Fly Wind

я выступаю обычно или в роли заказчика (ремонт делаю в квартире у себя) или в роли подрядчика (мебель и тп). так вот, не вдаваясь в подробности разборок в теме, хочу сказать следующее: Во 1 - общаться надо конструктивно и в рамках приличий. Выливаемые потоки грязи (извините по другому не назвать) чести не делают никому. Во 2 - работы должны делаться по договору, в котором четко оговорено техзадание, цена договора и обьем работ, входящий в нее, сроки и ответственность сторон. я даже когда делаю мебель друзьям, отправляю их в офис договор составлять. в индивидуальном заказе, дизайне да и вообще в человеческих отношениях зачастую возникает проблема с взаимопониманием, да и ошибки бывают у всех. так зачем долго спорить в случае каких-либо проблем, если есть бумага, где все написано черным по белому и стоят 2 подписи? В 3 - все оплаты оформляются платежным документом. это может быть чек, квитанция, расписка наконец. В 4 - в договоре оговаривается, в каком виде работа должна быть сдана и как это документировать. в мебели например: мы должны сделать замер по проекту, повторно подписать эскиз у заказчика в случае изменений, изготовить, собрать, доставить, смонтировать мебель. после этого заказчик должен ее принять путем подписания актов приема - передачи. акт подписан - работа сделана, акт не подписан - не сделана. тогда заказчик составляет рекламацию и мы устраняем недоделки. И в 5 - доплата по договору делается исключительно ПОСЛЕ подписания акта приема-передачи. и никак иначе. вчера мне позвонил заказчик, которому мы делаем шкаф-купе, тоже кстати форумчанин, и сказал что все ок, все стало и ему все нравится, но ребята при заносе ударили профиль одной двери. он готов рассчитаться и все подписать, а в понедельник они приедут заменят. я ему сказал, что в понедельник они приедут с профилем, заменят, подпишут акт и он отдаст доплату, а сейчас в этом нет необходимости. Пс - и вообще с позиции исполнителя изначально нужно руководствоваться принципом "Заказчик всегда прав". И стараться уладить конфликтные ситуации полюбовно. Хотя это конечно не означает, что не нужно отстаивать свои интересы.

купите за 65 и закроем спор! авизо я смотрел 7 месяцев, пока выбирал квартиру, ровно как и реалт и тд. варианты продаж дешево от безнадеги есть, но массово скидок особых я как-то не заметил. первые три понравившиеся мне квартиры ушли так как я торговался а другие покупатели нет. и вообще мне кажется многие недооценивают массу народу, снявшего депозиты и не знающего, куда денег деть, чтоб не пропали.

метр 9900 грн., панельный несданный дом, покупка у посредников, при том что от застройщика цена была 8500 а при 100% оплате -10% скидывали не так давно. заработок посредника тоже несложно посчитать. в апреле такую двушку отдавали за 65000 уе.

я написал фактическую информацию. насчет шансов тут прогнозов пол темы. знал бы прикуп - жил бы в Сочи

Уважаемые mongol13 и Ted1973. я написал информацию о РЕАЛЬНЫХ сделках и фактах в 2009 году. я не риелтор, о сфере моей деятельности написано в подписи. все сделки указанные - моих родственников и друзей. и сам я в апреле купил квартиру (дороже на 10куе чем она стоила в феврале). Застройщик - Киевгорстрой. Инфа тоже не с их пресс-релиза или с интернет сайтов. с начала кризиса и до сегодня самая низкая цена была в феврале 2009. кому фактаж интерестен - тем мой пост пригодится. а так разговоры идут о "дешеветь" уже давно, но дешевеет не так, как многим хотелось бы. пс-купите любую квартиру в домах скажем Житлоинвеста на Харьковском и напишите цену, вот и увидим как все дешево. или попробуйте купить у КГС на Урловской 16 (дома просрочены на минимум пол года и еще строить там минимум столько же). а потом поговорим. пс2-мне лично выгодно чтоб дешевело, мебели больше сделаю. пс3-насчет математики. в 2000 когда нормальная однушка стоила 15куе тоже многие положили деньги на депозиты и снимали за 50-100уе в месяц. простая математика покажет, что на 2009 у них не будет 50куе на такую же однушку, так как цены за 9 лет выросли и на квартиру и на аренду, а скорее всего не останется и 15 куе, так как цена аренды выросла намного больше чем % в банке. риск что депозит вообще пропал учитывать не будем. так что не все так однозначно, я купил за 1400 куе метр, который стоил 2400 до кризиса, а вам желаю купить за 800

вроде так только Ющенко во второй не выйдет, насчет вор или нет вспоминаем первый газовый дерибан и толку с финансиста? так что имхо Янык, хотя в 2004-2005 мне такое даже в страшном сне не приснилось бы.

