Юлия_дизайнер

Начну с откосов, есть 2 проблемы - эстетическая и функциональная: - гипсокартон откоса ставится в специальную П-образную пластиковую планку, которая крепится саморезами к окну. Потом торец этой планки также отделывается, как и гипсокартон (шпаклевка + покраска). Так вот на пластике плохо держится и шпаклевка и краска, все время трещинки появляются, уже подмазывали не раз. - пробирается каким-то загадочным способом холод и влага, намокает бумага г/к и пятна в углу окна. Это при том, что все окна хорошо запенены (проверяли) Всегда делали традиционные, штукатурные и ни разу небыло проблем Возможно мы чего-то не учли и есть технология, когда все выходит отлично. О стенах я писала уже в теме о своем ремонте. Изначально планировалось их ставить из пазогребневых гипсоблоков. Отказались по таким причинам: - нагрузки на плиты перекрытия увеличивались в 2р., а мы на 5м этаже хрущевки, которой 40 лет... - сложность подъема 4,5 тонн на пятый этаж без лифта - не нашли мастеров, качество работы которых нас бы устроила. Есть еще момент с г/к стенами, если планируются на них нагрузки (полки, плазмы, двери раздвижные......), то эти места нужно укреплять закладными. А для этого до начала ремонта нужно иметь четкий план расстановки мебели и т.д, и придерживаться его до конца, а в жизни не всегда так бывает И чисто субъективный момент - как-то странно звучат пустотелые стены, сложно привыкнуть, кажутся хрупкими, хоть и понимаешь, что это не так. Кстати, отличная реклама: девушки в купальниках в джакузи или слегка накачанный мужчина с бокалом виски...

Покупка была по-родственному, по цене ниже рыночной, посему она не может быть показательной, можно сказать символические деньги ;)

- не дала бы себя уговорить на гипсокартоновые откосы (всегда делали традиционные, а тут как черт дернул себе сделать...) - не делала бы стены с г/к (хотя в моем случае это техническая необходимость, и все закладные на местах крепления есть, просто сложно привыкнуть к пустотному звуку) - не купила бы ванную, не полежав в ней в магазине (в последний момент так и сделала и поменяла модель )

на этот случай установлен регулятор подачи воды плюс расчитывается, что изголовье кровали будет поглощать часть тепла.

нас много! Зависит от того, насколько велики Ваши финансовые возможности А если серьезно, то мы пришли к своему выводу из соображений: + низкая застройка +теплый дом + рядом метро +рядом парк и зеленая зона + чистый и тихий подъезд - старые коммуникации - отсутствие лифта - небольшая площадь Известное зло лучше неизвестного А также то, что хватало денег на ремонт, а вот при покупке новостроя, доплатив, у нас бы не осталось на ремонт... И тут и там нужен будет капитальный ремонт. В течения месяца планирую выложить все сметы и фотографии нашего ремонта, возможно это поможет Вам определится. Особого выбора у нас не было... Ширина комнаты 220 см, если ставить кровать 160*200 см поперек комнаты - вид будет на тупиковую стену, а если вдоль, то остается 60 см проход - не слишком комфортно. Посему было решено поставить кровать на всю ширину комнаты, размером 220*210 см (матрас 200*200) с боковушками по 10 см по периметру, как у дивана, для защиты обоев от истирания и удобной посадки. По поводу комфорта сна, пока сложно сказать, кровать еще не приехала , вместо нее диван с гостиной стоит... чуть позже поделюсь эмоциями!

Спасибо Профессия. Однако в данном случае, мы делаем для себя и сами же выступаем и заказчиками и исполнителями, а количество обязаностей, которые выполняем, перекликается с многими профессиями . И это очень любопытно, быть с другой стороны = быть в шкуре другого. PS. Не сочтите за рекламу, просто личным опытом хочу показать, что можно сделать хорошо и недорого.

