Andrey-Bucha

Спасибо. этот вопрос тоже постараюсь прояснить в органах. Но если это дорога и по плану это видно, то смена целевого назначения с "земли общего пользования" в скажем индивидуальное строительство должно рассматриваться как криминал с усаживанием за решетку еще должностных лиц сменивших назначение

Коммуникации - это не проблема - у меня дом очень утепленный и свет везде светодиодный. Я могу без коммуникаций обойтись. Солнечные батареи решат проблему тем более собирался позже их ставить А вот дорога это другое дело Вертолет покупать не собирался.

Уверен, что это председатель или кто то из его коришей. Делать сервитут и платить ему за право проезда?

и каковы перспективы правового решения вопроса по свободному перемещению на участок и подключения к коммуникациям?

Надежда. чувствую себя лохом что это не проверил Я искал участок - нашел, купил. Да, я не проверил кому дорога принадлежит... А часто ли мы проверяем кому дороги принадлежат?

почитал. очень походе на садовое товарищество если имеем ввиду обслуживающий кооператив Сейчас главное раздобыть Устав кооператива и что там написано.

вот держакт Таки ЖБК Коттеджбуд Но в держреестре указан єтот ЖБК по другому адресу... ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОТЕДЖБУД" Адрес КИЇВСЬКА ОБЛ., БОРОДЯНСЬКИЙ Р-Н, С.МИРЧА ВУЛ. ПЕТРОВСЬКОГО БУД. 1 Компания ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "КОТЕДЖБУД" осуществляет следующие виды деятельности (в соответствии данными, указанными при регистрации): БУДІВНИЦТВО БУДІВЕЛЬ Реквизиты организации ОКПО 33008085 Форма собственности ПРИВАТНА ВЛАСНIСТЬ Юридический статус ЮРИДИЧНА Дата первоначальной регистрации 2004-08-03 Первоначальный регистратор БОРОДЯНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Дата текущей регистрации 2005-05-16 Регистратор БОРОДЯНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Регистрационный номер 13311050001000010

почитал. дебильный закон. отменят или изменят скоро. чего стоит пункт: Местные советы вправе увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения или определять льготы по налогу с жилой недвижимости для физических лиц в зависимости от уровня доходов. Это же коррупция в чистом виде. Покупаете дом за 2000 грн в забитом селе площадью 50 кв.м. Мазанку. Покупаете для сельсовета принтер и они рисуют вам норму 300 кв.м. и Ваш лом 250 кв.м. не облагается налогом где есть такая вилка - будет коррупция

Ну Антимонопольный у нас вообще не работает в стране. Добавлено через 4 минуты С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая. Объектами жилой недвижимости выступают: •жилой дом (садового типа и многоквартирный); •пристройка к жилому дому; •квартира; •коттедж; •комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах; •садовый дом •дачный дом Таки добавили дачи

по моему в налоговом кодексе (если за зиму не поменяли) указано, что 1 садовый будынок не семью освобождается

Да мне не важно Даже так по налогам дешевле будет

Отвлекаясь от больной темы - когда то нужно было решить вопрос с гос органами в Венгрии. так там реально классная система. При обращении в госорганы письменно нужно на почте купить марку определенного достоинства и наклеить на письмо. Типа в сельсовет - 5 евро, в обласной совет - 20 евро, в кабмин - 50 евро. Это и казну наполняет и отсеивает пустых жалоб типа сосед курит на соседнем балконе. т.е. если вопрос серьезный, то марку купить можно, если херня какая то, то нечего людей грузить... возможно конечно есть какие то льготники по праву писать письма без марки типа пенсионеров и т.д. но в принципе хорошая система

Думая без суда не обойтись, просто нужно точно установить с кем судиться, на какое юрлицо в суд подавать. Добавлено через 2 минуты Он в офисе, сейчас поищу если дома копия есть По поводу дома. У меня не самострой. Я регистрировал и начало строительства и стройпаспорт получил. Думаю если бы нельзя строить было бы, то его бы не дали и домов вокруг бы не было

никто не знает... Единственное что нашел жилищно будевельный кооператив "коттеджбуд"

