Romb

Накрыть маленьким пластиковым коричневым плинтусом-штапиком на таком же герметике.

Железобетону лет и лет. А по вашему так это вообще новинка благодаря модным проставкам.

Капилярный подсос по эппсу? Невозможен. А если по кирпичу, то наружу он не выйдет. Эппс не даст. Застойные зоны +++.

А что бывает по другому?

Смешная штукатурка и метод. Без обид. Штукатурка которая простояла 100 лет так сразу не сдастся. Да и толщина слоя там приличная.

Кирпичная стена между эппс. Никакой паропроницаемости к кирпичу. А парапроницаемость пенопласта обсуждать не интересно( неосязаемые величины) и к теме не относится.

Я не хочу это обсуждать. Тем более что это не так. А в случае с ТС тем более .

Я бы снял в одном месте отделку до пенопласта и понаблюдал. Мне кажется, что вы вскорости найдете на нем капельки конденсата от разницы температур бетонного пола и теплого воздуха.

А что это меняет в даном случае?

Если влага зашла, что мешает ей выйти? Кирпич между пенопластом не паропроницаем. Это как термодом. Источник влаги воздух это 100% . Добавлено через 1 минуту Оранжевые полоски это влага? Какая сезонность появления влаги? Вообще то странный режим эксплуатации рабочего помещения зимой.Имхо. Как высоко влага от пола?

А где влага по отношению плита-котел-дверь-труба водопровода? Планчик можно? Добавлено через 2 минуты Снаружи тоже влага?

А вентиляция какая?

Пенопласт внутри помещения не есть гуд. Полы не по грунту? Какая температура в пристройке? Нет повышенной влажности или прохлады?

Влага по штукатурке внутри или снаружи?

А что мешает? Или вы не в курсе про фундаменты из кирпича? Спуститесь в подвал киевских старых домов. Уже 100-150 лет стоят.

Частное строительство это вообще не строительство. Вопрос ширее.

Умеем из мелочи сделать офигительную проблему. Вопрос к знатокам. На чем проставляли каркасы до появления новомодных проставок и композитной ар-ры? То есть с 19 века до, скажем, начала 21 века?

Главное правило форума это не спешить выполнять резкие советы.

А це занадто . имхо

Да. Проблему понял только сейчас. Карпатская елочка начала подсыхать так же. Сбросила все. Весной ожила. Газон съедал всю влагу. Корни поверхностные. Начал поливать раз в неделю-две.

Засухоустойчивость касается овсяницы. а универсальность это райграс. Имхо

Сеточку набейте и хорошим раствором заштукатурьте.

А что темой хотим сказать?

Пролейте хорошо и ждите весны. Моя так два раза делала. Но на третий не восстановилась.

Вы ст"ебетесь? Может дело в грибах?