penka

Я тоже присоединяюсь к просьбе описать поподробнее, ибо каша в наших неокрепших головах еще та( Спасибо.

ЛЮДИ. ну абсолютно запуталась вас почитавши( Рассудите - имеем - грунты далеко-Вышгородский район. Планируется цокольный этаж. Как наиболее экономично сделать этот фундамент цоколь??? Мы думали - 1. выкопать котлован экскаватором (глубина 1,8м; объем 300 куб. метров), 2. выровнять дно и углы котлована, 3. сделать подушку из бетона: 1) размечают на дне котлована размеры дома и прокапывают траншеи, там где буду несущие стены (глубина траншеи была не менее 30 см). 2) стенки траншей укрепить досками (два куба доски). 3) поверхность засыпается щебнем (около тонны). 4) в траншеи укладывают железную арматуру (прутья). 5) заливать бетоном всю плоскость, а можно и не всю (примерно 20 кубов). 6) на площадь между траншеями можно использовать дорожную сетку. Нулевой этаж строится из фундаментных блоков. правильно ли это? И если уже есть типа фундамент бетонный на кой на них фундаментные блоки класть??? Блоки укладываются краном по периметру дома и по местам где будут располагаться несущие стены. Между блоками оставляются технологически отверстия для воды, проводки, окон дверей итд. Армированный пояс. На армированный пояс (или сразу на блоки) укладываются плиты перекрытий. Гидроизоляция. Расскажите тезисно, по пунктам как его делать этот ленточный фундамент, а то чем больше читаю - тем больше каши в голове( Правильно

По поводу заглубленного гаража - в снегопады тяжко и обычный гараж откопать... Навесик приделаем чтоб снег сильно не западал + система оттаивания. вообще у нас лично гараж больше для лодки будет использоваться и квадрациклов-велосипедов. А машине место ваккурат на улице. А еще критика, плз. Вообще дорогой это проект в постройке или все зависит от материалов и мастеров...?

parovichok, как ваши дела? Построили что-нибудь? ) Мы вот тоже этот проект выбрали, уж очень он подходит к участку и всем нам нравится. Только вот сложный он, на участок "садили" день деньской, а что дальше будет - прям не знаю...Одна надежда на умелых строителей. Строить планируем из пеноблоков. Люди. покритикуйте пока не поздно, а ))))

Да уж...я у своего бати поинтересовалась в чем может быть подвох. ведь он в свое время строился практически их всего бэушного, так он первым делом Чернобыль вспомнил, особенно Припять, где все растащили и продолжают таскать .... А длина той арматуры, что мне предложили по 3000,- 6 метров. Это хорошо, или 12 м. лучше? Откуда они - я не поинтересовалась, спросила насчет доставки- сказали все равно, что они с Киева едут. Может в Киеве домик какой разобрали? )

Люди, вот я сейчас мониторю рынок на предмет цен. И нашла людей, занимающихся бэушными материалами. Так там цены в 2 раза меньше!!! В процессе разговоров с продавцом вообще призадумалась - он утверждал, что конкретно арматура 14-я лучше у него, так как она выковыривалась с совкового строительства, а там все было качественнее на порядок нежели теперь. Да и вообще ну какая разница что в землю топить при стройке фундамента-цоколя, она ж, эта арматура, не ржавая, не гнутая (со слов продавца - я не видела, т.к. общались по тел)?? А вот или 6000 грн или 3000 грн разница очень существенная, особенно на 4-х тоннах. Что скажете, уважаемые форучане?

боже...это нельзя читать без слез...

Правильно ли я поняла - в кубах оно получается больше чем в метрах квадратных?

О! Знакомые все лица!!! Спасибо за разъяснение! Вот вычитала, что у тебя Доча родилась недавно - мои поздравления и пожелания счастья и радости. И чтоб обязательно здоровая росла!

