Viks

Нам (жителей Гатного) для общественных нужд нужен сайт c форумом... (ссылка устарела)

+1 Я также думал, добавил 2 ряда блоков и получил полноценный цокольный этаж, 0,5м в землю и 2м сверху. В цоколе бассейн, предбанник, сауна, душ, котельня/постирочная, гараж, коридор и тех помещение для бассейна или кладовая. Гаражом пользуюсь иногда (зимой и летом) Сауну только запустил 2 недели назад В бассейне только залита чаша Только одно замечание, в цоколе надо 2,5м чистой высоты для котельни - если газ. Обязательно полы в нужных помещения делать тёплыми - тогда оч. комфортно и радиаторы можна и не ставить. В гараже и в котельне радиаторы вообще не нужны. Теплопотери в цоколе небольшие, окошки маленькие и их немного. Цоколь особенно актуален когда участок небольшой а дом хочется многофункциональный.

Фото из спутника делалось в 2006 и 2007 году, летом. Я по Гатному - на фото село слева, а кот.городок справа - ближе к Теремкам. Много ещё было не застроено тогда - сейчас ситуация выглядит иначе - у нас ещё построилось как минимум в 1,5 - 2 раза больше Посмотрите ещё несколько участков... тут ненадо спешить. Он никуда не денится. Я пол-года искал в своё время.

Ну если скинуться по 2,5т грн это так дорого ... И соседей у нас совсем мало... многие "огородники" или не продают или цену гнут. В местном совете можно попросить 50% денег на дорогу...

Оно то так - но в плане перевозки грузов для стройки Джип не самій лучший вариант. Да и на длинніе растояния в джипе не сильно комфортно...

А соседей что никаких нет? Мы когда делали дорогу - где-то 70% соседей скидывались... Каждому по 200м дороги и делов то. Универсал на порядок дешевле изначально и потом и в обслуживании и в эксплуатации В универсале поболее места чем в полноприводном, 4х4 чато бывают короткими и практически в них отсутствуют багажники. У самого НСузукиГВ - места ну очень немного.

+1 В Эпицентре ёлки уже немножко "неживые" - рубленные - 1,5-2м - 88грн Есть пока-что и голубые... и вообще есть пока из чего выбрать...

Рынок загородных малоэтажных домов начал развиваться 5 лет назад, есть 4 основных типа развития - Элитные кот.городки закрытого типа - Бюджетные кот.городки - обещания, непонятно что с землёй, коммуникациями... - Дом под снос в селе / садовый участок ... - Хаотичная котеджная застройка - земля в пригородных сёлах раздавалась во второй половине 90-х. Из основных минусов - дороги и коммуникации, инфраструктура, некоторые соседи не строятся и не собираются и не продают. Но ведь развиваемся... У нас напр. дорога на одной улице 14м на второй 16м. В садовых кооперативах - там да - проблематично... Да, дорогу делали сами, повезло что нашли подрядчика он выбрал верхний слой чернозёма и завёз строймусор - всё бесплатно, потом сами покупали б/у щебёнку с ж.д. дороги и трамвайных путей и отсев - сейчас дорога как асфальт только без ям. В след. году рядом может небольшой парк разобъём с детской и спортивной (волейбольно-баскетбольной) площадкой. А кто - если не мы сами?

Общее - это не ваше. у Вас же нет договора по электричеству на "Ваш" адрес У меня под забором газовая частная труба среднего давления - за разрешение на врезку заплатил 4т грн. Всё остальное в КиевГаз, проекты, врезки и т.д.

Я в Гатном когда-то покупал, у хозяина акт был, тоже по решению. А как его тогда поделили без акта? Тем более без коммуникаций, газ - 6ту.е. свет 5-6т (если повезёт с мощностями). К соседским вы никак не подключитесь 15соток по 3т... Х...м Шо-то подозрительно дёшево. А не хотите поискать нормальный фасадный участок но чуть меньше - 12 соток напр.? За 50т должны быть ещё варианты...

Я делал по плитам 10см (5+5) ППС-35 + 10см керамзитобетон В принципе зимой и летом на втором этаже комфортно.

glitsiniya.com.ua/ - заказ по нэту, доставка, цены Два раза с ними имел дело... положительные отзывы

Если глина, да после камазов... то проще снять пол-метра верхний слой и продать/отдать, завезти строймусора, наверх б/у щебня с ж/д или с трамвайных путей - тогда 1-1,5т вложений но будет всегда твёрдая дорога. Может с кем то с соседей скооперироваться... Тогда решается проблема с внедорожником... а для семьи и стройки сегмент авто увеличится А то за 8 шт нормальный внедорожник не купишь к тому же джип не помощник на стройке, да и нормальный бус тоже... А за 6,5 - 7 - какой-то универсал можно подсматривать

Спасибо. Я так где-то и предпологал. Весь инвентарь из Польши? Может у Вас есть контактик импортёра и установщиков? Можно в личку

Сосед, а озвучте пожалуйста приблизиполную стоимость свинофермы... 1500 голов - это только свиноматки? На базе КСП?

Я когда-то интересовался этим вопросом, было сделано визуальное обследование инженером-строителем. Специально коровник подсматривал, чтобы без болячек для будущих свиней. Ничего там страшного нет - прослужило бы ещё не один десяток лет. Жаль инвестора не нашёл, а так идея была неплохая. Там и контора с залом заседаний была такая, что на всё хватило бы, и на жильё и на офис и под склад осталось бы. Инфраструктура, дорога рядом, ТП есть, газ был... главное что это не Киевский регион. Датские инвест-проекты все начинали из бывшего колхоза... Да та же Даноша, украинская дочка Полданора www.danosha.com.ua/index.php?lang=uk .

+1 Кирпич и дерево www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=10854&page=2

Я сыпал осенью - было сухо. После того как укатали... чуть подправил и усё. Делал дорогу яйцом - шоб вся вода стекала сразу на обочину. Сейчас как асфальт, только без ям. В принципе можно и сейчас, хрошо укатать, весной чуть подправить и усё.

Ну если украинские... Кроме труб металопласта надо ещё котёл, радиаторы... Я украинское, турцию и китай старался не покупать Да и дизайн у дешёвого не подходящий...

Здесь только рынок котеджной застройки обсуждаем... и рынок земли чуть-чуть затрагиваем

Были и есть, хорошо что немногие и несразу давали кредиты на землю. Когда в 2007-2008 начали давать - тогда и земля скакнула А ещё, лучше строиться 5 лет потихоньку чем построить за один год и кредит

Никогда в эти цифры не поверю. Дайте источник.

цемент, арматура - да Но коробка - это 30% от общей стоимости Когда дойдёте до внутрянки, сантехники, полов, дверей, светильников, штор, занавесок, техники в дом, ворот калиток и т.д. тогда картина поменяется...

Если зарабатывать у.е. то да В гривне цены на материалы не упали, а на всевозможную сантехнику и т.д. может и выросли

А я про что! И почему вы решили что основная масса в долгах? Многие купили землю до кризиса... многие получили от родителей... В пик пузыря - половина расходов шло на землю, а половина на дом. Я покупал земдю до пузыря, и когда она стоили 5-6 цен в 2008 я от этого не получал никакого удовлетворения... и понимал что наверное не скоро застроится улица если цена участка будет равняться цене дома под ключ.