Татьяна5

Сорри, но изначально была четкая и понятная формулировка "взнос по дороге фиксированный, 6000 грн". Никакие сметы по дорогам не будут делаться и тем более никакие отчеты по ним не будут выкладываться в теме. Собственно, зачем? смета существенно выше, ни с кого никакие доплаты проситься не будут. Это проблемы собственника и так изначально и предполагалось. Спецификации - песочная подушка, щебень 20-40, расклиновка гранотсевом. Нормальная понятая структура, асфальт не предполагался. Добавлено через 1 минуту еще раз - ответ по заборам выше Добавлено через 2 минуты второй пост? у нас в массиве есть два места для размещения охраны - основной, там где сейчас охрана + второй, на котором можно разместить охрану. В чем суть вопроса - посадить там еще людей? в будущем, когда в массиве стоят дома - легко, какова целесообразность на данный момент? Добавлено через 50 секунд я ответила на эти вопросы? Добавлено через 1 минуту нет, не оговаривалось и не планируется никаких доплат, или где-то кто-то их просит? но и делать вид, что ничего не делается "во благо" - несколько не честно, хотя и удобно. Добавлено через 9 минут поясните конкретнее, что имеется ввиду интересы - просты и понятны, завершить все задачи, построить и благоустроиться. У Вас какие-то другие задачи? У меня - именно такие.

Что за странные, более того, вообще не верные выводы? Более того - за такие формулировки принято извиняться...

С удовольствием разделю с Вами затраты на общественное озеро, которые в итоге будут в 3 (три) раза выше запланированных, это по самым скромным подсчетам. Озвучивать цифры? , заодно можем обсудить тот факт, что текущий собственники значительно расширили общественную территорию массива - это финансы в чистом виде. Давайте не будем, Стрелка, опять начинать ... По дороге - да, будет сделан изначальный вариант (хотя нет, такую подсыпку как будет, не учитывали в расчетах) - подушка, трамбовка, щебень, грантосев. Готова поддержать любую инициативу, которая разумна и понятна. отличное предложение, полностью его поддержу Добавлено через 6 минут В чем непонимание? давайте еще раз: 1) общественное озеро и территория - есть и продолжается развитие, полностью за счет собственников массива 2) Заборы - до 2015 закрыть периметр, отгородиться от села до 2014 - за счет каждого владельца массива. 3) Охрана - есть на массиве 4) Свет на массиве - готов, подключение - через Андрея, под ключ 5) Дороги - после окончания намыва озера ибо процессы связанные 6) Подъездная дорога - сделана в 2012 году 7) Зимняя чистка дорог - тракторист Василий Я строю по 6-7 домов в год. За 3 года полностью застрою все свои участки в Жукине-2. Простите, а какой вариант может быть лучше для массива? За все свои участки я плачу все взносы как реальный собственник (кстати, такое мало кто в массивах делает). Добавлено через 1 минуту Я не вижу вопросов, Владимир. Сформулируйте вопросы - получите ответы, обещаю. Собственно, так было всегда. Добавлено через 5 минут Да как бы нет проблем. Что бы было удобно, я даже на нашем генплане нанесу все "не мои". Но еще раз сделаю акцент - за все "свои" участки идет четкая оплата по всем статьям, ровно как и вопрос заборов и тп - касается всех "моих" участков. И уж поверьте, зажимать 100 грн на мусор точно не буду Добавлено через 30 минут нанесла синие - это под частными владельцами (прошу заметить, что у многих более 1 участка) зеленые - под "мою" застройку в ближайшем будущем в продажу из "моих" поступят два участка со сделанным озером, это номера 16-17. Все, больше продажи просто участков не запланированы в массиве - только с домами Добавлено через 1 час 0 минут И еще разок пересчитала "головы" , у нас физически 19 владельцев кроме "моих" участков, из них 5 человек - не форумчане, но ни одной проблемы с их платежами нет. Итого на форуме 14 владельцев, активные - пишут в этой теме , а так же ребята, которые не пишут, но точно читают (об этом я 100% знаю). Уверена, я дала исчерпывающие ответы, если какие-то вопросы остались без ответов - готов дать нужные ответы.

