Бездомный

Ребус:D Разгадка для продавана - слово Попандос Для покупателя - буиттокадешеветь На самом деле , нисходящий тренд - это когда каждая последующая новость валит рынок всё сильней и сильней :D Скоро , очень скоро , те , кто буит продавать недвижимость , будут завидовать тем , кто успел слиться во время паник сейла осени 2008 - весны 2009 :D Да они уже и сейчас завидуют - цены , по которым весной 2009 недвижимость улетала , СЕЙЧАС продажу не гарантируют.

Так всё ж рассчитано на людей , НЕУМЕЮЩИХ СЧИТАТЬ ХОДЫ И НА ПОЛ-ХОДА ВПЕРЁД. Одна проблема - у таких денег уже нема - сами долги + квадратные километры кредитных гыгыгыгнвештыцый:D

Вы думаете , что это был последний паник сейл ? Тока самые умные автодилеры то слились , хоть и по бросовым ценам ( те тупые и жадные дятлы , шо не слились по бросовым ценам - и доси не могут распродать машины 2008 года ) , а вот для РН все самое интересное - соль+мумбаюмба , ещё толком то и не начиналась

Да ну . Ещё и как отдаст : вспоминаем 2008 год , ноябрь -декабрь : Мицубись Кольт - 10 000 долл , Мицубись Паджеро Вагон - 20 000 долл , Мицубись Аутландер - 17 000 долл , Додж Нитро - 20 000 долл Хватит , или продолжать ? Просто вы пУтаете предпринимателя с бабой базарной Хотя в чём то вы правы - в Украине , на многих постах , на которых должны находиться предприниматели , нодятся бабы базарные :D Чтож , тем хуже для этих бизнесов :D Пользуюсь я всем этим . В полном объёме - никаких излишков . Теперь понятно ?

Та объясните уже сиволапым на пальцах - шо из этого следует ?

Вы имели в виду это вопрос ? Вообще то - это переход на личности и отвечать я на него не должен, но , вуаля , отвечу - я себя богатым не считаю. Более того - считаю богатство - очень относительным понятием , что и пытаюсь здесь донести . В нашей стране , где ты сегодня царь , а завтра - псарь , богатсво - это вообще преходящее. По поводу дОма , далеко от Киева - он расположен на берегу реки Суры в "хорошем " , как для Днепропетровска месте - в шести километрах от знака Днепропетровск , в направлении Запорожья ( в 2008 соседний аналогичный участок с сараем был прОдан за 7500 дол. сотка ). Сначала не было денег . Потом не было времени заниматься этим вопросом , потом - надулся пузырь на рынке стройматериалов и строй услуг , а теперь - теперь мне не нравится регион моего обитания , но , в общем то , я и здесь , на месте не плохо обустроен - могу ждать падения цен , хоть до самой своей смерти - за шиворот не кАпает . Но полезные свойства этого недостроеного дома ( как и всей моей прочей недвижимости ) используются по полной - ничто не простаивет . да , кирпичную кладку в полтора кирпича ( кирпич силикитного - наружу /пол кирпича красного - внутрь ) двухэтажного кирпичного дома 8Х9 ( второй этаж - не мансардный ), оба этажа перекрыты плитами пустотками , в своё время ( начало 90-х ) , бригада хороших каменщиков сложИла за денежный эквивалент стОимости австрийских женских кожаных сапог Крауз :D ( это к вопросу о реальной стОимости строительных услуг ) Вас удовлетворил мой ответ на ваш вопрос ? Теперь , раз уж я удовлетворил ваше любопытство , позволю и себе задать и вам встречный вопрос личного характера - Кукушка как то говорила , что у неё многодетная родственница в ипотеке - не та ли вы многодетная родственница ?

Судя по отретушированому на сколько возможно проценту просроченой задолжености по банковским кредитам , количество таких лохов, которые беря кредит на строительство/покупку жилья, не рассчитывают свои силы и попадают в полную ж**у (с) намного бОльше , чем вы можете себе представить Просто пока банкиры почему то оттягивают неизбежное - разыгрывают из себя немножко беременную гимназистку , надеющуюся , что оно само собой рассосётся бесконечно они это делать всё равно не смОгут Очень долго - тоже не смогут - деньги слишком дОроги

Это произойдёт намного раньше . :drinks: Ведь не обязательно дожидаться физической смерти Достаточно дождаться социально-экономической смерти - изъятия залога в пользу кредитора

А шо , 25 штук наличных долларов СБЕРЕЖЕНИЙ , не обременённых долговыми обязательствами - это не деньги ? Скажите это американцам , живущим в кредит . Скажите это тем успешным гыгыгыгнвештырям , у кого не то шо двадцати пяти штук нету - одни миллионные долги 25 тыс. долл. + отсутствие ранее полученых кредитов + не испорченая кредитная история со временем могут стать начальным взносом для покупки в кредит трёшки на Оболони , когда они станет стОить тыщ так пятьдесят. Тока потом в районе киевского вокзала я встречаю пацанов с сёл из - под Винницы , которые заместо поднимания сельского хозяйства на малой родине , делают евроремонты киевлянам:D тоже самое я пожелаю продванам тоже самое я пожелаю продванам

