Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Бездомный

Пользователи
  • Публікації

    43 615
  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    214

Усі публікації користувача Бездомный

  1. это шоб потом всю оставшуюся жизнь не работать ? так с двумя лимонами и здесь можно всю оставшуюся жизнь не работать. Уезжать из Украины есть смысл , когда ты молод , и у тебя есть потенциал - для того , что бы попытаться полней реализовать себя . А не горбатить в шахте на кравасисей
  2. Мы оказались среди самых бедных народов мира из-за страсти к кредитам. С 2000 года долговая нагрузка на каждого жителя в нашей стране выросла в 50 раз. Это мировой рекорд. С середины 2011 г. по середину 2012 г. суммарный достаток населения Земли уменьшился на 5,2%, или $12,3 трлн. Согласно исследованию Global Wealth Report, опубликованному банком Credit Suisse, хуже всего пришлось европейцам – кризис облегчил их карманы на $1,4 трлн. Этот же отчет указал Украине ее место на карте доходов населения. Место это – в третьем мире. Даже жители Ботсваны, Экваториальной Гвинеи, Намибии и Свазиленда богаче. Сотрудники Credit Suisse определяют благосостояние как рыночную стоимость финансовых и нефинансовых активов человека за вычетом его долгов. Согласно этой оценке, «погранично» состоятельные страны – это государства, где каждый житель «стоит» от $5 000 до $25 000. К таким на нашем континенте относятся Россия, страны Центральной и Восточной Европы, Средней Азии, Монголия и Китай. Но не Украина. В отчете Global Wealth Report детальных данных по уровню благосостояния украинцев нет, но по просьбе Forbes.ua Credit Suisse прислал нам расшифровку отчета с данными по уровню достатка во всех странах мира. Они говорят, что на середину 2012 г. состояние взрослого украинца в среднем равнялось $3 251 – почти столько же, сколько у жителей Никарагуа или Гайаны. При этом по уровню «личного» долга – то есть объема долговой нагрузки на одного взрослого гражданина – Украина близка к куда более богатым странам. Согласно отчету, долговая нагрузка на взрослого жителя в нашей стране в среднем составляет $675. Это куда меньше, чем, скажем, в Греции ($19 000) или даже в России ($1 300 на одного взрослого человека). Но отношение долга к достатку граждан в Украине – 20,7%, столько же, сколько в Бразилии или ЮАР. У умеющих жить красиво итальянцев – вдвое меньше, 11,1%. С 2000 года долговая нагрузка на каждого жителя в нашей стране выросла в 50 раз. Это мировой рекорд. Даже в России, которая идет третьей по темпам роста отношения «долг/состояние», рост за последние 12 лет – «лишь» в 20 раз.
  3. тем более - ещё один признак готовящегося шухера - необходимо быть от банков как можно дальше;)
  4. Чегото перепадёт и так и так , но "чего то перепадёт" - вопрос нерухомава лайна не решает
  5. Вчера был в Донецком аэропорту - НОВОМ громадном комплексе. Людей почти нет, рейсов практически нет. Здание практически пустое. На все мегапространство - только один ( аля совок ) буфет - типа ларька с советского типа буфетчицей... Внизу стоят добротные такси, а клиентов нема... Мне конечно понятно что вбухали бюджетные деньги на благое дело - у города есть шикарная полоса с инфраструктурой и аэровокзалом, но вот вопрос сметы очень смущает. Какакя доля откатов там зарыта? И какая теперь аренда на этой территории? Мы ессно держим рынок в заперти и не пускаем нормальных перевозчиков. Уродская страна и так везде. Понастроили много чего, понапилили бабла, что мало кто хочет теперь связываться платить ( отбивать ) через аренду и дурные тарифы - эти завышенные сметы самодурства... Пипец!
