Татьяна5

Расположение далеко за межами села не значить, что участок не пренадлежит сельсовету или у нее нет собственника. При приватизации участков кооператива, председатель в любом случае в курсе, какие земли примыкают к товариществу, так как он должен был делать согласование меж. Нужно поднять акт согласования меж и выяснить, что это за земли. Это вполне может быть кусок чьего-то пая

интересно, тысяч в 10 уе с такими воротами вложитесь?

Дом был не узаконен? самострой?

Подгорцы , Обуховский, хозяин - InSAn

у покупателя домика и у покупателя фундамента, в случае их объеденения, будут такие вопросы после покупки: 1) Разделение на 2 домовладения из совместной собственности 2) Изготовление 2-х новых актов на землю со своими кадастровыми номерами По факту возможны проблемы у обоих по: 1) Размещению септиков 2) Размещению скважин 3) Газовых труб 4) Отступов друг от друга 5) норм инсоляции 6) размещения хоз построек и тп Пункты 1-6 и нормы по ним детально расписаны в ДБН, погуглите

да в том то и дело, что человек - покупатель! а ему такие дальнейшие вопросы зачем?

мама с дитем - вот основной контингент снимающих. И у них есть папа, он деньги зарабатывает, в Киеве, и к ним ездит. Вот если на такое растояние с учетом берега - то как раз это и будет "ночевка"

ага, так же как и ваши машины - летать :D не трогать святое - сумка - это фетиш у женщин

там сложностей меньше, но нафига им участок с фасадом 8м? такое потом продать - себе дороже

оч сомневаюсь, что на сейчас такая земля вообще кому-то нужна, тем более на таком расстоянии от Киева

в том, что возникает понятие "совместная собственность" - а это может быть черевато. Вдруг другие товарищи решат подать на развод - Вы будете участником их раздела имущества

абсолютно верно но лично я не знакома с регистрацией фундаментов (никогда не сталкивалась), есть сомнения в возможности такое реализовать при растоянии между строениями 3 метра. Начните с этого вопроса выяснять.

Вадим, давай темку отдельную на это - а то потом фиг посчитаемся

думаю, ошибка в цифре цены или в фотографии, этому дому не 20 лет

Есть, конечно, чисто заказная позиция, раза в 3-4 дороже свежепила

кстати, если есть - берите

тссс, а то щаззз прилетит :D

кстати, участок приватизирован?

нет, единственный безпроблемный вариант - это разобрать фундамент, сделать 2 кадастровых номера и одному покупателю продать домик с участком со своим кадастровым номером, второму продать второй участок со вторым кадастровым номером. Любые другие вариант - это так или иначе компромисы. ИМХО, брокер сам не совсем понял, что Вам предложил. Вернее, понял, но это схема учитывает только интересы продающего, а не покупающих. Схема брокера предполагает такие действия - достройка соединения, оформление в БТИ этой достройки, получения на эту часть паспорта БТИ, оформление сделки 1/3 и 2/3 продажи. За кадром остается Ваша задача - 1/3 и 2/3 разделить на 2 домовладения с почтовыми адресами (как получить почтовый адрес на фундамент - не знаю, не сталкивалась) и переоформление акта с выделением в натуру части участка каждого. ИМХО, в такое я бы влазила только в одном случае - участок на Печерске и стоит 10 тыс уе

кошмарный домик, выглядит как совершенно инородное тело

если "домик" оформлен в БТИ, а фундамент - нет, то владелец фундамента свой дом сможет узаконить только через большие взятки, нарушены все нормы размещения продать как часть дома будет не проще, чем продать как кусок земли, то, что говорит брокер в этой ситуации больше похоже на создание нового головняка с совместной собственностью

яссно вопрос - Вы хотите купить 10 соток и фундамент?

не видно

саамый лучший для меня и моей семьи ;)

С 1 июля к сдаче предлагается отдельностоящий дом на Отрадном, рядом только коттеджи, современный, 1 эт + мансардный, общая 120 м2, на первом - большая студио-столовая, эл камин, 2 спальни, су 6 м2, на мансарде - спальня 42 м2, с балконом. Полный евроремонт, вся мебель и техника, здоровенная плазма, кондиционеры, сигнализация и прочие блага хорошего дома. Большой участок 9 соток, дорожки, большие деревья, туйки, газон, навес на 2 автомобиля. Капитальный забор, ворота на эл приводе. Вся инфраструктура города, маршрутки и тп - в 5 минутах пешком. Желательно долгосрочно. Дети и животные не являются проблемой. Цена 3000 уе в мес, комиссия 20% от месячной аренды. 067-506-36-11 Татьяна (я) фото доброшу на днях