Бездомный

Я требую продолжения банкета! (с) управдом Бунша

Я наверное его маму знаю - она на базе ФК "Милан" работает , да ?

25.10.90 И шо ?

На фото с сайта бундесбанка другая дата

Сильно задвинул (ссылка устарела) Чем дольше рынок недвижимости в дохлом состоянии, тем хуже для рынка, и для экономики в целом. Падение цен это не трагедия, это оздоровление рынка. При активизации рынка хорошо будет всем, и посредникам, и строителям, и банкам. На активном рынке ипотека становится гораздо менее рискованным занятием. Выжившие строители смогут закладывать новые стройки, поскольку есть спрос, и банки будут давать кредиты под это дело. Плюс ремонтные работы, которых будет существенно больше. Продавцы стройматериалов увеличат обороты. Все причастные к этому рынку увеличат свои доходы, увеличивая таким образом покупательную способность населения. Рынок недвижимости это еще не вся экономика, но уже неплохой повод для выхода из пике. А еще доступная недвижимость уменьшит отток специалистов (наконец-то не надо будет менять страну, чтобы купить себе жилье), увеличит рождаемость (чем меньше тратится денег на недвижимость, тем больше остается на детей), снизится социальная напряженность (а чего нервничать, если есть свое жилье). Ну и т.д. Но на все эти преимущества каждому отдельно взятому игроку глубоко наплевать, потому что он воспринимает "фиксирование убытков" как слова из неизвестного ему языка, и уверен в том, что обязательно найдется лох, который оплатит его ошибки (не без оснований, кстати). И государству наплевать, поскольку там персонажи интересуются своей выгодой, а не общественным благом. Поэтому и сидим в жопе.

Я приводил уже здесь конкретные случаи из Истории, когда неопределённость и мобильность оказалась в выигрыше перед определённостью и осёдлостью. 90-е годы, Абхазия. Мобильное неабхазское население Абхазии во время БП взяло ноги в руки , и разбежалось , кто в Тбилиси , к то в Москву , кто в Киев , а осёдлое , попало под такууую жёсткую раздачу , и такИе милые сердцу этого населения дома в курортной зоне , так или иначе перешли к апсуйцам и прочим помогавшим им погромщикам из Конфедерации народов Кавказа. Если держать в голове БП , то кубындель + мобильность и запасной аэродром на случай БП имеют определённые преимущества перед теремом , в который вложены все статки за жирные годы. Не дай Бог , конечно же , рад буду ошибиться/перебдеть , но , пока я вижу , шо наши поводыри уверенно ведут нас в направлении БП Я уже не говорю про то , шо известный пан Швондер в московское квартирко тоже заместо кого то не в результате сделки купли-продажи вселился , а собственника или на Соловки , или того хуже - стеночке поставили , а мобильный в Париже таксистом работал , а тот , шо с кубынделем мобильно отвалил - в Ницце , на Лазурном берегу пузо грел и устриц жрал. То ж касается евреев - собствеников шикарных апартаментов в Германии , Франции , Польше , ЧехоСловакии в 30-е -40 годы .... Не чеченского населения в Чечне в 90-е ...... Да случаев , когда осёдлость в одни ворота сливала мобильности на самом деле в Истории полно. и чем дальше наши власть имущие ведут нас в направлении БП , тем сильней меня посещают подобные мысли : В группе риска и те , кто все статки жирных лет обездвижил в недвижимости , и те , кто ща имеет наличные денюшки. Те, кто сейчас сидит с деньгами в этой стране, наивно думают, что им лучше всех. На самом деле они всего лишь заначка тех, кто рулит этой страной. И сейчас уже к этой заначке начинают подбираться.

Аналогично сменил в рационе семьи подорожавшие украинские недосыры на голландские/немецкие /французские/литовские ( ща в холодильнике одиннадцать сотов лежат - тендер проходят ) и украинское недомасло - на французское. После того , как распробовал разницу в качестве , повернуться обратно лицом к витчизняному выробныку могут заставить только чрезвычайные обстоятельства .

вопрос между впрягаться тянуть кредит , или не впрягаться тянуть кредит , на сегодня не актуален по причине наличия отсутствия кредитования , как такового. Не считать же кредитованием почти ломбардные проценты , которые сейчас заряжают банки .

