-
Публікації
42 362 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
126
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Татьяна5
-
Одноэтажный дом 88м2 +, Малютянка, коттеджный городок Рябинки
Татьяна5 відповів у розділі Нерухомість
Готовьте саночки летом, а ремонт делайте зимою . Пока не сезон, своим покупателям передам в добрые руки проверенных: 1) Электрик 2) Сантехник 3) Маляры 4) Устройство деревянных потолков 5) Кондиционерщиков 6) Плиточник 7) Разнорабочие на мелкие работы 8) Ландшафтников Зимой - дешевле и все проходит спокойнее Темке - ап -
А план раскроя изделия делаете? и потом раскрой
-
доставка стоила бы 400 грн, и нафига свое так насиловать?
-
Именно. А так как у ТС микромизер денег - это и есть возможность.
-
Ракушку не оставить без наружной отделки. В чего "я бы не делал снова" оч часто есть "не строился бы из ракушки". Житомир - не Крым. БУ кирпич - много трудозатрат, тяжелая физическая работа, требует утепления и тп. ИМХО, как раз для самостройщика газоблок - самое то.
-
Это ж не мне надо, а Вам , вот и опровергайте . Коротко - если что-то сделано ровно, они и в первый и в 20 день - ровное
-
Результат будет одинаковым
-
Есть эффект от мероприятий? Добавлено через 32 секунды это фото - это стык чего?
-
Если лезть в 90 м2 - не хватит, если 60-65 - вполне Дьявол кроется в мелочах. Тут чуть лучше, тут чуть круче - и денег - фсе. Нет никакой проблемы в отсутствии теплых полов. И разница более чем значительная и сложная. Лучше ходить в тапочках по готовому дому, чем в кирзачах - по недострою. ИМХО, конечно.
-
Если ТС позволит, я бы потеоретизировала-пописала-попланировала (настроение и время появилось ). Итак, если бы мне надо было минимальным бюджетом построить дом для жизни. Ключевое - выделено, не для понтов, не для капец как круто и удобно, а что бы моей семье было жилье и на это не ушла вся моя жизнь: 1) Площадь дома. Если в семье 1 ребенок - дом на 60-65 м2 будет отличным аналогом 3К квартиры-студио, если в семье двое детей - 65-75 м2, если в семье больше детей - надо больше зарабатывать )); 2) Один этаж. Самостроем будет удобнее строить один этаж. Хоть он и дороже, но свое здоровье важно (упасть при подшивке свесов со второго этажа - больнее). 3) Санузлы - один. Несомненно, 5 санузлов - это капец как удобно, но смотрите правде в глаза - в квартирах небольших мы ж как-то живем с одним санузлом; 4) Проект - в идеале - под двухскатку (без ферм), вальма в металле или шифере дороже. Простой. Тупо простой. В идеале - без котельной, она нафиг в небольшом доме не надо. 5) Потолки 2,6 6) Окна не более 1,4 метра высот, никаких ламинаций и крутых профилей - средний уровень. Входная дверь - Китай 7) Санузел сообщается стенкой с кухней. 8) Электрика - без выпендрежа и без 100 розеток "шоб было" 9) Сантехника - ППР и учиться делать самому 10) Отопление - Электрические конвектора. Никаких теплых полов и прочих крутых радостей. Это клево, оч клево, но денег нет. 5 конвекторов крутой марки станут в 7 000 грн и еще 100 мп кабеля под питание 11) Стенка - ГБ 300 мм. И не утеплять пока денег не будет. Прогрунтовать. Все силы на внутрянку 12) Вентиляция - выходы в стенку 13) Полы - Пенопаст 100 мм и стяжка 14) Кровля - утепление по перекрытию 250 мм любого утеплителя. Порою, мы слишком сильно заморачиваемся. Надо будет - еще 100 докатаете через 10 лет. 15) Кровля двухскатка - покрытие шифер, в крайнем случае - металл 16) Внутренние перестенки - ГБ 15 см. Проектировать так, что бы на них поменьше чего-то висело. 17) Штукатурка - ручками, Ротбанд, сделать высокими требования к кладке ГБ, тогда сильно съэкономите на штукатурке. Этапы работ: 1) Первый год - фундамент, отмостка, черновой пол, стенки, перестенки, армопояс, кровля (свесы и водосточка - попозже), отливы - это самый простой этап работ. Выберете проект - Вам хватит 12К. НИКАКИХ извратов, помните, что денег ОЧЕНЬ мало, не слушайте жену, не пытайтесь впендюлить эркеры, ломанные крыши и тп. 2) Второй год - окна, двери, стяжка, разводка сантехники, разводка электрики, штукатурка, утепление потолков 3) Обои, двери, натяжные потолки, розетки, сантехника - въехали 4) Любые наружные работы - утепление фасада и штукатурка, свесы, водосток 5) Что угодно дальше
-
Большое спасибо за пост! Как раз такие посты - самые ценные, ибо они родились из практики.
-
это было бы круто, быть против сил морозного пучения )) очевидно, что это есть и важно, вот только пленка тут как до попы дверки
-
вопрос же не заморачивании вопрос в бюджете мероприятия, это просто экономически не целесообразно а мешок цемента прекрасно грузится в легковую машину Житомир - не большой город, вряд ли самая дорогая доставка будет больше 300 грн, вряд ли будет более 30 таких доставок = 9000 грн Добавлено через 1 минуту легковая за 5 тыс даст +3-5 тыс уе к бюджету мероприятия не решать все равно ТС , если вопрос только в подвозе каких=то материалов - то ради этого точно не стоит оставлять бусик ИМХО, конечно
-
Этот дом не дешев, ни 20, ни 30К на него не хватит даже с растяжкой. Вот этот - дешевле в постройке, его можно еще пооптимизировать Два санузла - приятно, но не жизненно необходимо при таких бюджетах. Сейчас живем я,муж, дочь, один санузел в доме - никакой проблемы в этом нет.
-
я строю мин 5 домов в год, но не позволяю себе такой роскоши, как свой бусик Логистика должна быть наемной, в итоге это всегда дешевле (с учетом потери стоимости, обслуживания, бензина и тп) ИМХО - 12К мало, но Вы вполне трезво смотрите на вещи, у Вас есть доход - пробуйте Выбранный проект - мил, но заточен под кровельные заводские фермы (если будет двухскатка) или ставить вальму (ставьте вальму, не нужно будет делать фронтоны) Сколько деток в семье? Добавлено через 1 минуту С проекта. Смета тут не поможет. Денег точно не хватит. Надо дробить на этапы.
-
уряяя, она таки не плоская! Оч приятный домик вышел
-
Он должен быть таким. Для проклейки всех внешних стен используют К2 или акриловые ленты. Оч похоже. если бы Вы таки залили, Вам бы уже 20 раз подсказали что не так. Ветрозащита и пароизоляция - мягко так говоря, разные вещи, и как раз если там ветрозащита, становится очевидным чего оно продувает. Фото давайте
-
Десна поднимается, идет скачек грунтовых вод + есть прослойки глино-торфяные, выступают водоупором. Когда тает снег спасает только песок, так как он быстрее размерзается и работает как дренаж. Засим - подсыпаться нужно тоже правильно, а не глины себе навозить.
- 577 відповідей
-
- вышгородский район
- десна
- (та ще 3)