  6. приятно пообщться с умным человеком , построившим три дома :rolleyes::rolleyes: служил конечно же - потому и знаю , что говорю к стати , пословица то армейская - родилась в армии , и бытует именно в армии Добавлено через 1 минуту Вы про коррупцию забыли - у нас в цену нерухомава лайна заложен "налог на коррупцию" - даже в нерухомае лайно , построеное при Ленине , Сталине ,Хрущёве и Брежневе
  7. а лучше - не иметь дел с банками совсем : вспоминаем , как во временя ВД , в правление Франклина Рузвельта , правительство США внезапно - кавалерийским наскоком , под благовидным предлогом выпотрошило ячейки - за что потерпевшие Рузвельта записали в коммунисты , но обнищавший народ в большинстве своём поддержал своего президента - так и у нас - если Президент пойдёт на такой шаг , нищее больштиинство будет только радо
  8. ирония ваша мне в целом понятна , но она не по адресу Но цели в жизни у меня совсем другие - ими , как и мечтами , предпочитаю не делиться - расскажешь - не получится
  9. логика железная - армейскя Чем больше в армии дубов - тем крепче оборона
  10. Не дождётесь - алкоголя уж год , как в рот не брал . наоборот - с подачи уважаемого форумчанина доктора Юрий Киев лечебным голоданием по методу профессора Столешникова занялся ;) Для того , чтоб дожить до обвала цен на допузырный уровень 2000 года , надо иметь хорошее здоровье ;)
  11. никуда не денется - вернётся Добавлено через 1 минуту да таки многих "последних" уторбили за последний год. Добавлено через 1 минуту так можно всю жизнь не продать, а чего то выжидать;) так и не женитесь - проедете весь жизненный путь на ручной дрезине;) Добавлено через 49 секунд возврата справедливых цен 2000 года;) могу ждать , хоть поколение - хоть двадцать лет;) могут ли ждать основные собственники жилого фонда - престарелые беби-бумеры ? ;) Могут ли ждать банки , привлекающие ресурсы под 25 % годовых ? Добавлено через 2 минуты сто пудов - население стремительно стареет и вымирает - молодёжи в 90-е не нарожали - кого селить в то нерухомае лайно ? Китайцев ? Инопланетян ? Добавлено через 1 минуту это вы про Затрещину ?;) Добавлено через 2 минуты Затрещину не предлагать ?;)
  12. Та не - Азазелло обещал не обесценивать - а он порожняк не гонит
  13. И хде вы там увидели зависть ? Исключительно научный интерес
  14. с виду приличные ;) Добавлено через 55 секунд то вы не видели , как правильные мальчики дерутся;)
  15. Всегда хотел спросить - а чем блондинки отличаются от неблондинок ?
  16. ціни на нерухомість у Стоктоні (ссылка устарела) середня вартість 1кв фута у приватному будинку $90 (1кв м $968) тобто в середньому $950 за квадратний метр у будинках на 150-280квадратів. ========================================== Жлобоград ,Жмеринка и Джанкой - куда тому Стоктону
  17. никто пока ничего не диктует - РН держится исключительно на тупости и жадности продавцов надо ждать неизбежного обвала до победного конца - хоть десять лет - т.е. забыть про 6нерухомае лайно в Уркаине Упадёт - никуда не денется - как неизбежно падает монета , подброшеная вверх , как вслед за днём , приходит ночь Вы пользуетесь шулерским приёмом - подменой понятий Выросли не цены , а цены , а ценники - хотелки на чём ваши друзья лове подняли ?;) ща так же поднимается ? Во народ зажрался - пятьдесят тысяч долларов - "полтинник" - бугага - да подавляющему большинству украинцев тот пресловутый "полтинник" видать только во сне и по тельАвизеру
  18. я ж и спрашиваю у местных жлобоградских - за счёт чего держатся цены на жлобоградское нерухомае лайно ? попытки выжить за счёт вязания носков вручную или другими кустарными способами - это верный индюк нищеты А каким боком заработки в Куеве до жлобоградского нерухомава лайна ?
  19. Талмуд - то умная еврейская книга - рассчитаная даже не простых на евреев , а на еврейских мудрецов - раввинов (слово ребе переводится , как учитель - в иудаизме ребе - учёное звание, обозначающее квалификацию в толковании Торы и Талмуда., если кто не знал ) Т.е. Тору и Талмуд читать и толковать дозволено далеко не всем и каждому еврею;) А тупым и жадным гоям - хоть ссы в глаза - Божья роса;)
  20. Дык всё с ево самово - с продажи нерухомава лайна тока вот беда - перестаёт продаваться
  21. а по автомобилям ща тоже жопа наступает Добавлено через 3 минуты дык скажите - где в Николаеве можно срубить деньжат ?;) Какая категория граждан поддерживает денюшкай жлобоградский рынок нерухомава лайна ? ;) Похоже , шо с баблом в жлобограде не на много лучше , чем в Джанкое
  22. эта чсть населения так же не относится к категории , нуждающейся в улучшении жилищных условий;)