Процесс вы описали точно.Одно СЕРЬЁЗНОЕ НО : скидывать по бросовым ценам бУдут намного раньше - в ближайшие годы процесс будет нарастать , как снежный ком , но скидывать по бросовой цене будут не наследники , а правопреемники - т.е. организаци и граждане , у которых скопятся квадратные километры изъятых залогов З.Ы.Пиццоттыщмульённый раз говорю - те немногие граждане , которые построились для себЯ и на своИ , имеют очень сильную , непотопляемую позицию , и задёшево продавать не будут , спокойно передадут своё жильё по наследству , НО вот задорого продАть они не смОгут - ведь вокруг будет продаваться куча всего задёшево. А вот квадратные километры гыгыгыгнвештыцый, та ещё и кредитных - имеют высокие шансы поступить на распродажу в ближайшие несколько лет . Плюс - жильё , которое надо срочно продать за любую цену .

Будитдаражай наоброт - классическая синусоида :D

Даже вы признаёте , что психология сильно поменялась:D Имхо , это намного уместней , чем поучающий всех жизни успЕшный гыгыгнвештырь с миллионными долгами

А зачем вам продавать такое добро ? Такая корова нужна самомУ (с) :D Те , кто себе , а не на кредитные , не гыгнвештыции ради стрОил качественное жильё , не попадут - будут жить - поживать , да добра наживать.... А вы знаете , что с августа втупает в силу новый закон о фин мониторинге, и недвижимотсь не может стоить более 400 тис грн т.е. 50 тыс у.е. (по сегодняшнему курсу), вы конечно можете покупать/продавать и намного дороже, но на "карандаш" покупателя возмут и пусть не сегодня , так завтра (в трудные времена) к нему придут и спросят, а где это простой украинец взал стокA многа денЯх........ Потому , что у нас такие деньги честно заработать нельзя ..........ну можно , но очень - очень сложно ....... , так что , поти все , кто Апокупет дорОже 50 тыс. преступники Мир меняется , кардинально.А вы не хотите меняться вместе с ним . Если у вас сильная позиция - вполне возможно , допускаю , что мир прогнётся конкретно под вас(с). Но рынок валят те , у кого слабая позиция . ПОмните правило : эскадра движется со скоростью самого медленного корабля в эскадре. Теперь это и про недвижимость тоже.На много десятилетий - до следующего строительного пузыря.

Падают скелеты из шкафов гыгыгнвештырей потрохы :D Какая жирная нежная аленятинка news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/07/05/202665 бывший заместитель министра юстиции Евгений Корнийчук отказывается платить задолженность по кредитным договорам в размере 4,73 млн. долларов. Бютовец Корнийчук является зятем главы Верховного суда Василия Онопенко.

На Эльдорадо не претендую. Но и не хочу мириться когнитивным диссонансом , вызываемым с одной стороны ценами на нерухомисть , а с другой стороны - нищетой населения Украины .Повторю вопрос : не сформулируете определение понятия - богатый - это кто ? Какой у него социально экономический портрет ? Бедный - это кто ? Какой у него социально - экономический портрет ? Сегодняшний покупатель готовой недвижимости - какой у него социально-экономический портрет ? Сколько месячный доход ? Каким способом он зарабатывает себе на жизнь ? Как много таких людей ?

Просто вы уже , наверно , десятый в этой ветке , кто бросает хомякам такой упрёк :D Да , раз вы такой умный , не сформулируете определение понятия - богатый - это кто ? Какой у него социально экономический портрет ? Бедный - это кто ? Какой у него социально - экономический портрет ? Сегодняшний покупатель готовой недвижимости - какой у него социально-экономический портрет ? Сколько месячный доход ? Каким способом он зарабатывает себе на жизнь ? Как много таких людей ? Знаете , даже отвечать вам лень - уже всё по двадцать раз пережёвано/отвечено. То , шо будитдаражай закончился очень на долго , не оспаривает никто . То , что пошёл обратный процесс , оспаривают только те , кому это - как серпом по бейцам . Хомякам ничего не надо предпринимать - достаточно жарить попкорн и наблюдать , как пингвины мечутся по перрону . На форумах по продаже недвижимости показательными являются темы с объектами продающимися уже больше чем год где цена от начальной снизилась уже больше чем в 3 раза а все равно никто не берет. при том что если бы снизили год назад в 2 раза то ушло бы. еще через год не смогут продать в 4 раза дешевле от начальной. п.с. и почти в каждой такой теме раз в месяц-два оглашается новая "окончательная" цена дешевле которой уже не будет)))))

