Бездомный

просьба прокомментировать повсеместную баннерную рекламу : боргы позаду , все попереду© -В интернете повсеместно предлагаются услуги помощников , не одать деньги , взятые у банка в долг . При чём заявляют , что это всё законно , и чуть ли не гарантировано. Банки же в ответ - морозятся . Похоже - им просто нечего возразить ? неужели банкирам невдомёк , что это прямая антиреклама банковского сектора ? А теперь вопрос : Как я понесу деньги в банк , если я не знаю - отдадут банку взятые ранее кредиты , или нет - и как много ещё надр-шмадр вывалится скелетом из шкафов банковской системы ? ? А как вам реакция соучредителей надр ? Другие лучше ? Как таким давать взаймы ? Что предпринимают банки для того , что бы деньги вкладчиков были в безопасности ? Как вы прокомментируете факт , что капиталы банков - раздутые , в том числе на пузыре недвижимости , и возвращение рынка недвижимости в равновесное состояние обанкротит поголовно украинские банки , при чём банки с иностранными инвестициями - первые на вЫлет , т.к. именно у них самый надутый капитал - его надували перед продажей . Да , если банкиры обижаюся на слово "козёл" , то почему бы владчикам встречно не обидеться на "мародёры" (с) Стельмах ?

А что у банка есть в залог ? (с) один индеец

Дальше даже не читал. Давайте факты ,факты и факты + их анализ. реальные случаи из реальной жизнии их оценку. А на фантазёров тратить себя не хо.

Зачем , и кому это нужно ? Разве что местным каким , так для них и сто долларов - мегасумма :D С чего вы взяли , что я жду падения ? Что я жду падения именно киевского рынка ? Я жду , когда на РН ( и не только киевском - всём украинском ) восторжествует здравый смысл , логика и экономическая целесообразность . Интересно , в какой отрасли вы зарабатываете деньги С таким подходом слона не продать. А я то думал , у нас свободная страна , и каждый сам решает , где ему жить Как хотели за меня всё решатb где мне жить , как жить , и чем мне дышать © деньги - это следствие , это не причина . Днепропетровск - модератор подтвердит вы серьёзно считаете , что флуд на форуме может как им то образом стать причиной того , что слоны перестали продаваться ? Потому , что пока ещё живём в Украине .Кода будем жить в Англии /Франции / Австрии - бум обсуждать недвигу Лондона, Парижа, Вены . А пока , давайте обсудим свежую джинсу с РН Николаева : В Николаеве отмечается снижение спроса во всех сегментах рынка недвижимости в преддверии возможного осеннего повышения цен. korrespondent.net/business/realestate/1099740 Плакалъ.... Отнюдь , на Киеве не зацикливались - пузырь то надУт не только в Киеве - и даже не только в Одессе , Харькове , Донецке , Днепропетровске ,Николаеве , но и в Лубнах , и в Мелитополе ,и в Ильичёвске , и в Мукачево , и в Бердичеве.... И даже в Марганце Вы Марганец предложили - вы его и советуйте.Можете даже жить туда переехать А что , жалкий флуд какого то Бездомного доставляет киевлянам проблемы ? Вы серьёзно в это верите , что причина проблем - флуд Бездомного на этом форуме ? Мы здесь обсуждаем то , что видим , пытаемся это анализировать , пытаемся понять - что же будет с Родиной и с нами..... Но вам это не нравится : как хотели , что бы был я слепой - у слепого так легко всё отнять© Э как вас несёт Желаю я тебе вдвойне того , что ты желаешь мне (с)

Для меня - ~ цена = 10 , ну максимум - 12 годовым арендным платам без учёта коммуналки. И не тех запросов по аренде , по которым выставляется в тельАвизе , а тех , по которым реально сдаётся. Всё , шо бОльше - бред сивого мерина - наценка за АО МММ - но буитдаражай в прошлов лет на сто.

Ну и не просядут - у съёмщика останется сохранённым бОльший кусман сбережений ( всё за вычетом 10%) + то , что он заработает за это время - в чём проигрыш съёмщика ? Проигрыш съёмщика возможен только в одном единственном - случае повторения пузыря , но это - хвантастика

Я как это возможно ? Я же не шаман . Я ПЫТАЮСЬ спрогнозировать тренд. Всего то .

рано , очень рано ещё что то искать - ещё не съедены неизбежно предшествующие падению тонны соли и не сделаны миллиарды фрикций мумбаюмба.

Спам бот рекламный?