После чего, зашли гипсокартонщики (Снофру и его бригада). С ними мы познакомились через Сашу, посмотрели их работу на доме и договорились. Особенно понравилось то, что сами подсчетали материалы, сами заказали, цены со мной согласовали, приехали и даже несмотря на то, что работали сантехники (делали отопление), приступили к работе, все размеры соблюдали. Единственное, с г/к откосами я поспешила согласиться Потолок и стены (каркасы) были поставлены за 3 дня. Здесь нельзя не спомнить, как привезли 50 листов г/к и профили и сложили под подъездом, а двое грузчиков за 4 часа занесли их на 5 этаж, причем длина листа г/к листа была 2,5 м, он не проходил по лестничной клетке и они перебрасывали его через перилла все пять этажей.... и все это за 400 грн....вот так тяжело зарабатываются деньги... Паралельно был вызван электрик. И так как проект электрики был готов заранее, а также заранее закупленный и подсчитанный весь материал, «разбросать» провода ему удалось за 2 дня. После установки каркасов стен , перешли к сантехнике Проект сантехники также был готов и остался без изминений (только бойлер перенесен) Долго не могли решить, металлопластик или попипропиллен. Думали даже о меди, правда отказались из-за дороговизны. Саша провел сравнительный анализ стоимости этих материаллов для нас. И оказалось, что дешевле (хоть и не намного), выходит именно медь. Связано это с тем, что медная труба дорогая, а соединители дешевые, а в м/п и п/п все наоборот. А у нас мало труб, но много переходников, и еще все это нужно уместить в небольшую шахту. А медь имеет самый меньший диаметр труб. Юра мой был счастлив, ведь он любит все надежное и безопастное, а что может быть надежней медной трубы, испытанной при 15 атмосферах? Поместить в ванной угловую ванную (170*105), унитаз, п/с, умывальник и с/м, бойлер было непросто. А еще поместить все трубы в небольшой шахте, счетчики, фильтры. О фильтрах отдельно. Я уже писала о ржавой воде. Было решено ставить не только фильтры грубой очистки, но и фильтры мелкой очистки, а также для с/м и пс/м полифосфатные. больше фото - в альбоме - (ссылка устарела) После монтажа сантехтруб (той части, что были в г/к стенах), и проводки, а также укрепления в отдельных местах деревянными брусьями стен (как хорошо, что все заранее определили, где какая мебель и техника будет), зашили г/к стены и потолок. Основные выводы на этом этапе: - искать "своих" мастеров столько, сколько нужно времени - личный контроль всего и вся По иронии судьбы, те моменты, что мы посчитали, что они не требуют контроля, оказались с неточностями. Закончилась третья неделя ремонта ... и деньги... (шутка) Ремарка. Изначально мы хотели ставить стены с пазогребневых гипсоблоков, т.к. гипсокартон нам не по душе, но позже отказались из-за: - нагрузки на плиты перекрытия увеличивались, а мы на 5м этаже хрущевки, которой 40 лет... - сложность подъема 4,5 тонн на пятый этаж без лифта - не нашли мастеров, качество работы которых нас бы устроила.

После утверждения на семейном совете нового плана квартиры, сроков и бюджета, а также что как и где будет, мы перешли к ремонту . Решили пойти от постулата, что основа должна быть надежная и качественная и приоритет отдан качественным коммуникациям и коробке, а отделка может быть и проще. Начали с отопления и сантехники. Было это 26го сентября, начало отопительного сезона. Нужно было срезать трубы отопления и заменить на новые. Решили в нашей стране сделать что-то официально. Прошли все инстанции.. общий вариант – нет нельзя, звоните чуть ли не в теплоэнерго. В ЖЭКе все в обморок падали при моей просьбе. Нашли телефон инженера, пришел на следующее утро, с порога назвал сумму, только отдали деньги – дал добро, вода отключена, к вечеру уже можно работать, причем не полдня, как положено, а 2 дня дали. Что интерестно, на тот момент вода в систему запущена не была, сливать им ничего не нужно было.... Украина – «европейская» страна (сарказм)?? Перед этим, мы, вооружившись рекомендациями с форума, встретились с сантехником Korni , рассказали ему о всех наших многочисленных проблеммах и почти нереальных пожеланиях.. И видимо, именно нестандартность задачи, заинтересовала его и мы договорились о работе. Все трубы отопления, стояки, батареи и полотенцесушитель были срезаны, заменены на новые, стояки гарячей и холодной воды введены новые,поставлены краны перекрытия, материал тот-же (сталь), как и расположение, решили не отходить от проекта. Сделано все было за один день.