Завтра готова быть на массиве с 11 до 13, если предварительно Вы меня наберете в 10 и подтвердите, что планируете приехать - 067-506-36-11, Татьяна

ничего не придется "переделывать" Предложите это через 5 лет, после строек, и тогда же посчитаете. А пока - смысла нет, от меня доплат не будет точно. Добавлено через 1 минуту Владимир, увы, но никаких вариантов на текущий момент других не будет.

При любых дорогах, дороги, которые находятся в зоне активной застройки - наиболее подвержены износу. Что бы мы не сделали - второй раз мы к этому вопросу вернемся через 5 лет, когда основное кол-во строек будет окончено. Это не значить, что им будет капут, это значить, что такое действие будет логичным. Ничего вечного построить нельзя, увы

Дык если есть возможность, именно сначала утеплитель, а потом - крыша. Так гораздо проще, быстрее и аккуратнее получается.

Все именно так и есть . Поддержу на все 100% с корректировкой на п.1 - общая скважина с технической водой на участке охраны. Добавлено через 6 минут Нюансы есть всегда. Это нормально, особенно в грунтовых (самых тяжелых) работах. Главное - люди, с правильными людьми можно горы свернуть. Добавлено через 46 минут еще кусочек на кадастровой карте появился

Ваш кооператив - огромные умнички . В нашем случае несколько проще - есть четкие и понятные условия на входе. Если человеку они не близки, не понятны - "отстрел на подлете". Да, может выглядит жестковато , потому всем и говорится - в вопросе реализации важных для массива благ нет места обсуждениям - только так как предлагается. Нравится - берем, не нравится - не берем. Все честно . Вопросы дороги, охраны, света, подъездной дороги, газа, ДПТ, наличия кооператива, как инструмента реализации - это однозначные и не обсуждаемые пути реализации Добавлено через 33 секунды Спасибо Вам за то, что делитесь опытом Добавлено через 4 минуты ))) До момента реализации всего вышеперечисленного мной выше - председателем будет профессиональный председатель, Андрей. Опять же, вопрос не обсуждаемый :D. А вооот потом, когда убраны все потенциальные точки соприкосновения собственников кроме ежемесячного обслуживания - будем бегать за Виталием- Scooba

+ 100 давайте вернемся к этому философскому вопросу чуток попозже и в другой теме;)

Scooba, читаю - и получаю удовольствие , по ходу, знаю, кто явно будет готов стать Председателем кооператива Рябинки через пару лет ))

а х его з, я задачу поставила - что бы был Интернет , а подробности и детали меня мало интересовали, итак голова опилками забита

твои же 2-3 мб, а вот на вопрос куда направлено - не знаю

о, вот и я такой на Ж1 сделала неа, нет там ничего такого, увы

ого, тяжелый путь мы чуток другим путем пошли - свидетельсва на дороги передаются в кооператив и владельцем дорог является кооператив

абсолютно верно

можно, конечно, ловите есть решения для всего массива, есть решения локальные в Жукине-1 делаю сейчас себе на один дом антену на Интертелеком - колбасит шо дурной

Считайте, что все согласны , а кто не согласен "отключим свет" (с) Добавлено через 48 секунд И при этом - строительный бой не отдают и не продают - пару лет назад на начальство их выходили

там все уже взято до нас , опять же - 28 км от нас Добавлено через 2 минуты и я, с фотокамерой, на ютубе выложим

нет это дороже асфальта причин несколько - у нас в радиусе 40 км нигде нет таких плит, логистика - золотая + крайне дорогая укладка вариант такой дороги имеет смысл только тогда, когда плиты - бесплатно и лежат на расстоянии в 1 км от точки укладки

В субботу, с 11 до 15 - мы на Малютянке 097-789-ноль-ноль-17 Сергей 067-506-36-11 Татьяна П.С. в субботу - последний день, когда можно новым Покупателям сделать свой выбор по нужному кол-ву Квт. В воскресенье вся ранее собранная инфо по владельцам будет переслана проектировщику для расчетов к подаче на ТУ

