gambrina

А по поводу вашего первого поста могу сказать, что все будет зависеть от вашего желания вникать и контролировать процесс строительства и от того, что вы хотите получить за эти деньги У нас дом 8*11 по внешним размерам, 2 этажа + чердак. На даный момент уже построили фундамент ( июнь 2006), стены (газобетон + кирпич), простенки(кирпич), крыша (металочерепица+ утеплитель), перекрытие 1-е жб+кусочек монолит, 2-е деревяное, окна 2кам стеклопакеты, 5 кам белый бедьгийский профиль, входная дверь, отмостка, залили крыльцо, подвели к дому газ, електричество, воду, сделали канализацию, разводку воды, канализации и електричества по дому, заливка полов(2007 год). на все это потратили около 35 тыс уе ( без учета взяток на разрешение и тд), при этом я практически каждый день бывала хоть на 5 мин на стройке и закупкой материалов занимались сами. естественно цены сейчас выше, но думаю, что при правильном подходе вам 100 тыс должно хватить, покрайней мере до чистовой отделки так точно.

можно и свои 5 копеек по поводу газобетона вставить? мы строили с обуховского газобетона+воздушная прослойка+0,5 кирпич (черновая кладка), дальше планируем штукатурку и покраску. В газобетоне чем выше плотность тем выше теплопроводность ( чем ниже теплопроводность - тем лучше дом держит тепло), это к вопросу о плотности. Но даже при плотности д600 у газобетона теплопроводность значительно ниже, чем у кирпича! Впринципе даже при плотности 400, можно строить 2 этажа с жб перекрытием, но при условии армированого монолитного пояса перед перекрытием. У нас газоблоки 600, мы перед перекрытием выгнали 3 ряда кирпича с кладочной сеткой через ряд и раствор делали 1:3 при цементе М500. О обуховском газобетоне могу сказать только хвалебные слова, бытых привезли всего 3 шт с 40 м3, простоял зиму накрытым пленкой и остался в таком же виде как и привезли, намного легче, чем пеноблоки с такой же плотностью, что меня очень смутило ( ведь плотность Д600 означает, что 1м3 весит 600 кг), а как одинаковый обьем при одинаковой плотности может отличаться по весу !? О польском и остальных сказать ничего немогу, наверняка они даже лучше, но цена сыграла для нас свою роль (у нас бюджетное строительство на зп, которое хочеться побыстрее закончить).

Я тоже за №9!

Если у вас есть разрешение на строительство и план участка, то в разрешении указываеться адресс будущего строения и привязка к територии. вот вы подключаете електричество на имя владельца участка с привязкой к адрессу и потом ниче переоформлять ненадо! мы так подключали, вначале поставили опору, на ней повесили счетчик и пользовались електричеством, сейчас уже выгнали коробку и счетчик перенесли на дом. Если хотите все делать по существующему законодательству, то вначале надо получить разрешение на строительство, для этого идете в городскую архитектуру и они вам все расскажут что и как надо делать. Или же просто строите,а потом через суд оформляете дом. Эта тема не раз поднималась на форуме, посмотрите в рубрикаторе часто поднимаемых вопросов.

Еще +150 от serg.roof и +500 от Fly Wind! Огромное им спасибо!

Лифт в 2-3-х этажном доме, это скорее предмет интерьера, нет в нем острой необходимости, тяжести не каждый же день заносим, а пройтись по лестнице - только польза) мой двоюродный брат занимаеться установкой лифтов. по ценам "малыш" ( маленький для грузов) около 3-7 тис уе, на 2-4 человека, закрытого типа от 15 тис уе. пару лет назад он ставил несколько лифтов у известного политика, так там панорамный лифтик на 120 000 евро потянул...

Вода и канализация проходят под полом, а газ в санузле вам ненужен! только тот момент, что газовая труба будет проходить над входной дверью... но тут тоже возможны варианты!

Чтобы удешевить строительство, надо учитывать много моментов! Но не всегда надо экономить, потому, что потом поймете, что оно того не стоило, а переделывать будет намного дороже. у нас уже готова коробка, я сейчас уже вижу недостатки, когда вижу размеры помещений и понимаю их назначение, некоторые моменты мы неучли, сейчас бы уже делали с изменениями. Если интересует бюджетное строительство на зп, можете приехать и посмотреть нашу стройку.

