Татьяна5

Торможусь я ((, разделять бригаду - нельзя, все четко сработанные, а добавлять по 1 чел в год - три года надо. В общем, та еще задачка.

Я видела, с форума, минимум троих. Добавлено через 49 секунд Дом - как тип проживания , набор стеночек - это уже динамический параметр ))

Мин 1, с которым хочется продолжить общение. Молодой парень, 22, не женат, после вуза, но не хочет работать по профилю (педагог), пока оч положительное впечатление, через месяц посмотрим. Добавлено через 2 минуты Спасибо . Супертолковый (не только на основании личного мнения человека о себе ) - не отпущу, задач придумаю, денег дам, уважения и свободы ... Я не могу масштабировать бригаду, а мне бы уже вторую надежную по каркасам сделать, приходится оч медленно продвигаться...

Та ну на, у меня есть уютная не мелкая квартира в хорошем доме, с инфраструктурами и ТП - неееееее, больше не хочу, после жития в доме ))

Это не сарказм . Я просто представила себе что это по сути, из чего оно должно быть сделано и как, потому и написала, что уже страшно.

вопрос не более чем затрат , жизнь с детьми за городом есть, ее нужно просто продумать и организовать

лююююююди, атриум со световым фонарем не просто дорого, а капец как дорого ))

Я Вам приблизительно опишу перспективы такого массива в эконом сегменте - он никогда не будет продан . Наши люди хотят, что бы все было, но не хотят брать на себя никаких обязательств. Самая частая форма малоэтажной загородной застройки "там" - комьюнити, со своими правилами (у нас это выглядит как КГ или коттеджный городок), а у нас - сельская улица, где 2 соседа не могут поделить цену чистки улицы от снега ))

мне уже страшно Приблизительно, наверное, так оно и выглядит со стороны, тут Вы правы. Детали об угловых окнах в раза 2 больше размером, о 300 м2 кровель не в металлочерепице, о монолитных перекрытиях и фундаменте, о настоящей "под чистовую" и тп реально будут интересны 5% Покупателей . Так и живем.

Выбирала квартиру в новострое для свекрови, в пригороде. Аааатасс, чего мы только не видели. И квартиры без перегородок, и 10 см пеноблока как межквартирная стенка, и теплые полы в квартире, а под ней - подвал без утепления и утеплителя в стяжке - ну кто во что горазд, кто дешевле - тот и в дамках

Та не стоят они оч больших денег, да, с сегментом 4 сотки и 100 метров в 2 этажа за 60 тыс я точно не конкурирую даже по параметрам (дом на 4 сотках в моем понимании - не дом), но разница между нами ну процентов 15, от силы 20. Другое дело, что с точки зрения классики "дом на продажу" правы как раз они. А рынок Покупателя и формирует рынок вообще, то есть Покупателя устраивает то, что он готов брать за 60т, вот и весь цимес. Голосуя деньгами в массовом сегменте, Покупатель порождает этот рынок. Проблема в том, что под штукатуркой не видно как и чего оно сделано. Ну не видит массовый покупатель разницы между 10 см ЭППС в стяжке и 3 см пенопласта.

Киев - так же, но 2НФ и каркасников хватает ИМХО

пригоден но я говорю о статистике вопрос отделки - на любителя, тут все сделано так, что бы можно смело не топить вообще зимою, гипсокартоны, обои и тп в таком режиме отвалятся через год, ну или сильно потеряют свой вид мне хотелось все выкрасить в светлых тонах, родители хотели натуральное дерево - все вскрыто бесцветным

я пользую дом как квартиру с хорошим видом из окон , никаких садов и огородов мне не надо, газон и пару хвойных - оч довольна, в квартиру не хочу больше приблизительно 95% моих Покупателей делают то же самое

Подтверждаю на собственном опыте

это, кстати, мощный инструмент для продажи Добавлено через 1 минуту Вы забываете о региональных особенностях. Возможно, вышеописанное верно для Днепра, но в корне неверно для Киева. Под Киевом масса каркасных домов, по ним нет негатива, но шлак или силикат - полное табу, только для эконом-эконом-своими силами-20 лет строить

из статистики просмотров - 100% смотрящих смотрят под дачу с апреля по октябрь

а смысл мне что-то говорить? если у Вас земля будет за 40, а продажа дома за 67, у меня большие сомнения, что "это" можно будет домом назвать кстати, под Киевом дом из шлакоблока или белого силиката = 100% висяк, продавать такое можно десятилетиями

Ну, если взять 12 соток, в действительно нормальном (но не крутом) месте, ну 40 тыс уе, это 3 330 за сотку, делим по 4 сотки, выходим в 13 320 уе за участок, добавляем коробочку в два этажика на 90 м2 по всем канонам экономстройки, это еще тыс 30-35 = вауля, продам дом за 60 тыс

Вооот, а Вы так думаете потому, что уже пожали в своем доме и у Вас нет иллюзий. Но 99% в доме не жили, они думают, что "хватит". Самый массовый (и продаваемый) сегмент под Киевом - 4-5 соток, дом в 100 метрах в 2 этажа, второй - мансардный, цена продажи 40-60 тыс типа под чистовую (стенки белые, инженерка голая)

Собственно, вот она, формула идеального дома для продажи . Это самый дешевый в постройке вариант. Вот только "идеальный дом для продажи" и "идеальный дом для жизни" - часто разные вещи

Именно так. Но вопрос был по УШП, ее льют бетононасосами, в большинстве случаев, что исключает падение кирпичей. Большинство закачивает воздух, это тот факт, который я четко вижу.

Только дурак сорвет семью в первые 3 мес работы. То есть речь не идет о 7-8, столько разнорабочий получает. И таки да, решаю я лихо, кому не нравится - это не моя проблема, а его.

Имеет право на жизнь. Но имеет ряд минусов - в 20 см толщине почти нереально нормально разложить 2 слоя арматуры, трубы и ТП, надо делать 25 см, это настолько высокоинерционная система, что есть сомнения в целесообразности и рациональности такого решения.

Воздух, таки воздух