Леша с Молдаванки

Жесть. Автор, пиши еще.

Странного в нашей стране хоть отбавляй. Если не хочется сносить пристройку, и она построена до 01.01.1992 (есть документы, подтверждающие это), можно оформить по ПКМУ-1035 (месяца 2-3, не больше, денег не очень много). Парадокс в том, что приватизация не делается (застревает на определенном этапе) при наличии штампа о самовольных строениях на участке (в Вашем случае это пристройка).

- с пристройки снять часть крыши; - заказать техпаспорт БТИ. При визите инспектора БТИ убедить в том что пристройки нет (народным средством убеждения, дорого это не будет стоить, если вообще понадобится); - снесенные постройки инспектор просто не внесет в новый техпаспорт; - на участок инициализировать процедуру приватизации (получения госакта). Где-то здесь писалось, что для продажи участка необходим как минимум кадастровый номер. Воспользуйтесь поиском; - каждый из хозяев может дать на вас доверенность на представление интересов. При непосредственно продаже присутствие хозяев обязательно; - времени как повезет. С домом проще - за месяц управитесь (если нет проблем с документами, о которых Вы еще не подозреваете). Приватизация от года. Денег - зависит от срочности.

я бы тоже порекомендовал шпильку. d=16 мм. Количество по месту, глубина 800...1000 от "0". Выпуск 50 мм (лишнее срежется). В теле обвязать/обварить с армирующим каркасом. Хотя себе на ворота+калитку ставил швеллер 10, 2000+1000 (вверх+вниз от "0"). выставил ровно-ровно, раскрепил, обварил к каркасу и залил вместе с лентой фундамента.

у меня два таких колодца, один на участке, второй на улице. Выложены из обычного ракушняка. Им лет по 25-30. Регулярно их посещаю дважды в год, разрушений не выявлено. Так что не парьтесь особо.

По большому счету, закон "ни о чем". 99,9% жилищ, которые отапливаются газом, ИМХО, уже давно себе поставили счетчик. Иначе без счетчика там ТАКИЕ нормы, что любой счетчик с любой бригадой установщиков окупается максимум за зимний месяц. С точки зрения тех, кто только греет воду и/или готовит еду, тоже экономически эффективно, да и срока у них на установку счетчика навалом. Хорошо было бы, если б еще аналогичный закон приняли про тепловую энергию, т.н "центральное отопление". И тариф установили единый (или единые рамки) по всей стране. А то сейчас платим за отопление воздуха вокруг теплотрасс и утечки сетевой воды.

у проектной организации нет "своих" и "чужих" газопроводов. Нарисовали к ближайшему. а кто должен был проинформировать ? что Вам мешает сейчас попросить проектировщиков исправить проект, добавить 5-10 м подземки и нашару подключиться к другому кооперативу ? Если это будет дешевле, чем сумма за подключение к ближайшему ? У меня сложилось впечатление, что Вы, купив участок, и в процессе строительства, не удосужились пообщаться с соседями на тему газоснабжения. Или вообще с ними пообщаться. Иначе для Вас не стала бы неожиданностью необходимость оплатить часть магистральной трубы. Станьте на место хозяев трубы. Когда-то они складывались ( и не мало !) на эту трубу, при этом рассчитывали, что часть вложенных средств отобъется при новых подключениях. А тут Вы пытаетесь пройти мимо кассы.

Этот мир вообще несправедлив. Не замечали ? Этот водитель микроавтобуса, въехавший в Ваш Паджеро, был мертвецки пьян, или его угнал ? Нет, иначе Вы об этом не забыли бы упомянуть. Скорее всего просто зазевался, или гололед, или еще что-то. Поэтому, прежде чем писать такие монологи и возмущаться, задумайтесь - все мы люди, а людям свойственно ошибаться. И вполне возможно что когда-то Вы будете на месте этого водителя. Или Ваши родные. P.S. Исходя из написанного Вами - почему Вам не получить у страховой 6900 грн, и сделать у себя на СТО за 1500 грн, а разницу в карман ?

