Юлия_дизайнер

С праздником Св. Николая!!!

+1 даЧка- супер! Также соглашусь с Татьяной5 терраса маловата... тамбур маловат... мест хранения очень мало ( особенно, если дети) и почему-то хочеться печку небольшую в зал добавить)))

БРОНИРУЮ. Буду следующей в очереди Интересно, для родителей. Живут рядом, на Минской. Есть на чем забрать и кому открутить)) Забрать могу в любой вечер, сегодня договорились - завтра забрала))

Спасибо Виталию за качественную установку мне двери!

Татьяна, на форуме есть два человека, которые уже построили модульные дома: Антон Abkiev тема здесь Юлия JIJI тема здесь Есть возможность узнать у них о практическом опыте проживания. Также о к-во э/э на обогрев их в зимнее время. Есть несколько моментов в этих домах, которые лично мне не дают покоя: 1. Металлический каркас как "мостик холода", например в полу (по конструкции дома у них макс. 100 мм утеплителя и тот между каркасными стойками, плюс металлический лист.) 2. Толщина утеплителя. Если, например, я захочу 200 мм утеплителя, то каким образом он будет смонтирован, если толщина/ширина стоек всего 80 мм. Вероятно, будет сделана деревянная обрешетка изнутри/снаружи металлического каркаса. Если изнутри - это заберет полезное пространство у помещения, а это достаточно неприятно, учитывая ограничения, описанные в п.3. 3. Ограничение по размерам модуля - ширина не больше 3000 мм (наружные габариты), а чаще 2500мм; длина - не больше 10 м (дальше перевозка модуля транспортом становиться "золотой"), и самое главное высота - не более 3000 мм может быть сам модуль уже с крышей (ограничения по высоте транспорта во время перевозки). В итоге - или практически плоская крыша или если делать угол больше - везти отдельным модулем крышу или делать ее по месту. В тоже время высота помещения в чистоте от 2350 мм до 2700 мм макс. и таких пунктов много... Отдельно по коммерческому предложению. Как написали выше - оно очень "сырое". Уточните ттх по каждой позиции и вы сильно удивитесь. Не буду сейчас здесь расписывать, что заложено в комплектацию "стандарт". Прошу специалистов поправить, если допущены неточности!!! Такие выводы были сделаны после общения с представителями организаций по постройке модульных домов. Я не противник таких домов, скорее наоборот, хочу поставить такой дачный дом весной, но все новые детали, открывающиеся при детальном рассмотрении заставляют задуматься... Уникальные преимущества: 1. Возможность перевозки дома. Например, Вы со временем купили участок ближе к городу/воде/лесу/близким и т.д... 2. Скорость постройки дома. Месяц на изготовление на базе и несколько дней на монтаж на участке. Ближайшее - деревянный каркасник - около 3-х месяцев. 3. Отсутствие необходимости вводить в эксплуатацию и возможность установки в местах, где запрещено капитальное строительство - заповедники/береговые/охранные зоны и т.д... 4. Стоимость. На мой взгляд, субъективно суждение о дешевизне. Сравнение с деревянным каркасником показывает близкие результаты.

Спасибо)) А если еще прикрепить слой утеплителя, или хотя бы войлока, так, чтобы он "ложился" на стекло окна... или глупость говорю??

А если попробовать утеплить деревянные ставни, будет ли значительный эффект?

А еще очень нежная декоративная порода, что не идет в сравнение с выносливым и крепким немцем или ротвейлером, требует нормально средств на ежемесячное содержание ( питание/лечение и т.д.) и нужно быть готовым к этому.

ИМХО, не вижу смысла в кондиционере за городом, от земли и зелени, воды и леса всегда была прохлада на даче... а еще беседка/навес/терраса.. Да и в квартире ни разу им не пользовались, кроме августа 2010))) Правда стены в квартире - полметра красного кирпича и восточная сторона... ionico, меня волнует вопрос: при большом остеклении на Юг, не будет ли затрачено больше энергии на охлаждение летом дома (кондиционерами), нежели на подогрев зимой (например, при пасмурной зиме)? Я так понимаю, если делать большое остекление на Юг, то летом стоит предусмотреть навес от переизбытка агрессивного дневного солнца, а зимой низкое солнце будет всеравно попадать в дом? Гостевой (дачный) дом старалась развернуть наоборот, чтобы были буферные помещения со стороны Юга, а окна основных помещений - восток-запад и таким образом в доме было прохладней летом. Также для гостевого дома думаю над утепленными ставнями на зиму.

Очень нужна помощь специалистов... Частный дом в 100 кв.м, киев, 1 фаза, напряжение до 170 В (зимой), летом чуть выше. В доме 3-х режимный счетчик, бойлер, плита, теплые электрические полы везде (вынужденная мера - газ МЕГАдорого)... Входной автомат 63А. Купили стабилизатор повышающий - МЕРЕЖИК 14000 ( по совету местного "электрика", блин...) Включаем стаб - а он (стаб) выключается.... Стаб вернули. Будем брать другой после выяснения ситуации. Посоветуйте что-то))) Или может кто даст консультацию платную с выездом на место (киев)??? Нужно срочно... Спасибо.

