. Извините, что вмешиваюсь, но это сообщ-е задело за живое. Я уже 2 дня оговариваю со строителями цены на стр-во коттеджа. Они мне -стрижено, я им- брито. Они мне- мы так строили в тому роци, я им- статистику цен нашего форума. Они мне- там нэ такэ качество, я им- там цены за хорошее качество и тд.

Коротко озвучу их цены( кое с чем мы согласились). За что-то еще поборемся с Вашей, надеемся, форумчане помощью.

Итак:

-Укл. бетона из миксера в плато и фундамент- 210 грн/м. куб ( вчера залили плато 66 м\куб)

-Укладка пеноблоков на раствор обуховских - 225 грн/м. куб

-Укладка панелей перекрытия 70 грн/ шт

-Армопояс и перемычки 110 грн/ м куб

-Кап. кладка стен внутр. 360 грн\м. куб( Здесь они погорячились? Намного?)

-Кладка кирпича- перегородка 70 грн\м.кв

-Прокладка вент. каналов, канализации 40 грн\м. погон.

-Монолит( "заделать дырки", где буд. просветы после укладки стен перкрытия) 100 грн\м. кв. Такого вида работ нам на форуме не попалось. МБ это часть какого-то вида работы?

-Крыша 130 грн\м. кв. На форуме нам попадалась цена 70- 90, макс. 100. Зависит ли цена на крышу от вида покрытия ( черепица или что- то другое)?

Оч. бы хотелось услышать и мнение строителей. Наших мы уже полюбили- они строят в нашем кооперативе и мы видим их работу- неск. домов в разной стадии готовности, не пьют, вежливые. Муж считает, что у меня "хельсинский синдром", но ведь стройка в самом начале, мы так долго о ней думали и она займет определенный кусок нашей жизни. Так почему бы не жить в кайф? Понимаю, что уж совсем в кайф не получится, ну хотя бы без инфаркта обойтись мб все же постараемся. Спасибо заранее всем, кто прочтет и ответит. Всем удачи!

теперь ждем сообщений со стороны застройщиков что названные цены все равно завышены и неча баловать обнаглевших с прошлого года строителей,

Добр. вечер. Извините, что вмешиваюсь, но это сообщ-е задело за живое. Я уже 2 дня оговариваю со строителями цены на стр-во коттеджа. Они мне -стрижено, я им- брито. Они мне- мы так строили в тому роци, я им- статистику цен нашего форума. Они мне- там нэ такэ качество, я им- там цены за хорошее качество и тд.

Коротко озвучу их цены( кое с чем мы согласились). За что-то еще поборемся с Вашей, надеемся, форумчане помощью.

Итак:

-Укл. бетона из миксера в плато и фундамент- 210 грн/м. куб ( вчера залили плато 66 м\куб)

-Укладка пеноблоков на раствор обуховских - 225 грн/м. куб

-Укладка панелей перекрытия 70 грн/ шт

-Армопояс и перемычки 110 грн/ м куб

-Кап. кладка стен внутр. 360 грн\м. куб( Здесь они погорячились? Намного?)

-Кладка кирпича- перегородка 70 грн\м.кв

-Прокладка вент. каналов, канализации 40 грн\м. погон.

-Монолит( "заделать дырки", где буд. просветы после укладки стен перкрытия) 100 грн\м. кв. Такого вида работ нам на форуме не попалось. МБ это часть какого-то вида работы?

-Крыша 130 грн\м. кв. На форуме нам попадалась цена 70- 90, макс. 100. Зависит ли цена на крышу от вида покрытия ( черепица или что- то другое)?

Оч. бы хотелось услышать и мнение строителей. Наших мы уже полюбили- они строят в нашем кооперативе и мы видим их работу- неск. домов в разной стадии готовности, не пьют, вежливые. Муж считает, что у меня "хельсинский синдром", но ведь стройка в самом начале, мы так долго о ней думали и она займет определенный кусок нашей жизни. Так почему бы не жить в кайф? Понимаю, что уж совсем в кайф не получится, ну хотя бы без инфаркта обойтись мб все же постараемся. Спасибо заранее всем, кто прочтет и ответит. Всем удачи!