  23. Прошу прощения за многа букв о перспективах экономики США , но мы в похожей ситуации , тока заместо акций у нас - хфатерко , земелько и прочая нерухомае лайно , а заместо миллионов желающих въехать в США , у нас - разбегающаяся по заграницам , как тараканы молодёжь Беби-бумеры на пенсии Это они придумали Windows, танцевали рок-н-ролл, курили марихуану на Вудстоке, боролись за гражданские свободы, изобрели дотком и кризис 2008 года. Сегодня первым беби-бумерам исполняется 65, они готовятся выйти на пенсию Сегодня первым беби-бумерам исполняется 65, они готовятся выйти на пенсию. Эксперты не ждут ничего хорошего от этой 76-миллионной армии пенсионеров. Армагеддон-бум 4 ноября 2011 года, пятница. Джона Таккера из Санта-Фе, штат Нью-Мексико, менеджера Wallmart, c помпой отправляют на пенсию – ему стукнуло 65 лет. Отметив этот судьбоносный юбилей сначала с коллегами по работе, а затем с друзьями и семьей, утром в понедельник Джон звонит своему управляющему и требует срочно продать все принадлежащие ему ценные бумаги. Он всю жизнь работал, экономил, откладывал, делал инвестиции, но теперь… хочет наконец пожить в свое удовольствие. Так же, как Джон, каждую неделю поступают несколько сотен тысяч только пенсионеров. Рынки уходят в глубокое пике, по сравнению с которым биржевой коллапс образца 2008 года – цветочки. Это самая последняя и модная страшилка, которую в последнее время тиражировали американские СМИ. Речь идет о первых беби-бумерах – поколении, рожденном между 1946-м и 1964-м годами в США. Почему 2011 год? Просто потому, что 1946+65=2011. За первыми пенсионерами последуют остальные, и массовый выход на пенсию будет продолжаться в Америке вплоть до 2029 года. Картина жуткая, и совсем не газетная утка – не так давно Федеральный банк Сан-Франциско опубликовал целое исследование на эту тему. Авторы убедительно показывают тесную связь между движениями индексов и различными поколениями (когортами), в особенности с когортами людей, достигшими пенсионного возраста. Помимо обвала рынков, обвалится вся система социального и медицинского обеспечения США, не справившись с пенсионными и страховыми выплатами – денег не будет просто потому, что резко сократятся налоговые сборы. Громадный, нарастающий как снежный ком дефицит госбюджета многократно увеличит и так непомерный госдолг США. Далее – дефолт, революция, хаос, нищета и низвержение некогда мирового гегемона. Ну, как вам «Армагеддон»? Или лучше «2012»? Старо- и младо-бумеры Всего статистики насчитали около 76 млн беби-бумеров. Это больше, чем население любой европейской страны, кроме Германии (ненамного меньше); столько же, сколько проживает в Польше и Канаде, вместе взятых, или как три Австралии. Но при этом армия беби-бумеров совсем не однородна. Выделяют два поколения: первое родилось между 1946-м и 1955-м годами, их 32,5 млн человек, и они будут выходить на пенсию начиная с этого года и вплоть до 2020 года. Второе поколение куда более многочисленное: 46,8 млн человек, и их выход на пенсию продлится еще десятилетие – вплоть до конца третьего десятилетия XXI века. Эти поколения исповедуют порой совершенно противоположные ценности, придерживаются разных потребительских моделей, политических взглядов, они отличаются всем – от уровня благосостояния до уровня образования. Например, нашему Джону Таккеру повезло больше, чем остальным: его ровесники росли в самое золотое время Америки – ведь именно Штаты стали основными экономическими бенефициарами только что закончившейся войны. Это были годы процветания, огромные инвестиции начали получать отрасли, ориентированные на конечного потребителя. Джон еще не пошел в школу, а в его доме уже появился холодильник, фен для сушки волос, его родители могли позволить купить новенький Форд, они уже жили в типовом двухэтажном доме с лужайкой на заднем дворе и так далее. Именно в то время сформировались характерные черты американской мечты: безграничный выбор возможностей для самореализации, семейные ценности и пр. Поэтому поколение Джона отличается от остальных в первую очередь тем, что они куда чаще были готовы рисковать и ввязываться в авантюрные предприятия. Неудивительно поэтому, что у этой когорты куда больше денег, чем у младших поколений. Кстати, некоторые исследователи и вовсе убеждены, что первое поколение бумеров – это и есть основной класс активных американских инвесторов. Зато уже следующее поколение бумеров было куда более образованно, а вот склонность к риску у них куда меньше, чем у старших братьев. Рок-н-ролл, наркотики, сексуальная революция – все это досталось первому послевоенному поколению, остальные уже довольствовались закатом движения хиппи, но активно бунтовали во время студенческой «Пражской весны», уходили в политический радикализм, отстаивали – и успешно – свободу слова, «запрещали