В целом , верно . Но конкретно со мной это правило сыграло очень злую шутку : мои родители не знали этого правила , но у них была другая блажь - они считали занятие бизнесом не недёжным и несерьёзным , и мечтАли , чт бы я бросил заниматься бизнесом и пошёл рабОтать по диплому . Способ заставить меня сделать этот шаг , они видели в том , что бы лишить меня моего собственного капитала - мол , тогда у меня не будет особо выхода , и я вынужден буду пойти наниматься к дяде какому ни будь .... А способ стратить мой капитал они видели в том , чтоб я деньги слил на жилплощадь . Вот и стоял я всё время перед выбором - делать то , что считаю правильным , или решить жилищный вопрос . Но жить мне было где , а своим мозгом и нюхом я видел , что то , что я делаю - я делаю правильно , а в отрасли , в которую меня слепо толкали папа с мамой ( одна из самых блатных/кумовских отраслей ) у семьи не было НИКАКИХ связей - то был тупиковый путь , путь в никуда . Самое грустное , что до какого то момента , пока цены окончательно не улетели в космос , родители помочь мне могли относительно небольшой для них ценой - при чём - не надо было средства мне отдавать безвозвратно - достаточно было средства для покупки ,которые всё это время тупо провалялисьв кубышке , дать мне взаймы. Но родители упорно гнули свою линию - помогать не будем - ты же занимаешься не тем , что нам нравится - значит жилищный вопрос решай сам , без нашей помощи . В итоге - драгоценное время на улучшение жилищныхусловий было утеряно - цены улетели в космос - попандос либо на годы жизни и килограммы нервов , либо на охулиарды долларов , что в конечном итоге - те же годы жизни и килограммы нервов . Так , что главное правило жизни - имхо - гибкость по отношению к жизненным правилам. Правила - всего лишь помогают делать меньше ошибок в жизни . А если правила ведут к принятию ошибочного решения - в ж.о.п.у. такие правила. Т.е. не мы - для правил , а правила для нас.Правила - это всего лишь правила , это не догмы. Верьте в своих детей - если детям своим не верить - то кому тогдаверить ? Помните рискую пословицу : Bis dat , qui cito dat - быстро / вОвремя дающий -даёт вдвойне (с)

Ну , когда росло всёвремя - был какой ни какой смысл влошить свободные баппки - бо всё время даражало хотя и тогда понятно было , что бесконечно безнаказанно дуть пузырь не получится ) , а теперь , когда дешевеет : Нафига покупать квантирко за охуллиард долларов , если такое же легко можно снять за 2000 гривен + газ\свет ? И не парься ,шо оно дишивеит:D

Когда в 80-е в США резко упали кредитные ставки , банки % не снижали % по ранее выданым кредитам - заёмщик просто перекредитовывался по новой - гасил старый кредит под бОлее высокий % новым - более дешёвым кредитом - под меньший % . Но как быть с табунами ипотечников , уже испортивших кредитную историю ? Запянавшими себятяжбой с банком ? Кто их перекредитует ?

не знаю , как в Киеве , а в Перди пердовской аренда таки рухнула жёстко - предложения по аренде - от хозяев и избыток , предложения риэлторов по "рыночным ценам + комиссионные " на фоне предложений от хозяев выглядят смешно - разнобой по ценам жуткий. пошла борьба за редкого клиента - до сдаванов , быстрей даже , чем я ожидал , дохОдит , что надежды на новую порцию студентов немА - не родИли их в начале 90-х. Нафига покупать квантирко за охуллиард долларов , если такое же легко можно снять за 2000 гривен + газ\свет На рынке недвижимости пошла раскручиваться спираль , сжимающая цены - падение , как и предсказывали , началось с падения арендных ставок.

задвоил пост

не переходите на личности Автомодератор

Мантры - это молитвы из индийского из религиозного культа . Вы намекаете , что я призываю слепо верить в обвал РН ? Имхо : я пытаюсь опираться на логические умозаключения , а верить мне вообще не призываю. А нафига вам несколько то ? мне даже в гОлову не приходит купить себе несколько квартир - ой палитесь:wink: - оговорка по Фрейду То , что вы не искрений , лукавый человек , подающий инфо не как она есть , а манипулирующий инфо , подающий так , как ему выгодно - играющий инфо , как шулер картами , мы давно раскусили :wink: Не удивлюсь , если окажется , что вы совсем не та , за кого себе здесь выдаёте Зависть - это самый простой и естественный , самый распространённый способ на ровном месте отравИть себе жизнь.

И как сохранится нынешнийуровень цен на РН , если сейчас ж**а у всех?(с) А ещё ща НК добьёт последнее.