Скажу Вам так: если Вы так в них уверены, то поторгуйтесь (на объёмах должны сбросить) и стройте с ними. Это если они - такие мастера, что и фундамент, и стены, и крышу умеют... У меня, например, была бригада, которая в бетонных работах - ассы. Но на кладку и крышу прораб ставил совсем другие бригады. Хотя и те ВСЁ умеют. Как я поняла, Вы строитесь не с прорабом, а с бригадиром. Возьмите с них расписки, что за свою безопасность отвечают сами, и , если не дай Бог чё... В любом случае, вникать во всё, учить теорию и т.д. Совет: стройте этапами и также вникайте в строит. дело. Фундамент, коробка (не забывайте коммуникации, вентиляцию, дымоходы), крыша и т.д. Договаривайтесь со строителями на этапы и так же расчитывайтесь. А вдруг они Вам не понравятся? А Вы уже чего-нибудь проплатили?! Пьяного увидели - гнать! Сами с ними, ни дай Бог, не пейте. А то сразу же 50% аванса потребуют. Научитесь торговаться, не стесняйтесь. Если Вас нет на объекте хотя бы пару дней, созванивайтесь, уточняйте задачу. А то потом будут переделывать. Сразу скажите, что брак за их счёт, из зарплаты высчитаете. Удачи!

Пы.Сы. У меня на фундамент, коробку, крышу - были дорогие строители (и прораб дорогой). Но я не жалею. Ещё ж совсем "зелёная" была в строительстве. Договор+ 5 лет гарантии+ все документы (при сдаче дома в эксплуатацию).

Спасибо Вам за дельные советы. Они-наши строители мне уже понравились. Но мы только вернулись из проектн. фирмы с готовым проектом, где же и имеются свои строители с лицензией, дипломами и методом "стр-во под ключ". Они нам для информации озвучили cв. цены на предст-е нам сейчас этапы. И даже у них- "по- крутому" дороже, чем у наших строителей. Что делать? Думаю еще пару дней в дискуссии с нашими продержимся и б. искать новую бригаду. МБ у Вас есть координаты. К слову, я не пью совсем, что иногда оч. жаль. Спасибо. Всего хорошего.

Но если деньги нужны то можно посчитать все эти работы отдельно. Вам как нужно??

Хотелось бы отдельно, тк строители назначили цены по видам работ. Тогда мб сопоставлять цены

Как правило считается да куб бетона около 200-220грн (сюда входит все приемка, выравнивание, вязка арматуры, заливка штыковка бетона) . Сюда же можно добавить изготовление опалубки под цоколь.

Но если деньги нужны то можно посчитать все эти работы отдельно. Вам как нужно??

Здр-те, сегодня мы реально обсудили со строителями предложенные ими цены. Внимательно прочитав форум, составив таблицы и сопоставив даты, пришла к выводу, что цены, кот. предложили строители точно соотв-т прошлому лету- нач. осени. Цены сегодняшние я озвучила утром на участке. Сказать, что они разочарованы- ничего не сказать. Далее, все по форуму: дескать, у нас качество и с душой и... Что же делать, если их цена намного выше существующей в Киеве на сегодня? И как договариваться- фиксировать ли цены сразу или поэтапно следить за ценообразованием. Момент неприятный- и ребята номальные, но и мы вроде при памяти.

Все цены ими предлож. я писала. Ну, для сравнения: прием бетона из миксера их цена 260грн./м.кубю Наша(читай" цена "Форума") 200. Укладка панели перекрытия-принять от крана(майна-вира), строители 110 грн/шт. Наша- 55. Укладка пеноблоков( стена) 280грн.куб.м, наша 180, если с лесами- 190( в одном месте "Форума"- 210).Крыша( с утепл, шифером..), строители 170 грн/кв.м. Мы- 110. И тд. в таких пределах. Мы на распутье, тк фундамент они уже старательно вяжут.

Огромн. проблема скважина, но она почти решенная в теории. Теперь- практика- дело за выбором. Здесь цены определены, разбега нет. Определимся с глубиной, оборудованием и м. стартовать. Оч. надеюсь на отклики и заранее благодарю всех откликнувшихся. Обещаю со cd/ стороны стать активн. форумч-й.