Идея интерестная В нашем случае нужно снести 2 небольшие г/к перегородки, правда в плитке (85см - ширина, 250 см - высота) и поставить одну (180 см ширина) , чтобы вернуть мал.коридорчик, который забрали на ванную и с/у, т.е. на мокрую зону. Переносы дверных проемов в ненесущих стенах несущественны, т.к. их местоположение не обозначено в техпасспорте. Хочу подбить, сколько стоит такой возврат и услышать стоимость согласования, интерестно сравнить, но думаю и правда Вы правы - первое будет дешевле!

В нише и правда холодильник, а над ним - полочка для кухонной утвари. Благодаря тому, что его убрали в нишу, кухня вышла намного эргономичней и в освободившиеся пространство поставлены еще морозилка под столешницу, плита, духовка, посудомойка, СВЧ и т.д Спасибо огромное! Самым большим достижением мы считаем не сам ремонт, а то, что он прошел в нашей семье мирно :roll:

Спасибо Шевченковский район, дорогожичи. Планируем утверждать. До начала ремонта: - консультировались с инспектором с БТИ - сама планировка создавалась с учетом возможности быстрого возврата обратно - учитывались при проектировании нормативы А совсем недавно, как на зло, внесли поправку о запрете расширения жилых помещений за счет нежилых помещений (коридоры, кладовки ....), вообщем, если бы чуть раньше сделали, вообще небыло бы проблемм, но мы немного опоздали ... Еще зависит от того, какую стоимость озвучат за согласование, большая вероятность того, что в нашем случае возврат обойдется в несколько раз дешевле, чем узаконить, но пробовать все равно будем.

Освободив квартиру, начали общение с бригадами. Забегая наперед.... Ничего личного, из всех прорабов, которые приходили, я благодарна только тому, кто назвал мне стоимость работ в 4 раза больше, чем мы в результате вышли...что сразу дало понять, что от этой идеи стоить отказатся и это было правильным решением (сметы будут чуть позже) Выводы со слов заказчика (мужа ), неосведомленного в тонкостях ремонта: «Ни один прораб не спросил, что нужно нам, предложили сразу набор: подвесные потолки, г/к, теплый пол, венецианка, фигуры на потолке....и все это для хрущевки... моментально прикидывая в голове сумму этого всего, приходить мысль в голову - не мое ли фото на первой странице журнала Forbes ? Вспомнил... нет, не мое... А значит предложенный вариант мне не подходит...» И уточняю, что это касается данного случая, когда мы делаем ремонт для себя, за свои небольшие деньги (семейные), в остальных же случаях, при достаточном бюджете, присутствует толковый прораб, который и вправду облегчает жизнь и я ничего не имею против/ Так мы пришли к выводу, что будем искать отдельных мастеров, а все функции организаторов, снабженцев и дизайнеров были возложены на наши молодые плечи. И поиски мы начали через строимдом. Ps/ На сегодня больше букв не осилим. Продолжение будет!

И когда проект и сметы были готовы, пока подыскивали мастеров, приступили к демонтажу своими руками для экономии... В этом своего рода польза! Все время созидая и творя, мы выпустили на волю свое деструктивное нутро и наигрались в разрушителя..8-). Остыв, оглянувшись, вспоминаем - 5й этаж, лифта нет, в квартире около 400х мешков мусора, паника... А еще злые на нас бабульки со всего подъезда.... Вывод: не стоит соглашаться на первое предложение по цене. Так, например, весь демонтаж обошелся нам в 300 грн (45 кв.м. гипсовых стен, 4 двери, кладовка, штукатурка на потолке и сбор мусора в мешки), остальные покрытия сняли сами. Хотя большинство предложений было в 4-5 раз дороже.

