Бездомный

а если всем станет очевидно , что буиттокадешеветь ? если не продАть сегодня , завтра буит дешевле , а послезавтра - ещё дешевле А когда сотню сдаванов лендлордов - тока пять желающих снять ? Когда дойдёт до всех , что поток студентов и проочих покорителей столицы обмелел на много лет - бо не родили их в начале 90-х ? Когда дойдёт шо цены на коммуналку поднимут до уровня , по сравнениюс которым налог на недвижимосць - сУщие копейки ? А когда г(р)ивнас крякнеццо до 20 грн за бакс ? Без понижательного ралли на РН , социально-экономической стерилизации банкротов не возможна стабилизАция - при чём не тока на РН , но и оздоровление экономики вцелом , ато вон , дошло уже до того , что майстры волают - если нам не стАнут платить ох-улиарды - мы меньше чем за ох-улиарды стрОить не согласны Лучше за рупь лежать , чем за два лажать , пардон , бежать , пардон - работать

Весь нюанс , имхо , заключается в том , что тренды инвестирования в недвижимость и депозитных вкладов в укробанки под космические % - в прошлом . До кого после надры-шмандры это не дошло - прочувствует это на собственной шкуре / собственном кошельке : умного тренд ведёт зА рУку , дурака - тащит за вОлосы . Время новых инвестиционных трендов - пока не наступило . Ща время пересиживания в кеше.

Тем интересней будет осенее ралли по пОиску реального уровня поддержки

В мирУ ваше хвамилие не Бродский ?;)

Реальный девелопер Алексей Говорун ( Бог шельму метит ;) - хвамилие говорящее - как у Ильфа с Петровым , или Булгакова ) - клиентов заманивает НОВОСТРОЙКИ. Квартиры. Жилой комплекс эконом-класса «Авиатор» При покупке квартиры отдых на Канарских островах в подарок! Ввод в эксплуатацию – 3 кв. 2010 г Киев, Соломенский р-н, Отрадный, Комарова Космонавта пр., 22-28 Фирма "Т. М. М." И к чему это ТММ такую щедрость выказывает ? ;)Нипродаёдца ?:shock:

Сытый голодного не разумеет

Взаймы ? А зачем ? Я - по срЕдствам живУ . А бАнки - терпеть ненавижу (с) За пузырь РН Мы наших граждан позабавим И у позорного столпа Кишкой последнего попа Последего царя удавим Источник: А. С. Пушкин Попа заменим на банкира , а царя - на Мишу Броццццкава-Шора ( тож банкира в девичестве )

На растУщем рынке , все - Соросы (с) на ближайшине -надцать лет надо учИться жить в услОвиях экономической депрЕссии . Яуже даже разработал алгоритм жизни в услОвиях экономической депресии - один из первых постулатов - не давать взаймы.

Браво/Брависсимо !!!! Очень жАль , что плюс могу поставить всего одИн.

Доверия к системе нет и не было . Да он уже давно рхнул : Умер Максим , да и х..вост с ним Чепуха - наши лемминги как несли баппки на депо , так и несут - систему , наоборот может завалить необоснованая борьба за живучесть покойников - пусть акционеры эту надру-шмандру и спасают

Надра - Сталинград - это только для тех , у кого там застряли баппки / яйки Всем остальным на все эти надры-шмадры положить большой с прибором

Ага - ага . Не надо пугать - надо рЕзать . Как в медицине - если вОвремя, и как следует отрЕзать - пациент буит жить дОлго и счастливо .А если жалеть , в надежде , что проблема рассосётся сама собой - дойдёт до гангрены - и хана не тока руке/ноге , но и всему организму . Надо спасать лишь того , кого можно спасти© Надо бить смертным бОем / резать на шматки всех ( включая банки , юриков и физиков ) , кто не платит долг - ибо кто не платит долг - тот шакал или волк . И тогда с выплатой долгов очень скоро станет , как с попугаем в анигдоде : Мужику подарили попугая. ДорогОго, красивого. Но… ругается очень. — И дочка твоя , и жена твоя , и теща твоя трамтампм ! , и сам ты ,хозяин …трам-тарам-тарам! Мужик уговаривал-уговаривал, клетку накрывал — никакого сладу с попугаем нет. Подумал — и засунул его в холодильник. Минут десять продолжались стук и жуткие ругательства, и вдруг — тишина. Мужик открывает дверцу — из холодильника попугай тихо: — Извините, был неправ, страшно раскаиваюсь, и жена ваша, и теща, и вы сами чудесные люди, не разобрался, ПРОСТИТЕ!!! Мужик , растроганно: — Ну ладно, с кем не бывает, забудь! Попугай, ещё тише: — Простите, а можно вопросик? А ЧТО ВАМ КУРИЦА СДЕЛАЛА?!? А пока с должниками панькаются , предоставляя им рефинанс и отсрочки - система может разлететься вдребезги. Они же её и разломают ;) У меня стойкое ощущение , что пан Бродцкий/Шор пробизнесував всё чесноуворованое с банка Дэнди и с БЮТовской кассы , и теперь ставит перед собой цель разломать систему