И borg уже нашел своим строителям навых клиентов-подрядчиков. Эт мы) Вот ждем сидим пока эти дядьки освободятся.

borg, Замечательный у вас дом! Мы воодушевлены вашей стройкой очень и очень! Ждем теперь Колю) _____________ Лена и Руслан. (чевой-то личное сообщение не смогла отправить - здесь восхищаюсь)

Народ, а куб и метр квадратный как отличается?

Я к вам в воскресенье набилась в гости - звонила по тел и мы договорились. что заедем к вам познакомиться с бригадой -) там и обсудим.

Tavruxa, очень сильно интересует денежная сторона вопроса, поэтому и парюсь. И продукцию хотелось бы качественную получить... Павлухан, спасибо за ссылку, читаю...учусь... Katya, обнадежили, значит можно ) Вообще я прикинула навскидку, разница в ценах гуляет в 3-4 раза. И на работу и на материалы...Можно реально 10 куев в месяц экономить на этом деле. Я на работе так не зарабатываю...подумываю как бы соскочить с нее - повод стройка дома - очень хороший) А нормально ли , что крутая типа фирма запрашивает 50 % предоплаты налом? Они нам насчитали 240 000 уе всего, просят половину вперед. Они у наших соседей достраивают, но соседи в командировке надолго и далеко - видимо решили что и мы такие щедрые и не приставучие ) Муж мой как услышал - рыдал от хохота, сказал, чтоб я их телефон ему не давала, а то убивать будет.

Люди, так вы настолько продвинутые в стройке, что в состоянии все работы поэтапно расписать и оценить? Это ж надо работу бросить и только этим и заняться.... Закидайте меня тапками, что не все так сложно и я не права - нужно сесть и взяться за матчасть)

Уважаемое сообщество. Мы в самом начале стройки, прошлый сезон вылетел в трубу, поэтому только сейчас приступили, вернее приступаем... Стройка первая... Строители-претенденты на "нашу бригаду" запутали в дупель. Поэтому вопрос - как достовернее всего высчитать окончательную сумму, в которую нам выльется эта стройка? Вот например фундамент-цоколь, работа 100 уе. + материалы. Полную сумму прораб не говорит. Типа от материалов зависит. Можно найти где-то подороже, где-то подешевле. В процессе обсуждения выясняется, что цена на кран и домик для строителей тоже не входит в эти 100 уе. Материалы будем доставлять пополам, при этом если они доставляют, то там цена + доставка + цена на разгрузку. Если я - то так разгрузят... Как подбить смету, чтоб прикинуть во сколько обойдется эта стройка?? Может действительно в цену 590 уе, которую нам залупили соседская бригада и в которую входит фсе, кроме окон и дверей и чистовой-внутренней и внешней отделки мы ваккурат и впишемся с еще большим гимором. Разъясните картину, бывалые строители, плз. )

Dron мы прочертили внутреннюю планировку - все супер. А вот с коробкой и крышей как его прочертить никто не знает. Все равно на бумаге реальных размеров нет, нельзя сказать много это или мало исходя из рисунка, т.к. лично нам не с чем сравнивать. Сауна в подвале - это давняя мечта ) у нас у товарищей так - ну очень суперски. А цоколь нам лично грех не рыть - грунты далеко, местность очень позволяет и даже рекомендует

Спасибо на добром слове! А меня вот отделка не так пугает, я знаю что это такое. Dron спасиб! Я как начну - так сообщу и буду советоваться и сама рассказывать чего узнаю.