И после этого решения, приступили к планированию, благо время не поджимало.... Итак, изначальная планировка (см.фото) 42 метра площади и еще 2м балкон... кухня 6 м...ванная с с/у 2,5, комнаты 16 и 11 и узкий коридор в 4 м, кладовка в 1,5 м... а ведь так много хочется всего поставить! И то, к чему пришли (см.фото) Почему именно так? Много причин... От студио отказались, ибо ценим приватность... Расширили ванную и кухню за счет мал. коридора Увеличили кладовку (и гордо зовем ее гардеробной в 3,2 кв.м.) Спальни осталось 9,2 кв.м., Гостиная осталась 16 м Кухня стала аж 6,5 кв. м!!, а ванная 4,5 (вместо 2,5!!) И вход в кухню теперь с гостиной... И третий вывод – не пренебрегать планированием, что в итого помогло и сэкономить и ускорить ремонт.

Зашли, оценили обстановку, хрущевка обычная, убитая, старая аллюминиевая проводка, ржавая вода, побелка на потолке, вентканал замурованный, мебель и сидячая ванная, гарнитур 1966 г...ГДР, кстати... Ладно,с мебелью справились. Исследование обстановки.. Что она собой представляет? Проводка. аллюминий, одна рабочая разетка на всю квартиру и 2 пробки  А современному человеку, хочется иметь всю технику.... Сантехника. Заходим в ванную – моем руки...смотрим... а руки из-под воды грязнее, чем были, в трубах есть совсем «немного» ржавчины и налет в сантиметр.... А еще когда сосед сливает унитаз, все запахи приходят к нам через наш унитаз..... Отопление трубы в хомутах, 2 батареи не работают, с третей не разобрались... Стены ... (гипсовые внутренние) где-то синусоида или косинусоида, амплитуду не опредилили на глаз.... Сняли плитку и обои и не поняли на чем они держалась, гипсовый состав весь струх и посыпался Несущие стены – кирпич (красный! Около 50 см....радует ) Но.. как и все советском союзе – ¾ стены стоит ровно, а ¼ завалена вовнутрь ступенчато... Квартира в форме трапеции, одна стена длиннее паралельной на 15 см... Потолок... Побелка, а еще под углом, т.к. 5 этаж, под крышей, он сходит с 2,90 м до 2,50 м Пол... И здесь нельзя не порадоваться... на полу – паркет! И чтобы там не говорили, но даже старый паркет в хорошем состоянии лучше нового ламината.. Эти описания для тех, кто будет покупать хрущевку, дабы понимать ее реальную стоимость и ценность и не витать в облаках, а понимать реальность. Забегая наперед, хочу сказать, что это не приговор, а просто набор трудностей, которые нужно будет преодолеть, чтобы довести ее до жилого состояния. И еще никогда не брать хрущевку с мебелью... знаете сколько стоит ее вынески с 5-го этажа при метровом пролете лестницы? А местные сантехники тащили чугунную ванную бедняги с 5го этажа... И это еще один вывод. Просуммировав все вышенаписанное приходим к выводу, что косметика для хрущевки – миф , нужен капитальный ремонт, если хотим жить как «белые» люди...

Современная хрущевка - миф или реальность ? "В голове до сих пор остался гул 2006-2008 года, жилищные проблеммы, сумашедствие, нереальность приобрести свое жилье, когда считалось, что любая квартира на самой окраине в убитом состоянии была на вес золота.... " И вот волей судьби, со слезами на глазах , мы получили ЭТО... свое первое жилье... и это была Хрущевка..." Вступив во владения, эйфория очень быстро разбилась о рифы реальности... И сейчас, приближаясь к концу ремонта, вспоминаем как все только начиналось... так все выглядело вначале:

Самой становиться прорабом для своей стройки

Ой, очень хочу его написать со всеми подробностями! Только работы сейчас немерянно... Вот с 15-го января, когда будет готова ванная, кухня и стоять диван, начну писать... Может и тему можно будет создать "как мы ремонтировались :)" А сделать нужно, т.к. в этот раз, как никогда пришлось решать огромное количество сложностей и импровизировать, да еще и в бюджет укладываться! А хрущевка получается, хоть и небольшая, но очень удобная и концентрированная

