Юлия_дизайнер

сушарка напольная, которая складывается

написала в личку. жду ответа. спасибо

всего несколько раз была в бортнычах в этих домах, запаха не услышала, хотя лучше спросить тех, кто там постоянно живет. эти дома ограждены лесом от направления, где станция, насколько я ориентируюсь. был там дом с красного кирпича по главной улице (вроде как за ихним рынком центральным и церковью), этажей 16 (больше 12 вроде в борисполе нельзя). так мало того, что его по высоте не пропускали, так в нем еще трещина была немаленькая (которую замазывали при нас). если б не видела сама и не подтвердил инженер наш - не поверила бы ни за что, что такое может быть а квартирки в нем по переуступке почти на шару тогда продавались (35 т.у.е. при 50 в другом новострое с силикатного кирпича) еще там есть дома в глубине борисполя, построенные среди болота. хоть технологии и позволяют это делать, но вот куда деть запах и сырость? по Броварам не понмю, гляну вечером записи.

застройщик на Головатого - Тиара? Это Головатого 77 А,Б, ? почитайте о ней в интернете перед покупкой берите в доме, сданом в эксплуатацию знакомые хотели в 2007 г проинвистировать Тиаре на Нова 31В, вовремя спрыгнули (перед самым подписанием появилась инфа), до сих пор стоит 5 этажей из 8 недостроенных (сдача должна быть в конце 2008 ). также вроде она не здала до сих пор свой дом на Франка 9Б, хоть в 2007 он стоял готовый, с частичной отделкой. в Борисполе есть недорогие дома-новострои с серьезными конструктивными недостатками (спрашивайте в местных, они все знают) гляньте в бортнычах (дарницкий р-н), ул. Ленина, там новые 8-этажки, сейчас клиенты смотрят, 75м -70 т.у.е. вроде, есть очень хорошие планировки и отделка вполне нормальная, часть домов сдана, часть нет.

напишите свой тел. в личку, я передам, вместе с инфой, без своего мнения. про сдачу лучше не говорите покупателям, а то подсчетают... 50т.у.е.* 8=400.000 грн. в месяц за нее сейчас больше 3-4 т.грн не дадут (красная цена). итого 400.00/4.000=100 месяцев или 8,5 лет!!! только окупаемость, а еще амортизация ее, мелкие ремонты, простои, конкуренция со стороны нового фонда... дождаться бы прибыли... это не ваш вариант, знаю все прелести сдачи в аренду, говорю, т.к. делала не одну квартиру на аренду с расчетами окупаемости и т.д.... привлекательно для мелкого бизнеса, когда окупаемость до 5 лет. лучше делайте упор на то, что все работает и есть набор необходимого для бытрого вселения. постарайтесь убрать все поломанное и свои вещи, максимально освободить пространство, добавить света и уюта, нейтрального освежителя, почистить все. и удачной продажи! больше не беспокою, жду телефона в личку.

Да, хорошее решение, дизайнер действительно очень старалась! можно смело брать на заметку владельцам хрущевок. и у нас была подобная планировка на этапе планирования Отказались по нескольким причинам: - невозможно быстро и дешево вернуть перепланировку обратно - смета их ремонта (прикинула по описаных материалах в разделе «материал», а работы подсчетать несложно) в 3,5 – 4 р. больше нашей. На эту смету мы бы купили себе новую квартиру :D, вообщем не вписывается в наш эконом –бюджет ну никак! - неизвестно сколько нашей хрущевке стоять до аварийного состояния, возможно совсем немного, а так вкладываться не рационально, чисто наше мнение... возможно у них хрущевка после реконструкции. - при жесткой привязке всего к планировке нет места для маневра, т.е. нет универсальности, возможности что-то передвинуть, поменять, вся мебель заказная, нестандартная, т.е. поменять или забрать ее в другое место невозможно. Для нас это не подходило. А квартирка и решение действительно нравится! Имхо, для людей с деньгами, которые по какой-либо причине очень любят эту квартиру/место и не собираются переезжать.