Проект могу кинуть, только мы внутренюю планировку немного поменяли, совсем незначительно. прийду домой- отправлю. или через пару дней уже новую. по поводу комуникаций могу сказать, что разводка воды и канализации обошлась нам : работа - 300 уе, по материалам точно непомню, но разница у вас получится очень небольшой, уж поверьте, порядка 100-150 уе, зато в доме же вам жить постоянно, так что можно удорожить строительство на 100 уе и жить с большим комфортом. хотя насчет того, дороже будет или нет еще спорный вопрос..... Где у вас будет ввод комуникаций? вы делали привязку к местности? вполне возможно, что это никак не скажется на стоимости!

По второму этажу особой критики нет... А вот планировка первого этажа мне кажеться, что будет неочень удобной! во первых - заходить в кухню через зал. Представте, вы приехали из супермаркета и надо занести продукты и вы с огромными пакетами идете через зал или несете жене картошку из погреба на кухню, обязательно где-то пыль на пол упадет, а если там еще и ковер, а если белый... У вас практически весь первый этаж паровозиком (змейкой) расположен, что всегда неудобно. поверьте уж на слово! да и в кладовке, к примеру, можна намного больше всего разместить если в ней одна дверь. так же и с остальными помещениями. еще совет, если у вас участок позволяет, то делайте вход в той стене, которая шире, тогда больше вариантов рационально разместить все помещения. кстати, ваш второй этаж тому пример!

На карту пришло 200 грн! начало есть!

С комуникациями проблем уж точно небудет, вам же их по прямой тянуть! сами вначале боялись разносить котельную с кухней и санузлами, а на практике посмотрели, что ничего страшного в этом нет, просто еще одна труба под полом пройдет.темболее, что у вас будет санузел над бойлерной. а площадь надо рационально использовать! у нас тоже бюджетный вариант ( 10,8*7, поэтому тоже сталкивались с проблемой как бы при минимальной площади максимально комфортно все разместить. вот попыталась нарисовать все подручными методами)) посмотрите как вариант

Абсолютно согласна с duk, что ходить в гостинную через кухню неочень!!! У родителей друга похожая планировка, они недовольны... Жена очень зря так хочет.... Ведь, когда какой-то праздник с огромным колличеством людей, то женщина устает от готовки и далеко не всегда успевает убрать на кухне, и мне бы лично неочень хотелось, чтобы гости видели немытую посуду и тп на кухне, да и вообще когда к детям или мужу прийдут гости, а жена на кухне готовит, то чтобы кто-то постоянно ходил и слюнки глотал и напрашивался подольше в гостях остаться.... ведь гостей же принимают в гостинной, а второй этаж это приватная зона и вы с этим согласны. Тоесть если жена хочет вход из кухни в гостинную, его можно оставить, но обязательно чтобы был еще и альтернативный вход! Критикуя поэкт ( исключительно из-за того, что вы попросили);) могу предложить немного поменять расположение помещений. К сожалению на работе нет прог, чтобы нарисовать, попробую обьяснить на словах, а попозже выложить картинку: вход и соответствено тамбур сделать вместо бойлерной, бойлерная вместо лестницы, а лестница там, где чейчас тамбур и часть холла. соответственно, шкаф вы сможете поставить вдоль стены за тамбуром и вход в бойлерную можно сделать с тамбура. соответственно на втором этаже переместив лестницу, вы можете увеличить санузел переместив его на место нынешней лестницы или оставить такого же размера санузел и из корридора сделать холл. На внешнем виде дома это неочень отразиться, может будет только чуть-чуть аскетичнее

Очень прошу тех, кто перечисляет деньги на карту, чтобы писали на форуме или в личку, что перечислили деньги такого-то числа. Огромное спасибо!

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ! Огормых успехов, счастья, материальных благ, любви и новых целей Спасибо за сайт и форум!

Поздравляю!!! Здоровья малышам и родителям!Сразу двое - это вообще классно! ВЫ МОЛОДЦЫ!))

