bumerang
-
Публікації
878 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача bumerang
-
Долго она не провисит, сорвут, как только заметят -
Нашел постановление КМУ № 439 от 6.05.2009 с изменениями согласно постановления КМУ №835 от 01.08.2011 гласит: ПОРЯДОК здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку 1. Цей порядок встановлює процедуру здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж та цільового призначення, на державному акті на право приватної власності на землю, державному акті на право власності на землю, державному акті на право власності на земельну ділянку (далі — державний акт). 2. Відмітка про перехід права власності на земельну ділянку здійснюється на сторінках державного акта, де знаходиться план зовнішніх меж земельної ділянки, план меж земельної ділянки, починаючи з верхнього лівого кута зверху вниз, зліва направо. 3. Нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх справ проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності на земельну ділянку такого змісту: “Мною, _______________________________________, (прізвище та ініціали) (державним або приватним) нотаріусом_____________ (найменування _____________________________________________ нотаріальної контори, назва нотаріального округу) ______________________ за реєстровим № __________ (дата) посвідчено (видано) ______________________________, (назва документа) на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до ____________________________ (прізвище, ім’я, по батькові набувача) Нотаріус підпис (печатка)”. 4. Територіальний орган Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки протягом 14 календарних днів з дня подання до нього документа про перехід права власності на земельну ділянку проставляє на державному акті відмітку про реєстрацію права власності на неї такого змісту: “Зареєстровано в Поземельній книзі ________________ (дата) за реєстровим № ________. МП Начальник _______________________________ (найменування територіального ____________________________________________________________ органу Держкомзему) ______________ ____________________________”. (підпис) (прізвище та ініціали) Власник земельної ділянки подає для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку такі документи: а) державний акт з відміткою нотаріуса про перехід права власності на земельну ділянку; б) цивільно-правовий договір про відчуження земельної ділянки у разі набуття права власності на земельну ділянку за таким договором або свідоцтво про право на спадщину. Забороняється вимагати для здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку документи, не передбачені цим пунктом. _____________________
-
Подскажите, я правильно понял, что требование обменного файла при регистрации перехода собственности на земельный участок является незаконным. В Броварском ДЗК в перечне висит, что нужен обменный файл в XML. И делают его прикормленный фирмы за несколько минут за небольшую плату в 200 грн. Подскажите если есть ссылки на законы или инструкции, по которым он не нужен. Госакт новый с кадастровым номером, и с отметкой нотариуса.
-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста вы перед началом строительства производили согласование или самострой? Алексей
-
Здравствуйте, Уважаемые форумчане, подскажите чего ожидать с водой 50.6831221 30.7337379 Буду благодарен за информацию и возможные рекомендации.
-
Подскажите, возможно ли запросить данные из кадастра, как оно в базе храниться. И второй вопрос, какие имеются юридические риски, при такой ошибке. Является ли гос акт с такой ошибкой законным?
-
подскажите есть ли возможность понять по кадастровому номеру описание точек, точнее кто соседи по точкам. Вопрос возник в связи с тем, что в акте описание не соответствует тому, что есть в жизни. По акту дорога должна проходить по другой стороне участка.
-
Координаты брались из кадастра. Если вынесут в натуру и он ляжет как в гос акте, вот только по описанию дорога должна будет проходить по другой стороне.
-
вынос в натуру сделали не на местности, а на карту (Google) по точкам лег, так же, как в акте, немного сдвинутый в сторону, но направление и конфигурация участка соответствует картинке из гос. акта. Тот кто делал такой "вынос" сказал, что погрешность со спутниковой картой может быть до 30 метров. Я просил, сделать такой "вынос", чтобы понять где находиться участок.
-
По акту, где приводится описание по точкам - получается, что дорога должна проходить по другой стороне участка, не так как проходит, и не так как показывали. Вот и возник вопрос возможна ошибка в акте, которую продавец "не знает" или знает и показывает не то, что есть на самом деле.
-
Продавец дал копию гос акта и в нем обнаружилась "ошибка". По гос акту дорога проходит не там где в жизни. Причем вдоль дороги уже построено некоторое количество домов. Возможно ли, что в гос акте ошибка? Или это злой умысел?
