-
Публікації
42 362 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
126
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Татьяна5
-
Какой отличный финальный аккорд , свой знающий прораб - всегда замечательно Ребят, кворум вроде есть Завтра я всем, кто в списке, напишу в личку с просьбой сбросить номер телефона и подтвердить свою фактическую заинтересованность. По факту общения - финализируем список, если кто-то отвалится - добавим новых заинтересованных (кому интересно - продолжайте регистрироваться в этой темке). Алгоритм выбор конкретного участка для каждого - предложу завтра, сегодня уже не оч хорошо голова соображает
-
Анализ немецкого рынка недвижимости показывает, что низкие цены на недвижимость немецкий не новое явление. Мы не смотрим на рынок, который вдруг перенес большой крах цен на недвижимость. Совсем наоборот: рынок жилья в Германии никогда не было большой бум. До мирового финансового кризиса, рынки недвижимости во многих странах пошли Red Hot с ростом цен. Между 2000 и 2007 года, реальные цены на жилье увеличились на 94 процентов в Испании, 84 процента в Новой Зеландии, 80 процентов в Великобритании и 65 процентов в Австралии. В Германии, реальные цены на жилье фактически снизились на 18 процентов за тот же период. Глядя на немецком цен на жилье в течение еще больше времени, они показывают рынок характеризуется стабильностью. По данным Организации экономического сотрудничества и развития данных, немецкий цен на жилье стоят чуть ниже уровня цен в начале 1970-х, когда с поправкой на инфляцию. Другими словами, если бы вы купили дом в Германии около 40 лет назад, вы бы сделали потери на капитальные вложения. долгосрочных цен на жилье в Германии стабильности нечетно. Там, где другие международные рынки недвижимости вызвали бумы и спады, пузыри и корректировки, Германия испытывала ничего подобного. , Что Германия так сильно отличается в отношении цен на жилье событий имеет мало общего с жилищных потребностей населения. Как и во всех других развитых странах, в Германии приходилось иметь дело с сокращением бытовой размеров и, до недавнего времени, миграция и старение населения также привело к умеренное увеличение населения. Чем отличается Германии, тем не менее, предложение жилья. Проще говоря, немцы непрерывно построено больше домов и квартир, чем в других странах. Они также зональные больше земли для развития, хотя Германия является одной из самых густонаселенных стран в Европе. Постоянное предложение земли для развития обеспечил стабильные поставки жилья. Это, в свою очередь, не только сохранил цены на жилье низкого, он также предотвратить любые спекуляции недвижимостью. Если вы знаете, что в будущем предложения жилья будет иметь негативное воздействие на цены на жилье, вы будете покупать только дома, если вы действительно хотите жить в нем. Но вы бы не рассматривать его как умного инвестиций; вы даже можете считать себя счастливым, если вам удалось восстановить ваши деньги, если вы решили продать свой дом. Причина Германии такие сильные предложения жилья не является очевидным. Планирование и строительных норм и правил в Германии не менее сложным, чем в других местах - если есть один народ на земле, который знает кое-что о бюрократии, это немцы. Когда дело доходит до планирования в целях развития, однако, Германии сложные правила не имеет большого значения. Это потому, что интересы дома покупатели, строители, девелоперы и градостроители в синхронизации. Покупатели, очевидно, хотят купить то, что они могут себе позволить. Строители и девелоперы хотели бы предоставить им это сегодня, а не завтра. И немецкие планировщики города знают, что лучшим способом они могут помочь их советы, чтобы убедиться, что проектирование и строительство процессе работы так гладко, как это возможно. энтузиазм немецких планированию города "в целях развития имеет простое объяснение. Немецкий советов получают большие куски своих бюджетов с правительствами штатов и только, сколько они получают в зависимости от местных данных о численности населения и налоговых поступлений. Потому что есть такая прямая связь между развитием жилищного строительства и бюджетов советов, городские планировщики пытаются все возможное, чтобы заманить больше людей в своей области. Дом охотники потенциальных налогоплательщиков - и поэтому они рассматриваются как клиенты, а не противники. Стабильные цены домов, побочным эффектом этого конкурса для новых жителей. В Австралии, мы до сих пор пытались улучшить результаты наших недоступными на рынке жилья только с впервые покупающих грантов и общественного жилищного фонда. Чтобы весь рынок гораздо более доступной, возможно, мы должны копию немецкой модели вместо.
-
такие участки не продатся через Интернет - съездите к голове сильрады, возьмите хороший коньячек, шампусик для секретаря сельсовета - "пацаны" у Вас его не купят, они пойдут в сельраду "безоплатно" получать свой кусок земли, а голова и секретарь про Ваш участок смогут рассказать.