Бум делиься впечатлениями о субподрядном методе! ) В последовательности работ могу сказать, что нужно включать простую житейскую логику. Ну и источники почитывать конечно, типа инета или книжек умных-журналов (на Петровке полно этого добра). Окна однозначно первее фасада. Там же откосы сильно страдают при установке, если фасад будет готов, его подпортят при монтаже окон. Про отмостку и отвод воды не могу сказать точно - пока не знаю сути вопроса. Функции каждого подрядчика строго оговариваются перед началом работ. Если я видела, что собеседник ловчит или хитрит или намеревается нагреть меня (интуитивно чувствуется) - писали на бумажке кто чего кому обещал, это я называла распиской и рассказывала. что она имеет юр. силу. Свои обязательства перед строителями тоже туда писала. Если на словах сходились, то обязательно свидетель был (дитеныш мой как правило) - я специальон подчеркивала, что малый все слышал и подтвердит в случае чего, но всегда обходилось - никто в отказ не шел - что уговаривались, то и делали. Другое дело, что я в средине первого ремонта озверела от халтуры за мои кровные деньги и начала менять безруких строителей...но это уже другая песня. Еще мы старались не давить на строителя если он не умеет или не хочет делать чего-то, но подходит по другим своим умениям и цена устраивает. Например, сантехнику газ.баллон сама приволокла, т.к. он почему-то не мог или не хотел его сам обеспечить.

Dron, ну может кто заметит какие -то недостатки в доме в силу своего опыта) Меня вот немного смущает, что крыша как бы нависает, т.е. много крыши, не будет ли он громоздко и тяжело внешне выглядеть? И вообще он внешне обычный такой себе домик, башенки нет ( я хотела, муж ржал надо мной), фигурных окон тоже нет, приземистый такой домик, без изящества...но почему-то очень родной на картинке...не знаю как объяснить) Муж говорит - захочешь изящества и выкрутасов - цветами по фасаду обвешаешь, но не знаю поможет ли... Внутри планировка- самое то, что мы и искали долго и мучительно, ничего переделывать не нужно.

Dron а разве в стройке нельзя руководствуясь логикой и веря своим глазам сделать вывод, схалтурили работяги или нет? Вот когда я первую хату делала, то дотошно въезжала в каждый вид работ, изучала материалы, способы выполнения, перемеряла сама углы-стены-все такое , находила огрехи. Смущает, что квартира - это когда уже есть стены и вывод куммуникаций. Но думаю, что с целью заощадження грошей стоит изучить это дело, тем более я прекрасно поняла из своих квартирных строек - никто не заинтересован в качестве работ так как хозяин, никаким деньгами нельзя заинтересовать рабочих, если он умеет - он сделает на совесть, если не умеет - его хоть озолоти - ничего не будет. Строителям по большому счету очень по фигу как оно и что - они в большинстве своем без мозгов работают по пути наименьшего сопротивления.

Спасибо, народ, за поддержку) !!! Стройка конечно не женское дело, но у меня мужик есть, он подсобит звиздюлей надавать в случае чего. Мы вот контролировали ремонт в квартирах сами полностью, я сама искала людей на разные виды работ и нормально так вышло. А съекономили с половины уж точно.

Реально ли справиться с постройкой без фирмы-бригады? Т.е. самим нанимая разные бригады на отдельные виды работ, выискивая по рекомендациям-ценам-объявам. Выступая при этом самой в роли прораба и материал самой закупать и доставлять. Технические возможности есть (мобильность, свободное время, и главное - огромное желание), а навыков увы нет. Как вы считаете, уважаемые софурмачане, не "попадем" ли мы с этим моим желанием взять все в свои руки? Не выйдет ли эта самодеятельность в те же бабки, что и фирмы бы взяли при этом непрерывной мороки года на полтора? Вот такой собственно и вопросец) Хочу чтоб не 800 у.е. метр был как парят мозги строительные компании, а поменьше. Тем более, что почитав форум, поняла что у народа в наше время вообще около 200 у.е. коробка и крышей-окнами-цоколем выходит. Стремно, что эта стройка дома у нас впервые. Обнадеживает, что когда у нас была первая стройка квартиры мы тоже были ни бум-бум в этом деле и справились супер, съекономив немало денех. Но квартира это ж не дом...

Вот нашли наконец-то. : (ссылка устарела) Принимается критика. Хотя нам пректик ну очень уж нравится))

а общую картинку фасада дома дайте плизз. И пообсуждаем)