запрещать». Хиппи потихоньку превратились в яппи: с другим гардеробом и внешним видом, с урбанистическими ценностями, с нацеленностью на профессиональную карьеру. Одновременно младшее послевоенное поколение уже активно брало кредиты, покупало дома в ипотеку, рефинансировало ее, залезало в долги по кредитным картам. Эти люди, можно сказать, обеспечили пузырь на рынке доткомов рубежа веков – выводили компании на биржу, хотя и не свои – тот же Google придумали те, кто родился в начале 1970-х, за пределами беби-бума. Но не Лари Пейдж или Марк Цукерберг или Шон Паркер придумали тот Wall Street, каким мы его сегодня знаем, те сложные виртуальные финансовые схемы, что привели к падению рынка недвижимости в США и кризису 2007–2009, последствия которого, безусловно, станут определяющими для развития мировой экономики в ближайшее десятилетие. Банк-сеттеры с Wall Street – это второе поколение беби-бумеров. Смотрите сами. JPMorgan Chase & Co, крупнейший инвестбанк в мире, активный участник всех финансовых катаклизмов последнего десятилетия, его нынешний глава Джейми Даймон родился в 1956 году. Goldman Sachs, банк, который некоторые называют «спрутом, высасывающим все соки из мировой финансовой системы», его нынешний глава, Ллойд Блэнкфейн, родился в 1954 году. Некоторые легенды из мира новых технологий – Стив Джобс (род.1955) из Apple и Билл Гейтс (род.1955) из Microsoft – уже добровольно отправились на покой – так или иначе отойдя от активного управления своими компаниями. Вместе с ними, возможно, отправилась на покой целая эпоха. …но годы другие приходят, они будут так же трудны Недавняя громкая отставка Стива Джобса, подарившего миру MAC, Iphone и Ipad, совсем не рядовое событие – когда какой-нибудь топ-менеджер оставляет дела из-за болезни или по возрасту. Возможно, это метафора начала конца эры прорывных технологий. Известный американский футуролог Джордж Фридман, в только что вышедшей книге «Следующие 10 лет» выделяет два фактора, которые сформируют картину мира в ближайшее десятилетие: демографические проблемы и технологические инновации. «Следующее десятилетие станет периодом отставания технологий от потребностей. В некоторых случаях существующие ныне технологии достигнут пределов своих возможностей, а те, что смогли бы прийти им на смену, еще не будут изобретены или доведены до уровня промышленного использования. Я не говорю, что не будет заметного технологического сдвига: электромобилей и сотовых телефонов нового поколения будет в достатке. Не хватать будет действительно прорывных технологий, которые удовлетворяли бы возникающие и уже ставшие безотлагательными потребности, тех самых технологических прорывов, которые определяют подлинный рост экономики», – пишет Фридман. Виновными в таком положении вещей остаются все те же беби-бумеры – после кризиса доткомов инвесторы с большим трудом и крайне редко инвестируют в стартапы, куда чаще они дожидаются, когда венчурный проект выйдет на финишную прямую, и только тогда дают деньги. Да и с деньгами у инвесторов «не очень». Корпорации во всех развитых странах, а не только в США, перегружены долгами, банки еще долго будут создавать резервы под плохие долги и жить в режиме постоянного страха повторения осени 2008 года. Финансы частных домохозяйств ничем не лучше – все те же долги и недвижимость, цены на которую не прекращают падать уже 4-й год подряд. Откуда же взяться инвестициям для прорыва?! Не считать же, в самом деле, прорывом детище Марка Цукерберга (Facebook) или Андрю Мейсона (Groupon)?! Возможности же государства подменить частный спрос весьма ограниченны – республиканцы отчаянно защищают достижения Джорджа Буша младшего, за время президентства которого богатые американцы стали платить налогов куда меньше, чем менее состоятельные граждане. Но администрации нынешнего президента Барака Обамы ничего не остается, как резать расходные статьи бюджета, в том числе из-за того, чтобы бы лишний раз не давать повод международным рейтинговым агентствам снижать суверенный рейтинг и не создавать новую почву для финансовых цунами. Как будут выглядеть при этом возможности пенсионных фондов, системы социального и медицинского обеспечения? Уже сейчас их финансы трещат по швам, в то время как массовый выход бумеров еще только начинается. Не уходите, вы нам еще нужны На другом полюсе осмысления предстоящих потрясений в связи с выходом бумеров на пенсию, например Джефф Голдсмит, автор книги «The long Baby Boom» (в вольном переводе «Длинный век беби-бумеров») не скрывает своего оптимизма и клеймит алармистов. «80% бумеров совсем не собираются выходить на пенсию в 65 лет – им важнее трудиться, чем отдыхать и прожигать остаток жизни в праздности и паразитизме за государственный