Бездомный

И много таких ? Те самые 5%

шо вы все так за текущую себестоимость цепляетесь ? Поясню для наглядности на контрастном примере : какая текущая себестоимость у аварийного хрю-хрю-хрюща , сданного за царя панька , заселённого алкашнёй , нарками и прочим безработным люмпенпролетариатом ? Но продавался в 2007-2008 гг этот кал за совершенно безумные огромные деньжищи , исходя не из копеешной текущей себестоимости , а исходя из мегаблагоприятной рыночной конъюнктуры - по рынку барражировали тучные стада аленей , затареных кредитным баблом . А сейчас - мега неблагоприятная рыночная конъюктура - банки перестали кредитовать сабпраймеров + КРИЗИС ПЕРЕПРОИЗВОДСТВА + стерилизованый спрос + навес отложенного предложения + залоги = себестоимость ваще никого не колбасит , кроме строителей , планирующих НОВЫЕ проэкты - не выгодно - не будут строить . А себестоимость УЖЕ ПОСТРОЕННОГО - никого не волнует - оно уже построено, и будет продано не с учётом себестоимости , а с учётом рыночной конъюктуры , т.е. предложение/спрос обязательно уравновесятся - хотим мы того или нет . При чём , с учётом % ставки по привлекаемым депозитам и % ставки рефинансирования ( которую не всем дают и за которую ещё откат надо зарядить ) , путь этот мы не пройдём ( проходят его страны с очень низкой , порой отрицательной ставкой рефинансирования ) - мы его пролетим ,как фанера над Парижем.

Кризис бьёт в первую очередь по бедным - подорожали то продукты из рациона бедняков - цены на дорогие импортные сыры , ананасы и другие импортные продукты , потребляемые зажитками , остались на месте и даже припали . Сейчас повторяется история с "Пусть едят пирожные" : По легенде французская королева Мария-Антуанетта , якобы узнав в 1789 году о том, что людям нечего есть и у них нет хлеба, ответила: “Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!“. Не очень хорошая ситуация - нынешней Ылите хорошо бы напомнить , как Мария-Антуанетта закончила свой жизненный путь.

Это же не популярная мера - Сапатеро ( испанцы ласково называют его Мистер Бин ) на это не пойдёт

Для города с таким количеством нарков и такой безработицей , как в Херсоне - цены ещё страшно далеки от народа Падать ещё есть куда , при чём в разы

www.kriminal.lv/news/kvartira-za-10-000-evro-uzhe-realynosty квартира в Риге за 10 000 евро уже реальность Игорь ИЩУК18:40 21.08.2009 LETA Глава Коллегии присяжных судебных исполнителей Латвии Гинтер Хмелевскис нам заявил, что за 10 тысяч евро квартиру в Риге можно купить легко. На аукционе должников. Вот только 3 примера торгов из 20-ти, которые будут проходить на следующей неделе. На аукционах будут выставлены квартиры: на улицах Баускас, 15, за 6000 латов (8490 евро) и Краславас, 21, — 7200 латов (10 188), а также на проспекте Виестура, 63, за 7560 латов (10 697 евро). Причем для упомянутых квартир на Баускас и Краславас это будут первые торги. То есть цена упадет еще ниже к третьему аукциону. — Категория «1-2-комнатные квартиры» сейчас единственная, в которой есть хоть какое-то движение, — пояснил нам Гинтер Хмелевскис. — Люди приходят и покупают. Впрочем, далеко не так активно, как раньше. А в остальных категориях, если сделки и происходят, то только в каких-то исключительных случаях. Общее впечатление специалистов по недвижимости: на рынке некоторую активность создают спекулянты. Авторы объявления «Срочно купим квартиру в вашем доме!» вновь активизировались. И они же определяют цены на жилье — 250 евро за 1 кв. м. Так, «двушка» 602-й серии на ул. Илукстес, по мнению перекупщиков, стоит 10 000 евро. Естественно, не так много желающих за такую цену квартиру продавать. Но у многих просто нет выхода. Старики, наследники, гастарбайтеры, должники, игроманы — все те, кому срочно нужны деньги — они определяют предложение. — В любые времена кто-то покупает квартиры, а кто-то продает, — прокомментировал «Телеграфу» ситуацию на рынке недвижимости глава компании Latio Эдгар Шинс. — А цены, естественно, диктует рынок. Ни год, ни два назад никто не предлагал квартиры по 300-400 евро за квадратный метр, а сейчас такие предложения есть. Бывают случаи, когда люди за любые деньги готовы распрощаться со своим жильем, поэтому и активизировались покупатели. Можно называть их и спекулянтами. А кто сказал, что спекулянты — это плохо? На спекулянтах держится любой рынок: они выравнивают спрос и предложение.

