Andrey-Bucha

Я все сам покупаю, чтобы меня никто ника не........ Если прописаны материалы по оптовым ценам в смете, то можно дописать скажем 5% заработок, за то, что делитесь скидкой, звоните, заказываете и т.д.

Все должно обсуждаться и фиксироваться. Если он и выполняет функцию отдела снабжения, то думаю заказчик должен знать его зарплату. Как для меня, то когда прораб просит счет на 20 мешков цемента и просит отгрузить 15, то это тоже самое, когда вы привезли на свой объект для заливки, скажем ступенек, 20 мешков, а прораб съэкономленные 5 мешков продал на соседнюю стройку

Да, учитывая, что гонясь за бабками, помимо работы, такая вольность может привести к уменьшению пропорции цемента в бетоне Еще раз повторяюсь, что я считаю это неправильным, но к Вам ДОКС претензий не имею. Страна такая. Каждый хочет каждого..... Сами понимаете. Приведу пример. Несколько раз нужно было найти объект в европе. По украине иногда решал вопрос так - подъехал к такси, попросил провести и потом рассчитался. Ни разу никто не отказал. 2 последних раза в европе мне отказали... Просто показали карту, объяснили как проехать и сказали что нет смысла переплачивать. В туристических городках бывало заезжал и на пешеходную улицу и на односторонюю в другом направлении. Меня не штрафовали, а показывали дорогу как правильно подъехать. Неужели большинство считает, что если прораб зарабатывает на работе так еще вправе накручивать маржу на материалах? У меня 6 лет назад делал ремонт один прораб. Он отвечал за расчет с подрядчиками, их контроль и закупку материалов. Его я взял по рекомендации друга, которому он тоже делал ремонт. Кроме работ я платил ему его прорабское жалование, за топливо и связь. Месяца 3 примерно. До момента когда нужно было в подвесной потолок сделать несколько натяжных элементов. Он сказал что будет стоить 600 баксов, что было больше моих ожиданий. Узнал, хорошая ли кампания с сказал, что надежная, много с ними работал и дали хорошую скидку. Фирма Деми Лун. На следующий день я позвонил в компанию Деми Лун, поехал на объект с замерщиком и мне с работой насчитали 450 долларов примерно. Первому встречному покупателю, без торга. Прораб в этот вечер с носарями в заднице вылетел с моей квартиры.

Дак Вы же сами зачем то в ответ на мой пост заявили, что в тендерах принципиально с 2001 не участвуете Приведу маленький пример. Есть одно предприятие агрокомплекса куда я поставляю материалы 5 лет. Так вот 5 лет назад мой материал входил на объект дороже, чем можно было купить на полке в эпицентре. При достаточно низкой цене на строителя. Почему? Откаты. И умный дядя 3 года назад начал делать тендеры в несколько раундов. И теперь мой материал на объекте на 20% дешевле, чем розница эпицентра и строитель зарабатывает 5-7% уже не платя откаты. Что же тут плохого? Как для хозяина самый лучший вариант. И еще один факт. У меня много дистрибьютеров по Украине и у них 20-40% продаж идут через прорабов, зарабатывающих как на работе, так и на материале. И очень часто прорабы просят - выпиши счет на 20 мешков цемента, а отгрузи 15, да еще по розничной цене. Я думаю это неправильно. Прораб должен зарабатывать на работе, а заработок на материалах (благодаря скидке) как минимум нужно оговорить с заказчиком. Типа я делаю 20% скидки, но прошу часть если возможно дать мне. Тогда все честно. И еще - если человек не участвует в тендерах, то возможно есть чувство, что вероятно проиграет... Т.е. Нет конкурентного предложения.

Все еще в поиске фирмы которая в состоянии с гарантией сделать бассеин.

Мне непринципиально кто будет рисовать главное гарантия (чтобы получил продукт) и вменяемая цена плюс хорошие отзывы или рекомендация

Нет, я именно хочу реалистично, со всеми декоративными элементами

Подскажите примерную стоимость 3 D визуализации гостиной, кухни и соединяющего коридора. Просто теряемся в выборе идей и хотелось бы увидеть картинку предварительно. Заранее спасибо за информацию и может рекомендации

Мои соболезнования. Теряете кучу возможностей. Я как раз активно участвую в тендерах и частенько выигрываю. Есть рынок и часть его проходит через тендеры. Если не участвуете, то не принимаете участие в 20..40% рынка. Это на Ваше усмотрение.

Ну я считаю что тут подход работа-оплата не совсем правильный. Если уж прораб и строит и материалы покупает, то уже похоже на объект типа коробка под ключ. Тогда договорились о сроках, цене и поехали. Тогда уже все равно кто и как заливает, но вот оплата должна быть тогда другая. Скажем 30% предоплаты, 50% по готовности объекта либо крупного этапа как фундамент, стены, кровля и 20% через год, если не вылезли косяки. Тогда бы все было логично. В этом случае строящая компания пока не сдала этап тоже в затратах. Я много раз сталкивался с крупными объектами, когда застройщик объявил тендер, строители не отдавая себе отчет демпинговали друг перед другом. А потом, когда завершился этап и приехали на прием представители заказчика, то насчитали кучу отклонений в размерах и т.д. Строителям пришлось переделывать полностью за свой счет. Одна из Львовских компаний в ходе стройки обанкротилась. И именно тендер делает условия, когда последние 20% и есть прибыль и строителям нужно стараться, чтобы сдать все этапы и не вылезли косяки. Но это должно недешево стоить, но когда у заказчика нет времени на ежедневный контроль - идеальный вариант. Самый оптимальный вариант, с моей точки зрения, это когда вы договорились о стоимости всех работ, а материалы сами закупаете, в том числе и миксер. Тогда съэкономить можно до 20% легко, но нужен маломальский опыт либо чьято помощь, чтобы прораб не закладывал лишние материалы, превышающие реальную потребность.

