f1up

Я с вами соглашусь и ,по мере получения информации,приходит переосмысление проекта.Я задался целью уменьшить размеры дома без уменьшения комфорта и сгруппировать помещения,использующих воду и канализацию,а также убрать техническое помещение подальше от нижней спальни.И вот что получилось.

В Петровском самолеты только видно,но не сышно,т.к оно расположено параллельно взлетке.Сам ищу участок там.Объездил окресности запаха и прочих прелестей не ощутил.Зато уровень грунтовых вод низкий и земля для строительства подходящаяя.Проблем с дренажем не будет.Был в Бориспольской РЭС.Поблагодарил немного и приятный молодой человек выехал на предполагаемый к покупке участок и обрадовал:линии,говорит,наши,так что подключим без проблем по тарифу.Там нужно быть внимательным,т.к. есть некие живущие там тети и дяди,которые инвестировали в трансформаторы и столбы,и теперь просят денег за подключение.Кстати,тот же молодой чаловек обмолвился,что грядет модернизация их трансформаторов за гос. счет.Т.е.,чем больше вновь подключившихся,тем быстрее она будет.Ну это,вроде бонуса будет,не рассчитывайте сильно на это.Просадка по вольтажу бывает до 170 вольт(соседи добрейшей души люди).Но стабильзатор решает эту проблему(за деньги,конечно).Но приглянувшийся участок ,скорее всего ,не будет куплен,т.к. он с восточным фасадом,а лежащий к душе дом - адаптирован под западный.Так что будем искать восточный фасад

Вот посидел на досуге и прорисовал план дома в масштабе с мебелью, санфаянсом и с необходимыми нам изменениями от базового Z230.Учтены пожелания второй половины и отстояны в жарких дискуссиях некоторые планировочные решения,как-то наличие матового окна в глухом туалете,наружного открывания некоторых дверей или накрытой терассы с ограждением.Дом идеально адаптирован под участок с западным фасадом,поэтому,скорее всего первоначально планировавшийся к покупке участок с восточным фасадом куплен не будет.Будем искать другой.А еще мы решили отказаться от второго треугольника на крыше(тот,который с тыльной стороны дома) ради удешевления строительства.А может и от второго тоже,все будет зависеть от стоимости.Хотя с ним дом выглядит привлекательнее и,возможно,когда-нибудь,если понадобится и т.д.,будет готовое окно в дополнительной комнате.К сожаления я не знаю,как прорисовать дом в вертикальной плоскости с разных сторон,поэтому,включив воображение,можно представить как дом будет выглядеть снаружи после изменений и дополнений.В общем мне нравится ,но готов выслушать критику.

А как с шумом от трассы.Я так пониманию,это Житомирская там на горизонте?

Тут говорят ,что нужно сходить в сильраду чтобы присвоить адрес,а затем обратиться в фирму,занимающуюся земельными вопросами.Ну,это типа как бы палец в небо,мой-то процесс пока стоит,а вам удачи.И ждемс информации. Добавлено через 39 секунд Кстати,а где участок присмотрели?

Konechno vse opishu detalno.Ja v dannyj moment nahozhus v Ispanii,vernus v nachale sentjabrja.A moj drug chto-to ne ochen shevelitsa s pokupkoj uchastka.Zanjat.A tak by k moemu vozvrasheniyu uzhe i razdelili by. P.S.Sorry za bukvy,moj notebook ne hochet rabotat.

Я сейчас нахожусь в Испании(Коста Дорада),так тут на всех окнах ролеты,по-местному персьяны.Уходя на работу их опускают и,тем самым,не дают дому нагреваться.Но,блин,как же это напрягает.Опускать ,поднимать.Если с электроприводом,то еще ничего,а с механическим то.... А если дернуть посильнее,то заскочит вверх.Конструкция простая до ужаса,а вот добраться до механизма тот еще кусок здоровья.К тому же они свет не пропускают,сумеречно как-то.В общем ,не хочу я городить этот огород.Поживем-увидим.Или участок другой подберем.Например, у участков на противоположной стороне улицы будет все как надо.

Не,не против.Гуртом і батька добре бити Добавлено через 51 секунду А,простите,какова цена вопроса?.

Тут вы на 100% правы, и решение только что пришло мне в голову - поменять туалет и гардероб местами.Санузел с окном,а гардеробная без.Так даже рациональнее будет использовано пространство последней.А второй санузел обойдется,он ведь общий Добавлено через 3 минуты Кстати, если убрать одну треугольную конструкцию на крыше(или даже две), это сильно повлияет на крышный бюджет?Хотя с ними дом смотрится лучше,чем Z24 Добавлено через 29 минут Друзья,поделитесь своим опытом по поводу расположения спальни по сторонам света.На нашем участке вход в дом будет с востока,гостинная сориентирована на север,а наша спальня на запад.Возможна зеркалка ,но наша спальня все равно будет смотреть на запад.Т.е. солнце будет у нас после обеда.Не жарковато ли придется?

