-
Публікації
42 362 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
126
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Татьяна5
-
В моем понимании неликвид - это участок, стоимость освоения которого будет выше, а иногда и значительно выше, чем стоимость самого участка. Неликвид - понятие, обозначающее невозможность продать что-то быстро в случае необходимости. Фасад 30 метров и фасад 12 метров, - при одинаковой стоиомости участка и составляющих - 30 метров всегда уйдет быстрее и дороже. 2 столба - это фигня, но иногда наличие столба на участке не гарантирует возможности подключения без установки новой ТП или модернизации существующей. ИМХО, большинство предлагаемых дешевых участков являются малоликвидными или неликвидными.
-
Вы очень далеки от строительства, видимо. Я привела реальные цифры 2-х кусков земли в Вышгородском районе. Что бы понять, насколько я близка к правильным цифрам - возьмите цену эл кабеля и умножьте на 400 грн за м2 (на такое расстояние воздушкой фиг проведешь) - 250 тыс уе только кабель ДО участка, не считая внутренних дорог, ТУ, мегаватной подстанции и тп. Кстати, например, ТУ на Глевахе, на установку мегаватной подстанции, которая решила бы все вопросы Глевахи с электричеством - стоит порядка 1,5 млн уе без разводок. По дороге - 250 грн м2 (цена в местностях, где дороги воооообще нет, и нужно полный цикл делать), ширина 7 метров * 5 км = почти 1,1 млн + поребрики и тп + внутренние дороги. Ко всему вышеперечисленному добавьте цену игротовления документов на каждый из 100 кусков земли. И еще раз повторюсь - вся нормальная, интересная земля в 20 км зоне уже переведена под застройку и сады, осталось всего ничего. А факт наличия такой земли под Мухосранском не может изменить цен на рынке земли.
-
я ж по хатам не спорю, про недострои под отделку писала
-
нет недостроев под отделку в этих пунктах и в этом бюджете, разве что в селе, хата, на узком участке
-
другая стропилка, другой вес, "поштучное" примыкание и монтаж, подрезка, доп этименты нат черепица - мало купить, нужно что бы денег хватило положить, цены стартуют от 180 грн за м2 и до 450 грн м2 по работам, зависит от конфигурации и доп моментов
-
я ж говорю о том же - на Берковецкой у К*лена цены выше Эпика и есть сорт АВ
-
гы, это, при слепом методе набора на клаве, буквы рядом "с" и "м"
-
+1 юзаю 5-й год
-
Объясняю: 1) Вы платите за участок, причем для продажи участка с домом по схеме продажа "участка", фирма уже делает подлог документов - на сделку дает справку об отсутствии строений, а по факту - строение есть. 2) Все телодвижения по введению в эксплуатацию в БТИ - за Вами, в тч уплата штрафов, взятки и тп - это тоже не 3 копейки. 3) Света нет, газа нет, воды нет - а будет ли? нет такой формы договора, которая бы гарантировала Вам наличие всего этого при покупке всего лишь! участка моментов там еще масса, лично мне бы хватило пункта №1
-
у меня есть рейсмум и 2 куба сухой ольхи :D - пускаем на опилки? в доле будете?