Хотя вот вроде бы дорога... Кадастровий номер: 3221080501:02:010:0027 Тип власності: Приватна власність Цільове призначення: 1.12.9 Площа: 6877.82 кв.м

Дорога не клацается Маштаб больше не увеличивается

Коттеджный городок находится за чертой населенного пункта. В Актах на землю было указано ЖБК (Житлово будивельный кооператив) Назначение земли Садивныцтво естественно. Я не гуру земельных вопросов, но полагаю, что купив частную собственность я могу к ней ездить и подвести корммуникации и не должен зависить от одного человека, который даже интернет 5 лет не давал никому провести пока ему провайдер откат не даст. Только благодаря тому, что поднял народ получилось оптоволокно провести Добавлено через 5 минут Татьяна, при всем моем уважении Вы чушь несете. Даже не чушь, а противозаконные речи. Таня! Я руководитель компании и у меня 100% белая зарплата. И у сотрудников. С каких делов если я требую чек и документы я должен платить на 50% больше??? Или давайте все сейчас уйдем в тень? Так будет лучше? Станем ближе к Европе? И второй вопрос - нет на Украине права каждым мудаком торговать коммуникациями. Для этого нужна лицензия. И если он даже потратился на коммуникации то у него нет законных прав продавать их за деньги А если вернуться к теме, то я уплатил 10000 грн ему, платил 400 грн в месяц 5 лет типа за человека на КП, платил 950 грн типа за реморнт трансформатора. Вопрос - на каком основании он брал мои деньги если я не член кооператива? И от других на каком основании берет? Почему с денег налоги не платит? Почему использует работников не устроенных и платит нал? Это правильно? Добавлено через 6 минут На каком основании? Есть сервитут. И он дает права проезда и обслуживания и проведения коммуникаций на свою частную собственность

Да, спасибо за подсказку. Обращусь в местную юстицию. Там должен быть второй экземпляр.

Вот в этом то и вопрос. Не показывает председатель устав никому! Нет ни у кого членских книжек. И сейчас для дальнейших дел и принятия решений мне нужна копия этого устава. Очень надеюсь их получить с помощью милиции-прокуратуры. Я не думаю что кто то прописал в уставе 10000 баксов. В лучшем случае 50000 грн, а то и вообще ничего не указано. И уверен, что все должно быть по безналу, а не в конвертах председателю.

>Зря. Вникнуть стоило еще до покупки. >И слово "требует" тут редко уместно Как раз уместно, так как нет документарного подтверждения стоимости подключения. Никому после подключения никаких документов не дано. Пусть выставит счет на безнал на 150000грн с описанием за что платеж >какие? >и зачем? >есть свет, есть условия подключения к нему - причем тут документы? не хотите - не подключайтесь Еще раз говорю, что это все в голове председателя. Ссылается на какие то старые договоренности. Хотел бы обратить внимание, что законом запрещено торговать подключением к сетям без лицензии. >На юрике или на физике трансформатор? Никто не знает. Документы отказывается предоставлять >проиграете Еще никогла не проигрывал >может >ходить запретить не может, а проезд - льОгко На каких основаниях? Я уверен, что и шлахбаум поставлен без разрешений. Если будут препятствия - будет опять вызов милиции >никто Вам такого сделать не даст (но на всякий случай, можете уточнить в чьей >собственности столбы, они не РЭСовские будут) Занимаюсь проверкой >Платите или продавайте. С каких таких х. Платить. Будут документы - буду думать. 10000у.е. не такая большая сумма на полной стоимости дома >Возможно, мои посты излишне острые, но вопрос мне хорошо знаком. Не Вы первый, не Вы последний, в каждом из проектов у нас есть по паре "умничек", типа Вашего продавца участка, которые "проскакивают", их честно предупреждаешь, что у них - "огород", доходит только при возникновении подобной ситуации. Чистая подстава Вас со стороны "продавца участка", он обо всем этом знал В договоре купли продажи эти вопросы не обсуждаются. И еще вопрос- я купил землю то у члена кооператива. Теперь получается я опять должен платить вступные? А когда переоформлю на детей, то они будут платить вступные детям председателя? Да, кстати, за 10000 у.е. я лучше сделаю солнечную электростанцию чем платить в карман председателя.