Да я и рад бы его оставить весь ,и огород соседский прикупить,но - бюджет,господа!Мне нужно вписаться в 50тыщ долл,чтобы хоть в две комнаты и в один туалет вселиться.Дом будет из СИП панелей,так что я с оптимизмом смотрю в будущее

В Петровском самолеты видно только издалека и не слышно вовсе.А место выбиралось около 15 км от метро с учетом недолгого топанья до маршрутки(мало ли что с машиной.Кроме того их две Процевская и Петровская ч\з Вишенки) ,ровной местности на возвышенности,низкого уровня грунтовых вод, ну и ,конечно стоимости.В Горе,Счастливом и Чубинском люди цены не сложат,а в М. и Б.Александровках с маршрутками хуже. Добавлено через 7 минут А если не заморачиваться с этим страшным словом,а выделить в натуре эти два участка так,как показано на схеме,т.е.площади участков для жизни будут равными,а площадь проезда приплюсовать к дальнему участку.Да,у него будет где-то на 1 сотку земли больше за те же деньги,но это своего рода компенсация за расчистку снега. Добавлено через 5 минут А вот за это огромное спасибо!.Мне это в голову не приходило.Так и сделаем.Ведь у нас с одной стороны соседский недостроенный дом,а с другой огород.И изначально проезд планировался именно там.И про цветочки-кипарисы подумаем

Знаете,господа,когда приступаешь к чему-то новому и неизведанному,о чем только слышал и не касался лично,то осознание того,чего ты хочешь в итоге,приходит постепенно,по мере накопления массива информации из множества источников,непосредственно или близко касающихся того самого нового и неизведанного.Вот я ,например.Полгода изучал концепцию двухэтажника,пришел вот к этому www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=200325 ,а тут вот забрел случайно на ветку одноэтажников без коридоров,проштудировал,поразмыслил,и,таки да,это оно.И супруга как-то сразу восприняла эти изменения в предпочтениях и тот час же подобрала наш вариант.Это Z230 z500.com.ua/projekt/z230.html .Вот его-то и будем развивать. Изменений в нем планируется немного.Уж больно под наше видение подходит.А участок планируется такой www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=200386 .Итак: 1.Убираем терассу в левом верхнем углу,выровняв стену(это так и просилось изначально),тем самым увеличивая спальню до метров 15.Она планируется быть родительской,т.е. нашей. 2.Большой санузел делим вертикально пополам.Левая часть становится гардеробной со входом из спальни(в левой стене ставим небольшое окно,чтоб веселее было),а правая ,собственно,и продолжает выполнять возложенные на нее функции.И доступ туда будет только из нашей опочивальни.Нефиг шастать кому ни попадя 3.Нижний санузел прекращает свое существование,объединяясь в единое целое с топочной.Последняя, при этом,становится полноценным помещением с размещением в нем стиральной машины и всего того чего мы еще не придумали(дверь в спальню,понятно уже,лишняя.Хотя...А вдруг среди ночи дровишек подбросить захочется? 4.Центральный недосанузел избавляется от некрасивой приставки путем разрушения стенки с лестничной,отправляя лестницу в историю.Выход на чердак для жизни и деятельности пока не планируется.А доступ туда будет осуществляться из коридора(подсмотрел в ветке у уважаемого goga777).И этот уже санузел и будет основным для всего остального населения дома и уважаемых гостей. Ну вот,пожалуй, и все .Для начала.К сожалению это пока только в голове,а на экран перенести нет времени.Может супруга подсобит? P.S.А участок планируется такой www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=200386

Да,как раз два полноценных санузла и планируем. Этот Ютуб смотрю с удовольствием.Когда погружаешься в новое для тебя дело становится жутко интересно.А за основу взяли z230.Итак,открываю новую тему. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3968493#post3968493

В общем,господа,взвесив все за и против и ,переосмыслив собственную хотелку,принял решение искать вариант одноэтажника на 3 спальни с гардеробной,топочной и кухней-гостинной.Так что эту тему можно считать закрытой.А как подберу проект,так открою новую тему для обсуждения.Спасибо за советы

Ок,попробую

Господа,Неужели никто ничего не видел,никто ничего не знает?Не верю!