Очередного финансового кризиса Америке ждать не стоит, поскольку там "действительно создается продукт". Между тем, многомиллиардный кредит Евросоюза не поможет Греции, так как там просто не хотят работать. Об этом в интервью Русской службе новостей сказал экс-глава компании "Евросеть" Евгений Чичваркин. rus.db.lv/r/535-mnenija/537-eksperty/26238-chichvarkin-mnogomilliardnyj-kredit-ne-spaset-grekov-oni-ne-hotjat-rabotat-tak-zhe-kak-i-russkie "Америка-то работает, в отличие от Европы. Там действительно создается продукт. Люди по-другому относятся к своей работе", - сказал Чичваркин, добавив, что работают и Китай, и Индия. Многомиллиардный кредит Евросоюза не поможет Греции в сложившейся ситуации, считает Чичваркин. "С нынешними властями точно нет. Потому что, судя по всему, они его раздадут тем людям, кто работать не хочет, не умеет и всячески… Вот кто из греков, которые вышли на улицы, попросил работы? Я не видел ни одного плаката с надписью "Я хочу работать", "Дайте мне работу", - сказал он. - Они все хотят пособий, каких-то дотаций. Они хотят не работать и получать. И хоть 110 миллиардов, хоть в два раза больше – они все равно, как я опасаюсь, по социалистическому своему сценарию раздадут бедным, неимущим и самым слабым, которые их просто проедят. Через несколько месяцев проблема возникнет заново".

В Латвии банки не хотят платить за безответственное кредитование rus.delfi.lv/news/daily/latvia/dombrovskis-banki-ne-hotyat-platit-za-bezotvetstvennoe-kreditovanie.d?id=31823269 А каменты - обсуждение - Задорнова не надо rus.delfi.lv/news/daily/latvia/dombrovskis-banki-ne-hotyat-platit-za-bezotvetstvennoe-kreditovanie.d?id=31823269&com=1 Суть -почему банки победдят должничков : Всё руководство страны на кредитной игле, и именно поэтому банки получают все рычаги давления на людей. В этой дикой стране банкротом физическое лицо может получить как титул - за деньги

вообще то это не более неприятно , чем объяснять , что новый велосипед , хорошие новые кроссовки и футбольный мяч мы купить не можем , потому , что платим процЫки по кредиту Но ведь для того ,чтоб понять свой формат автомобиля , желателен тест-драйв , а ещё лучше - погонять на претендентах , взяв их на прокат Так и с домами. Ато выбирать , не зная точно , что тебе надо - это , выбирать то , не знаю что - шанс выбрать именно то , что надо , равен/стремися к нулю.А шаг это в жизни важный и дорогостоящий . Ошибка может перевести на говно усилия многих лет жизни. Я вот , в свои сорок лет , только начинаю подходить к формулированию того , какое жильё мне нужно для счастья теоретическая фаза подходит к концу , на очереди - практическая - фаза тест - драйвов . И самые толковые посты в данной теме - как раз то , что надо для понимания , с какой стороны подбираться к этому колобку.

Наши бывшие - понаехавшие , или греки с испанцами , СШАшниками ? Что им здесь делать ? Народное хозяйство поднимать ?

Логика жнелезная . Комментарий один - в это трудное кризисное время , когда большинство людей настроены пессимистично , пребывают в депрессии , от вас можно заряжаться пазитиффчиком. Спасибо

Вы ещё и ловкий софист ;) Скользкий - не ухватишь;) А за это спасибо на добром слОве ;) Желаю я тебе вдвойне всего , что ты желаешь мне

Для меня плюс был один , но решающий - передомной очень долго стоял выбор - либо зарядить всю наличность в трёшку , и искать себе применение где то , где можно обойтись без собственного капиталу , либо жить в квартирко у жены , но на сэкономленые на покупке квартирко денюшки развивать бизнес - проэкты , которые за ревущие 2004-2009 годы благополучно переросли мои потребности в недвижимости , и не только. К сожалению , и тот и тот путь оказался болезненным и губительным . Каждый по-своему Выбирать пришлось из двух сортов дерьма. Путь , номер один ( тот , на который всеми силами меня толкали мои родители , имевшие на меня серьёзное влияние ) от которого я осознанно отказался , как оказалось , был совершенно тупиковым. Но и путь номер два стОил мне оооочень дорого.