вспомнила, что вы меня спрашивалали о стоимости нашей квартиры соседи буквально неделю назад продали свою хрущевку 2к смежную 44 кв.м. (аналогичную нашей, только на другую сторону выходит) за 58т.у.е., метро в 10 мин пешком (дорогожичи), состояние - под капремонт консультировала будущих жильцов по поводу стоимости их будущего ремонта для доведения этой квартиры до состояния жилого

соседи продали хрущ 5-10 мин. м.Дорогожичи, 2к смежная 44 кв.м. 58 куе. состояние - под капремонт. сама консультировала будущих жильцов по поводу к-ва денег, которые им нужно еще потратить на ремонт, дабы привести ее в жилое состояние для белых людей (благо есть опыт ремонта аналогичной квартиры).

Добрый день! Ответила в личку.

ни в коем случае не сбиваю цену, просто информирую будущих покупателей. вы написали о плюсах, но ни слова о минусах - несправедливо 15-20 это ни в коем случае не 100% от 50, а только около 30-40 % а для того, чтобы привести коммуникации в рабочее и комфортное состояние нужно половина этой суммы. соседи продали свою 2к смежную 42 кв.м. за 58т.у.е..... мне не нужна, у меня своя и уже в ЖИЛОМ состоянии после ремонта знакомые реально ищут, вот и обращаю внимания ps больше не отвлекаю Вас удачной продажи! ну и от меня теме АП

не шумно ли? окна на трамвай, да еще и снизу магазины? делалась ли перепланировка? очень нетипичные размеры помещений для хрущевки. покажите фото жилого состояния отделка может быть хоть новыми, а в каком состоянии проводка? аллюминиевая какого года? а мощность вводного кабеля в квартиру? а напряжение в сети в часы пик? а трубы отопления? батареи? а канализация? а цвет воды из под крана? сделав капитальный ремонт в хрущевке, понимаю, какой геморрой предстоит будущим жильцам, дабы привести это помещение в жилое состояние, особенно с коммуникациями, говорю дорого... а наличие мебели и прочего только добавляет проблем с ее сносом вручную и вывозом... отдаленность от метро с постоянными пробками в г.Киеве... имхо, только для сильных духом этот путь и для тех у кого есть 50 т. у.е. на стены и еще 15-20 на жилое состояние....

вы бы планировку выложили с техпаспорта и фото сделали подробные и местоположение на карте указали, было бы интересней.

еще в Олди на Гарматной выбор достаточно большой, в т.ч. разные ценовые категории.

добрый день! подскажите, сколько сможет стоить сборка и установка такой кухни (см. фото). кухня прямая, ДСП, 2,40 м, ф-мы Грейд, покупалась в Эпицентре. из особенностей: 1. собрать нужно в два этапа (в промежутке должен быть установлен газовый счетчик) 2. столешница 700 мм в глубину, нужно состыковать со столешницей 500 мм в глубину, которая будет выполнять роль подоконника (т.е. подрезка будет) в остальном, углы прямые, место под столешницу - подоконник предусмотрено. из возможностей, сборка Эпицентра, но есть несколько НО: - их текучесть кадров не способствует качеству - они не пойдут на сборку в 2 этапа. если есть сборщики, за которых можно поручиться - с удовольствием рассмотрю. Спасибо

пробовала лично обмен услугами. здесь главное не заморачиваться на тему: "я выкопал ему аж 3 метра огорода, а он принес мне всего 2 ведра воды" а сразу для себя решить, стоит оно того или нет. очень удобно для мелких услуг (которые сложно оценить) или временно нет свободных средств на какое-то дело...

как-то заинтересовалась учением фэн-шуй, начала читать книги, пришла к выводу - либо противоречат друг другу, либо пургу несут на уровне аутотренинга... дальше нашла человека, прошедшего обучение в китайского мастера, получившего сертификат в Китае, чуть ли не единственного человека в Украине, который имеет этот сертификат (без рекламы, кто захочет - найдет), насобирала денег и пошла к нему на обучение.... и прозрела... фэн-шуй не имеет ничего общего с уточками, жабками, фонариками и табуретками в углу... после этого не читаю книг и "полезных" советов в нете, а появится желание продолжить обучение - найду деньги на обучение классическому фэн-шуй в ученика мастера. очень обидно в душе, что всякий популизм бросает тень на великую науку и искусство, которой тысячи лет и по правилам которой построен тот же Китай...