Не совсем так. Иск, в результате которого виновника ДТП могут лишить права управления ТС, может подать в суд только государство, в лице ГАИ. А именно, по конкретной статье КОАП, которая предусматривает такое наказание. А потерпевший (материально) может подать только гражданский иск, в рамках ГК. А там, ИМХО, нет статьи , которая предусматривает наказание в виде лишения права управления ТС. Более того, даже при физическом ущербе потерпевшему - он не имеет права требовать лишения виновника права управления ТС. Только материальный и/или моральный ущерб, выраженный в сумме бабла.

В том то и дело, что по БТИ это два отдельных дома. Почему-не знаю, однако так есть.

Спасибо за ответ, однако : я представляю ту сторону, которая участок не продает и дом не перестраивает. То есть, если я правильно понял, если соседний участок продастся, и новый хозяин задумает снести дом - то именно он должен будет укреплять и утеплять общую стену ? А какая аргументация (законы, указы, и тп ) ?

да, кстати, тут такой еще вопрос: стена между домами - она вообще чья ?

Ситуация : два смежных участка, оба приватизированы, на границе участков стоит дом с общей стеной. По БТИ - два разных дома. Фактически - между домами перегородка толщиной 20 см (полкамня ракушняк), возможно, даже без фундамента или с номинальным фундаментом под ней. Оба дома постройки (одновременной) 60-х....70-х гг, введены в эксплуатацию по акту в 70-х. Самостроя нет. Документы кристально чистые. Это не раздел одного большого участка с большим домом, просто когда-то давно так было построено - чтоб дешевле и теплее, наверное. Один из участков в скором времени вероятно будет продан. И соответственно встанет вопрос сноса дома, построенного на этом участке (без вариантов, дом ветхий). Далее, возможны два варианта : Вариант 1: Новый дом строится на месте старого (с увеличением площади под застройку). То есть при таком варианте дом на другом участке не потеряет в теплоизоляции и (возможно) в прочности. Вопросы : - получит ли новый хозяин/застройщик разрешение на такое строительство? (даже при согласии хозяина второго участка) - как юридически правильно оговорить сроки выполнения работ (допустим, 2-3 летних месяца, чтобы не теплоизолировать стену на период строительства) ? Вариант 2, наиболее вероятный: Новый дом строится не на месте старого. Участок позволяет (угловой, 6 соток примерно 20х30). При этом старый дом сносится. У хозяина второго участка появляется проблема: фундамент под бывшей общей стеной, ее теплоизоляция, реконструкция кровли (сейчас кровля двускатная, с коньком по границе участков). Вопросы : 1) кто платит за все эти работы (догадываюсь, но интересует мнение со стороны) ? 2) в какую сторону увеличивать толщину стены ? Если в сторону остающегося дома - это уменьшение жилой площади, в сторону снесенного дома - уменьшение (незначительное) площади участка, на котором сносится дом. 3) порядок оформления таких работ (наиболее правильный и радикальный вариант - в остающемся доме разбирается стена до фундамента, заливается правильный фундамент и возводится новая стена, нужной толщины и теплопроводности), требуется ли разрешение на производство строительных работ и тд и тп ? В общем, не простая ситуация. Кто что посоветует ?

можете уточнить тип гидрофобизатора ? у меня забор из ракушняка, тоже хочу обработать, но пока что руки не дошли, да и цены покусываются (площадь обработки порядка 150 м.кв.)

Выкопировку из генплана с коммуникациями ? Подойдите на Пушкинскую и там поговорите. Мне делали год назад за неделю за 700 грн.

да. причем и соседи могут настучать, и просто так прийти инспектор и поинтересоваться "а что это здесь происходит?" я забор из деревянного каменным делал, приходил и участковый "дай на бензин", и инспектор ГАСК, и из гор инспекции по благоустройству.

а при чем тут "по месту прописки не является ответственным квартиросъемщиком" ? Он по месту прописки получает льготу : определенное к-во кубометров газа по льготной цене. Вне зависимости от того, является ли он ответственным квартиросъемщиком или просто прописан. ИМХО: без прописки льготу ему НЕ дадут.

