Andrey-Bucha

Підкажить. Краще навіть фото прислати чим оброблено ОСБ з вулиці та з приміщення. Товщина ізоляції. Дякую

Я знаю що такє СІП Не розумію на якому етапі зараз облаштування дому. Сподіваюсь не ОСБ досі навколо? Гіпсокартоном покривали? Чи як робили внутрі?

Якщо не стукати по стінам, то ви не зрозумієте з чого стіни. Газоблок, кирпич чи полістирол. Не розумію як виглядає ваш будинок, якщо пишите про битовку. Там осб з фенолом у будинку? Чимось стіни покриті? Вентіляція є? Тут стяжка з теплою підлогою на долі, рекуперація, стіни скоро будуть покращені. Будуть натяжні стелі.

Майже немає. Але оплату та роботи можно ростягнути у часі. Навіть є багато прикладів, що люди годами живуть у будинку з газоблоку без планового утеплення. У Бучі в мене біля 3х років будинок був без утеплення.

Дуже теплий. Тобто у той будівлі що я побудував 24 см графітового полістиролу. Це приблизно як 30 см традиційного білого. Якщо в тебе є екстремально тепла коробка, то тоді треба мала потужність для опалення. Навіть можно казати що це близько до пасивного будинку. Легко можно жити від сонячних панелей. (Окрім зіми) Плюс висока швидкість будування. Після закінчення будівництва ви маєте досить рівні стіни. Тобто я вважаю що по матеріалам може облаштування стін в 2 раза дешевше. Но за роботу візьмуть майстри теж гроші за кВ.м. Проводка та розетки теж швидко і просто. Але якщо будете наймати, то теж гроші. Я навіть готовий сказати, що якщо господар планує сам внутрянку роботи, то купа переваг. Якщо наймати, то за роботу візьмуть теж гроші. Окремо хочу ще раз сказати, що дуже задоволений дахом. Реально дуже тепло, дуже швидко і дешево. Тобто навіть якщо я перейшов на газоблок, то для даху не розглядаю другого рішення.

Скільки вам особисто треба місяців щоб назбирати 50000 уе ? Мені досить трудно таку сумму назбирати. Це не 1 рік. В мене є 1 будинок 8*8 м з полістирольних боків. З ним все ок. Та мені було цікаво такий збудувати. І на справді це дуже швидко. Тиждень і є коробка. Я полюбив з цім будинком плоский дах з полістиролу. Чудове рішення. Мені за день натягнули потім мембрану. Та наступного тижня за день парапети поставили. Це набагато дешевше скатного даху та швидче. Реально супер. Але відверто після того як ви маєте коробку з полістиролу чи газоблоку починаються внутрішні роботи. Да, багато речей як проводка легче зробити (я сам робив). Але якщо це буде робити хтось другий та замовити майстрів, то вони по любому злупять ХХХ за точку та ХХ за метр проводки друге питання з яким тут стовкнувся це наявність майстрів. Тобто у вас є коробка. Ви видохнули, домовляєтесь за проводку. 2-3 тижня і майстер прийде. За тиждень зробе. Потім поли за тиждень зробите. Потім через 2 тижня прийдуть штукатури... тобто я почав роботи внутрі коробки 6/02/23. Все тривало 4 місяца. Ну залишились натяжні стелі/двері. Ну це такє. Коробку зробили у грудні. Потім була технічна перерва 2 місяца, так як немає світла, опалення. якщо б я збудував коробку у любому. То можно сказати від початку до кінця біля 4,5 місяців. але якщо б я будував з газоблоку. То навскидку + 2 тижня. Тобто 5 місяців... на повний цікл швидкость коробки не впливає... Десь так. Реалії.Реалії. Тобто замість 30 см полістиролу я буду мати стіну 25 см газоблоку +20 см полістиролу. Приблизно таку ж саму ізоляцію. але для мене в умовах дефіциту бабулек поєтапність значна перевага