Недаром же говорят - есть интерьеры для красоты, а есть для жизни ! Дизайнер в идеале создает пространство под человека, делает основу, полотно, в некой степени даже универсальное, незаконченное, что дает возможность заказчику дополнять его своими вещами. А то представьте ситуацию, сделан дизайн, каждая нишечка заполнена подобранной вазочкой (условно), а что делать заказчику с его морем вещей и безделушек? Прятать в шкаф? Именно незаконченность интерьера дает возможность заказчику дополнить его своими вещами, тем самым сделав дом «своим» и «родным» (особенно это важно женщинам!). И еще, задекорировать можно всегда, а вот сделать такую основу, которую можно с помоощью своих вещей и фантазий потом превращать в разные интерьеры сделать сложнее. Ведь ремонт и дизайн делается не на 2-5 лет, а через это время захочется поменять что-то, а в готовом интерьере все четко и жестко зафиксированно. Неужели снова все сносить и делать поновой? Именно универсальность и не привязанность жестко по стилю делает интерьер способный менятся со временем вместе со вкусами людей, живущих в нем. И функциональность и удобство должно быть приоритетней красоты и модных материалов-однодневок. В самых красивых кухнях невозможно готовить. А и очень модный и очень удобный интерьер могут позволить себе люди с хорошим достатком и возможностью нанять домработницу. Украинцам бы отойти от стереотипов журнальных интерьеров и подумать о пространстве, созданном под свои нужды, созданном не на 5 лет( через это время мода пройдет на последний изыск), а на поколения. Подумать о том, как создать качественную, удобную и функциональную основу, которая позволит меняя только детали, преображать и изменять свой дом по своему вкусу. Продумать такой дом лучше всего может именно сам человек для себя! а вот подсказать какие-то решения или подправить какие-то моменты или проследить за точным воплощением - с этим лучше справится человек с опытом - дизайнер. меня иногда приятно удивляет, когда люди (чаще женщины) приходят с готовыми решениями, которые они продумали под себя и для реализации их задумок достаточнотолько немного подправить их проект и помочь с сомнениями при выборе, что мы и делаем. И поверьте, в итоге, спустя время, они довольны своим домом !

пробовала снять с нее шпаклевку и просто покрасить, скажем так, если не придераться, то сойдет, но ведь хочется, чтобы все было идеально Так уже и сделали и помогло Спасибо! о минвате ответить не могу, не присутствовала при формировании г/к откоса, а ковырять уже не хочется...

Вы совершенно правы. PS. Но он не планируется на постоянной основе, а так, маленький эксперимент "энергонезависимость хрущевки" . Когда мы только начинали нас электрик пугал малым сеченим вводного кабеля в доме и большей перегрузкой сети - вот в противовес всему этому и родилась эта идея. Так как на быстрый ремонт Гос. службами, в случае чего (в нынешних реалиях) даже не расчитываю. :sad: PSS. Я не параноик, это все муж .

пока работали плиточник с малярами, мы заняли электрика делом электрик поставил электросчеток, счетчик и подключил все автоматы, заменил вводной кабель. также были сделаны выводы под домофон, сигнализацию, подключены ТВ, интернет и телефон, установлены серцевины розеток и включателей, где это было возможно. Был установлен ЗУБР – реле контроля напряжения и тумблер – переключатель фаз на вывод на генератор. Т.е. в случае отсутствия э/э переключаем его и с генератора запитывается вся квартира (идея принадлежит Юре )

