ivinn

А можно я первый дам комментарий по данному проекту. В соседней ветке, подобной этой, тему уже обсуждают. Изначально моё мнение такое. Зачем проектировать дом меньший, чем размер «хрущёвки». Я в своей теме отступил до грани бюджетности за которой не вижу смыслу постройки дома для постоянного проживания с такими размерами, как в даном варианте. Лучше купить нормальную квартиру и курить бамбук на этаже, чем суэтиться в муравейнике.

 

Пробачаюсь, може когось задів.

1. Проект под бюджетное строительство. Предпочтение отдаю газобетону AEROC 375 мм 400-ой плотности, так-как есть возможность самим поставить кладку. Теорию выучим, практику пройдем в бою.

2. Фасад: дышащая штукатурка для газобетона или отделка сайдингом. Сайдинг можно смонтировать самим.

4. Фундамент, как один из вариантов в два этапа. Первый - заливка бутобетонного фундамента до уровня земли (при наличии невостребованного бута) на глубину промерзания ~1-1,2м. со щебневой подушкой и гидроизоляцией по обеим сторонам рубероидом или плёнкой своими силами, естественно при соблюдении процентовки приготовления цемента, а вторым этапом - опалубка, ленточный армированный фундамент нужной высоты, миксер (промышленный бетон). Думаю так делать. Просьба подкорректируйте, нужен совет в данном варианте.

5. Перекрытие TERIVA или деревянные с утеплением. Монтаж TERIVы не сложная штука.

6. Крыша двускатная: металочерепица или крашеный шифер. Тут без вариантов – мастера.

7. Коммуникации (вода, канализация) на одной прямой по направлению к септику (сливной яме).

8. Отопление два котла: один газовый (основной), другой дополнительный (электрический) будут находиться в топочной, помещение между кухнею и санузлом. В дополнение отоплению (автономности) хочу использовать камин-печку для обогрева гостиной и спальни .На форуме есть данные варианты этих дивайсов.

9. С северной стороны только одно маленькое окошко топочной

 

 

Першочергове завдання стоїть зробити будівництво бюджетним енергозберігаючим. Тому деякі пункти з мого першого посту випали.

 

"микроскопичный дом" - не практичный.

АлексВладимирович . Последний Ваш вариант, я бы немного изменил. В Вашем варианте у меня две спальни имеют северную сторону, и одну из них (12,16 м2) можно перепроектировать под кухню. Нужно соединить санузлы.

У Olga_Flower есть очень симпатишный проект, который почти полностью отвечает моим требованиям.

Приблизительное виденье планов развития этой темы. Я уменьшаю площадь дома и делаю ставку на эконом вариант.

Сравнил, ихнего среднего итальяшку с нашим средней руки обывателем.

Tugarin

 

Я возвращаюсь к первому Вашему предложению. Забыл об бюджетности своей стройки. «Остапа понесло».

Tugarin

Если можно Вас попросить об одолжении, подкорректируйте. Мой «вектор» немножко меняется. Мансарда в топку, пуска даже холодная. Мая «изюминка» за ней в припрыжку.Новая концепция на уменьшение общей площади, но с возможностью соблюдением нормальных норм проживания, соизмеримым трёхкомнатной квартире, но на земле.:o:o

Я читал и читаю соседнею ветку. Но заметил, одноэтажное строение не обязательно должно быть бюджетным. Долбанные амерекоси и не только они, строят одноэтажные дома по 300-500м2. А это уже далеко не бюджетное строение. Можно построить одноэтажный дом с последующим усовершенствованием его. Типа когда-то мансарду со временем забацать, гаражик пристроить, крышу сменить. Но на выхлопе это не бюджетное строительство. Это скорее денежная рассрочка по строительству. Як не прикро це все мені зрозуміти, але на ці граблі я вже наступив. Ну ничего, первый блин комом.

В какой-то степени я с Вами согласен, НО этот форум людей которые в своём большинстве строят САМИ, ищут варианты, проектируют, перепроектирую, мыслят САМИ . Люди, у которых БОЛЬШИЕ баблосы этим не занимаются, у них есть, кому этим заниматься. Эти люди зарабатывают баблосы, и они знают, как их зарабатывать. Кесареву – кесарево. А если Вы можете подсказать форумчанам дельным советом, то честь и хвала Вам.

Не могу конструктивно сосредоточиться на данном варианте. Обсуждение на форуме просматриваю точечно, много работы. Пятница хуже понедельника. Но на первый взгляд, данный вариант заслуживает внимания. Все-таки дома тоже появился кабинет. Приятно. Теперь и дома можно будет покомандовать. «Строится на подоконнике в три шеренги.!!!!!!!!!!!»

Я всё больше и больше начинай склоняться к подобном повороту событий. Моя «изюминка» таит на глазах. AНДРЮША у Вас и у Tugarin весомые аргументы. В обсуждении должна родиться истина. Да и наверное понятие холодная мансарда или теплый чердак это из серии «чуть- чуть беременна».

Немножко отойду в сторону от темы.

Я вырос в городе, но о собственном доме мечтаю давно, толком не вспомню причины по какой меня зациклило. Участок купил с намерением в ближайшем будущем строится. Дети растут вот и пришел час «х». Видя как тяжело строятся или построились знакомые, хотел даже продать, чтобы не было «соблазна». Очень хотелось нового джипа, супруга отговорила продавать. Друзья говорят – не парся, купи детям квартиру и кури бамбук на этаже. Но они не понимают кайфа тишины, походить босыми ногами по траве, как хорошо вздохнуть на полную грудь, покопаться на грядке в огороде. Хотя в огород меня не пускают. Как- то раз дали мне задание прополоть картофель, ну я с радостью, а на утро кусты картофеля почему-то повяли. С тех пор в мои обязанности входит посадить, выкопать, завезти, привезти, ну и построить ДОМ. Участок ровный, газ и электричество по улице с моей стороны. Озерце в кінці городу і лісочок. Нам даже артезианскую воду централизовано проложат (уже забурили скважины и начали прокладывать трубы). Осталось за малым – построится и я к этому уже созрел. Я знаю, что я хочу, только надо своё желание соизмерить со своими возможностями и не толь финансовыми.