просто инфа к размышлению. соседи купили 2-к в ноябре за 105 штук при метраже 86 квадратов в сданном кирпичном хорошем доме на осокорках. по предложениям в этих домах ниже 120 куе двушек нет, однушки стоят от 85 за 55 квадратов. цена 105 обьясняется просто - предыдущие хозяева не тянули кредит и скинули в цене чтоб быстро продать. соседи искали пол года, вариантов лучше за эти деньги нет и близко. в апреле такая двушка стоила 90-100, однушка 75, трешка 125 (цены реальных сделок). мое уверенное имхо что хороший новый сданный новострой не подешевеет. плохой новострой и бу будут дешеветь. несданный норм новострой счас стоит от 8000 грн и дешеветь не будет, так как продажи там идут хорошо (до кризиса 300 квартир в месяц у одного застройщика, в кризис 25-100, с осени этого года 150-200, причем в домах, срок сдачи которых минимум через год и более, остальное продано).

067 2560807 Сергей, скажите от Романа. делал пару наших обьектов, хозяева остались довольны.

по краскам (кстати наша контора их продает, брал себе и договорился о дилерстве) www.naturamarin.ru/ehto_interesno/sostav_naturalnykh_krasok_slovar_terminov/ тут описан полный состав. в лабораторию сдавал, все ок. пол у меня не покрашен, в натуральном воске солей металлов нет. прятаться я и не собираюсь, и мое производство отнюдь не экологичное, но при наличии выбора, если я могу есть домашний майонез и спать в экологически-чистой и натуральной спальне на натуральной кровати (сон - треть жизни), то зачем мне от этого отказываться и делать как все? кухня у меня из ДСП и меня это не смущает, но на кухне я намного меньше времени бываю. в детскую ведь многие сторонники пенопласта тоже мебель и покрытия выбирают натуральные. по вашей логике тоже незачем, все равно игрушки из пластика и в детсаде линолеум. мне - конечно надо. считайте что это мое хобби. а вообще люди начинают интересоваться здоровьем и тп не от хорошей жизни.

от чего от этого? с пылью по моему все борются одинаково - уборку влажную делают.

+100 к тому же по вкусу любому покупному майонезу до домашнего очень далеко.

с молью борюсь эфирным маслом лаванды, матрас - деревянный каркас, чехол хлопок, пружины мультипокет стальные, наполнение шерсть. мягкой мебели нет. еще вопросы?

а может не стоит есть дешевый майонез? в икре зачастую тоже производные формальдегида в качестве консервантов (е239, е240), это же не значит, что ДСП безвредное, а значит всего лишь то, что внимательнее нужно покупать продукты. пс - я вообще-то продаю мебель, и к газобетону не имею никакого отношения.

у меня нет ковров, натуральные ковры есть в природе и купить их можно. лаки и краски также есть натуральные. поролона у меня нету ни грамма. между делом замечу что у меня 95% материалов натуральных в спальне, о всей квартире я не говорил. впрочем при чем тут я? был вопрос - возможен ли натуральный дом? я написал вариант. читать просто надо ВНИМАТЕЛЬНО!

на такие аргументы мне ответить нечего!

7-ю постами выше вашего а именно пост в данной теме номер 108 будет ответом на ваш вопрос.

ну так надо за влажностью просто следить. тут у некоторых форумчан тоже стены мокреют и окна потеют - до плесени один шаг.

а гипсокартон паронепроницаем? и стыков не имеет? а я и не выступаю за утепление пенопластом, вопрос не ко мне.

находил инфу что как раз бутылочки из поликарбоната в штатах исследовали и бисфенол нашли. и как раз бутылочки для детского питания. (ссылка устарела) там вконце ссылка на англоязычный первоисточник

идиотов хватает в мире. делать нефик.

экологичными считаются природные материалы, не содержащие и не выделяющие вредных для человека веществ. чего нельзя сказать о пенопласте например. неприродных стеновых экологичных материалов пока не придумали.

дсп - невлагостойкий материал.

:beer:

фундамент-кирпич или бетон гидроизоляция - жидкое стекло стены - кирпич, ракушняк, дранка, саман, арболит перекрытия - дерево штукатурка - глиняная (в Германии кстати стоит от 75 евро за квадрат стены) крыша - черепица глиняная пол - массив дерева окна - деревянные по типу старых советских утеплен - если финансы позволяют, зачем утеплять? (стены 80 см кирпич как у Lucky например), если не позволяют - дранка, базальт, перлит, пеностекло в крошке, солома, камыш, камка обработка дерева - олифа льняная, известь. обработка пола - воск натуральный мебель - дерево обои - простые бумажные или вообще без обоев. например можно покрасить натуральными красками, или известью побелить, или вагонкой зашить. неэкологичными остаются: бытовая техника (но можно вынести в подсобные помещения или в подсобку с усиленной вытяжной вентилляцией), электрика (но % к общей массе минимален) пс-выше писал про свою квартиру. как все доделаю, могу пригласить в гости. пс2-на даче мазанка 1954 года постройки, кроме проводов и шифера неэкологичного в ней нет ничего. стены дранка, перекрытия дерево, обработки нет никакой. и ничего ей не случилось, никто не сьел и тп. 70% села в таких живет и ничего. было бы желание. село - одно из самых чистых в Киевской области, продукты там тоже натуральные, и воздух тоже. вода из скважины тоже ок.

на скорую руку нашел только, что содержит бисфенол а, который вреден. но в основном это касается упаковки для продуктов.