Татьяна5

Уважаемые форумчане, может подскажите, где сайдинг подешевле взять и комплектующие? Желательно в районе Борщаговки или Вишневого.

Строители просто нормальные мужики

Я тоже планировала сруб на даче. В итоге - газобетон+сайдинг 8) Причина - как для меня - оч дорого получается, домик 7х7 в два этажа, без фундамента - около 40 тыщ. под ключ. Считала и каркасник - прикольно, под ключ получилось - 36 тыщ . Пока с газобетоном + сайдиногом выхожу на 25 тыщ под ключ.

Может я не большой строитель, но с прорабами дружу разными Есть среди них те, кто очень любит кирпич, есть пару тех, кто года 2-3 строит термоблоками. По результатам общения, термоблоки - нормальная живая технология, однозначно дешевле кирпича, надо иметь одного опытного вменяемого строителя (не прораба, а именно строителя), а остальные - на подхвате (остальных - 1-2-3 мах). Задала первый вопрос (о том, могут ли строить те, кто строил по обычной технологии), прорабы сказали - да, при условии одного опытного.

Я знаю скока стоит газ %) - около 100 уе за метр. В цену входит все - и материал, и проект, и работы. Электричество чуть дешевле - в районе 20 уе за метр.

Итак 1400уе. Прикинем так - у меня по тарифам моих товарисчей строителей это стоило бы так: 1) 25 точек* 7 уе = 175 уе 2) Сделать коробку - щиток - 50 уе 3) копать траншею + засыпать траншею 2 уе за погонный метр = 200 уе 4) Штробы по дому - метров 200 по 1 уе = 200 уе. Итого по работам - 625 уе. теперь прикиньте стоимость самих розеток (простенькие по 25 грн), кабелей и тп.п - и делайте вывод дорого или нормально.

Мы, энд юзеры, покупаем землю не просто чтобы купить (или перепродать), а чтобы построить на ней дом. Так вот, строители и производители стройматериалов выжидающие позиции занимать пока не желают. Цены повышаются, в среднем, на 30% в год. Стоит ли выжидать и экономить 10К сегодня, чтобы завтра строителям переплатить 20К? Я однозначно не смогу строится в этом году. Потому и могу ждать до глубокой осени

Позвольте коммент от меня, - человека, который сейчас ищет участок под постойку. С рынка уходят или уже ушли перекупщики, 80-90% тех, кто смотрит участки - энд юзеры, такие как я. Земля - в стогнации, участки не продаются вообще или продаются по 1-2 в месяц. Общее ощущение - селяне еще не поняли, что свою землю они в этом году не продадут. Торг уместен. Особенно на риэлтерские услуги. Все риэлтеры поняли, что клиента надо любить и предлагать нормальную землю. Конкретный пример, мне понравился участок в Малютенке, с соснами , хозяйка хочет 100К за 17,5 соток, я предложила - 80К и я забираю. Не захотела, прошло 3 месяца - звонит - давай 90К, я хочу - 80К, хозяйка пошла думать. Ликвидность земли падает, продать очень тяжело, мало осталось людей, которые готовы отдать 100К за участок. Наблюдение покупателя, то есть меня - к осени земля снизится в цене. Людям нужны деньги, а продать не могут. Я лично заняла выжидающую позицию.

Опыта строительства на участке с фасадом 16 м нет, но есть опыт отдыха Однозначно, неприятно. Слишком близко соседи, тем более, без забора. Ощущение коммуны. Лично мне - не понравилось. Опять же вопрос ликвидности такого участка.

Так продают. Важный вопрос - чистота юр лица - может быть что угодно, и висящие кредиты, и долговые обязательства....

Уважаемые форумчане, понравился мне проектик, предполагаю, что есть люди, которым он тоже может понравится и можно купить и адаптировать его вскладщину. www.cottage.com.ua/project_kirp_d361-02.html Как по мне, я бы вместо гаража сделала гостевую комнату (гаражи планирую отдельно от дома), а так все нравится Заодно интересно мнение опытных "строителей" и "эксплуататоров" подобных домов - нормальная ли планировка, все ли необходимыпомещения и т.п. Спасибо.

У меня на даче было так - выимка грунта вручную - 40 грн м3, итого на 1000 грн, отвоз далеко - 400 грн за все.

Насколько мне приходилось сталкиваться с эти - все берут % от соимости работ. Я слышала - от 5 до 10%. Мне кажется опасным брать человека на оплату в месяц - велик соблазн затянуть сроки :wink:

Не очень далеко от Вас, в Белогородке, ул. Ленина, есть склад Анжио. Там аренда бетономешалки - 30 грн в день. Если Вам на пару дней - езжайте и берите , это не очень дорого. Только с собою нужно взять в залог сумму, равную стоимости бетономешалки - 1650 грн или 1890 грн, в зависимости от модели + паспорт.

Ух ты, а всего - то маленький коммент оставила :-D Просто я сама себе ищу землю под дом (на форуме потому что строю дачку ), насмотрелась земли - оболдеть как много. Общий вывод за 4 месяца поисков - глобальный перебор по ценам, особенно ОСГ. НИКТО это не покупает, а то, что Вы выставили с апреля и за 2 мес не продали - лучшее тому подтверждение. Извините, если мой комент Вас оскорил или обидел

проблема явно в цене - 15 соток еще куда не шло по 1200 уе, а вот остальное ОСГ за 1200 уе сотка - обалденный перебор, максимум 500уе.

Знаю одну "Софию" за Вишневым, до Петровского. Едите по Окружной, поворот на ХРП (Ланосами и тп. торгуют), едим прямо, проехали Вишневое, появляется куча вывесок - "София", "цемент". Дальше едите по знакам.

я б забрала..., а погрузить с Вашей стороны кто-то сможет?