Имхо , до момента , когда придёт время аккуратно покупать ( если оно вообще в обозримом будущем придёт - время покупать в Украине ) график стадий " никто не покупает " , будет напоминать лестницу , ведущую в глубоооокий подвал

Образец риэлторской джинсы, направленной на раскачивание рынка аренды в Эстнии - послевкусие от статьи - когнитивный диссонанс . (ссылка устарела) Бесплатно квартир в аренду больше не сдают db.lv | 11.05.2010 Новость открыта: 843 раз Эстонские фирмы недвижимости утверждают, что сейчас хорошую квартиру только за коммунальные услуги уже не снять. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv. По словам старшего маклера Arco Vara Kinnisvarabüroo Майи Даляевой, аренда квартир за коммунальную плату появилась в прошлом году, когда на продажу было выставлено больше квартир, чем было покупателей, сообщает Dv.ee. В предыдущие годы многие приобретали квартиры для сдачи в аренду, и при простое собственник должен был сам оплачивать все связанные с квартирой расходы. «Тогда такие квартиры начали предлагать в аренду за коммунальную плату», - сказала Даляева. В том же положении находились девелоперы, которым не удавалось распродать свои проекты. Даляева отметила, что зачастую квартиры сдавались знакомым, чтобы потом было меньше расходов на санитарный ремонт. Сейчас в Таллинне уже трудно найти квартиру, которую можно снять только за коммунальную плату, сообщила маклер. Компания Arco Vara заключила только несколько сделок по аренде квартир за коммунальную плату, и ни одна из них не была заключена в столице. По словам директора по маркетингу AS Ober-Haus Kinnisvara Катрин Клейн-Нэппи, успех сдачи в аренду квартиры лишь за коммунальную плату зависит от её месторасположения, хотя в крупных городах арендатор найдётся уже за пару дней. По её словам, такие предложения до фирм по недвижимости не доходят, поскльку квартиры сдаются людям из круга друзей-знакомых. Зачастую, квартиры, сдаваемые подобным образом, находятся в плохом состоянии и расположены в районах с плохо развитой инфраструктурой ================================= Насколько я понимаю, сдача за рендную плату - это нож в горло маклерам , нед ?;)

на это "МОЁ" /"СВОЁ" , как на наживку , развели кучу народу

Э-не.... За бензин то ВСЕ платят ;), а значит , он для ВСЕХ подорожал.А значит , на моей , Вашей , Петиной , Васиной конкурентоспособности это никак не сказалось. А за ареду - платят только арендаторы ;). Т.е. повышение % соотношения арендной платы относительно дохода работника сильно снижает конкурентноспособность на рынке труда оного работника по сравнению с работником , облалающим жильём , или приезжающим в Киев на электричке . Падает конкурентноспособность - арендатор теряет работу - арендодатель теряет доход.;) Почувствуйте разницу.

vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&view=findpost&p=94106 Паржал.... Сижу работаю, жена смотрит какую-то муйню типа "как стать звездой" за 3 дня... Пригласили "мегазвезду" Гайтану, и спрошают, типу ну вот у нас приз мульён грн, шо делать с таким бабулесом, на шо Гайтана прокричала, купить квартир на сколько хватит и сдавать! НЕДВИЖИМОСТЬ ВСИГДА В ЦИНЕ!!!! То то я думаю мне грили шо она влошилась па полной! =================================== та есть хоть хто то с новой украинской Ылиты , хто нЭ влошивя паповной у нерухомисць ?

Восемь сообщений у парня - а такой уверенный менторский тон , будто это сам модератор Дэжавю Узнаю почерк опытного тролля

пока не имею ответа на этот вопрос - найду - сообщу вам. Но , думаю, справедливу цену сердцем почую ;)

Людей таких таки есть ;): если в стране ходят денежные знаки , то обязательно есть люди , у которых их много;) Да вот незадача - продаванцы никак не могут смириться с тем , что на смену аленю , сметавшему с РН за кредитные деньги всё без разбОра , бал на рынке правит злобный вредный хомяк ;) А хомяк - это ниразу не алень - он прижимист и рассчётлив При чём , эра аленя закончилась . В разрезе человеческой жизни - закончилась навсегда Продаваться объект будет хоть бы и двадцать лет - пока до продаванца конкретно этого объекта не дойдёт , что эра аленя закончилась , закончилась навсегда Приёмчики , безотказно срабатывавшие на аленях - на хомяка не действуют ;). Они его только делают более яростным. Хочешь выйти в кэш - не пытайся злить хомяка , пытайся договориться с хомяком. Хотелко рисуются в Авизе ;) И это - ни разу не цена Цена определится на момент сделки - продажи. З.Ы. Нет таких грузовиков , чтоб сдержали хомяков (с) м/ф "Вольт"

мае случилось драматическое изменение: в столице Пекине цены на жильё с 11 апреля по 9 мая (т.е. за 4 недели) рухнули на 31%, т.е. в 1.5 раза, до 16.9 тыс. юаней (2.5 тыс. долларов) за 1 кв. м. (ссылка устарела) если цифра подтвердится, то ето просто пиндец полныя 30% за месяц и если ети шас китайский недвиж полетит вниз и ето наложится на банкротство пигс, то ето будет неконтролируемое падение Ремни пристегнули ?;)

В налоговой милиции