korrespondent.net/business/realestate/1094899 "Низкая покупательская способность населения может привести к дальнейшему падению цен на жилье в Киеве на 15-20% до лета 2011 года. Такой прогноз озвучил прогнозирует аналитик Эрсте Банка (Киев) Виктор Стефанишин." Я бы уточнил "с тоской во всем теле озвучил". Ибо для банков это изрядное попадалово. И если уж банковские аналитеги осторожно прогнозируют 15-20%, то таки грядет что-то печальное.

Интересный , очень толковый , свежий - прямо с живодёрни ( от 27 июня 2010 года )взгляд изнутри на РН ( и не только РН ) США : (ссылка устарела) Фотографии - жесть , смотреть всем. Каменты тоже читать.

О каком степ бай степ можно говорить , если цена за короткий промежуток времени улетела в космос ?;) Потому то и грёб народишко , имеюий доступ к кредитным деньгам , недвиж , как не в себя Скажу больше - пока росло , купить что то нормальное , опередив спекулянтов , как пылесос сметавших с рынка все мало-мальски ликвидные объекты , было не реально

А ща все аргументы , обосновывающие адекватность нынешних цен на недвижимость , иначе , как загоном назвать и не получается . При чём , до какого то времени , это даже работало Вот рассмотрим этого деятеля АйТи с огромадной зряплатой в целый штуцер - вычтите триста + долларов аренд, вычтите расходы на транспорт , вычтите питание , вычтите детский сад и прочие расходы на киндера/киндеров , вычтите расходы на релакс , то , что жена с высокой вероятностью получает меньшую зряплату ,вычттите непредвиденные расходы - болезни/ДТП , и шо останется в остатке ? Сколько лет ему придётся это шо останется , откладывать на хрущ по пиисят ? Так это элитная профессия - сливки общестаа. Если сливки не имеют шанса - что тогда говорить о молоке ?

Шо , таки дАвит на психику ? А говорили - не в напряг. Так вот почему банки раздули цены на РН - с бОльших сумм кредита , они получали бОльшие суммы прОцЫков :D

Ну не могут же банки систематически , дОООООлго , рабОтать себе в убЫток Какой вы видите для банков выход из сложившейся ситуации ?

А в чём взяла ? В какой валюте ? Под какой % ? Поручитель был ? Ато есть инфо , что в долл. ипотечные кредиты не дают совсем , а кредит в гривне дают не более 50% оценки объекта. Риски обвала недвижимости компенсируются половинной выдачкеей ,Риски обвала гривны компенсируются % ставкой. Наверное банки что-то знают или думать научились:wink:

Банки с залоговой недвижимостью оказались в положении собака на сене - сама не ест , и другим не даёт :wink: Интересно - как долго они смОгут продержаться в таком положении? Как из него выходить на нормальную банковскую деятельность ? Как быть с тем , что 95% платежеспособных покупателей не могут подтвердить свои доходы документально. Интересно , какой вы видите выход банков из этой ситуации ? Каким образом банки перейдут из положения собака на сене к нормальной банковской деятельности , иначе , чем уронив недвижимость ? Как долго банки смогут пребываать немножко беремеными ?