-
Там таких цен отродясь небыло, даже в далекие 2006-2008 года
-
Записываю Список: 1. serg198 - 10 сот 2.ny80 - 15 сот 3. Татьяна (обещалась зарегистрироваться на форуме) - 15 сот 4. Tatypog - 20 сот (предварительно) 5. Skra - 12 сот 6. mike_su - 20 соток 7. Anyutka - 15 соток 8. vombat - 10 соток (предварительно) 9. skal - 25 соток (предварительно) 10. sollers 15 соток 11. weelga - 12 соток Всего 1,69 га Осталось 0,35 га (суммарно у нас участок 2,04 га) Как в анекдоте - ну Мурчик, ну еще капельку ))
-
бред какой то, нет цен в 15 тыс за 1К
-
Добрый день , пошагово: 1) есть 2,04 га одним актом, участок вынесен в натуру 2) едите, смотрите, присматриваете себе конкретную (+-пару метров) часть 3) собираем кворум на 2,04 га 4) делается сделка у нотариуса, каждый покупатель покупает по документам 1/какую-то часть в сделке (в зависимости от кол-ва соток), получает на руки свой договор купли-продажи и нотариальную копию основного акта 5) лучше централизованно, все участники сделки подают в спецконтору доки на изготовление техдокументации по КОНКРЕТНО своему кусочку земли, готовится "техничка" 6) с техничкой на руках - изготовление нового акта КОНКРЕТНО на ВАш кусочек По факту - у Вас на руках свой акт на Ваш кусочек. Все . Процедуру можно делать по ускоренной схеме (+денежка) и по обычной схеме (без ускорителей, гараздо дешевле).
-
ОСГ не может там столько стоить, а без перевода в под застройку - на нее ни свет, ни газ не проведу, ни дом нормально не построишь. Если документы на перевод на Ваше имя - покупатель должен начать с нуля сбор документов 8-). 27+2,5К врезка света +1К реализация +2,5К врезка газа +1К реализация + дорога (Ваша грунтовка зимой - это абзац) = 34 тыс уе + сбор документов на перевод и фактический перевод с новым актом 3К (кстати, могут не выдать) = 37 тыс уе + 1 год времени. Вопрос - у кого есть 37К - нафига ему такой гемморой? В любом случае - удачной продажи
-
ну, тут Вам решать - еще 1500 уе и можно просить цифру, которую Вы просите или придется падать в цене тысяч на 7-10
-
за ОСГ - космични грошы если есть пакет документов - переводите в застройку, + 1500 уе и будет у Вас акт на руках
-
если бы Вы попросили денег за изготовление образцов (а вообще - это была бы нормальная практика, так же делают продавцы штукатурок, венецианок, паркета) - была бы другая тема от Кимура - SV73 шкуродер и наплеватель на покупателей ... Думаю, Кимуре было бы пофигу, что станок для изготовления образца нужно перестаивать 4-5 часов, останавливать производство и тп. "Это не его проблемы, он покупатель".
-
ответ может быть от "ничего" до "все, что угодно", фото нужны, много и хорошие судя по длине - вряд ли это столярная доска
-
не, за 25К он его вряд ли продаст . Посмотрите Копачивку, - там подобные домики стоят порядка 5-15 тыс как максимум и земли больше. Но нужно ехать на место и говорить с людьми по месту
-
дык еврокубы не подходят своей пластмассой
-
супер , еще бы телефончик
-
не реально в эту цифру вписаться по слову "качественно". Если будет гривень 1000 и качественно - тоже отбоя от клиентов не будет
- 31 відповідь
-
- табурет
- табурет раскладной
- (та ще 1)
-
Я не в обиду, честное слово . Первое, что пришло на ум, просто Ваше предприятие - яркий тому пример цепочки - у нас купили сырье-обработали там - вернули в виде импортного изделия. У Вас отличная доска, отличное качество, но в Украине такие мизерные продажи термодерева, что речь не об этом . Можно взять любой другой пример - куча дуба идет на экспорт в Швецию, Норвегию, Турцию - а нам обратно "шведская", "норвежская", "турецкая" доска пола. Ну неужели мы такие тупые, что не можем сделать качественное изделие из СВОЕГО сырья??? Наши деревообрабатывающие предприятия - это совок совком, со старым оборудованием, с говняным качеством, слишком завязанные на человеческий фактор. Есть исключения, но они только подчеркивают убогость отрасли . Еще лет 10 такого экспорта кругляка - и наши леса станут похожи на остров Пасхи . Менталитет у нас такой - срубить бабла попроще, а производство - простоты не терпит.
-
у нас нет отрасли кругляка, мы тупо "сырьевой придаток". Просто вдумайтесь - эстонцы у нас покупают кругляк и доску - и нам же везут НАШЕ же термодерево с ценою 400-600 грн за м2....