Taras.k

виртуально да, а реально получится значительно больше. ну и в эконом квартире можно жить без существенных рисков по дополнительным затратам и потери стоимости актива, то в эконом доме (особенно если купили готовый) есть существенная вероятность дополнительных затрат. А трещины, в некоторых местах, могут привести к стоимости участка с домом по цене ниже стоимости самого участка. Продать и переехать тоже сложнее. Дом хорошая штука, но нужно более тщательно подходить к покупке.

Построили дом под себя. Взяли хороший финский проект, немного дополнили своими мечтами, выбрали лучшие материалы и строителей. Нам все нравится, тем более, что видели только одного застройщика, у которого можно купить готовый дом без опасений. Правда, учитывая, что обошлось существенно дороже начальных просчетов и значительно дольше по времени, то сейчас бы основательно подумали над такой альтернативой)))

а если еще добавить стоимость участка в разумной близости от хорошей школы, садика, кружков и др. инфраструктуры.... )))

- не укладывали бы на пол структурные материалы - намного сложнее убирать. - очень светлую плитку на пол в санузле - малейшее пятнышко видно очень хорошо.

Думаю, что стоит еще раз взвесить, нужен ли Вам гараж на 80 м2, стоимостью в пол дома и с входом через улицу. Может, правда, там какой-то цех планируется... Есть много польских проектов, посмотрите готовые варианты, они, как правило очень практичны.

Может лучше небольшой сарай (для хранения вещей) с навесом под 2 машины? Многие, при наличии гаража, ставят машины на улице. Будет и дешевле и просторней на участке.

Основные требования: - Направления - Ирпень, Буча или Вышгородское - Нормальное сообщение с Киевом - Обжитое место, вменяемые соседи - Ухоженный участок, сад/деревья/лес - Чистый акуратный дом с удобствами. Площадь прим. от 40 до 80 м2 Прошу предложения с контактами оставлять в теме.

Добрейшей души человек

Да, Вы правы, что-то увлёкся ....

Вы, уважаемый, начните с внимательного прочтения своих сообщений. И заметьте, что это не к Вам в тему набежали с агрессией, злобой и нравоучениями. Человек поделился своим опытом, в своей теме. Надо сказать, что очень даже заслуживающим уважения опытом. У каждого есть своя голова и каждый сможет сам для себя оценить стоит ему так жить или нет. Как по мне, то фраза "зачем так жить" намного злобнее, чем все, что Вы тут услышали вместе взятое. Мне, например, не понятно зачем жить в парах фенола и стирола в барабане да еще и заплатить за это деньги, которых хватит практически на любую другую технологию. Но я не влез с воплем "зачем так жить" в Вашу тему.

Вот не увидел я у автора темы этих глубоких мыслей. Может это для Вас больной вопрос? Или Вы себя некомфортно чувствуете, в результате принятого решения по технологии строительства? Хотите об этом поговорить?

mastervovik, не обращайте внимания. Скорее всего, один очень грамотный молодой человек обнаружил крайне эффективную и современную технологию, да еще и экономически невероятно приятную. Лишний раз убедившись в своих способностях находить новые решения, он бросился с головой в омут стройки. Но в процессе строительства выяснилось, что Секретная канадская технология имеет некоторые особенности (мягко говоря), а продаван забыл упомянуть часть предстоящих мелких затрат, и смета стремится к удвоению. Теперь осталось только убедить себя, что дешево хорошо не бывает, вот закончит мегатехнологичный элитный особняк и заживет не как абы где. Такое разумение в себе не удержать, нужно обязательно с кем то поделиться. ПС. Люди, которые способны своими руками построить для своей семьи дом - мегамолодцы

Сруб привел для примера, что участок можно сделать вообще непригодным для строительства. Половина минимального расстояния в 3 м, на мой взгляд, является элементарной вежливостью. Не прогинаться, тоже нормальный вариант, но тогда логично будет нормально воспринимать аналогичный подход со стороны архитекторов, председателей, соседей, строителей и т.д.

Архитектор по большому счету права. Представьте себя на месте владельца соседнего участка. Вы купили участок и уехали в командировку на год, или планы поменялись и пока не строитесь. А соседи тем временем построили 2 дома, деревянных, с одной стороны участка и с другой. С расстоянием 1м от границы. Расстояние от деревянного дома должно быть не менее 15 м. Все. Вы пришли на участок и оказывается, что строить на нем нельзя. И продать тоже. Поэтому требование отступить половину необходимого расстояния от границы достаточно справедливое. Иначе вы пытаетесь решить свои проблемы за счет соседа.

Не совсем понятно замечание, нолик нужно дописать или дом немного отодвинуть подальше?

Фото до начала строительства и с фундаментом

Спасибо, удача в строительстве дело нужное Брус сосновый TimberTec (форумчанин Игорь 2009), 200 ширина и 180 высота. На данный момент подрядчик залил фундамент и на следующей неделе будет монтаж коробки с крышей. С высокой вероятностью буду у них же заказывать окна и входные двери. Кровельное покрытие - керамика Braas

На данный момент расчистили участок, пробурили скважину (отличная работа компании Аквабазис), провели электричество 21 кВт и залили фундамент - лента + плита.

Добрый день всем! Очень много интересного почерпнул с этого форума и решил поделиться своим опытом. В августе прошлого года не срослось с отпуском на море и чтоб не сидеть в городе начали искать дома в аренду на природе. Остановились на домике в сосновом лесу из профилированного бруса в с. Воропаев. В первые же дни нам так понравилась атмосфера соснового леса и деревянного дома, что большую часть отпуска провели в поисках участка в округе или готового дома. Через месяц был куплен участок 12 соток недалеко от дома, который мы снимали. Изначально выбирали между каркасником, обшитым блок-хаусом, и домом из цельного профилированного бруса. Но аппетит приходит во время еды и начали смотреть на клееный. Обошли нескольких украинских производителей, посмотрели готовые дома и больше всего смутило наличие расклеивающихся швов на торцах. Так как нам рассказывали что-то про допустимый % расклейки по финским стандартам мы поехали посмотреть, как же себя ведут финские дома. Ни в Межигорье, ни еще на нескольких домах мы никаких расклеивающихся ламелей не обнаружили. Тут хотим отдельно поблагодарить Татьяну 5 за огромное количество полезной информации, за терпеливые ответы на сотни вопросов, а также за рекомендацию компании TimberTec. Посмотрели 3 дома производства и сборки TimberTec и расклейки не нашли, хорошее впечатление осталось и от персонала компании. Проект нашли финский и переделали его под свои пожелания. Очень хотелось второй свет в зале и большие окна в пол.