Бездомный

vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&view=findpost&p=100906 В этот понедельник была закрыта интересная сделка И так. Дом кирпичный, добротный, спецпроект, на левом берегу построен уже лет восемь как. Расположение (как для этого района) очень хорошее - во дворе (не шумно), рядом парк. Квартира 3к на среднем этаже 100 квадратов. Куплена в 2006 у "инвестора". Была сделана и узаконена перепланировка, шикарный ремонт, дорогие бытовая техника и мебель. Хозяева не прожили в этой квартире даже пол года - подвернулся вариант интересно свалить за бугор. Ну и свалили в конце 2007, а хатЫнку выставили на продажу. Ценник, с учётом ремонта, техники и мебели - на тот момент 350 штук + интерес брокера. Были реальные покупатели (и не одни!!!) которые давали 300-310. Не уступили... Потом кризис... Цену плавно снижали. Этим летом давали рекламу на 150 штук. Продана эта квартира 13.09.2010 за 140 Кбаксов + 5 Кбаксов брокеру ==================================== ИМХО - караван идёт в правильном направлении

В Маськве шкандаль - депутат лендлорд Ашот Егизарян оконфузился - не утерпел - прельстился подешевевшей американской нерухомистьтю (ссылка устарела) В своей же декларации Ашот Егиазарян, опубликованной на сайте Госдумы РФ, указал только собственность, принадлежащую ему и его жене в России. А в одном из интервью признавался, что живет на доходы от московских квартир, которые сдает его жена

Что бы выразить неуважение ещё одному человЕку , дискредитировавшему украинскую национальную идею - перечтите мою подпись. Но здесь это оффтоп.

ТАС страхование

А када оно было министром то ли финансов , то ли ещё чего иде имеют доступ к инсайду , была опубликована его декларация о доходах - так вот там то воно и отчитывалось в восьмизначных суммах гривнь от продажи земли - сами шукайте , если не лень

у каждого свой ассоциативный ряд

Наезд на Миттала ? focus.ua/economy/143108

ПЫнзэннык весной 2008 скинул земли на десять лямов толи баксов то ли евро:bad:

(ссылка устарела) Доренко Сергей Главный редактор "Русской службы новостей" 10.09.2010 | 17:03 Все выпуски » Тема: "Когда Лужков уйдет, станет жить хуже. Он построил пирамиду, которая рухнет или при нем, или сразу после него. Пирамида называется «строительный сектор города Москвы». И эта гибельная пирамида готова похоронить город вместе с жителями" ========================== Интересно - Киев Омели/Космоса сильно далеко от Москвы Лужка ушёл ?:sad:

Почему же - в никуда ? Дауншифтинг при наличии средств - я очень даже приветствую Мечтаю сам когда ни будь подауншифтить. одна отрицательная черта у дауншифтинга , гениально сформулированая в своё время В.С. Высоцким Растащили меня , и , как водится , Львиную долю Получили не те , кому я б её отдал и сам ( С ) то и цифра тоже , но всё - таки , развитие - это новые , не распаханые целИны , не охваченые горизонты ( а их - всё меньше ): Меня ведь не рублИ на гонку завелИ , Меня просили - миг не проворонь ты Узнай , а есть предел там , на краю Земли , И можно ли развинуть горизонты А рубли ---- они всего лишь следствие - рубли , как самоцель никогда не стАвлю . основное топливо движения вперёд , скорей не жадность , а любопытство

старых. Был выбор между законсервировать всё , как есть , либо "раздвигать горизонты" . В итоге я выбрал второе . Время показало , что , первый путь был путём в дауншифтинг - фраза : кто не развивается , тот деградирует сейчас актуальна , как никогда

~ 80 % При чём основной спад в "старых" сегментах пришёлся именно на 2010 год - весь 2010 я плавно откатывался на заранее заготовленые оборонительные рубежи

+ 100% - если б с момента наступления кризиса не переформатировал бизнес - сейчас имел бы ~ 20-30 % от докризисных объёмов

не надо нападать на человека - да , наверняка есть рыночные нИши , для которых кризис - мама дарагая. Что не отменяет общие тенденции.

А вы прикиньте гипотетически ( не дай Бог , конечно же ) что нынешний источник благ - закрылся - найдёте куда приложить энергию ? как уже говорил , за последнее время трое знакомых , работавших в разных отраслях , попросили совета по поводу начала предпринимательской деятельности , по причине утраты источников доходов - я им ничего толком присоветовать не смог - только наглядно разбил в пух и прах их наивные бизнес-планы - и за то поблагодарили www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=671427&postcount=1282

и судейка первой инстанции тож в накладе не остался

От така муйня .... малята (с)

А вот теперь поздравляю

Ога - Днепрффорум уже утонУл в объявах сдавашек Во-во - среднеубитая однуха вОзле метро - как раз по чИну регионально директОра предприятия - нижние чины живут в подвале Последователи Дамиани ? ПрОдали квантирко , и снимАют в ожидании обвала ?8-)

Рэю верю - в Харькове ВУЗов / приЕзжих бОльше , чем в Пердимонокле . А вот шо делАть будут сдаваны адепты Куйсосаки в городАх , куда не ломятся армии студиозусов , для меня загадка.

Выходит , кризис не в клозетах , а в головах ? Нам врут , что цЕны не растУт? З.Ы. Я уже по-моему говорил , что последними подешевеют квартиры , пригодного под сдачу формАта . Сначала стремительным домкратом ляпнется мало пригодный под сдачу фомАт громАдные квартиры без ремОнта в новостроях , домА недострОи , а квартиры для сдачи если и будут дешеветь ( обязательно бУдут дешеветь и они ) , то медленно и мучительно - что ни говорИте , а паразитические идеи Куйсосаки крепко накрепко засели в головах пэрэсичных паразитов - их даже дустом не вытравить.

За неделю третий знакомы спрашивает совета - каким бизнесом заняться - у людей реальная задница с рабОтой Предпринимательствохоть как то сгладило надвигающийся девятый вал безработицы - а тут топопором по предпринимателям.

Судя по истеричному тОну , они и сами это прекрасно понимЕ - стоИт задача слить свои инвестиции лошкуватому гыгыггынвештырю - последнему звену пирамиды - пока савсем нипадаражало а вот и персонажи погорелого театра : продавец, юрист, адвокат, нотариус, риэлтор, банкир, страховой агент, бухгалтер и наконец ремонтно-отделочные бригады Недвига гораздо хУже тем , что ликвидность недвижимости - на порядки нИже . Потому и минимум обновляться не будет , а будет взврат ........... к допузырной норме - вплоть до уровней 2000 -2002 годов

формула выхода из Кризиса: "Надо снова заставить людей покупать то, что им не нужно, за деньги, которых у них нет"

итого сегодняшняя цена этой квантирко исходя из стоимости аренды : 4,5Х12Х10 = 540 000 гривен или 68 000 $