Бездомный

та сейчас тем , в которых продавцы на грани нервного срыва - на каждом шагу натыкаешься - Наша Раша отдыхает Вот ещё образчик forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=293541 Или какоето падение цен нереальное...Но ещё 4 года назад нашу квартиру хотели выкупить за 500тыс,сейчас же агенство с которым мы сотрудничаем пихает её за 115тыс Изучив все цены я считаю,что оценена не верно!и Должна быть цена выше !!! Похоже падение цен таки многих виртуальныхмильёнэров лишит рассудка .

Никогда не говори никогда (с) Иан Флемминг К разгару , апогею депрессии , когда старые запасы уже будут проедены , а новых поступлений ждать будет неоткуда , нынешнего товарного эквивалента десятки баксов будет вполне хватать на приобретение однухи в каком ни будь из не самых заворованых обастных центров , на уровне Полтавы , Луцка , Винницы или Сум . Как уже сейчас вполне хватает десятки баксов на приобретение вполне сносного жилья во многих - не самых заворованых районах США - в тех же США , на цену жилья очень сильно влияет возможность получения кредита , а в Украине .

Ой не верю я в эти меморандумы Шоб эти бульдозеры так легко пошли на попятную ?

крик души ( правописание оригинала ): (ссылка устарела) Вас разводят как роликов, все кричат что недвижимость будет падать но это только на руку посредникам. Объясняю что делают агенства: 1 когда реальный покупатель хочет купить квартиру они говорят что квартиры будут падать еще и не спешите покупать, а в свою очередь звонят продавцу и рассказывают что покупателей нету и недвижимость будет еще больше падать, мол спускайте цену, а когда продавец согласен спускать цену до их интереса они ее выкупают сами, что в свою очередь они придерживают реальных покупателей, а если быть точным просто их убирают с рынка и сами скупают дешевую недвижимость, а вот когда лопнет пузырь дешевизны квартир агенство выставит свои квартиры по нормальным ценам. ВОТ ТОГДА И ПОГОВОРИМ КТО БЫЛ ПРАВ Я ИЛИ ВЫ. ВЫ ПОЙМИТЕ ЕСЛИ У ЧЕЛОВЕКА НЕТ КВАРТИРЫ ОН БОМЖ, ТАК КАК ВЫ ДУМАЕТЕ МОЖЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ ПАДАТЬ В ЦЕНЕ ИЛИ ВООБЩЕ В НАШЕЙ СТРАНЕ ЧТО НИБУДЬ БЕЗ ПОД СМЫСЛА ДЕШЕВЕЛО, БЕСПЛАТНЫЙ СИР ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКИ

Пока в чёрную арендовать - выгодно. А если оба арендодавца заплатят подоходный - выгода уже не так очевидна

А шо он единщику даст то , этот оффшор ?

понра из каментов под этой новостью : коли ТІГІПКА запитали перед президентськми виборами чому в нього весь бізнес в офшорах крутиться він відповів, що тут всі податки платити неможливо, а що ж він пропонує робити нам - він хоче підвищити податки в 7 разів. ТІГІПКА ГЕТЬ!!!!! Невже не розуміє причину свого рейтингу. Думає купив нову партію і все буде О.К.? Почитайте викепедію, що таке "Сильна Україна" і що таке "Трудова Україна". Могильник. ===================================== Мы живём в Заповеднике, здесь не действуют рыночные законы, здесь при 100% реальной инфляции пишут 12%, здесь в правительстве сидят владельцы заводов и переводят свои долги в государственные, а мир молчит, потому что миру плевать кто отдаст им долги, главное, что бы отдали, у них есть свой народ, свои проблемы, только здесь можно продать банк за миллиард долларов не уплатив ни копейки налогов, стать вице премьер-министром и участвовать в создании нового Налогового кодекса%)

Одессафорум : (ссылка устарела) знакомый , работающий на 7 КМ много лет,сказал что с конца января контейнера на 7 км будуть стоить 10-15 тыс уе в хороших местах где сейчас аренда в месяц по 2500- 3000 уе. =========================== Вот и сказочке конец , а кто слушал - молодец.

уважаемый М.И. - есть одна причина сомневаться в ваших словах - вы заинтересованное лицо

если они такие плохие - что ж вы с ними дело то имеете ?

Всё , как в анекдоте про виртуальное богатство и реальность : Всё , как в анекдоте про виртуальное богатство и реальность - виртуально две интердевочки и крутой жиголо , а реально - две затасканых потаскухи и старый поц

Шо , опьять пойдут по тем же граблям ? Исключительно ради того , шоп дать слиться тем , кто прощёлкал момент и не слился на пике ?

нет , нет столько денег , чтоб хватило хотя бы на десятую часть всех желающих продать шота недвижимое

А многие , к стати , с потолка - из банка . А ещё те , кто покупали до будитдаражая , покупали за другие деньги . А те , кто влошився во время будитдорожая ....... Те , кто для себя покупал - ну переплатил , ну с кем не бывает - будет жить да поживать . А те , кто ради навара покупал / строил - тем , значит , не повезло - это бизнес , коммерческие риски никто не отменял.