эта Ваша фраза наводит меня на мысль, что Вам почему-то отказали в упрощенной процедуре по ч.3 ПКМУ № 1035. Поскольку узаконение ч/з горисполком и сертификат соответствия - это и есть по ПКМУ 1035, ч.1, 2. Возможно, они не поверили в дату постройки до 1992 года.

это как "новый кадастровый номер" ?

ИМХО странный вопрос. не знаю как в Киеве, в Одессе вообще нет понятия "дубликат". Захотелось тебе получить техпаспорт свежий - пришел в БТИ, заказал, оплатил, получил. Цель надо указывать в заявлении - так укажите, зачем он Вам понадобился. Вы ж деньги платите, они Вам хоть каждый месяц будут его делать. (я когда узаканивал самоволку, на дом сделал техпаспорт в ноябре 2009, в июле 2010 и в сентябре 2010. Никаких вопросов).

чисто теоретически - да, там должно быть написано, что "имеет право представлять интересы в органах ГАИ". Однако, нутром чую, что ГАИ все равно потребует присутствия владельца по техпаспорту. Ну или его паспорт, или копию. Ну не такая у нас система, чтобы все просто было. (Кстати, если вредные дети попытаются вернуть машину взад, то факт выписки нового техпаспорта и последующего переоформления будет признан судом недействительным, поскольку на момент совершения этих действий хозяин авто был мертв и доверенность была недействительной). Суть продажи по генералке - пытаясь наколоть государство, наколоть самого себя. Другими словами, после покупки по генералке покупатель должен снять авто с учета и продать жене например. При этом он берет на себя расходы по снятию с учета, которые должен был понести продавец. Это - плата за удовольствие сиюминутного обладания понравившимся автомобилем.

анекдот в тему : Врач рассматривает анализы больного, приговаривая :- хорошо....Хорошо... Больной (с надеждой) : - Доктор, что - Хорошо ?? Врач :- Хорошо, что все это не у меня !!! По сути. Техпаспорт утерян - любая встреча с ГАИ - машина на штрафплощадку, или энная сумма бабла гаишнику. То есть машиной не пользуетесь. Без техпаспорта по генералке Вы машину действительно не переоформите. Ну или нужен блат на уровне высшего руководства облГАИ, как минимум. Но у Вас такого нет, потому что если бы был, то на этот форум Вы бы не обращались. Дети машину могут отобрать - факт. Поэтому идете к детям и общаетесь с ними на эту тему. Если дети вменяемые - вступят в наследство и выдадут Вам новую генералку. Само собой, все связанные с этим расходы - за Ваш счет. Если дети не вменяемые - попросят у Вас машину назад. Или потребуют. Возможно, Вам удастся откупиться некоторой суммой бабла. Тут уже надо смотреть, стоит ли машина в нынешнем состоянии общей суммы предполагаемых затрат. В любом случае, сочувствую Вам.

отлично,идите с этим висновком в аналог нашего КП "Право". узнайте в исполкоме или в БТИ , кто у Вас выдает свидетельство о праве собственности. Идите туда и через месяц получите св-во. потом регистрируете его в БТИ и рот фронт

это о чем? о стоимости ?

2 MOV, Alexander Pryakha : Вы все правильно говорите, но это для домов построенных после 05-08-1992. А у дамы дом 1991 года. Вам, Nusik78, все правильно говорят. Идите в БТИ. Покажите им ПКМУ 1085 в части 3. вся остальная лабуда (п.п.1,2, додатки) - это не про Вас. Далее, покажите им zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0353-10 и спросите "а собс-но, какого еще рожна Вам надо ?" можно еще прокуратуркой припугнуть. у нас в Одессе в БТИ висит список док-в, которые надо подать для составления "звита". Основное там - доказать, что Ваш дом построен ранее 05-08-1992. Годятся старые техпаспорта с штампом "самоволка", штрафы и т.п.