-
Публікації
9 437 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Viks
-
Пришло время покупать или ещё подождать?
Viks відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
А тут не так всё просто... Только отчаянные могут отважиться на строительство своего дома-мечты в нынешнее время. Мало того, надо тщательно проанализировать все ресурсы и возможности... Этот путь только для избранных... А форум в поддержку для начинающих, в т.ч. и для тех у кого строительство только в далёких мечтах... -
Бывает...значит Ваш участок еще Вас ожидает. По Гатному... - участков ещё полно - проще найти подходящую територию, узнать у построившихся людей за газ, эл, канализацию, грунтовые воды и в этом же районе искать хозяина участка... а потом уже по договорённости искать маклера - из минусов - выезд в город или через разворот в Вите Почтовой или по Чабанивской возле Одесского рынка Это прецес не одного дня...это ведь не покупка на один день, плюс еще надо будет вкладываать ой как много ресурсов Удачи
-
Где это в Гатном ещё надо 500м самому тянуть? Подключиться? Это имеете ввиду разрешение от владельца трубы - у меня 4000гр Часть Гатного - територия КиевГаз - проекты, врезки и подключения - 6т у.е. Из плюсов - давление всегда ОК.
-
Я напр. сеял свой газон в Июне - это и не озимые и не ярые Ну был посев в середине Сентября,- скос был в ноябре Вопрос был - от чего желтеет? Желтеют скорее всего листья травы... почему? Болезни, удобрения...микрофлора почвы или мех.повреждения газонокосилкой... Мне кажется, что навряд ли газонокосилка... процес кущения или "задернения" должен был закончиться еще в Октябре.
-
Если среднему бизнесу захочется приобрести ТС или жильё - они побегут сразу в банк за деньгами МВФ. И никакие там "як почнуть, спробують..." СПДшникам не помогут. Сделают и всё. Не 10% от обороту конечно.... но шо-то придумают. В стране 7млн СПД и выплаты по 200гр ничтожно малы на содержание бюджетного сектора и отчислений в пенсионный фонд - должны сами это понимать
-
Поляки с литовцами тоже так говорили... Тень? А то что десятки тысяч а может и сотни СПД с доходом под пол-лимона платят по 200гр в мес? отойти от единого налога - это вообще-то требование МВФ - и никуда от него не денутся
-
Будет - если не разворуют Но если вы не заплатите транспортный сбор - не получите тех.талон и не сможмте далеко заехать - но авто остаётся в вашей собственности
-
Нехватка жилья пока что не столь ощутима. это связанно с - небольшим приростом населения или даже "-" за последние 10 лет - отъездом молодого работоспособного населения на заработки в ЕС и Россию - приостановке высокого уровня урбанизации в последнее пару лет из-за цены А мы в 21веке уже давно платим налоги и довольно-таки немалые суммы - за растаможку ТС и регистрацию - за все импортные продукты питания (импорт мяса - 1евро за кило а импортируем мы прибл. столько-же сколько производим. 1чел съедает напр 100кг в год, 50кг импорт - 50евро в бюджет. А посчитать всё?..) - за бензин ...
-
Будет так - как это принято в цивилизованном мире. Нет закона - примут, когда будут просить очередных денег И газ поднимут, и единый фиксированый налог для СПД-шников уберут... Налог на землю пока что почти одинаковый... Но когда делается оценка земли при купле/продаже делается её оценка - и тут во вниманее берётся и расположение и экология и подъезд и инфраструктура и.т.д и налог платиться при сделке.
-
Но ведь оценка недвижимости с большими квадратами в селе и в кот.городке будет отличаться... 50 у.е. налога напр. и 5000 - это тоже существенно разные суммы
-
Если кому-то что-то перепало от государства - значит ему уже повезло, особенно молодой семье Именно члены молодых семей пользуются государственными учереждениями...поликлиники, дет.сады, школы, ВУЗы - всё для них С кого тогда брать налоги? не с пенсионеров же
-
Не такие уж мы и нищие... Недвижимость в ЕС стоит в разы дороже, да и налог в 0,5-1% от стоимости. с дома стоимостью 10.000 в каком-то селе налог 0,5% будет напр - 50 и с дома стоимостью напр. 1.000.000 - 5.000 в год За регистрацию или перерегистрацию ТС мы давно платим % от оценочной стоимости, и молчим - но такого ведь нет в ЕС
-
Ну запрет изменения собственника на 10 лет чуть-чуть не гуманно А ввести налог на недвижимость из расчёта 0,5-1 % в год от её стоимости напр. или налог от операций с недвижимостью (хотя бы % 15-20 от прибыли). Такое есть во многих странах ЕС.