Добрый день! Для всех, кому интересен исход событий. Был вызван официальный эксперт, который после проверки, дал заключение, что потолок сделан технологически правильно. Действительно, потолок был не настолько ровный, чтобы можно было сразу использовать "финиш" (недопустимые слои выходили бы) и выбросить "старт", к тому же накладывалась сплошная сетка. По поводу серых пятен, начальные догадки были правильными. Вследствии чрезмерного усердия человека, который шлифовал, местами был стерт финишный слой (стабил) и стал просматриватся "старт", который и имел более серый оттенок, чем стабил. Был проведен эксперимент (напоминаю, что эксперименты ставлю на своем потолке): в одной комнате оставлен, как есть и покрашен, в другой был перетянут стабилом, пошкурин и покрашен. В результате имеем однородный, белый потолок (и с лампой и без лампы) и там и там. Только, там, где перетягивали стабилом, понадобилось 2 слоя краски, а там, где оставили, как есть, понадобилось 4 слоя, чтобы добиться идеальной белизны и однородности. Всем спасибо за подсказки и критику Тема закрыта. После ремонта выложу фотографии.

Приезжайте ко мне или в личку, пообщаемся про матчасть ( форум не для перепалок создан, а для обмена опытом) Деньги мои, не волнуйтесь как и квартира. И подскажите мне, Вы дизайнер, мастер или просто проходили мимо? И Вы судите о моем профессионализме по одному вопросу, ничего незная обо мне и не видя моих работ?

Якщо Ви уважно прочитаєте мої пости, то зрозумієте, в чому було питання. Воно було не в тому, що і як треба робити по технології, а про покривну здатність конкретної фарби по конкретному матеріалу. А той вислів, що Ви витягли без контексту, був написаний у відповідь форумчанину rul.32 на його пост про "Только не пойму зачем по ГК старт?" Я питала у нього "ЯК ТОДІ ВІН РОБИТЬ, якщо не наносить старт?" Назву фарби я написала повністю, а також вказала колір етикетки для того, що більшість малярів (не повірите) пам"ятають підвид одної фарби саме по кольору етикетки На будовах я буваю кожного дня, завдяки цьому багато майстрів навіть не починають у мене роботу. А той бюджет, в який мені вдається вийти, при тій самій якості, мабуть і не снився багатьом ( найближче, що мені "рахували", було в 2 рази більше) Тому може не треба мені віртуально писати сленгом, та вгадувати які я маю знання, а краще приїжджайте до мене на об"єкт і все аргументовано обговоримо, порахуємо, покритикуємо. Я Вас запрошую!

Уважаемый, просто написать абы что, может каждый. А вот грамотно и по делу... Вопрос к Вам - какую информацию я должна почерпнуть из вашего поста? PS. На потолке "старт", т.к. клеилась на потолок сетка.

Добрый день! А как должно тогда быть? Сразу по г/к финиш? И то, что краска перекроет, это практический опыт? Какой краской тогда пользовались? У меня будет простая - Колорит Люкс (желтая этикетка) И я тогда не совсем улавливаю логику процесса: зачем делают 2 слоя (старт и финиш) и добиваются обычно идеально ровного и белого потолка перед покраской, если краска перекроет все? Спасибо

добрый день! Г/к перемеряли, был ровный... По поводу маляров, так к ним особых притензий небыло, они шпаклевали по маячной штукатурке и г/к (отклонения 1-2 мм по 2-х метровому правилу на стенах было после шпаклевки). Просто шкурить они прислали другого человека, может он перестарался... На полу гипса так много не заметила.. Может убрали? По поводу других людей, которые должны это делать. Не совсем поняла, что Вы имели ввиду. Искать эксперта? PS/ Потолок там идет под углом (крыша сверху)

Добрый день, форумчане! Возникла в процессе ремонта такая ситуация. Был г/к потолок, отшпаклеванный HP Start и сверху Stabil Высох. Был белым и однородным. После того, как пошкурили, стал светло-серый, с пятнами неравномерными... Возможно ли ситуация, когда сошкурили финишный слой (стабил) ? Нормальная ли это ситуация, когда потолок не идеально белый и однородный перед покраской? Я так понимаю, что водоэмульсионная краска не покроет этих пятен и эти пятна не закрасятся? Что можно с этим сделать? Спасибо!