И как пострадают лЮди , купившие в ПОСИЛЬНЫЙ кредит жильё не для ПЕРЕПРОДАЖИ , а для СЕБЯ - что бы жить ? Нуждались в жилье - приобрели . Правильно рассчитали свои силы - выплатили кредит . В деньгах оно подешевеет , но квадратных метров меньше ведь не станет . Они ж не спекулянты - не ради денежного навара покупали , а потому , что жильё нужно было ? А если ради дЕнежного навАра , если рассчитывали подержать , а потом продать дорОже и закрыть кредит с наваром - см. пункт про спекулянтов.:wink: А мож вы имели в виду , что скупившихся на пике жаба давить бУдит ? Так жаба всегда кого то давить будит - я представляю себе , как давит жАба людей , не дотерпевших до пузыря , и продАвших свою прЭлесть в 1999 -2002 годах - навЕрное , все волосы из попы повыдрали А тех , кто протупИл и не слИлся на пИке - летом 2008 го - жаба шо , не давит ? папа сбережения в евро хранит , я ему уже скоро как два года , говорю , шоб он с евро вышел - прикиньте , его тож ща жаба давит , шо меня не послушал - ЕЩЁ И ЗЛИТСЯ ТЕПЕРЬ НА МЕНЯ , ШО Я ЕГО СИЛКОМ В ОБМЕН НЕ ПОТАЩИЛ ( а попробуй я тогда силком - он бы от меня отстреливался скорей всего ) . Так шо теперь , ПОДДАВАТЬСЯ ЖАБЕ ? Я , когда попадаю в такие случаи , когда есть упущеная выгода , говорю себе ПРОЕХАЛИ , и двигаюсь дальше.

Одесса форум : (ссылка устарела) история знакомого, произошедшая около 2-х недель назад: капитан дальнего плавания. капитанит лет 15. имеет жилье, жену, 2-х детей, понадобилось купить еще одну хорошую квартиру. расклад: стоимость покупаемой квартиры 110 тыс у.е. на руках имеется 90 тыс. решил оставить старую квариру, не продавать. не хватает 20 тыс. идет в банк: дайте 20 тыс под залог старой квартиры. - мы подумаем. подумав, говорят: выпишите детей и жену из старой квартиры. выписали. - мы подумаем. подумали: а теперь пропишите их где-то. но времени этим заниматься не было, одолжил денег у знакомых, купил и ушел в рейс. это не дали небольшой кредит капитану дальнего плавания с большой белой зарплатой под залог своего жилья. вот как выглядит сейчас "кредитование". чистый фарс. зато повод растишкам бубнить о буитдаражае в связи "возврашением кредитования

До вашего появления уже давал ответ на этот вопрос : Во-первых - чувство глубокого удовлетворения от того , что в 20006-2008 с ума сошёл таки не я , а те , кто крутил мне у виска , те , кто волал про будитбудитбудитдаражать Во-вторых -социально - экономическая стерилизация спекулянтов , игравших в будитдаражай на кредитные деньги - огроммное благо для народа Украины , прививка , каковую получили все т.н. цивилизованые народы - теперь через это чистилище - очищение от шлака - любителей азартных спекуляций в масштабах страны , экономических лудоманов , пришла очередь пройти и Украине . Втретьих - дорогая недвижимость убивает экономику , ворует у народа будущее - в принципе не выплатные кредиты ломают людям судьбы. Крах РН , возвращение РН к норме - громадное благо для всех , кроме горстки экономических лУдоманов , фактических банкротов , заигрАвшихся в будитдаражай на кредитные деньги. В четвёртых - крах РН , возвращение РН от пузыря к норме - это победа над безумием - лОгики , здравого смысла и справедливости . Можно долго продолжать , но ,как я вижу - вас моя точка зрения мало интересует - вы меня просто троллите.

Чёта пришёл спам о фанимей из Китая : Best RegardsJennifer Overseas Marketing CenterLonge Holdings Limited Add:The Fifth Floor,Jian-Huahui Commercial Center,JianHua Zhong Road,Dashi Town Panyu District,Guangzhou city,China Post:511430 Tel: 0086 20 39939032Fax:0086 20 39939029 E-mail::sales100@artcool.cn Website: hiderefer.com/?http://www.benefe.net

AlphaTrader vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&view=findpost&p=97104 У вас из обилия ликвидности вывод, что за поворотом (через год, полтора, да?) все будет как в 2007. У меня - западные банки не хотят рисковать, забирают свои кредиты и переносят риск неплатежей (и падения цены залогов) на украинских депозитчиков и НБУ. Всего-то Если бы было по-вашему, то Азаров и Ко не ходили бы по миру с протянутой рукой, а к ним бы стояла очередь из желающих дать в долг. В Латинской Америке не было ипотечников, а были корпорации. Поищите сколько были должны Бразилия или Аргентина в начале 90-х относительно своего ВВП. Объективно в Украине ситуация гораздо хуже, так как накладывается мировой кризис и сокращение потребления украинского экспорта, - всего лишь.