anatol33

На розглядав з цього ракурсу. Мені все таки здається, що будинків з явними косяками не дуже багато, а так кояки є у всіх, свої плюси та мінуси. Та й виправити якщо тобі щось не подобається все одно буде дешевше, ніж побудувати новий власний дім.

Наразі, спостерігаю таку картину: на ринку нерухомості будинки такої ж площі, розташування, ремонту і т.п коштують дешевше ніж собівартість побудованого мною будинку десь на 10-15%. І це будинки не побудовані для продажу, оцінював тільки ті, які будувалися для себе, а власники по тій чи іншій причині або прожили пару років або продають практично і не проживши у них. І тут починає давити жаба, бо я потратив кучу часу, сил на будівництво, а міг би нічого не робити, ще й зекономити кошти. І це ще я почав будуватися в 2016, а закінчив ремонт на початку цього року.

Не зрозумів щото за кімната між спальнями з виходом на вулицю? Котельня? Може б краще зробити за мість неї нішу в стіні для одягу, бо інакше не зрозуміло де тримати речі в такі маленьку спальні без гардеробної. Котел логічно розмістити у майстерні.

Для чого? Ми там не живем.

Хіба на наступний рік так зроблю, зараз можна тільки скрутити батареї.

Живу у 2 поверховому будинку, 2 - мансарда. На 2 поверсі 2 кімнати практично не використовуються. Хотів би обмежити в цих кімнатах опалення. Питання до тих, хто вже мав подібне, як позначиться на цих кімнатах, відсутність опалення. Будинок і мансарда утеплені міватою - 100 і 250 відповідно, всередині кімнат на стінах декоративна штукатурка стеля - деревяна вагонка.

Не вигідно, бо вам тих годин по 36 коп може не вистачити, а потім будете переплачувати по 1.35. А взагалі більше значення має чи вкладетесь ви у 3000 квт на місяць, бо далі діють ціни в 2 рази вищі. Для прикладу в години пік будете платити 2,7 грн за квт.

Теж дуже цікавить висихання та енерговитрати будинку в залежності від років проживання. Я перший рік живу, другий рік опалюю ( робив ремонт), будинок цегляний, утеплений міватою 100. Чи можна мені розраховувати на якісь резерви по енерговитратах?

Не зрозуміло, що то за ізольована кімната зліва вгорі. Котельня ніби справа вгорі на малюнку, я так розумію? Ванна кімната не зовсім вдало в плані, що треба обовязково проходити в неї через вітальню.

Ясно. На жаль нічого такого немає, стандартно крани на 2 труби зліва та справа - на подачу і зворотній. Прийдеться чекати весни.

Може комусь моя тема покажеться трохи примітивною, але я не дуже розбираюся в опаленні, тому не кидайте в мене тапками. А назріло це питання бо треба відрегулювати тенпературу в декількох кімнатах по окремо, так як стоїть термостат і регулює тільки температуру однієї кімнати по програматору. Нижче фото самого крану на батареях. Серед зими дуже не хочеться випускати воду і переробляти крани на батареях, тому подумав, що може є термоголовки які підійдуть до даного типу кранів.

У мене тенденція така зараз: за 1 добу спалюється приблизно 145-155 квт. температура -18 вдень, вечір - ніч 20. Отже за місяць вихожу на 4500 квт, на що зовсім не розраховував. Живу перший сезон, до того минулої зими опалення включав бо робив ремонт. Опалювальна площа - 150кв. м, 1 поверх- тепла підлога, 2 - радіатори, котел Коспел 21, тепла підлога водяна. Утеплений фасад мінвата 10см, мансардний поверх - 25см. Стоїть кімнатний програматор. Є бойлер та електроплита, газу немає. Пробував вже регулювати різними режимами на програматорі, щоб постійно працював котел і щоб був відключений певний період, результат майже не міняється. Ще питання до всіх у кого немає газопостачання: скільки зжирає електроплита та бойлер в місяць?

Бо варіантів з розвинутою інфраструктурою не було, тай бюджет мав значення.

Вставлю своїх " 5 копійок" у тему. Після вселення у новий будинок виникає якесь двояке відчуття: з одного боку будинок класний, новий, зроблений під себе, з іншого боку - якось не радує новколишня місцевість. Новий мікрорайон, будинки або недавно будуються, або на стадії будівництва, багато бруду. Магазинів, кафе і т.п поблизу нема, вони знаходяться на відстані 2- 3 км. Хоча з іншого боку, коли попадаєш в місто, то дратує шум, загазованність, багато людей, а тут тихо спокійно. Часто приходять думки, що за ці гроші. що вклав у будинок можна було купити 2 квартири і не паритися, але ми з дружиною квартири не любимо, це чисто з практичної точки зору.

Ага, 7 грн за 1000 кубів не хочете у листопаді?Вже є ціна. У грудні - лютому буде 7.5 - 8 гривень. Думайте!

Коробка + ремонт. Зараз ціни вже стартують від 600 у. о за м2.

Питання в іншому: у вас будуть ще будівлі, окрім самого житлового будинку чи ні? У мене гараж слугує не тільки для машини, але й місце де можна все поскладати. Не знаю як би я обійшовся без нього, бо куча всяких інструментів, будівельних матеріалів зберігалось в ньому. Для автомобіля в зимовий період теж гараж дуже необхідний, бо розігірвати кожен день машину не дуже приємне задоволення.

Опус повчальний, але занадто пафосний. Якби мова йшла про інваліда на калясці, який незважаючи на все, добився успіху і став видатним бізнесменом чи вченим. А так у вашій ситуації занадто банально. Я, наприклад, перекваліфікувавшись, за кілька років самостійно заробив у інтернеті на непоганий особняк,200+м. Аж самому деколи прикольно, як можна жити в наш час можливостей.

Наскільки я зрозумів, документи на зібльшені кіловати він одержить від РЕСу, так що ніякої повинності не буде. Тут більше питання нестачі потужностей у РЕСі, ніж грошей. Звичайно, за гроші можна купити потрібну кількість кіловат цілком легально.

Потужностей ліміт, не так просто одержати. А якщо взяти по сусідству, то нічого виділяти не треба, буде банальний перерозподіл вже наявних.

Я не знаю деталів, але в РЕС кажуть що так можна зробити.

Ніби все рішається через РЕС. Мені важливо зрозуміти, чи варто зменшувати вхідну потужність чи ні. Котел взимку максимально брав десь 18-20 квт, а є ще електроплита, бойлер, насос криниці, пральна машина і т.д.

Маю будинок 160 кв.м, опалюється тільки електрикою, стоїть котел на 21 квт. На вході 33 квт. Недавно побудувався сусід і хоче купити у мене 10 квт. Питання: чи продавати йому ці кіловати, і чи є вони лишніми, якщо залишиться 23 квт.

Точніше 2 каналізаційних клапани після тройніка, і все це сховати в маленький колодязь. Я правильно розумію?

Сміхом, але є труба достатньо довга з будинку, підключена до септика. Міську каналізацію ще не підключили до лінії, тільки колодязі.