Все зависит от многих факторов, но ИМХО проэкт с таунхаузами имеет право на жизнь. Все будет зависеть от конечной стоимости кв метров. Если стоимость будет значительно меньше, чем к примеру в котеджном городке или в высотке, то спрос будет. Сейчас много людей которые зарабатывают выше средней зп по киеву, но недостаточно для того, чтобы купить квартиру или дом за 150-250 тис уе, они могут быть потенциальными покупателями. Если вы сможете обеспечить цену продажи в 800-850 уе за кв метр, то спрос будет. а если цена будет в 1000уе, то врядли это кого-то заинтересует, выгоднее доплатить и купить дом в котеджном городке за 1200 уе за кв метр .

Я и муж рады будем помочь! Определяемся с последовательностью того, что надо сделать и помагаем!) Когда будет список нужных стройматериалов по 2 пункту будем активно организовываться, думаю с него можно начать!) Форумчане, присоединайтесь!!!

Вы вначале подберите участок, а потом уже будете определяться с размерами дома. говорю из своего опыта. какраз строим дом примерно 140м + неотаплеваемый чердак. У нас ширина участка 10,5 метра и там при всем желании дом шире чем 8, ну максимум 8,5 м не построишь! из этого и исходили... Мой муж тоже програмист, точнее сейчас уже вебмастер, постоянно в работе и поначалу практически не вникал во все строительные процессы это было на мне, я на работе в промежутках искала стройматериалы, читала статьи, форумы, а ему потом выдавала самую нужную инфу, а когда выгнали 1 этаж, моего мужа как подменили, появилось такое рвение, многое начал сам делать и главное получать от этого удовольствие на даный момент мы выгнали коробку( газобетон+черновая кладка), крыша - металочерепица, перекрытие жб, отмостка, черновые стяжки 1+2 этажи, окна - бельгийский 5 кам профиль 2кам стеклопакеты, вх двери, подвели все комуникации к дому, сделали разводку воды, канализации и электрики по дому. потратили 35 тис. но фундамент делали в 2006 году ( цемент стоил 9 грн) и кладочные материалы закупали в 2006. вот пример бюджетного варианта. по ценам на сегодняшний день это бы нам обошлось бы в 45-50 тис минимум. при этом я практически каждый день появлялась на стройке и контролировала строителей и сама закупала все материалы. не бойтесь и если есть желание строиться, то выбирайте участок и стройте, многие начинали строить не имея 50 тис, а потом уже отступать некуда !

Рада видеть единомышлеников на форуме, у нас тоже дом 7,8*11, по мнению многих очень небольшой. но ведь многие живут максимум в 3-х комнатных квартирах до 100 кв м и нормально, никто не говорит, что мало удачи Вам в строительстве!

oleg_ мы с вами соседи получаемся сейчас тоже на стадии отопления, можете посоветовать мастера?

1) 140 м 2) металочерепица 3)крыша двускатная, металочерепица+утеплитель+гидро-+паробарьер+коньки и тд=2200 уе, дерево закупали в 2006 году и сразу много докупали частично на обрешетку примерно на 500 грн 4) делали неделю 4 человека, работа немного больше 2 тис, точно непомню, так как договаривались и скидывали цену с общей стоимости коробки и крыши закончили крышу в начале сентября 2007 года

Мы поженились в высокосном году, вот еще надеемся в свой дом вселиться в 2008:) да и высокосный год - очень условно, наделили его еще одним днем, а по сути этот день же разбит и по 3 предыдущим годам! так что высокосным годом может быть любой год, да и легче же какие-то неудачи на год свалить, чем признать свои ошибки так что удачи! и начинайте стройку, а то потом стройматериалы подорожают, стоимость работ тоже, достроить вовремя неуспеете, а так хоть на высокосный год в случае чего можно пожаловаться :wink:

Поздравляю!!! Огромный респект хозяевам, все получилось очень красиво и уютно! Вы молодцы!

если из славянских, то можно посмотреть на этом сайте www.paganism.msk.ru/name/name.htm мне нравятся - Лада и Милана а украинских как таковых и нет, славянские - это исконно украинские, а остальные - тюркские, еврейские, скандинавские и тд, уж очень много племен, государств, народностей на територию Украины посегало, вот и появилось много не славянских имен.