Alesha_Gagarin
-
Публікації
14 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Alesha_Gagarin
-
-
-
Пока очень хотим в один уровень уложиться. Не могу найти хорошего Г- образного дома. Так что б снизу 7-8 метров в сверху до 12
что б не путаться, ушел сюда
www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4062819#post4062819
-
осудите плиз
имеем участок с фасадом 15 метров, старый дом будем "реконструировать"
Пересмотрев кучу проектов, и обдумав ритм жизни. пришли к тому, что вся жизнь проходит не в комнатах, а в гостинной-столовой-кухне. Решили ее сдалать максимално большой.
смысла в двух этажах для себя не вижу
за основу взял z500.com.ua/projekt/z195.html, убрал коридор и вот что получилось.
planner5d.com/ru/app/?key=3c67bf881ed508bf191fa3756a1e119f
также, открыт вопрос кровли, колонны обязательны или можно на стены комнат упереться?
-
Дорога наверно справа, со стороны "15м"?
Я бы себе для такого участка делал мансардный дом (5, 6 или 7 м шириной внутри).
Чтобы не выйти из габаритов старого дома.
Пока очень хотим в один уровень уложиться. Не могу найти хорошего Г- образного дома. Так что б снизу 7-8 метров в сверху до 12
-
вот схему по соседям и сторонам света накидал
уклон в сторону фасада, около 0,9 метра на 10 метах
-
-
Расположение относительно сторон света, дороги, коммуникаций, соседних строений?
по сторонам света и соседей вечером нарисую, по памяти все не помню
-
Вам хочется ходить по темному коридору длиной 10 м?
Добавлено через 1 минуту
Если хотите, скиньте план участка, пообсуждаем, что там можно разместить.
план 15 на 30
я думал, отказаться от стены коридора, лишь колонны там оставить, вечером порисую
-
Вообщем, в ходе обсуждений решили отказаться от второго этажа (изучив тему чего бы я не делал)
Определились с 1 этажником, тк имеем участок в городе со старым домом.
Основной трабл в том, что участок 15 метров, но специально обученные люди, говорят что готовы узаконить дом до 13м шириной. Я хз как, но проехав по улице вижу что тут все вплотную стоят.
Пока присмотрели проект z500.com.ua/projekt/z195.html, но думаю сузить на метр и убрать одну верхнюю комнату.
Покритикуй вариант.
Еще вопрос по проекту, что лучше у ребят с z500 заказывать допил или искать архитектора на стороне?
-
перечитал всю тему и так и не понял как мне поступить (
имеем участок шириной 15 метров, на нем уже есть старый дом (вместо которого хочу строиться), с паспортом, размещен на расстоянии 1 метр от левой границы и 7 метров от правой. Дом "левого" соседа метра 2 от границы моего участка. У соседа справа дом в 1 метре от моей границы. При 8 метрах по нормам у меня максимум (15-6-7) 2 метра??
Я так понимаю, нужно оформлять реконструкцию. Каков порядок? сначала строимся, а потом оформляемся или наоборот. По реконструкции в пятно попаду, но новый фундамент планируется больше. Сколько минимум отступать от границ участка?
по ссылке накидал план строений
docs.google.com/drawings/d/1VeEmxLGtKrs6rQ8eSJj-llMgtP6QUhxiW3J9IUHIMqc/edit?usp=sharing
-
первоначально нужно проанализировать существующую геологию участка, а затем принимать решение по выбору типа фундамента.
3...4% это еще небольшой уклон. Но нужно точно измерить его при помощи нивелира
геологию + нивелир, закажем, спасибо!
без дополнительной жилой комнаты на первом этаже не советую.
во всех темах тут не советуют, будем рисовать с комнатой, ток что то много первого этажа выходит, а второй хотим не мансардный... и хотим кубическое что то
там высота одной ступеньки около 200 мм, что очень неудобно для жилого дома с постоянным проживанием
проект сделан под каменные материалы стен, а не каркасный вариант
комфортно до 175, вроде как?
а чем проект каменного принципиально отличается от каркасника?
Лично я бы советовал вам отказаться от каркасника.
почему?
Мы к каркаснику пришли в тч читая форум, виться 2 +- быстрые современные технологии каркас и газобетон. И то и то можно построить и плохо и хорошо ) Но, как мне кажется, каркасную постройку проще организовать и контролить (ясно что дом первый)
Добавлено через 6 минут
Но обычно в понимании заказчика коробка- эта стадия, после которой клеются обои и заказывается мебель.
ага ))
Поэтому я и говорю, что нужно рассчитывать на 450-500, т.к. на этапе коробки аппетиты заказчиков растут и что бы человек финансово не выдохнулся на 70% строительства.
вот это и стремает, нужно еще все считать и планировать
мы не хотим влезать в долгострой, или искать приемлимый проект на наш бюджет или ну его нафиг пока эту стройку ))
сейчас живем в съемной квартире и горя не знаем )))
кста, а что делать со старым кирпичным домом? его сносим - и куда все эти руины? они кому то нужны обычно или на свалку пристраивать надо?
Добавлено через 1 минуту
Но обычно в понимании заказчика коробка- эта стадия, после которой клеются обои и заказывается мебель.
ага ))
Поэтому я и говорю, что нужно рассчитывать на 450-500, т.к. на этапе коробки аппетиты заказчиков растут и что бы человек финансово не выдохнулся на 70% строительства.
вот это и стремает, нужно еще все считать и планировать
мы не хотим влезать в долгострой, или искать приемлимый проект на наш бюджет или ну его нафиг пока эту стройку ))
сейчас живем в съемной квартире и горя не знаем )))
кста, а что делать со старым кирпичным домом? его сносим - и куда все эти руины? они кому то нужны обычно или на свалку пристраивать надо?
-
Задумали с весны начать что то строить.
Задача - к зиме заселиться хотя бы на первый этаж.
Пока имеем участок 5,5 соток со старым треснувшим кирпичным домом, вода, газ и эл-во в доме есть.
На участке уклон, наверно см 30-40 на 10 метров. Участок в городе на возвышенности (Харьков Жилярди, если кто в теме) Наверно, из-за уклона и треснул старый фундамент.
Читаю форум уже вторую неделю и пока свожусь к 2-эт каркаснику.
Как вариант проект z500.com.ua/projekt/zx51.html, (возможно комнату на первом этаже будем додумывать)
Бюджет, реально ли в 50k$ вложиться в постройку + коммуникации и ремонт хотя бы на первом этаже?
Смотрели тут в Харькове одну контру, обещают за 200-250$/м2 коробку, крышу, двери окна и внешнюю отделку. Реально?
Фундамент, есть вариант стоить на ленточном + бетонный пол, а есть свайный. Последний существенно дешевле. Какие минусы?
одноэтажник с большой гостинной-столовой-кухней
в Як ми будуємо будинки і робимо ремонти
Опубліковано:
та думаю, еще есть смысл уменьшать, пока накидал по макс допустимым размерам участка
Архикад - вечером посмотрю, спасибо!
У меня вот только не как не получается с правильное расположение по сторонам света учесть (
На сколько это на практике важно? Это частный секторо и все в деревьях.