-
Скажите пож., у вас есть контактные телефоны,чтобы мы попытались туда позвонить и узнать насчёт вытягов, если действительно такая задержка, то поговорим с нотариусом об исключении данного документа из перечня.
-
Здравствуйте, хотим купить участок земли, есть два вопроса: 1. По поземельной книге - наш нотариус включил в перечень документов вытяг с позем книги и справку об отсутствии обмежень и отягощений, продавцу в районном отделе зем ресурсов сказали,что вытяг получается только на Серпова в Киеве, ждать его надо 6 мес.Мы не имеем риэлтера. Насколько долго получать этот вытяг и насколько это тяжело?Продавец предлагает броварского нотариуса, кот. такой вытяг не требует, а мы хотели бы оформить сделку с вытягом и у нашего нотариуса. 2.В гос акте продавца - основанием для выдачи является спадщина, как объяснил продавец. землю с мужем они покупали вместе, после смерти мужа она унаследовала её. какие здесь могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание? оч. ждём ответа.спасибо.
-
А возможно ли получить по кадастровому номеру координаты GPS, чтоы приблизительно определить расположение участка. Участок в чистом поле и шаг вправо - влево не важен на этапе покупки, а вот уже когда забор ставить буду то вынесу в натуру.
-
Спасибо всем за ответы буду запрашивать у продавца документы. Подскажите, сколько времени может занять изготовление акта на выделенный участок?
-
А если на дороге не акцентировать внимание, по выделению из общего большого участка, более мелкого, с точки зрения закона. И второй вопрос, который меня тревожит - это смена назначения, как её проверить, что все было сделано законно, а не за деньги. Алексей
-
Всем привет, есть участок, 50 соток, переводились из ОЗГ под застройку, хозяин готов отрезать от него от 10 соток. Сейчас от него уже отрезано 8 соток. И участок, который я хотел бы купить находиться за участком 8 соток. Прямого подъезда к нему нет. На первично этапе брокер рассказывала, что дорогу к участку хозяин дарит. Но когда я заикнулся о том, чтобы включить дорогу в акт на мое право собственности, он заговорил о стоимости этой земли. Так как документов у него на участок, который я готов купить нет и он должен будет выделять его, с присвоением кадастрового номера. Вопрос какие могут быть возможные проблемы? Какие документы стоит запросить у продавца? Спасибо за ответ
-
Нет, в Рожнах
-
Обращаюсь к знатокам, подскажите, какие могут возникнуть проблемы? Продается участок, который по словам продавца только выделен и документов на него соответственно еще нет. Продавец предлагает оформить задаток, он при этом оформляет в сельраде решение о выделении участка мне. Далее документы идут в работу и по получении Гос Акта на землю я плачу ему остаток суммы. Какие подводные камни?
-
Цена совсем не смешная, смешная цена 20 000-30 000$. И в Зазимье можно на болото легко наткнутся, с виду все хорошо, а потом грунтовые воды на 3 метрах. Ни cад расти нормально не будет ни погреб нормальный не сделаешь, да и с водой пригодной для питья могут проблемы возникнуть.
-
и вы верите брокеру. Они ничего не смыслят, в вопросах ценообразования, они часто вообще ничегоне смыслят. Я еще не встречал толкового брокера, который мог бы вразумительно рассказать от том участке, который пытается продать. Когда доходит дело до конкретных вопросов - они разводят руками. А по поводу брать или не брать потдерживаю Alf_енок - реашть вам
-
Нужна помощь, занимаюсь поисками земли в радиусе 50км, сначала ориентировался на Броварской р-н, как более-менее экологически чистый. Но вот нашёл информацию, что в р-не Заворычей собираются построить огромный завод по пр-ву мин. ваты, т.е. Броварской р-н отпадает. Помогите, если кто-то уже занимался этим вопросом, в каких сёлах можно более-менее искать участки (радиус 50-60км) с позиции экологии, может быть в Житомирском или Одесском направлении.