На справді як я писав багато раз - з полістирольних блоків будівництво не сильно дешеве. Швидке. Це + та одразу і - . - в тому, що треба швидко бабульки заплатити. А це на хвилинку окрім полістиролу біля 50000 уе. В мене немає такої суми. Підрядник запропонував мені не гнати, а збирати гроші, щоб потом швиденько побудуватися 😉 Газоблоком можно будуватися поетапно. Що ми і вибрали. Поки приїхало 12 паллет на 2000 у.е. його укладуть. Потім ще привезу. Всі вокруг будуються роками. На жаль це реалії. Якщо б була можливість взяти дешевий кредит, то побудувався би швидко

Мені газоблок повністю влаштовував доки будинок не зруйнували

Розумію твоє розчарування, Андрій показова будівля стоїть та можно у будь який час подивитися. А Ось стосовно основного будинку прийняли з дружиною таке рішення.

Так. Шведська плита по суті

Доброго дня. Поки прораби усувають декілька косяків я плавно переходу до.... основного будинку. Сьогодні приїхала перша партія газоблоку. Вирішили по ряду причин будувати з газоблоку. Стіни газоблок 250 мм + графітовий полістирол 200 мм. Буде тепленький 😉

Тут питання у тому, що це фініш. Я відмовився від натяжних стелей та покраски. Так що більше не буду з ними працювати. На основний будинок буду привозити майстрів. Безбожників, які і по суботам і на день Юрія будуть працювати.

Ну ось кімната, як приклад. Тут рахують 360 за кв як у кошторису (або як 450 як прораби хотять). Потім підрізка по всім бокам... По 40 грн за мп. У Бучі у мене такого не було. Навіть за грунтовку не брав. Укладка, ебокситку, кути окремо. А тут мені очі відкривають Плінтус сам вже робив бо ще на 220/кВ.м. плюс підрізка не хотів влітати

Так за підрізку кожного квадрату оплачено окремо

Бінго. Якщо подивишся у кошторис, то 73000 грн за 73 кВ.м. 1000 грн за кВ.м. де по суті 60% підлога у кімнатах, то 40% підлога та стіни ванної. Виходить близько до 30 уе за квардат на круг 😉

Будуть якись коменти по вхідний групі? Що справа хочуть як за кВ.м. рахувати. А ось зліва та зверху як мп. В мене ніхто такий дурні не знає. Що тіпа якщо вужче за 60 см то мп

В столиці дешево взагалі. Але окрім розпальцованих прорабів є реальність. Зарплата як не крути у Львові меньше за Київську. А ось розцінки вже набагато вищі Тобто мешканці Львова не можуть призводити найняти місцевих майстрів. І то що я бачу - сусіди роками будуються і намагаються все сами робити

У липні буде тут бригада по фасаду. Це наша тема. Плиточників не знаю. В мене у Бучі працював з Луганська до речі. Це не пісулька. Це домовленість. Але тут питання у тому, що я хочу максімально корректно розійтися. Бо прораба рекомендував Церезіт. Та і я досить плотненько з ними працюю. Тобто я не хочу бути поганим кацапом, яких недоплатів бідним робочим. Але і зайвих грошей більше чим треба теж платити не маю бажання. Я і так будуюсь з останніх ресурсів і що може роблю сам

По угоді тільки плитка 360. Решта не узгоджена. Але по такий логіці можуть і 700 і 1700 виставити та буде мені наука? 😉