здесь нельзя не упомянуть стяжку пола. Как я уже писала, в коматах было решено оставить паркет, в коридоре, гардеробной, ванной и кухне на полу предполагалась плитка. Задача максимум - сделать единый уровень пола по всей квартире (кроме ванной, здесь планировался барьер в 4 см за счет дверного порога) Усложнялось все тем, что паркет лежал не по уровню, а слегка волнами. Стяжка же выглядела так: тонкий слой (2-3 см) цементной стяжки сненялся 12 см чистого песка, а под ним - плита перекрытия. Т.е. вариант либо: - снимать все и вывозить кучу мусора и завозить тонны материала и заливать все цементом, рискуя подтопить паралельно соседей снизу - оставлять все как есть, делая сверху самовыравнивающиеся стяжку - делать цементно-песчаную стяжку Остановились на последнем варианте, т.к. для самовыр. местами были ненормативные слоя (т.е ситуация выглядела так - у порога стяжка сходит на нет, а у противоположной стены достигает 3-4-6 см....) Для надежности стяжки была уложена сетка металлическая и на нее уже стяжка. Здесь понадобилось и мастерство плиточника и столяра (который докладывал паркетинки на пороге) и забегая наперед, скажу, в итоге, уже после шлифовки паркета нам удалось выйти на единый уровень и стыковать паркет с плиткой! также была еще проблемка с паркетом. Перед тем, как его оставить, мы накрыли его картоном (в рулонах), а сверху еще двп и линолеумом старым, вообщем всем, что было, только бы уберечь его до конца ремонта. Часть паркета (коридоры и гардеробная), где должна была лечь плитка, было снято в стадии демонтажа. Во время демонтажа стен, был повреджен (около 3-х метров погонных) крайний ряд паркета возле стены. мы все эти дощечки собрали и бережно сохранили, они потом очень пригодились. Были вызваны паркетчики и за эту работу 3 м.п. и 3 порога запрашивали от 500 до 1500 грн. я понимаю, работа тонкая, но всего на 2 дня. В итоге мы отказались от их услуг и попросили знакомого столяра, который все сделал за 300 гривен, причем очень аккуратно, выкладывая паркетинки во всех плоскостях, дабы идеально подойти под ровный уровень плитки, за что мы ему очень благодарны были!

Плиточник был свой, с ним договор о объеме работы и цене был сделан заранее. И он мог приступить сразу, но нам мешали кривые стены кирпичные, которые было бы неплохо оштукатурить, что бы облегчило и ускорило работу плиточнику. Маячная штукатурка была сделана по всех кирпичных стенах в квартире, только под плитку (ванная и кухня) цементно-песчаная, а под обои - гипсовая. для ускорения процесса просушки стен ставили "пушку" на весь день. мы очень спешили запустить плиточника в работу, т.к. объем плитки в квартире был около 70 кв.м. плюс плиточник сам под себя делал стяжки пола. В плитке была вся ванная, кухня, пол коридора и гардеробной и порог на балкон. Паралельно зашли маляры, т.к. зоны их работы практически не пересекались.

Спустя 3 недели напряженных ремонтных работ имеем результат: -полный демонтаж квартиры - 1-й этап электрики - 1-й этап сантехники - отопление - стены поставлены - потолок подшит - завезен материал для следующих работ После чего, пока доделывались мелкие работы, мы сделали небольшой перерыв на 2 недели (иногда и работать нужно ) и приступили к поискам плиточника, штукатуров и маляров.

родственники ищут в этих краях (хотяновка, дубечня...), правда 6-10 с и до 15 т. у.е. и в дачном кооперативе, но инфу на всякий случай передам. я вот, кстати, заметила такую вещь по знакомым, у кого есть до 20-30 т.у.е, тот ищет участок, а у кого больше - на квартиру копят. В любом случае желаю Вам удачной продажи

думали над этим вариантом, у нас не так много вещей... за фото буду благодарна. у нас предусмотрен выход кабеля и телик на тумбе, но я очень надеюсь, что его не будет, мое мнение - телевизору не место в спальне... И задумывалось, что спальня с гардеробом будут выполнять роль комнат для сна/отдыха и переодевания, а вся остальная жизнь будет протекать в просторной гостиной. Мы тоже так полагаем , что места там пока на двоих, ну еще разве два мелких тоя жить будут. Но все же свое, хоть и небольшое лучше! Желаю Вам, чтоб Ваша мечта о просторном доме исполнилась!!!