Ну на стройке действительно помогает, но это жены машина. У меня Ауди, но к теме это косвенно относится. Да, есть расходы и не малые, от которых не хочу отказываться. Поэтому и строим неспеша, не меняя привычного ритма жизни.

Дорого однозначно. Но быстро. Я строю надежно, потихоньку... Уже 3 года с паузами. Пока потрачено около 550 000 грн. По сути коробка 350 кв.м., остекленная, полностью утепленная кровля. Плюс сюда входят большие ворота гаражные, раздвижные в заборе с автоматикой и забор. Без забора, ворот и автоматики думаю коробка вышла в 450 000 грн. Это 160 долларов за квадрат. Я строю не сам, а 3 бригады. Одна фундамент, вторая стены и перекрытия, третья крышу. Да, я частично выполнял функции прораба, так как каждый день все контролирую, сам заказываю все материалы (нет возможных потерь). Да, я все беру по себестоимости. Если брать просто с улицы стоимость материалов вырастет на 20%. Думаю до 190 долларов за кв.м. Да и еще, так как строю с зарплаты и процесс нескорый, а знания рынка материалов очень хорошие, то газобетон, плиты, осб покупал в феврале, на чем съэкономил еще процентов 30. Дом строю для себя и ни на чем не экономлю. К слову фундамент 110 кубов бетона от ковальской с хорошей армировкой. За 2 года ни трещинки ни в фундаменте, ни в газоблоке. Если бы представить, что у меня была бы сразу вся сумма, то считаю, что мою коробку можно было построить где-то за полгода и не дороже 250 долларов за квадрат

Насколько я знаю до 1,9 метра не учитывается, а свыше коэф 1

Пришлите (можно в личку) марку и название плиз

Вата желтая, белая или коричневая была?

Чем кровлю утепляли - не кнауфом случаем? Толщина?

Вот пристройка где планируется бассеин. Пока окон не ставил, так как нужно залить чашу, делать пол и т.д.

Hужно предложение по строительству бетонного переливного бассейна около г.Буча, киевской области. Размер внутреннего пространства (вода) 8х3х1.5 метра. Бассеин будет расположен в доме, стены и крыша имеются. Т.е. нужна предварительное предложение: 1) отливка чаши с закладными 2) отделка мозаикой 3) устройство фильтров, противотечения, водопада Возможен выезд на место для привязки к местности Андрей

Зима пришла... Идут внутренние работы

Да я знаю что уроды, но времени на них нет. Первый раз протупил и отправил декларацию вместо повидомлення, они ответили с опозданием, но меня не зарегистрировали. Потом отправил еще раз. Но меня возмущает другое. В письме (letter 1) они пишут, что неправильная дата выдачи стройпаспорта (моя ошибка - ошибся в годе, но я им копию отправлял!!!) и то, что не "зазначено номер державного акта и регистрация в поземельной книге". При этом мне вернули вторую копию повидомлення где явно это написано (letter 2). Вот за такое можно уже и бить по морде! В общем я устал от борьбы с этими неучами, сделал копию страницы с сайта где виден мой зарегистированный номер. Уже им не отвертеться

Помогите разобраться в ситуации. Второй раз отправлял повидомлення про начало строительных работ, жаловался на кабмин. Неделю назад увидел, что мое повидомлення по моему адресу появилось на сайте, ему присвоен номер. Но сегодня получил письмо с Леси Украинки и опять таки перечисляют бредовые ошибки. Письмо пришло незаказное. Может просто забить? Номер то есть? А по почте можно сказать письма и не получал

Фото есть? Он не использовался? Тоже ищу 1 для полива

Дима, не буду переубеждать. Ты взрослый вродь бы... Но пенопласт внутри каркасника это типа гонять по трассам на авто и не пристегиваться. Зачем когда есть негорючая изоляция???

Прикольная пока новая. Это авто из бюджетных авто нового поколения. Я когда то столкнулся с новым покаление авто, когда на фирму купили несколько Фабий 3-х цилиндровых 1,2 литра бензин. Да, шутсрая авто и 170 едет и динамика не хуже 1,4 литра, но... За 3 года на двух авто мотор начал есть масло. Но одном авто это случилось под конец лизинга и мы просто отдали авто обратно, а но второй авто оставался год до окончания лизинга. Вердикт СТО был простой - данный двигатель не ремонтируется и меняется блоком. Что то около 32000 грн. Всего то. Т.е. авто рассчитано на 3-4 года и пробег 100-150000 км и все, в утиль. Смарт тоже собран по подобной технологии. Масло не сливается, а высасывается вакуумным насосом, которые не везде есть. Да, при замене масла в этом случае заменить удается процентов 80, но немцы рассчитали, что опять таки на 3-4 года хватит, а там новую авто нужно покупать. Именно это меня очень сдержало от покупки для жены Смарта некоторое время назад. А цены очень сладкие - от 3000 евро 2008-2009 года с проьегом до 100000 км. И растаможка копейки стоит Ну тут не поспоришь