счет», – пишет Голдсмит. С другой стороны, без пенсионеров экономике придется действительно худо – слишком низкий уровень занятости будет у более молодых поколений. Иными словами, работодатель вполне может предложить нашему Джону Таккеру еще потрудиться – на благо страны и своего личного кошелька. Джефф Голдсмит также пишет, что, мол, и сбережений-то у людей предпенсионного возраста не так много, но именно это поколение может стать новым для США экономическим локомотивом, способным вытянуть страну из долговой кабалы и дать толчок росту новых отраслей. Хочется верить таким оптимистам, как Голдсмит, и многие ученые говорят «Да будет так!». Но при этом тяжело покачивают головой. В защиту соплеменников выступил недавно легендарный Алан Гринспен, бывший глава ФРС США – к слову сказать, ему сейчас 85 лет. «Молодое поколение (кто сейчас между тридцатью и сорока – прим. «ФД») без работы потому, что они ленивы, глупы и непродуктивны, а корпорациям следует вместо них нанимать эмигрантов», – высказался Гринспен, добавив, что у молодого поколения – более низкие в сравнении с бумерами доходы. В свежей публикации американского журнала «Геронтолог» приводятся и вовсе неожиданные результаты исследования, согласно которому поколение «старше 61» выглядит едва ли не самым «предпринимательским» – мол, эти люди куда чаще молодых в Штатах открывают собственный бизнес и готовы к риску. Между тем, социологические опросы показывают, что самое старшее поколение бумеров питает чрезмерные иллюзии относительно своего финансового будущего и слишком смелые надежды на активное участие в политической жизни страны. Но даже если ожидания завышены, все равно бумеры к 2015 году станут самой большой электоральной группой и политикам придется с ними считаться. Хотя, возможно, и недолго – младшие поколения бумеров, которые идут им на смену, уже отличаются политическим цинизмом, а авторитеты для них мало что значат. На кону $12 трлн В ближайшие годы начнется активная перестройка всех отраслей экономики США, к слову, и Европы тоже, под нужды тех, кому «65+». В связи с непрекращающимся кризисом далеко не все пенсионеры смогут позволить себе разъезжать по курортам и тратить деньги на другие развлечения – многие будут ходить в магазины со списком. Но, так или иначе, рекламщики будут вынуждены считаться с новой движущей силой на потребительском рынке – и мы неизбежно увидим кардинальную трансформацию нынешнего образа гламура. Ведь спрос рождает предложение, а на кону, по подсчетам Центра по пенсионным исследованиям при Бостонском колледже, около $12 трлн – именно столько составят собственные сбережения бумеров, полученное наследство, в свою очередь, от своих родителей, родственников. Для сравнения: ВВП США за 2010 год составил около $14,5 трлн. За содержимое кошельков пенсионеров будут конкурировать медицина, которая будет предлагать качественный уход и различные «антистареющие» медикаменты, финансовые консультанты – за возможность предложить наилучшие программы по управлению инвестициями, ритейлеры – за возможность предложить «здоровые» продукты, туристическая индустрия – за возможность предложить специальные программы для пожилого туризма. Список можно продолжать бесконечно. В основе будущих маркетинговых кампаний основной акцент неизбежно будет сделан на этику, ценность эмоциональных факторов, акцент на долгосрочные надежные решения, на «стремление общества повернуться лицом к пожилым» и готовности правительств идти в авангарде этих инициатив, подавать пример, наконец, акцент будет сделан на общественное согласие. Что касается Джона Таккера, никто точно не знает, как он себя поведет в свой самый первый понедельник новой жизни. Невозможно спрогнозировать его поведение, основываясь на прежних «пенсионных» моделях. Ясно только, что он не будет тратить все деньги, кутить, будет стараться совмещать дальнейшую работу и путешествия с семьей. Ясно также, что в его 65+ вокруг него будет «крутиться» вся Вселенная. И, наконец, ясно, что поколение беби-бумеров вовсе не похоронит Америку, но, очевидно, даст ей новый импульс для развития. Пусть это развитие будет и без революций, прорывных технологий, с невысокими темпами роста… Зато и без кризисов, без неуправляемых спекулятивных рынков, без финансовых катастроф и с тщательно выверенными инвестиционными планами. Как и приличествует размеренной, неспешной и в то же время качественной жизни пенсионеров.
  24. гаремы пусть обсуждают без меня - я все интересовавшие меня вопросы обсудил , все мнения выслушал... А шутом гороховым для ЛаныСК работать - увольте Добавлено через 3 минуты ога - вы тока шо выдали морально-социально-экономическое обоснование драконовского налога на недвижимость
×
×
  • Створити...