Ну с чего , ну чего вы взяли , что хомяки бедные ? Имхо - хомяки - это те немногие , кто имеет ща не долги и испорченую кредитную историю , а какие ни какие живые деньги + чистую кредитную историю , которая , при обещаемом резком падениии ставок по кредитам , неожиданно тоже может оказаться ценным капиталом . какая , однако , каша у вас в голове По поводу этого потока сознания : деньги надо не выевреивать высокорисковыми спекулятивными махинАциями с нефтью , золотом , валютой , акциями , билетами АО МММ , е.т.с... а зарабатывать честным трудом , создавая добавочную стОимость. А каким это боком к обсуждаемой в ветке теме ? Да не так и дорого на самом деле , размеется , если хапуг не кормить . Понимаете ли - не на шару надо - достаточно , если будет по адекватной , не пузырной цене .. К стати , дёшево и не надо - надо исключить хапужную составляющую из цены на землю , стройматериалы , строй услуги . Падение 2008 , показало , что падает весь рынок . При чём , как вы выразились срань , упала даже мЕньше , чем качественное , дорогое жильё - если на срань покупатель ещё есть , то качественное жильё или продаётся очень дёшево - по бросовой цене , или стоИт кОлом. Повторяйте это заклинание по сорок раз перед завтраком , обедом и ужином :D

Так это я инфо с форума ВИДа сюда тыцнул - и сцылка на копипаст там есть . Я освоил комп тока в режиме " печатная машинка ", и только - всякие софты и прочие кунштюки - для меня лес с Бабами Ягами

(ссылка устарела) По поводу заманух, Надыбал такой вот сайтик: (ссылка устарела) Типа каг "купи мечту"...... Смутил банерок: сейчас на сайте 62 посетителя... Думаю ну нифига себе, 63 посетителя это очень неплохой показатель, тут раз и поменялось, 52, потом опять 61 Типа как создается впечатление дичайшей заинтересованности населения... Стало интересно как это сделанно, залез в исходник странички, а там... Не поверите, там и намека нет на то чтобы считать сколько людей на сайте, там просто случайным образом прописывается число от 43 до 62 раз в 5 секунд. Для кого-то может быть это и мелочь, но я как-то сразу почувствовал что меня "аленеют"(как аленя заганяют)!!!! И как доверить, скажите мне, 5-15 лет своей жизни канторе которая уже наипала меня на стадии знакомства с ней!?!?!.... С таким подходом надо народ на смс разводить, а не дома строить....

Ну так , вам там на месте видней

Я правильно понимаю, что рядом с Обухивом та самая Украинка , которая даёт бОльшую часть выбросов в атмосферу в киевской области ? www.rav.com.ua/images/File/6002_map.swf

Ещё как стОит - сначала рушатся хотелки заманУх , а за ними - подтягивается и всё остальное:D

У меня бинокль тысячу долларов стОит - в него дохрена чего можно даже ночью увИдеть , и всё благодаря тому , что гыггыгыгыгынвештыри обошлись без моих денег. Хрена им лысого , на не Шарапова я сАм столкнулся с тем , чт всё мало -мальски ликвидное нерухомое майно гыгыгыгыгшынвештыри скупали на кредитные деньги на корнЮ - на стадии фундАмента, как пылесосы - сначала скУпим , потом разберёмся.И кто мне скажет , что эти нЕлюди , рассчитывавшие нажИть на чужой беде , не заслУживают самых тяжких проклятий? Что эти нЕлюди , мечтавшие скомуниздить нажитОе за лучшие годы жизни , не заслУживают стать бомжами на помойке ? Любитель предсказательниц , успешный гыгыгнвештырь Дима ГордОн берёт интервью у успешного дэ вялопьорда Лёвы ПоцХалвадзе , сидя на помойке - картИна маслом:D

Ещё Одесса форум : (ссылка устарела) хитроумные инвесторы, иногда просто включают свет в квартирах на ночь дабы создать "заселенность" дома. Я наблюдал такое из окна в бинокль - квартира пустая, свет горит каждый вечер но никого нет - рабочие не работают (ссылка устарела) Я три раза в неделю поздно вечером бегаю на стадионе политеха (возле парка Победы). Постоянно в поле зрения находится Кукуруза. Так вот интересно, что в основном, светятся окна на стороне, которая выходит на юго-запад (сторона, противоположная морю и парку). А вся вертикаль самых интересных квартир, с панорамным видом на парк и море - стоит темная - не светится ни одно окно. Наверное, хозяева этих квартир либо очень рано ложаться спать (потому что, наверняка очень много работают - иначе никогда бы не заработали на такие квартиры), либо экономят электричество, что также характеризует их как людей крайне благоразумных и аскетичных. В общем, наматывая круги по стадиону, я для себя сделал потрясающий философско-практический вывод: если хочешь квартиру с панорамным видом на море и парк - много работай, рано ложись спать и обязательно экономь электричество.

Одесса форум : (ссылка устарела) квартирки нахапали инвештари на перепродажу, для жизни они не нужны, а продать жаба давит, вот и выжидают, когда все снова "падаражаит". Пройдитесь вечерком, мимо пальмиры, гранд парка, короны и той же кленовой - дома сданы в среднем около трех лет назад, а жителей все нет. На 20-и этажные монстры горит несколько квартир. Так, что нехватка бетонометров налицо - это называется "нудалжножеонокагдатопадаражатьёпта!"