Здесь все вариации этого проекта в разных размерах: (ссылка устарела) Один из них мы выбрали себе и доработали ( +2 кладовые и камин)

С праздником, Юра! Удачи, вдохновения и благодарных заказчиков :drinks:

Нет, один мужчина, иностранец и там и там.Без детей и животных. Также будет приходить домработница раз в неделю. Официально, по договору, с отчетными документами, с оплатой налогов (ЧП на едином налоге) и регистрацией арендатора в квартире. Но, выбор среди желающих был большой и мы целенаправленно чуть снизили цену и выбрали именно нужного нам арендатора. В этих квартирах цель не денег срубить, а сохранить квартиру в максимальном первоначальном аккуратном и красивом состоянии, ведь ремонт был сделан минимум бизнес-класса, с привлечением дизайнера и его нужно не только окупить, но еще и заработать)). Для понимания, одна из них арендуется уже 4 года, но выглядит как новая. Выбор нужного арендатора, считаю, очень важным. На каждый товар есть свой покупатель! Удачи автору! Апп!!!

Алла, просто для информации, на Позняках на 1-1,2 т.у.е./мес. много клиентов, говорю, т.к. неделю назад помогала друзьям сдавать две дизайнерские трешки по 100 кв.м., укомплектованные всем-всем, близкие к Вашему уровню ремонта. Ушли быстро. Что знаю, тем поделилась)) Удачи!

и схема участка + планировка домиков:

Планируется)), что первым станет одноэтажный гостевой дом (каркасный), площадью 60 кв.м. + 30 кв.м. терраса, преимущественно для летнего проживания (дача). Его размещение - ближе к торцу и левому краю участка, вход (справа) - с Юга (буферная зона - тамбур/с/у/кладовая), глухая стена (слева) - с Севера, гостиная - столовая - с видовыми окнами на террасу и на озеро - на Восток, спальня и кухня (на фасад) - на Запад. Следующим, чуть позже, станет основной дом, одноэтажный, по немецкому проекту ( (ссылка устарела) (ссылка устарела)) с небольшими доработками ( +2 гардеробных/кладовых + камин), около 135 кв.м., с отступом от фасада на 12-15 м для просторной "перед домовой" территории), и входом с фасада, а вторым выходом ( с гостевой зоны) - к торцу участка (на Восток!). Также с террасой и внутренним двором на Востоке. Гаража не будет, будет навес в начале участка с его края. Бани не будет. Беседки тоже не будет, ее роль будет выполнять террасы, как при основном, так и при гостевом доме. С хоз.блоком пока нет решения, думаем)) Желаемая этажность - 1. Также думаем над расположением скважины, септика с фильтрационными полями, сада и огорода, детской площадки и т.д... Кстати, перед окончательным решением об этом участке, все это уже было спланировано относительно его размеров и ориентации ))) ИМХО, самая любимая сторона - Восток, потом Запад, Юг - жарко (для гостевого дома=дачи, для основного дома - ок), Север - закрываем от холода ( деревья и глухая стена). Также учитывалось, что с Востока - прекрасный вид на воду и простор, с Запада - на свою зеленую лужайку и вход на участок, с Севера и Юга- увы, заборы и будущие соседские дома))) ps/найду план участка - выложу, так понятней будет мысль)) (

конкретный пример: участок 20/25*40/50 м, фасад - 20/25, два соседа по бокам, в торце - береговая линия и пруд. фасад - запад, торец- пруд, соседи - юг и север.

Юля, спасибо за плитку от меня и от мамы . Все в срок, без боя в пачках, тон-калибр-количество-цена совпали с заказанным! Удачи и побольше клиентов Вам!

Насчет дурака - не была бы так категорична ;) это не совсем каркасник в его традиционном исполнении, аналогом у нас может быть домики форумчанина abkiev и форумчанки JIJI на гугле можно набрать cabin что такое "женский лак"? есть мужской?? %) халтура = битумка или халтура=такие домики ??? не видела ни одного домика такого в Ивано-Франковске....

Спасибо за ответ. Контакта стенки из камней с водой не будет (кроме дождя и полива), там метров 10 до воды ширины и метра 2 ниже уровень воды ( даже весной)... ничего не разливается.... полив участка еще пока не продумывался... А какая ориентировочная стоимость кв.м. или п.м. или куб.м. такой стенки (работа + материал)? если метров так 20-30 делать. Можно в личку, если что. Думаю ближе к варианту попроще/побюджетней - камни на цемент без мха, габионов)) По дизайну и ступенях - полностью с вами солидарна

Патоль, подскажите, как сделана выкладка камней на фото? Насколько трудоемкий и дорогостоящий процесс (ориентировочно)? Какой вид и размер камней использован? Очень нравится идея)) Особенно, если после камней начнется песочек пляжа. Спасибо.

Интересует материал крыши, отделки стен... Фундамент на столбиках? Какой ориентировочный размер домика? Высота в коньке? Ширина террасы перед домом и сбоку? Очень нравится внешний вид домика, да и сам домик. Такая себе дачная мечта)) Если у кого-то есть еще фотографии этого домика - поделитесь, пожалуйста. Заранее благодарю всех неравнодушных Если не туда написала, перенесите, пожалуйста.

Подскажите актуальную стоимость скважины (ручное бурение, УГВ 1,2-2,0 м), обуховское направление. Вода для технических нужд. Какие материалы входят в стоимость? Ориентировочная стоимость насоса? Спасибо.

Уррраа))))

Если автор темы не против, тоже ищу столяра. Работы на один вечер: - поправить двери платяного шкафа (обычного, не купе) - прикрутить петлю в дверцах тумбы (отпала) - вырезать пару полочек и установить их в шкафу - набить несколько направляющих (планок) для ящиков Желательно - недорого)) Местоположение - Киев, Оболонь. Предложения в личку.