Татьяна5

верхнее ;)

в Киеве, но то такое проект мой, нарисованный вот этими ручками, с моими представлениями о размерах, пропорциях и уклонах , с консультациями конструктора

ааап, актуально, красивый участок в активно осваеваемом массиве

Завтра, с 11 до 12 буду в Малютянке показывать участки. Так же можно договориться о просмотре на завтра после 18.00 - Сергей готов показать участки всем желающим. В субботу будем на просмотрах в полном составе с 11 до 16 - вэлкам

как 1-2-3 точки

аха, жалко фотик, хороший был

Увы, но мне побили стекло в машине и украли мой любимый опрометчиво оставленный фотоаппарат с кучей последних фото . Теперь фоткаю на телефон

по подобному проекту Дачки в березках построены еще две дома - Дачка в Соснах и Дачка в Межречье, во всех проектах есть свои отличия, в тч конструкционные, но идея и идеология - сходная

а как же , и проект есть (правда, коррективы в него вношу - окна сделала шире и выше), да и сами проемы уже готовы

в смысле?

ну, то такое для себя вчера заказала у Марии Доброе Утро окна в ламинации орех, сегодня заказала у Коли-Крышника всю комплектующую и водосточку на крышу в коричневом цвете, позавчера оплатила битумную черепицу Акваизол Виски

У меня воот такой роскошный планчик есть - с номерами, размерами фасадов и наложением на местность. Кликаете по ссылке - и полноразмерный план с деталями четко виден - s018.radikal.ru/i509/1308/b6/eab0c2de9602.jpg

слева - в один слой крашено, справа - в 3 красивые цвета и тот и тот

Обязательство по свету, дорогам и ДПТ - наши. По газу - ТУ возьмем, зададим вопрос Покупателям кто готов взять на себя вопрос курирования проведения газа к массиву, не думаю, что вопрос зависнет, но ответ на Ваш вопрос по газу дать не смогу, в любом случае - себестоимость.

значить доходчиво объяснила считать вроде достаточно удобно, просто учесть конкретный участок и сколько в нем соток + остальное расписанное

Создала темку , будут друзья-знакомые - вэлкам, сделаем Малютянку многочисленнее - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135341. Беру себе 2 участка под свой дом, планирую быть соседкой

Малютянка - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=135341

Наложение плана участков на местности Добавлено через 12 минут Подъездная дорога - асфальт переходит в хорошую щебеночную дорогу, по которой нужно проехать еще около 900 метров массив на пригорке, вид на подъездную дорогу в сторону Малютянки Добавлено через 8 минут Фото участков На части участков располагался питомник растений, рябины, клены, липы, граб

План участков и массива, с размерами участков для увеличения - клацните на прикрепленный файлик - Малютянка - схема участков