это есть. и нужно притащить прокуратуру в городок для опроса соседей. Все подтвердят вымогательства

Я ментам так и классифицировал, что он занимается шантажем и вымагательством 150 000 грн без оснований. Я так понимаю его крышует прокурор Бородянки, который сосед председателя. Хотя это со слов председателя. Тот прокурор уже в Николаев переведен, да и времена другие уже. Посмотрим что менты в протоколе напишут. занимались или нет расследованием не ясно. Скорее всего нет, так будет и на них жалоба потом Чтобы переизбрать нужен устав чтобы видеть кто он воообще и каковы критерии перевыборов Добавлено через 36 секунд Ну я буду с 12 этим активно заниматься

Спасибо. Милиция протокол после 12 даст. Потом будет заява в Бородянский РП и Прокуратуру естественно. Проблема в том, что народ инертный. половина домов тупо 10000 баксов давно оплатила. Собрать из 40 участков и 25 построенных домов больше 10 чел не получается. На собраниях я задавал вопрос и никто из них ни устава ни чего другого не видел. Надеюсь прокуратура сможет потребовать эти доки.

Я отказался, хотя труба газа подведена прямо в дом. В доме установлен твердотопливник длительного горения и электронагреватель в теплоаккумуляторе. скажем так -жить можно, но некомфортно. Пока еще не живу в доме. Есть проблемы с электричеством. Отопление с твердотопликом длительно горение не проблема. Горячая вода тоже - в отопительный сезон от котла, остальное время от солнечных коллекторов. Но пока не могу решить вопрос с кухонной плитой. Это или индукционная или газовая махина. Электрики сейчас такой нет. Скорее всего придется все таки подключаться к газу

В общем купил участок в коттеджном городке у физ лица. В 2009 начал строиться. Когда начал заниматься подключением к свету узнал, что председатель требует за подключение к газу и электрике скромные 10000 баксов. В общем тогда некогда было во все вникать. Заплатил ему 10000 ГРИВЕН, он дал добро электрику на подключение, поставил столб, счетчик и началась стройка. В ходе знакомств с соседями узнавал новые подробности - типа из 40 участков около 10 уплатили полностью взнос, остальные частично пока. При этом ни у одного человека нет ни членской книжки, ни договора, ничего вообще. Соседи трудные на сбор, но я начал их собирать, чтобы потребовать документы. Встретились в субботу, документов не оказалось, забали стрелку на воскресенье. Тупо отморозился, сказал уехал жене за лекарствами. При этом параллельно требует мзду со строителей, работающих на стройках домов, но это к делу не относится. Последней каплей было то, что типа поломался трансформатор и на ремонт нужно по 950 грн. Сдал и попросил доки. Ничего нет. А через 3 недели узнал что установили двутарифный счетчик на входе и можно ночью платить меньше, но как всегда никому об этом не сказали. Только своим. А лохи пусть платят. Ну я задал вопрос - чезанах. В ответ он потребовал уплаты до нг долга 150 000 грн. Типа 10000 баксов минус уплаченные 10000 гривен и естественно был послан нах. 28 декабря отключил свет. Я пока там не живу, но наделал мне проблем. Вызвал милицию. Сделали протокол отключения, опросили свидетелей. Он отказался выйти к ментам и требовал назвать фамилии и им типа расскажут что к чему. Завтра истекает 10 дней и поеду к ментам. Буду бороться с беспределом через держустановы, но есть вопрос. Конечно на его угрозы, что я буду летать на участок был повторно послан нах. Запретить ездить на мою землю не может, пульт от шлагбаума есть. У охранников забрал сданные 450 грн за декабрь и больше платить не буду, так как не защитили мой участок от отключения типа. Хотя не все платят эти деньги и никто не за что ответственности не несет. Как решить вопрос с электникой? Дом у меня не крайний. Есть ветка и Бородянская и Гостомельская. Можно поставить трансформатор. Даже есть соседи, которые готовы поучаствовать и иметь законное подключение. Только есть ли какие нибудь законы чтобы подвести электричество по столбам коттеджного городка без разрешения председателя? Вести через участок соседей от дороги не вариант. Думаю они будут не рабы кабелям проходящим над участком. Заранее спасибо за подсказки по законному решению вопроса.