Ter62

Два года назад смотрели свеже построенный таунхауз с целью приобретения. Из всех построек "на продажу, этот оказался лучшим. А посмотрели мы с женой таковых огого сколько! Построен, "как для себя". Прораб, строивший его, начинал ещё один, отдельный дом. Построить его по нашему проекту отказался. Предложил купить то, что получиться. Всего он построил в одной локации 6 домов, в том числе один - для себя. Все, купившие у него дома, сейчас дружат с ним. Это показатель, однако! Вёл не более одного объекта за раз. И вот, кончились свободные участки... И он согласился строить для нас.

Бригада освобождалась только после Троицы. 13 июня отбили маяки под фундамент и построили дневное помещение для бригады, инструмента и туалет.

Данный забор, длиною 49 метров, обошелся в 2 кбкса, на него "ушло" 2 тонны цемента (почти 7 кубов бетона - по расчётам). Прораба найти и вызвать было крайне сложно, учитывая 5-6 объектов, который он строил одновременно. После указания на эти моменты вообще перестал выходить на связь.

Забыли о нём ...

За это время пробили скважину 112 метров. $12,2 за метр. За 2 дня и очень аккуратно. 8 метров фильтра, 130х6,5 мм. обсадная пластиковая труба. Насос Сперони, 200 л. гидроаккумулятор. 3 двухметровых кольца, крышка, люк, работа. Всё это, скважина, оборудование и обустройство обошлось около $3800.

Когда прокачивали скважину, соседи некоторые возмущались и отключали насос. Розетки то пока на столбе, за забором... Так что при анализе железо было выше в два раза. И вода в бутылке желтела на следующий день.

Когда через два месяца строители пустили воду, то из бака она пошла желто-коричневой. После двух недель интенсивного пользования и периодического сливания на территорию по часу и более - вода в бутылке не желтеет за неделю.

Описание строительства дома с анонсами последующих этапов. Вот как раз по этим этапам очень важно мнение и советы бывалых. То, что уже сделано - практически не исправить. На стройке бываю раза три в неделю по пол часа.

Ну вот, наконец, сбывается мечта о загороднем доме. Не для всех однозначная, кто то, кто пожил в таком доме, пытались отговорить. Но, так как опыта проживания в частном доме до сих пор не было, но было желание - то всё таки решились. До этого был опыт строительства двухэтажной дачи со в/у на берегу водоёма.

Два года пытались найти что то готовое, воспользовавшись резким падением цен на недвижимость после 2014 года. Но в нужном месте не оказалась ничего нужного размера или качества. Или "дворцы культуры" или, если малая площадь, то и усилия по её постройке были малые.

В итоге, после полугода торговли с владельцем, куплен участок 10 соток в 6 км. от вышгородского КП.

Был выбран прораб с рекомендациями и построен забор от соседей. (Да, кстати, участок был огорожен с трёх сторон, присутствуют ворота.)