посоветуйте - мене даже дельный совет про то ,как заработать 750 000 гривен устроит

Шото мне подсказывает , шо это всё до поры до времени И в итоге , на каждый тухес с лабиринтом , найдётся паяльник с путеводителем.

О как запели . Вадим Пушкарев: «Коалиция в парламенте уже есть. Коалиция неплательщиков-должников»...... (ссылка устарела) по оценкам ученых, как минимум 40 млрд. долл., или более 300 млрд. грн., находятся в кубышках у населения. — В кубышках эти деньги находятся почему? Не только потому, что население не верит в банки — это только одна из причин. Есть и вторая причина: населению некуда деть эти деньги, его не устраивает предложение товара по существующим ценам, граждане не могут купить жилье, машины, бытовую технику — Вы говорите, что должны отвечать люди, которые брали кредиты. Но ведь должны отвечать и люди, которые их выдали. Ведь банкиры, раздававшие подобным образом собранные у людей деньги, тоже разворовывали страну. И сейчас из-за них замарана репутация всей банковской системы. — Я выступаю за то, чтобы, как в Библии сказано, каждый отвечал по делам своим. Если банкир злонамеренно выдал кредит, зная, что он не будет возвращен, — это не так уж сложно доказать: нужно смотреть на обоснование выдачи. Профессионалы знают, о чем я говорю. Эти люди должны отвечать Могу сказать на примере нашего банка. Мы не стесняемся и не жалеем, отдавая в прокуратуру дела на наших горе-сотрудников. Более того, мы не только инициируем, но и сопровождаем эти процессы, продолжая их преследование. У нас в большинстве областей, на Западе и Востоке, по несколько уголовных дел. Да, это неприятные процессы, потому что зачастую это молодые люди, с молодыми семьями и с маленькими детьми — это боль. Но как иначе, если за нами стоят сотни тысяч вкладчиков? Что делать, если с другой стороны тоже семьи, которые нам свои деньги доверили и по недомыслию этих людей были обворованы? Сейчас почему-то считается нормой взять и не вернуть. А ненормальным — наказать за то, что взял и не вернул. Вспомните медиков, в частности, реаниматологов — это очень циничные по жизни люди, которые не поймут твоей сиюминутной боли, потому что привыкли каждый день во благо отрезать, резать, зашивать, не обращая внимания на боль. Так и банкиры сегодня — они не должны обращать внимание на боль. Да, это неприятно, оставляет осадок и даже шрамы. Но чтобы пройти этот тяжелый период и выйти на новый уровень, нужно «резать и зашивать», нужно отстаивать собственные интересы банка . Ведь за собственными интересами банка стоят интересы клиента, доверившего нам деньги. Но самое больное — это крупные должники, которые взяли многомиллионные, на десятки миллионов долларов кредиты, а сейчас не собираются их возвращать, имея зачастую депутатское прикрытие. Это не рядовые заемщики-физлица, а состоятельные, богатые, влиятельные особы, которые в состоянии лоббировать свою безнаказанность через Верховную Раду, путем принятия специальных законов. Вот таких деятелей нужно в первую очередь преследовать, предъявлять обвинения, сажать, чтобы неповадно было. Ведь они «кидают» не только банки — они грабят всех, всю страну, и это нужно понять! Так где же правда? Могу рассказать. Ко мне приходят клиенты и спрашивают: в какой парламентской фракции у тебя больше всего должников? Отвечаю: у нас, и не только у нас, не фракция, а целая коалиция. Так что коалиция в парламенте уже есть. Коалиция неплательщиков-должников на десятки и сотни миллионов долларов. И сидят они во всех фракциях. Это — коалиция жуликов, которые не возвращают долги. И при этом лоббируют выгодные для себя законы, прикрываясь бабушками, дедушками и рядовыми согражданами. Дескать, парламент их защищает. Да не защищает он их! Он прежде всего защищает миллионеров-жуликов. Вот вам цепь порочная. Разорвите эту цепь, накажите тех, кто обманул. Обанкротьте, разорите, посадите, чтобы другим неповадно было! Верните его деньгами, его особняками, его самолетами вклады в банках — люди скажут спасибо А так мы закрываем глаза. Вроде бы обездоленных и обманутых спасли, но при этом фактически обмануты и обворованы люди в социальной сфере. И главное — не наказан вор, который завтра пойдет в другой банк и снова возьмет там кредит. А наш парламент еще и принимает законы, которые не преследуют должников, а наоборот, их защищают. И это — самый циничный и подлый обман, который себе только можно представит Извините , шо многабукв . Но , просто , судя по интервью , похоже , что банки стоят перед дилеммой - победить или умереть