На правах рекламы Приветствую читателей и потенциальных покупателей в новой ветке по новому проекту «Рябинки», с. Малютянка, Киево-Святошинский р-н . Данный проект – совместное мероприятие Татьяны5 (меня), Белка9 (Алена) и pirr (Сергей). Каждый из нас готов ответить на любой из Ваших возможных вопросов. Сергей –pirr- 097-789-00-17 Татьяна5 – 067-506-36-11 Алена – Белка9 – 096-204-38-22 Итак, по- порядку: Что предлагается к продаже: Общий организованный массив = 13,43 га, из них дороги = 2,13 га, участки от 6 до 9 соток = 151 шт, ширина дорог и проездов = 10 метров, общественная территория = 12 соток. Каждый участок продается со своим отдельным Свидетельством собственника, назначение земли – «садоводство». Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки (по крайней мере, пока). Вопрос входа в межи села для перевода «под застройку» подниматься будет, но, важно, гарантировать пока не можем. Расположение массива: 22 км от Магеллана, 23 км до Окружной (если ехать через Вишневое) – расстояние указано непосредственно до самих участков. Отличные подъездные дороги, магазин, школа, озеро в центре Малютянке с пляжиком - это вариант для строительства дома для постоянного проживания. В непосредственной близости – лес и каскад Бобрицких озер. Особенность участка: на 40% площади массива растет роскошная грабовая роща (30-40 лет), растут березки, немного сосен, липы, клены, рябины и другие декоративные деревья . Схема организации ОК «Рябинки»: Покупая участок, Вы становитесь участником кооператива «Рябинки». Данный кооператив создается для того, что бы в краткие сроки и максимально прозрачно реализовать две ключевые задачи любого нового массива – централизованное проведение электричества и устройство внутренних дорог массива. Эти две ключевые вещи находятся полностью на кураторстве нашей скромной проект-команды из 5 человек. Все оргвопросы кооператива курирует Андрей, кто следит за ветками – это председатель двух кооперативов в Жукине, с большим опытом организации таких вопросов, что гарантирует Вам спокойный сон и быструю реализацию задуманного. Все что требуется от Вас в вопросе коммуникаций – принять схему работы по данным вопросам: 1) Электричество – будет два транша платежей, первый – по факту продажи 50% участков в массиве, второй – через пару месяцев после первого. Свет будет по себестоимости проведения непосредственно до границы каждого участка – ориентир на 300-350 уе за 1квт. Важно! – минимально допустимая покупка кВт = 5 квт на 1 участок (1 участок = 1 купчая), максимально допустимая = 25 квт на 1 участок (1 участок = 1 купчая). Пример, если Вы покупаете 2 (два участка) = Ваша минимально возможная покупка =2* 5 квт = 10 квт. 2) Внутренние дороги массива = где нужно – рубка, корчевание пней, отсыпка дорог, щебень крупной фракции, гранотсев, каток. Ориентировочно, взнос с участка (1 купчая = 1 взнос) = 6000 грн. Более точная цифра будет посчитана ближе к вопросу (к осени). От Вас – готовность и понимание, что в нужный момент необходимо обеспечить проплату планируемых благ цивилизации. Важно – кто не готов к быстрому развитию массива, кто не готов к быстрой оплате этих двух ключевых вещей – не стоит рассматривать наш проект под покупку. Не оплатив свой взнос – мы гарантируем Вам отсутствие данных благ на Ваших участках. Внимательно взвесьте свои планы и возможности. По газу – кооперативом будет взято ТУ. Вопрос проведения газа может быть передан любому активному участнику массива, который будет готов взять на себя данную задачу. Финансовые затраты и стоимость сотки: 1) Цена 1 сотки = 650 уе. Массив рассчитан на быструю продажу по гуманной цене. 2) 500 уе – оплата комплекта документов для сделки + справки, оценки и тп 3) 120 уе – оплата за разработку и согласование ДПТ (детальный план территории). Данный план необходим каждому массиву, что бы Вы могли без проблем получить строительный паспорт и начать свою стройку. Все оргвопросы по ДПТ берет на себя Председатель ОК «Рябинки» Андрей. 4) 610 уе – нотариальные расходы по сделке, все вытяги, услуги нотариуса, налоги, пошлины, регистрация нового владельца (Вас) 5) 250 уе – фиксированная плата за работу нашей проект-команды. Данные расходы считаются на каждый участок с отдельным Свидетельством. Берете 2 участка = умножаем сумму на 2, берете 3 участка – умножаем сумму на 3. Скидок, рассрочек, отсрочек платежей – нет. Только полная оплата в момент проведения сделки. Процедура покупки участка (участков): 1) Звонок Татьяне5 (я), Белка9 (Алена) или pirr (Сергей) – организация просмотра участков в массиве. Фактически, это возможно 7 дней в неделю, время – по согласованию. Телефоны для связи: Сергей – pirr – 097-789-00-17 Татьяна5 – 067-506-36-11 Алена – Белка9 – 096-204-38-22 2) Выбор конкретного интересующего Вас кусочка. 3) Задаток за каждый понравившийся Вам участок (1 участок = 1 купчая) = 1000 уе. Задаток является невозвратным. Взвешивайте свои возможности и планы. 4) Есть 7 подпроектов, на плане они четко обозначены жирными линиями. Брать под задаток можно любой участок из любого подпроекта. Как только по подпроекту собрано 7 задатков = подпроект передается на раздел из большого акта на маленькие, согласно плана раздела (схема). Время изготовления индивидуальных свидетельств = 3 недели. После чего – сделка у нотариуса на конкретный выбранный Вами участок. 5) У нотариуса – полный расчет и вэлкам в ветку «Рябинки», которая будет создана в разделе Обсуждение земельных участков на форуме Строимдом . Планы, схемы, фото и тп сейчас будут добавлены в ветку Добавлено через 13 минут Массив относительно центра Малютянки Добавлено через 2 минуты Как доехать и расстояния от Одесской площади Добавлено через 3 минуты Проезд через Вишневое и Боярку

смените адвокатов купить Вы можете только одно назначение - "под застройку", а это максимум 25 соток, ОСГ и садивныцтво Вы купить не можете

и так и так считают, как договоритесь

нет, стартуют в субботу, потерпите чуток Вы бытовку завозить будете?

Сегодня по идее закончат рубку под будущим пляжем

точно по домам? а то как на работу повез :D