АлексВладимирович.
Идея на перспективу, хорошая. Но я считаю, что и в варианте Tugarin можно сделать (или предусмотреть) выход на будущий холодный мансардный этаж. Вход в топочную сделать с ванны (не так часто мы ходим в топочную), а в помещении1 на месте шафы сделать «L»-образную лестницу. И дверей в коридоре, на одни станет меньше. В моём варианте, я хотел на этом месте спроектировать внутренний выход на чердак типа что-то www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=22729&d=1247647405, www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=1817&highlight=%EB%E5%F1%F2%ED%E8%F6%E0. Теперь будет возможность поупражняться. Хотя надо всё считать, неизвестно, как это отразится на бюджетности.
Посмотрите, какой красивый, практичный вариантик вырисовывается.