Дуплекс - это своего рода зависимость.А человек всегда стремится к свободе.Во всем.В желаниях,в поступках,в оценках,во взглядах.И потом,мало ли что.А вдруг мой друг женится на мигере и их дети будут заниматься вредительством и будут стучать по ночам молотком в стенку.Нет лучше котлеты отдельно. Добавлено через 8 минут В Гнидыне общался с несколькими новопостроищимися жителями,причем не на выселках.Так вот,проблема Гнидына в высоких грутовых водах.Там много болотец разных и озерец.А с ними комары и жабы.Кусают и квакают.Плюс с электричеством не очень.Мощностей не хватает.Правда это проблема всей округи,но в Петровском хоть не квакают.А в 2013году многие участки плавали.Кроме того,не стоить сбрасывать со счетов неслабый подъем на выезде.А внедорожник покупать не планирую. Добавлено через 24 минуты Лет мне 46.И уже есть предпосылки к тому,что вы озвучили.Здесь я с вами соглашусь.И вот уже меня начинают терзать смутные сомнения.Пару метров вдоль и поперек дома не такая уже и большая потеря территории.Но вот просмотрел уже много проектов одноэтажников и вот того единственного пока не нашел.Хочется и гардеробную со своей опочивальни,и топочную,и плюс еще две спальни,да с кухней - гостинной.Кроме этого Кладовочку с кухни и терассу с тыльной стороны дома.Ваш проект неплохой,но в польском варианте больше кухня и топочная.Кроме того,я вроде бы слышал,что топочная для тт котла должна иметь отдельный вход с улицы.И,вероятно,смета на такой дом будет выше,чем на мой.Хотя,что пераплатим за дом,то сэкономим на внутренней отделке и коммуникациях.В общем,зерно сомнения посеяно.Будем считать и слушать свое сердце.А оно не обманет. Добавлено через 3 минуты Полностью с вами солидарен.Побывав на парочке строек СИП - домов,быстро проникаешься культурой строительства. Добавлено через 3 минуты Цитата из предложения:Комплект балок міжповерхового перекриття 40х190мм А насчет утеплителя 150 - согласен.250 - самое оно.

Вот решили сбежать от суеты и построить домик для жизни.Смотрели Гнидын,Б.и М.Александровку,Гору,Счастливое и Петровское.Общались с жителями и брокерами и выбрали Петровское.Участок 18.5сот ,четвертая улица со стороны дороги Гора-Процев.Ровный 32фасад*60м. Сторговались за 16тыщ долл.Так вот,покупаем его вдвоем с другом ,делим пополам и строим домики.Ветка по домику здесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=200325 .Делим поперек,справа будет дорога метра 3 для подъезда к внутреннему участку 2. Читал здесь про деление ,но все посты давнишние.А свете нынешних законов возможно что-то поменялось.Поэтому вопрос :Какова сегодня последовательность наших действий после покупки?Когда идти в сильраду и зачем?И,что немаловажно - цена вопроса?Спасибо за компетентные ответы.

По проекту детального обсуждения еще не было,я вот поэтому и хочу собрать мнения специалистов для улучшения.По поводу дома из сип панелей я решение уже принял ,перелопатив много информации здесь и не здесь.Бюджет у меня 50тыщ зеленых.С учетом участка,воды ,света,канализации и отопления должно хватить.Ну и 1й этаж постараться отделать.А там уже будем в процессе.Зато на свежем воздухе подальше от ненормальных сверху и снизу,и проблем с ночной парковкой. А по поводу толщины утеплителя да,будем обсуждать с застройщиком.Я сейчас за границей,приеду в начале сентября и будем начинать.К тому времени супруга с товарищем купят и разделят участок(надеюсь...)

Приветствую всех,господа!Отличный портал,много полезного узнал.Решили мы с другом купить один участок (18.5сот),разделить пополам(по поводу деления задам вопрос в др. ветке) и построить два одинаковых дома(по наружке будут отличия).Выбрали застройщика и проект у него.Получили коммерческое предложение.Вот его-то и хочу вынести на ваш суд.Для начала вводная.Нас в семье трое(сын 17 лет),друг пока один,пока...Вода-скважина(две),канализация - септик(два),эдектричество - тоже две..Вариант отопления(эл. или котел) пока не выбрали,поэтому нужно предусмотреть топочную для тт котла.Газ по улице,но не рассматриваем.Итак,что хотим изменить в проекте: 1.Балкон - в топку! 2.Вместо большого санузла на 1м этаже - топочную.Хватит и маленького,в котором последовательно разместим умывальник, унитаз поперек или вдоль и душ.кабинка(80см*80см).Также рядом с кабинкой хотим впихнуть узкую(40см)вертикальную стиралку.Ширина 1м.30 позволяет. 3.С тыльной стороны дома хотим сделать крытую терассу от кухонного окна до окна гостинной(чтобы наслаждаться светом),длиной около 4.5м и шириной...а как вы думаете? 4.Вдоль правой части дома будет навес на две машины до окна гостинной(возможно будет выступать вперед). 5.И,наверное,будет лучше врезать окно в стенку между лестничными пролетами(свет,знете ли,наш девиз). Вот ,пожалуй, и все пожелания. Ну,что скажете? Комерційна пропозиція (SIP технологія).pdf