Говорить покупателю идите на **** - очень профессионально , разумно и логично Я ж и говорю - нынешний РН - это та баржа , на которую Господь собрал тупых и жадных , чтоб утопить её

Прозревает , прозревает народ. Копипаст с Севасфорума : Деньги, если это не взятка или украденное, никто так не разбрасывает. Заработанные (относительно честным способом) 400к человек потратит, исходя из тех усилий, которые он приложил к их зарабатыванию. И цена в 70% случаев сейчас, это только стоимость проблем продавца. К реальности она ничего не имеет общего. а описанное вами было до середины 2008, или даже до весны, когда люди покупали недвижимость за деньги, реальной стоимости которых не представляли, которые они занимали у банков на 20-30 лет. Даже сейчас иногда всплывают темы о том, как взять кредит на 100к, и авторы их на совет собрать деньги, возмущаются, сколько же десятилетий они эти деньги будут собирать, при этом не задумываясь о том, что по кредиту им нужно будет выплатить в 3-4 раза больше денег. и еще реальный пример. мои родственники продают дом доставшийся им по наследству. Год назад на мой вопрос, они озвучили цену где то на 40 % выше цены по рынку (даже такому какой был). Естественно никто его не купил. Прошел год. Из экономии (глупости или жадности) они не включили отопление и полопались трубы, вода вытекла, дом отсырел. За это время так как дом не жилой по обтрепалось все остальное. Сейчас на вопрос о цене, один наследник (умеренный реалист) спрашивает :" а за сколько бы вы его забрали?" правда перечисляя при этом как им нужны деньги, и что нужно делиться с другим, и детям надо бы жилье. А второй называет ту же цену, что и год назад. З.Ы.Грядёт время , когда нашему народу будет доходить сермяжный смысл мАксимы про то , что жадность - это самый короткий путь к бедности

Не - подшивку Авизо за 2000 год хорошей недвижимости тогда было намного меньше ( ща в одной только Полтаве на продажу выставлено около трёх тысяч домов разного качества , точней - 3560 штук www.zhovta.ua/read/spisok_ogol/rubric/budinki_v_poltavi ), но стОила она всё равно в разы дешевле - иногда они возвращаются - я про цены на недвижимость. Я вот бегло поглядываю , что сейчас пытаются продавать под Полтавой , и мне , как маркетологу интересно - что курили застройщики , когда закладывали на участках в семь соток дома по 350 - 400 кв.м. - и это возле города , в котором без блата на зарплату в двести долларов не устроишься И кто финансировал этих обкуреных застройщиков ? Ещё более обкуреные банкиры ?shock: Кому они там собирались продавать дома , ценой по 250-300 000 долларов? Вот первые подвернувшиеся ылитные дома ( с квартирами всё ещё грустней - их на порядки бОльше наваяли , в большинстве случаев - с такими же грубейшими маркетинговыми просчётами ): www.zhovta.ua/read/ogol/id/4104953 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4071836 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4097158 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107870 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4066772 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107141 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4080630 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4104034 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4094089 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107140 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108557 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108269 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108137 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4105207 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4105085 www.zhovta.ua/read/ogol/id/3902230 Там этого добра стооооолько - в глазах рябит от ылитных предложений - и почти всё наваяли за время будитдаражая - столько бездомных мильёнэров в Полтаве точно нету - налицо классический - по Марксу -кризис перепроизводства.;) Шота мне подсказывает , шо это не только полтавские застройщики и банкиры курили такой крепкий ганджубас - в других областных центрах ситуция похожая , разница только - чем богАче город - тем бОльше подобного зодчества наваяли "для сэбэ " - сам бы йив , да дЕньгЫ трэба :D интересно - кому , и , важно - по чём в итоге это Ылитное зодчество будет в итоге продано ? Для спасения РН инопланетян придётся импортировать.

Вот для того то и вводят Налоговый Кодекс - чтоб сохранить статус -кво , поставив плотину на пути свежей струи.

Банкиры всё время врут

Как бы уценка уставняка не произошла в следствие предпродажного аудита . Да , первый скелет выпал не у Интеса санпаоло /Правекса из шкафа - у Коммерцбанка / Форума - те тоже пылались сбросить попандосную гыгынвештыцыю ещё бОльшему дураку.

Насколько я понимаю - банкам дутые перед продажей капиталы ещё уценять и уценять - по идее , иде то до уровней 2000-2002 го годов- смотри Сказку о рыбаке и рыбке . Так и кризесы , подбные нынешнему , подобны идеальному шторму - случаются раз в сто лет .

Да ничего ж себе - даром . Для таргет группы , претендующей на такое скромное жильё , 8-15 тысяч долларов - это астрономические деньги . Думаю, что и для счастливых собственников подобного житла 8-15 тысяч долларов - это астрономические деньги , каковые они , максимум - по тельавизеру видели 8-) Опять двадцать пять - здался вам тот Печерск , здался вам тот КукуЙев. Исключим так же самые "вкусные" для инвесторов места - ЮБК , Одессу , Харьков , Львов , Донецк и Днепропетровск Почему беда с жильём , подобная КукуЙеву , например , в Полтаве , Черкассах, Чрнигове ? Виннице или Ужгороде ? Ровно или Луцке ? Тернополе или Ивано-Франковске ? Нищий безработный народ , живущий в скверного качества , но при этом баснословно дорогом жилье . Если работники высокой квалификации вынуждены всю жизнь тянуться в нитку , чтоб скопить на жильё в формате мечта клошара - это не есть нормальное положение вещей - это путь в никуда

Уценка капитала почти вдвое - чистя формальность , которая не приведёт ни к каким последствиям ? А другие банки , которые проданы были на пике - Аваль , ВТБ , ОТП , ВиЕйБи , Укрсиб - тоже ждёт уценка ?

И что из этого следует ? Что то нам с того обломится ?

Есть такой старый-престарый , затёртый до дыр риэлторский приём - показывать клиенту полный отстой - аварийное строение , аварийные коммуникации , крысы - мечта клошара , а потом бац - на контрасте показывает нЕчто удобоваримое - клиент и рад , не понимает , как жестоко рыл его развёл.