-
Вот сам нарыл...... ((ссылка устарела)) Шум круг создания завода компании Роквул Страна Продакшн 18.01.2009 Замыслы возведения компанией Роквул Страна Продакшн (община Rockwool) по созданию минеральной ваты в Броварском участке Киевской зоны будить тревога местных жильцев. В Земельный совет Страны повернулась группка жильцев со. Заворичи, вблизи которого планируется создание синтетического дела. Пенисы инициативной партии обеспокоены вероятностью негативного могущества будущего дела на экологию и, по их речениями, исчерпывающим пренебрежением силы интересами жильцев участка. Воззвание инициативной группки (смелая разновидность помимо редакторской правки) Компанія Роквул Україна Продакшн всупереч суспільній думці замыслує збудувати одразу за межами со.Заворичі хімічний завод-гигант з виробництва мінеральної вати. Завод працюватиме 7 днів на тиждень по 24 години, обсяги виробництва – 275 тис.звук склонної продукції на рік. У якості джерела енергії в процесі плавлення вулканічних эпохід проектується використовувати кокс. Незважаючи на запевнення де-яких місцевих можновладців та представників компанії Роквул, за последствиями - Попередньої оцінки впливу на навколишне середовище - це виробництво буде створювати значне екологічне навантаження на місцевість (селениемірегион), в самолетій буде розміщуватись. Цей завод віднесений до III класу небезпеки за санітарною класифікацією підприємств. В среду викидатиметься близько червонца активних забруднюючих речових у загальній кількості більш ніж 3083,846 тонрік. Серед них основними є: аміак, ангідрит соірчастий, оксид вуглецю, фенол, формальдегід, пил советічний, двооксид вуглецю исхудалый. Фенол і формальдегід відносяться до речовин прочего класу небезпеки. Фенол – нервовий газ, який визває гострі хронічні отруєння, формальдегід – протоплазматична отрута, що безумно подразнює дихальні шляхи і слизові оболонки. Слід зазначити, що міжнародне агентство по вивченню ракових захворювань дійшло висновку про те, що формальдегід є канцерогеном для людей. Пил советічний вміщуватиме близько 70% канцерогенних речовин у вигляді скловолокон та мінеральних шлаковолокон, що також викликатиме алергічні захворювання, різноманітні нариви на шкірі та ракові пухлини шкіри, советів дихання та советів травлення. Згідно інформації із Польщі по Зеленогурівському повіту, де працює аналогічний завод різко зросли захворювання у населення: советів дихання – у 3,5 рази; советів травлення та загальної захворюваності – у 4,0 рази; особливо насторожує і турбує зростання показників з допросу анемії – у 6,9 заодноів, що найбільше пов’язане з дією протоплазматичної отрути – формальдегіособняк; захворюваності цукровим діабетом – у 2,6 рази; щитовидної залози – у 3 рази. Потреби заводу у водних источниках складають 275 тис.тонрік, у навколишні водоймища щогодини буде скидатися 33,22 м.куб відпрацьованної води, із них: 2,86 м.куб води, що використовувалась на господарчо-побутові потреби, 24,2 м.куб – води з виробництва, 6,16 м.куб. – стічних водичек. Значна кількість соірчистого ангідриту в атмосферному повітрі, реагуючи з водичкой, создавать величезний о’єм соірчистої кислоти. Кислотні опади, що будуть постійними на території селения негативно вплинуть на большой’я людей, на стан конструкцій будинків, на виробництво соільгосппродукції, вирощування овочів, субъектів та ягід. Додаткове навантаження на довкілля та на силен’я населення принесе значне збільшення транспортних перевезень, при річній потужності заводу у 275 тис. тонн по селению та околицях буде перевозитися тільки за рахунок цього виробництва до 1000 тонн і більше вантажу щодоби. Сумнівним також є рішення інвестора про ввезення відпрацьованих шлакових відходів у кількості до 88,0 тис. звук/рік, бык сировини для виробництва із Західної Європи.
-
Всем огромное спасибо за советы, пока не знаю, каким воспользуюсь
-
Подскажите, как обычно происходит передача денег с наименьшими рисками для покупателя?