Те , укого нет долгов ,и есть кубышки , могут пока особо не париться - пока толстый сохнет - худой сдохнет Тока патронами надо запастись

глашатай вечного роста Эрик Найман перековался Теперь уж точно буитдаражайт biznesgid.com.ua/articles/18.02.10/11387.html Посмотрим теперь на украинский рынок недвижимости, который как уверяют риелторы, достиг дна и уже снова начал рост. – Январь – мутный месяц. Сделок почти нет, поэтому статистика января всегда обманчива. Покупатели отдыхают, продавцы не давят рынок, и рынок находится в стагнации. Поэтому нужно подождать марта, когда начнет оживать рынок. Я думаю, что в марте мы увидим еще одну волну снижения цен. Это объективная реальность. Если, конечно, ничего интересного не придумает наш новый Президент. – А что он может такого придумать? – В случае резкой ревальвации гривны валюта может пойти на рынок недвижимости. Рынок недвижимости подталкивается двумя основными факторами: доходами населения и ипотечным кредитованием. Ипотечное кредитование в Украине стоит и еще и запрещено в валюте для физлиц. Что касается кредитов в гривне, то много ли найдется идиотов, чтобы брать заем под 30% годовых? И лишь немногие могут позволить себе платить такие гигантские проценты. Поэтому ипотечное кредитование еще долго будет в забытьи. Что касается доходов населения, то я не вижу особого всплеска. В случае второй волны кризиса, доходы населения еще больше упадут. А с ними еще на 30% упадут цены на жилье. Сейчас столичные продаванцы витают в облаках и ставят цены близкие если не к Праге, то к Парижу. Видно, что не до всех продавцов дошли новые реалии Украины. Найман - это голова

Т.е. уже имеем падение ~ Х 3 , и это при том , что банки пытаются удержать цену на свои залоги до последнего - зубами. Что будет с ценами , когда у банков терпець такы урветься ? Интересно , вернётся теперь когда ни будь цена за 1-ху к уровню 100 000 правильных денег

А сколько за такое продаванцы драли летом 2008 ?

Выходит , шо цены таки летят в низ ?

Привет с Одессы : (ссылка устарела) Сегодня заметил: к старым объявам не сданного новостроя 1к по 25000 за 38 кв.м. присоединились новые объявы: сданный новострой на Вильямса 50тыс за 56кв.м. Шли мимо как раз с реелтором, на мой вопрос о 55тысячах месяц назад и 50 тыс сейчас последовали выводы риелтера: На лицо видно, что цены растут, и уже через неделю другую появятся объявления с более высокими ценами. То что цены сменились с 55 до 50 тыс (т.е. с 1000 до 900у.е. за кв.м.) - это так называемое ложное падение. Т.е. оно видится как падение, а на самом деле цены поднимаются. Это очень опасная ситуация, Сергей, смотрите не попадитесь на эту удочку. Самое удивительное, что кажется, что цены снижаются, но это самообман, это дешевый трюк, это искушение дьявола. На самом деле все поднимается. Потому что деньги - это грязь, а недвижимость - она же не стареет, как деньги, ее не едят крысы, более того, недвижимость - она как коньяк - чем старее, тем дороже. Уши до сих пор в лапше. Ну вот он идиот или аферист? Вероятно и то , и другое. Клинический случай.

Я всего лишь один из потенциальных инвесторов , осведомлённых о положении наших дел .

Да не присматриваюсь я пока ни к чему. При нынешних пузырных ценах присматриваться не к чему. Да и помимо цен , разворачивающаяся в стране социально-экономическая ситуация не ведёт к тому , чтоб вкладывать сколько либо существенные средства в недвижимость - надо , как минимум , дождаться ясности - как будет решаться ситуация с проблемными недвижимыми залогами. Если проблемную задолженность кредитчиков перед банками национализируют - отсюда валить придётся Вот ещё - расплачиваться за то , что кто то на чужие деньги в Монополию заигрался

kp.ua/daily/160210/215174/ По официальным данным в 2007-2009 г. физические лица заключили 485,3 тыс. ипотечных договоров, по статистике НБУ 10% этих кредитов - проблемные, по неофициальной статистике около 55%. к чему приведет массовая продажа залоговых квартир банкиры даже не хотят прогнозировать.