Покажу у самого дети

Ну там , пару ртутных градусников , разбитых под плинтус ипотечником перед выездом

(ссылка устарела) Пьянство у нас - дело обычное, - брокер, просивший не афишировать его имя. - На самом деле в нашем ремесле нет никакой науки. То, что трейдеры могут что-то на рынке предсказывать, - миф. Они в состоянии лишь уловить тренд и встроиться в него, но создать тренд под силу лишь фигурам вроде Сороса, да и то раз-другой в жизни. Отсюда - упование на фарт. А где фатализм, там излишества, загулы. Бытуют мифы, практически как у игроков казино: пьяному трейдеру везет. Многие слетают "с катушек", попадают в больницы с психозами. Из профессии вылетают, конечно. Да и не беда! У ворот бирж уже стоят люди, возомнившие себя гениями после пары удачных ставок на "Форексе".

Он не оживёт прежде , чем не будет внедрён эффективный механизм защиты прав кредитора. Пока можно относительно безнаказано посылать кредтора - кредитов не буит.

Спасут только новые кредиты Именно возобновление кредитования может помочь банкам избежать или минимизировать последствия кризиса доходности – ведь они не имеют на чем зарабатывать чтобы возвращать проценты по депозитам. А если доходов от кредитов нет, то банки будут искать им замену. И это могут быть не очень приятные последствия для экономики. Во-первых, ресурсы, которые не попадают в экономику, не обеспечивают надлежащий хозяйственный оборотов. Во-вторых - формируется денежный навес, который потенциально вызывает риски - инфляционный и валютный. "Надо иметь ввиду что если денежная масса выпускается в оборот через кредитование коммерческим и банками, то срабатывает кредитный мультипликатор. То есть одна и та же денежная масса имеет возможность обслуживать один и тот же хозяйственный оборот. У нас же получается, что НБУ рапортует о том, что он не проводит значительной ограничительной политики, что темпы прироста денежной массы соответствуют примерно темпам инфляции. Но одновременно мультипликация этой массы существенно падает. И получается, что реально в экономике формируется дефицит гривны. Поэтому когда мы говорим о рисковости накопления избыточной ликвидности банков, то можно говорить о том что эта ликвидная масса куда-то должна выйти. И если она не выливается на кредитование, то это потенциальный спекулятивный ресурс. Это могут быть и спекуляции на валютном рынке. Она может вылиться в программы, которые могут функционировать за пределами Украины. В конечном итоге, она может вылиться в искушение со стороны Кабмина резко активизировать займы у коммерческих банков на внутреннем рынке. Живые деньги должны куда-то вкладываться. Можно считать, что банки имеют деньги тогда, когда они работают. И в этом и есть проблема устойчивости для самих банков. В этой ситуации вопрос обслуживания задолженности по депозитам является критичной", - объясняет Ярослав Жалило, директор Центра антикризисных исследовани НБУ подталкивает, как может, банки к кредитованию. Первые шаги – два раза за последние 35 дней снижалась учетная ставка. Трижды за три месяца снизались ставки рефинансирования. Сейчас готовятся еще ряд мероприятий. В частности есть проекты постановления регулятора по дополнительному стимулированию снижения ставок. Но только усилиями НБУ не справиться – нужна поддержка государства. И в первую очередь - в вопросе защиты прав кредиторов. "Далеко не все клиенты банков порядочно отнеслись к обслуживанию долгов. Значительная часть заемщиков от надлежащего исполнения своих обязанностей уклонялась разными способами. Это одна из проблем, которую сегодня предстоит решать. Ведь в свое время принимались ряд законодательных актов, которые способствовали таким настроениям среди заемщиков. Поэтому один из факторов, который сдерживает банковское кредитование – недостаточная защита прав кредиторов. Сегодня общество уже осознает чрезвычайную роль защиты прав кредиторов. И в ближайшее время будет подан соответствующий законопроект, направленный на защиту прав кредиторов", - утверждает Василий Пасичник. К примеру, не так давно – полтора месяца назад – ВР уже рассмотрела в первом чтении проект закона, направленного на усиление прав кредитора, и устанавливающего для заемщиков очень нелегкие нормы. Например, заемщик не сможет распоряжаться предметом залога в случае непогашения долга в течение, более чем двух месяцев. Банки смогут изымать залог без суда или возлагать долги на родственников заемщика в случае его смерти.

Штаты , похоже , ещё только входят во вторую волну - смотреть мувик. (ссылка устарела) Главная проблема - люди переоценили себя . Это оказывается , не только про нас.

В мемориз. Беру на вооружение.

В СССР любили сравнивать с 1913 годом