-
Да Скандинавия по налогам чуть ли не №1 в мире. Датчане состизаются со Шведами у кого больше налог...и соц.гарантии 8% - налог в рабочий рынок а потом налоговая ставка диференциальная - чем больше зарабатываешь - больше платишь с суммы превышающую лимит. Когда то читал что у одного нашего олигарха годовой доход составил 100млн у.е. и было выплачено в бюджет страны аж 8млн. А был бы он в Дании заплатил бы 66 млн. Вот чуть нарыл... Подоходный налог - один из основных налогов Дании. Это связано прежде всего с социально-ориентированной экономикой. В этой стране основным доходом населения, как ни странно, является заработная плата, причём уровень её довольно существенный. «Подоходный налог включает в себя государственный, муниципальный и церковный налоги. Средняя ставка муниципального и церковного налогов в сумме составляет 29,5 %. Ставка государственного налога дифференцирована в зависимости от дохода. Если простой налог превышает 134500 датских крон, дополнительно устанавливается налог в размере 5 % и 15 % - при превышении дохода 243500 датских крон. Предельная ставка подоходного налога составила в 1996 г.- 61 %, в 1998 г. предполагается ее снижение до 58 %.»18 «Подоходный налог с физических лиц-резидентов взимается с их личного дохода (включая заработную плату, пенсии, поступления от предпринимательской деятельности) и с дохода от владения имуществом (капиталом), находящимся в Дании и за границей. Базовая ставка с личного дохода - 14,5%, дополнительно взыскивается 5% с дохода, превышающего 173,1 тыс. датских крон. Ставка с дохода от имущества - 50%
-
Почему нет?
-
Вы уверенны что дерн пропал? Газонокосилка не должна его повредить... Дайте общее фото газона и дерна. Подсевать можно по-верху, в Маю, перед этим граблями немного распушить грунт на 1-2см, подсеять, чем-то прокатковать или утрамбовать и поливать
-
Шо-то не понял я пример травы с урожаем озимой...
-
Интернет-магазин дает своего подключателя - он же и выписывает гарантию... Интернет-магазины выигрывают в цене из за отсутствия хранения товаров и всех рисков связанных с ритейлингом, технику берут прямо на складах у импортёров. Про "серые" ТВ у нормальных интернет-магазинов шо-то мне не сильно вериться - это не их интерес иметь послепродажные проблеммы с клиентом. Может небольшие магазины могут чего-то замутить? Хотя тоже маловероятно.
-
Пришло время покупать или ещё подождать?
Viks відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
А в Москве почти весь бюджет России - так что можно сравнивать со всей Украиной... По Женевам и МонтеКарло ничего не скажу. Но скажу о Скандинавии или Германии Там в центре вообще жить не пристижно для коренных жителей. Почему? Все кроме пинсионеров, студентов и негров (категория малоимущих граждан для которых авто уже роскошь) живут в малоэтажных частных домах в пригороде. Почему? -
Пришло время покупать или ещё подождать?
Viks відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Дело в том что на своём участке проживание реально сделать комфортным в отличии от проживания в многоквартирном доме - отпадает проблема с отоплением - с горячей водой - с вонючими подъездами - с выхлопными газами - со знойной жарой - с неадекватными соседями - с парковкой авто - местом где могут поиграть дети ....... и этот список можно долго продолжать. Спрос? Жить за городом в кот.городке сегодня ещё и престижно, многие имеют квартиры но мало кто может похвастаться своим домом. Для меня лично проблем и неудобств совсем не составляет пострич или полить газон, или почистить свежий хрустящий снег у себя во дворе да ещё на свежем морозном воздухе - а скорее наоборот даёт солидный заряд энергии. Если человек привык к городским джунглям - он в 1% потонцеальных просто никогда не попадёт. -
Пришло время покупать или ещё подождать?
Viks відповів у розділі Земельні ділянки для будинку або дачі
Не всегда именно так - те кто покупают совместный участок ещё не догадываются сколько стоят коммуникации и строительство - исторически так вышло что в СССР малоэтажной застройки небыло, вот и вышел истерический спрос в начале 2000-х на загородные участки вокруг больших городов - ведь именно спрос и предложение формирует рынок - количество загородных домов и участков сравнительно нечтожно мало, в сравнении с общим РН (многие мечтают жить в малоэтажной Америке) - что повышает спрос - свободная земля в ближнем пригороде может скоро закончиться - пример Подмосковье, где 50км зона - ещё Подмосковье. Да, "хотелки" немного были перегнуты как продавцами так и спекулянтами... Огромный минус "загородных участков" - это инфраструктура и коммуникации - это и здерживает большёй сегмент населения. Но резкого падения в этом сегменте я всё-равно не вижу из за высокого спроса (Киев напр. 1% семей в год - это уже 10тыс участков или 10.000х0,15га и это всего 1% и без иногородних) Возле меня в Гатном напр., как хотели бабки за свой участок 2-ку в Киеве для внучки - так и хотят! Кто захотел продать - уже продал, а кто и дальше продолжает сажать картошку... -
Стоит эл.счётчик. Он установлен возле частного трасформатора, на столбе. Последний раз снимал показания и сделал оплату в июле. На сегодняшний день показывает то-же,- что и 3-4 мес назад. На других счётчиках горит красная лампочка-индикатор - у меня нет. Каковы должня быть мои действия?
-
земля сегодня тыс 70-100 Дом (если действительно 95% готовности) - ещё тыс 250-300 Если реальный покупатель - может и реально за тыс 300-350 Смотря где участок, какой дом, обустройство участка...