давайте чуть конкретнее - "выдержит" - что имеется ввиду? Владимир, выдержит более чем, но пока большая часть массива не застроится - нет смысла городить что-то непонятное. Самые слабые места любой дороги - это съезды на конкретные участки. Что бы Вы там не придумывали - миксера и Камазы их угробят в большей или меньшей степени. Пример, Межречье, Хотяновка - до строек сделан асфальт, на текущий момент уже нужно ремонтировать. Они ввели правило - максимум 20т веса, теперь приезжает машина газоблока и хозяева, матюкаясь, пригоняют отдельные камазы и перегружают мелкими порциями этот газоблок для доставки на каждый конкретный участок. Построитесь - хоть асфальт кладите. Весной 2015 - да, задача в течении 2014 года по максимуму закрыть периметр. Об этом все знают. По крайней мере, на моих участках под застройку моими домама, в линии от села, такой забор появится. Ваша задача - что бы такой забор появился на Ваших участках, так как они тоже периметровые. 1) Пока я весною не поставлю свой забор на участке №7 - к чему привязать шлагбаум? 2) В массиве идут глобальные грунтовые работы, работает тяжелая и габаритная техника - зачем там шлагбаум, что бы охраннику было чем заняться? после всех грунтовых - вкопали к моему забору шлагбаум, выдали всем ключи - вопрос яйца выеденного не стоит, не думаю, что у нас тут будет несогласие - а если и будет - ну сделаем вклад на 100 грн больше с согласных - и поставим. Обсуждать что? камеры - это хорошо, это правильно могу дать контакт человека, который может сделать Интернет (что первично) + камеры = считайтесь, общайтесь, вывешивайте инфо конкретнее, что нужно - контейнер? место для него есть около трансформатора ближе к лесу, что нужно от остальных? кто на текущий момент будет из нас им пользоваться? как будет организован вывоз иначе, кроме как приехала машина и забрала 1 раз в месяц? нет смысла в нем мариновать отходы, которые на текущий момент в таком мизерном кол-ве Как и всегда - есть идея, есть желания, есть понимания стоимости идеи, есть целесообразность идеи - скинулись в момент оплаты взносов Добавлено через 2 минуты не вижу бунта, вижу общение ну что ж сделать, если я практик но с удовольствием выслушаю всех контраргументы я такой же владелец участков в Жукине-2 как и Вы с той лишь разницей, что меня максимально интересует повышение стоимости за 1 сотку и максимальная ликвидность участков - больше благ, больше стоимость, дороже стоят мои дома - ребят, я просто идеальный сосед, поверьте

Что есть "капитальной"? асфальт? около 200 грн за м2 для Жукина Для понимания - на 700 мп подъездной дороги + насыпку части внутренних дорог бюджет составил 180 000 грн, это при том, что вся подсыпка до щебня была бесплатная - мы нашли в Жукине остатки строений грунт + куски кирпича + щебень и подобное... Путем простых подсчетов становится понятно, что 48*6000 грн = 288 000 грн, остаток равен 108 000 грн. Изначально собственникам массива было понятно, что дорогу они будут частично датировать из своих бюджетов. Собственно, так и есть. Сорри, но я не готова скидываться на геотекстиль и 30 см щебня. Не вижу в этом никакого рационального смысла, особенно в предверье старта строек в массиве, когда даже сааааммая крутая дорога под миксерами превращается в какашку. Добавлено через 1 минуту обязательные проекты - это свет, дороги, охрана и забор - в этом участвуют все Добавлено через 41 секунду никто из нас не имеет права заставить человека писать на форуме, если он этого не хочет, согласитесь Добавлено через 1 минуту такая инфо есть у Андрей, он может уточнить у всех не будут ли люди возражать против передачи их контактов другим владельцам - и, после согласования, переслать файлик всем заинтересованным

вооот, но если бы ты не захотел - фиг бы энерджайзер Володя тебя заставил )) теперь осталось всем читающим и пишущим взять пример

бррр, холодновато уже для "по душам" настрой, имхо, понятен - вперед в светлое будущее читают ребята все, читают ;) вот ты свое финучастие личным примером показал - сделал свой забор , вопросы зарыбления и тп - дык дайте хоть озера до нужной глубины докопать :D, там не такие деньги с этим зарыбливанием и обсуждать особо нечего, колонка в зиму - смысл? вывоз мусора - дык мусора еще нет, селяне что бы не скидывали - увидят жизнь - побоятся, чувство самосохранения у них развито отлично, видеонаблюдение - нужен хороший Интернет, хороший Интернет - ваааажно