Та самое скользкое в этом процессе - это сроки - может и завтра резко , а может и плавно - в течение двух лет - слишком много факторов влияют на скорость процесса. Нет чёткого ответа - КОГДА это произойдёт ( по уму - УЖЕ должно было ) , но очевидно , что это таки произойдёт . Не мытьём - так катаньем ; не стриженьем, так шмаленьем ;не боком , так с прискоком ; не гопом, так смыком Мы ж не пророки - просто , раз дал нам Господь моск - мы им и шевелим, по мере сил . Да , если измерЯть в натуральных измерителях - в сыре , сахаре е.т.с - недвиж уже обвалился не слабо ....Теперь и в денежном измерителе теперь догонять пора

сабпрайм ипотеки - той , которая взорвала РН , в нашей стране уже не будет никогда. а классической ипотеки у нас очень долго не будет из за громадной доли теневой экономики. да и не было у нас никогда классической ипотеки - то ,что подавалось у нас, как ипотека - было потребительским кредитом

дык ... кто - что кто буквари по экономике , кто - буквари по истории экономики , кто - хворумы курил , кто - семинары Демуры на ютубе зырил , кто - просто выслушал внимательно аргументы всех сторон и сделал вывод - но умные люди разными путями приходят к одному и тому же выводу - хрущпопьять

ну , по вашим сцылкам фигурируют оглы кгасносегдечного кагтавого мусора Луцыка , к которым Янык пока никакого отношения не имеет. Да и в случае с беличским расстрелом - не думаю , что подобные демонстративные акции возможны без прямого соучастия высокопоставленных сотрудников МВД . Я не идеализирую Яныка , но то , что за МВД с него пока что взятки гладки - это 100%

Так речь не об ответственнсти а о добровольно взятых на себя обязательствах по договору юридическиподкованный вы наш А тем временем : На Беличах расстреляли директора киевской строительной компании kp.ua/daily/160210/215321/ В 10-30 утра престижный джип "Мерседес" ехал по району Беличи в сторону центра Киева. Вдруг на улице Рабочей его подрезала черная "БМВ". Александр ШЕВЧЕНКО Из легковушки вышли двое парней в масках. В одного из них в руках был автомат "Калашникова", у другого "Сайга". Без разговоров незнакомцы открыли огонь по автомобилю прямо на глазах прохожих. Как утверждают очевидцы, прозвучало 11 выстрелов. Все это время был слышен скрежет металла и звон стекла. Затем парни спокойно сели в "БМВ" и быстро скрылись за поворотом. Через несколько минут на место приехали несколько бригад скорой помощи и милиции. Территория оцеплена. Как передает наш корреспондент, который работает на месте события, на джипе установлен «крутой» номерной знак АI1111... и отчетливо видны семь сквозных дыр с двух сторон. Некоторые из них диаметром до 2 см. К месту ЧП продолжают прибывать черные «Мерседесы» так же с престижными номерами. По предварительной информации, за рулем растрелянного джипа находился директор одной из строительных компаний. Его с ранениями ног отвезли в БСП. По характеру травм очевидно, что налетчики просто хотели вспугнуть водителя "Мерседеса"- мертвец то долг отдать не сможет . Сейчас в городе объявлен план "Перехват". Десятки патрулей "ГАИ" работают на всех выездах из столицы. Всем бригадам выдали автоматы. ==================================== Похоже , этап "кушать соль" заканчивается , начинается этап " мумба-юмба всем колхозом до тех пор , пока долги не отдадут "

Вот у мненя какая мысль : если мерять в головках сыра , в сахаре или молоке , РН уже поставил новый рекорд падения.

Хоть я и не Демура , но , уверен ,что украинскую недвижимость ждёт ещё более незавидная судьба. Иначе я лучше в Маськве себе шонибудь прикуплю ;) В Днепре симптоматический бигборд : квартиры в новострое в рассрочку на три года без % ================================= Т.е. не подскажете , в каой размер скидки это выливается , если % по кредиту , например 30 % годовых ? ;)