Красиво.

Как и обещал, выкладываю фотки. Этот дом мне хотели впарить. Не помню точно за сколько, но когда разделили цену дома и земли, то специалист, с которым мы смотрели дом сказал, что цена дома в два раза дешевле, чем построить такой же, но с нуля нормальный. Такая совковая махина под 380м2 и никому ненужная. Была. Её купили и вроде бы сделали нормальной. На выходные буду на участке, попробую сделать фотки реставрированной. Я не рискнул. А пишу это за тем, что бы ещё раз убедить себя и всех, что ФУНДАМЕНТ (базис) по учению Карла Маркса всему основа.

Вынужден. Лично для меня спальный второй этаж немного проблематично. А над топочной будет кладовое помищение.

Tugarin. Вы прямо метеор идейный. Вечером в Арконе попробую покрутить Ваш вариант лестницы в своём плане. Хочу сохранить две спальни и гостиную. Размер 9,60м. на 11,40м. не критичен, это просто 16 на 19 шт. целых блочков.

И туалет с ванной совместить...

 

Нееее! Как для меня, то не привычно.

По обустройству фундамента можно подсоветовать?

Не парьтесь с бутом, да еще и на глубину 1,2м. Залейте МАЛОЗАГЛУБЛЕННУЮ ленточку на глубину 0,4м и сделайте тёплую отмостку.

ИЛИ: Свайный ТИССЕ с Ж/Б ростверком, - у Вас дом из Г/Б будет легким,- выдержит запросто.

Перекрытие не обязательно Ж/Б, можно деревянные балки толково сделать.

Удачи!

 

По поводу фундамента я напуган очень сильно трещиной фундамента и стен двухэтажного дома соседа через пару участков. Позже выложу фотки их проблемы.

Уровень грунтовых вод высокий. От края участка до озера 55-60 метров, а до дома будет где-то ~ 100м. Участок почти ровный, может с перепадом 10-15 см.

Да и к тому же есть на участке щебень (крупная фракция как на мой глаз), бут (ну Оооочень большая фракция) – «приданое» при покупке.

Tugarin Похожий вариант без внутренней лестницы я тоже прорисовывал. Хороший вариант под мои «требования», но изюминка во внутренней автономной лестнице. Лестница пригодится в светлом завтрашнем будущем для мансардного чердака.

В своём проекте я хочу обледенить комфортность, практичность и экономичность. В моём случае еще и привязку к местности, сторонам света.

Хочу дополнить, что на входе можно поставить закрытую верандочку 2,5м*2м или как минимум хороший козырёк с привязкой к крыше.

Вот и я решился поделиться своими мислями в слух с опытными форумчанами на предмет критик чорнового проекта, тесть до похода к проектантам. Благодаря данному форуму и немножко фантазии родились вот такие наброски.

1. Проект под бюджетное строительство. Предпочтение отдаю газобетону AEROC 375 мм 400-ой плотности, так-как есть возможность самим поставить кладку. Теорию выучим, практику пройдем в бою.

2. Фасад: дышащая штукатурка для газобетона или отделка сайдингом. Сайдинг можно смонтировать самим.

3. Одноэтажное строение с обустроенным холодным (летним) чердаком (мансардой) без обогрева в зимний период, но с использованием летом (гости, кладовка, теннисный стол и т.д.п.). Потому двери в прихожей для входа на лестницу чердака в зимний период будут закрыты. Также думаю поставить дополнительно ещё двери на выходе с лестницы на второй этаж. Сделать отделку чердака можно самому.

4. Фундамент, как один из вариантов в два этапа. Первый - заливка бутобетонного фундамента до уровня земли (при наличии н-го количества цемента и невостребованного бута) на глубину промерзания ~1-1,2м. со щебневой подушкой и гидроизоляцией по обеим сторонам рубероидом или плёнкой своими силами, естественно при соблюдении процентовки приготовления цемента, а вторым этапом - опалубка, ленточный армированный фундамент нужной высоты, миксер (промышленный бетон). Думаю так делать. Просьба подкорректируйте, нужен совет в данном варианте.

5. Перекрытие TERIVA или деревянные с утеплением. Монтаж TERIVы не сложная штука.

6. Крыша двускатная: металочерепица или крашеный шифер. Тут без вариантов – мастера.

7. Коммуникации (вода, канализация) на одной прямой по направлению к септику (сливной яме).

8. Отопление два котла: один газовый (основной), другой дополнительный (электрический) будут находиться в топочной, помещение между кухнею и санузлом. В дополнение отоплению (автономности) хочу использовать камин-печку для обогрева гостиной и спальни .На форуме есть данные варианты этих дивайсов.

9. С северной стороны только одно маленькое окошко топочной.

10. Под лестницей маленькая кладовка - щитовая.

Подкорректируйте, оцените данный проект. На правильном ли я пути к истине?

:-(:-( Помогите, пожалуйста, с *моим* вариантом фундамента, несколькими постами выше.

Ну, Вы же опытные форумчани, а мы почти учимся у вас. (стараемся поймать истину или хотя бы приблизиться к ней)