Добрий вечір. Сьогодні був тяжкий день. З ранку прораб скинув рахунок за плитку. Потім міряли. Сварилися. Поки до вияснення часть грошей притримав, бо маю розібратися. По перше ми зробили угоду 6/02 про кошторис на обьект. Прикладую. Там наприклад було укладання плитки 360 грн за кВ.м. У результаті я отримую рахунок 450 + грунтовку/підрізка і тд Питаю чому не 360? Відповідають бо то було пів року тому. Я кажу що меньше ніж 4 місяца та затримка була через то що майстрів не було, то пасха, то день Юрія, то ще щось. Не через мене. Потім почали казати що 360 це стандартний розмір 60*60. А в мене була велика 80*80. Питаю чому у кошторису не було написано про стандартний розмір. Де можно незалежно перевірити що такє стандартний розмір... Наступне. Шпатлевка ебоксіткой. Теж не було узгоджено. Виставили по 250 за кВ.м. всі пишуть що до 200... І останнє. Це шедевр. Клінкер вокруг двері. Рахую 2,4 кВ.м. в них 3.3 кВ.м. питаю як так? Вони кажуть, що сторона справа двері. То 700 грн за кВ.м. А з верху та зліва це 700 грн за мп. Питаю якого х? Вони кажуть що все що меньше тих 60 см рахується як погонний. Знову питаю хто це вирішив та де можно прочитати? Кажуть що тут всі ще знають ... Що думаєте? Як поступити по цім 3 слизьким питанням. Окремо хочу сказати про затирку ебокситкой. Мастер классно зробив. По качеству немає питань... Але якщо затирка 250 грн за кв.м., кути 250 грн за мп, та силикон 86 грн за мп то я йому за роботу одному маю заплатити 9200 грн за 7 годин... Так непогано Хто що думає? Як правильно поступити?

Може бути. Подивимося

Це місто під пральну машину. Вода кран на 3/4, розетка та каналізації

Сьогодні встановив бойлер. 100 л Гореніе. Вирішили, що коли основний будинок добудуємо то туди перенесемо, а сюди замінемо на 80 л Встановив душ який у лютому у Польщі купили з термостатом. Та електро полотенцесушка. Все пряцює. Як і повинно. Треба з ЗП докупити стікляну перегородку у душ, стіралку та тумбу з раковиной

Я не хочу виїжджати. Я часто буваю в Европу. В нас дуже классна страна та люди. Сподіваюсь війна закінчиться

Зараз як раз можно провести невеличкий підсумок... У лютому-березні 2022 ми втратили майже все майно. Авто, будинок, всі речи. Жінку та дітей я відправив у Австрію тоді. Але як пам'ятаю 12/06/22 вони повернулися до Львова. З 11/06/22 я знімаю 2к квартиру у гарному місті на Петлюри. Поруч з офісом, школою та майбутнім будинком. Квартира на жаль недешева. 550 уе витрачаю кожного місяца і ще мін на рік прийдеться знімати. Поки основний будинок добудую. У червні 2022 один закарпатець, який "допоміг" привезти жінку з дітьми та речами з Австріі за якісь 800 евро також ввіз для жінки тимчасове, але дуже зручне авто - Туран 2009. 2.0 дізель, автомат. Літом пристроїв дітей до ліцею. У Бучі що садочок, що ліцей платив гроші. Тут вже перший раз скористався статусом ВПО та наїхав на директора, який думаю хотів гроші за місто взяти. Місцеві так кажуть. Літом ми якось влаштували нове життя у Львові та почали шукати нове місто для життя. В результаті придбали у вересні 2022 ділянку 11 сот на Панськой горі за 30000 уе. На жаль досі немає електрики, але рішаємо це питання. Ділянки біля мене у грудні вже коштували 35000 уе. Зараз навколо велика активність покупців і цена вже 40000-50000 грн ділянок. Але наша набагато краще розташована. У грудні 2022 зібрали коробку, потім становив вікна та накрив мембраною. Плюс одночасно зробив фундамент 14*17 м під основний будинок. З січня почав встановлення перегородок, разводку води, електрики, вбудовану інсталяцію тд. Це все сам робив по вихідним. У лютому домовився з брігадаю щоб зробити полусуху стяжку, заармували стіни з двух сторін, пошпаклевали, поклали плитку. Ціни на работу тут у космосі. Та є деяки нюанси. Місцеві працюють дуже повільно. Без вихідних (гарно що мені на справді не заважали працювати). По святам теж не працюють 😉 Тобто реально останні 12 місяців зробив просто тітаніческу роботу. Сусіди тільки дивляться та заздрять чомусь, але майже нічого не роблять. По субботам щось роблять. По неділям нікого немає. А крім основной роботи, та будови витрачав багато часу на деяки проекти для допомоги арміі і ось щойно отримав відзнаку. Що дуже приємно. На наступну пятницю приїжджають матеріали на основний будинок та починаю нову сторінку