-
Публікації
2 568 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Andrey-Bucha
-
Спасибо. Вот нашел: При визначенні площі мансардного приміщення враховують площу цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,5 м при нахилі 30° до горизонту; 1,1 м при 45°; 0,5 м при 60° і більше. При проміжних значеннях висота визначається за інтерполяцією. Площу приміщення з меншою висотою враховують у загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30°; 0,8 м при нахилі від 45° до 60°; не обмежується за нахилу 60° і більше Да понятно. Просто я не хочу влететь, типа вызвать инспектора и потом насчитает 315 кв.м. Хотя я думаю что не проблема. Я то вызываю его для узаканивания дома до 300 кв.м. по закону о самострое. Он намеряет и по логике должен сказать, что сорри я не могу принять ваш дом по данной процедуре, так как площадь 315 кв.м. или все таки потом будет штраф автоматом, раз вызвал?
-
Я задавал вопрос в другой ветке, но если никто не просит задам и тут. У меня дом немного больше 300 кв.м., Около 320 кв.м., Но из них 60 кв.м. мансарда, где может 20 кв.м. имеет высоту 1,7-2 метра, 20 кв.м. 1,3-1,7 метра и 20 кв от боковых стенок 1-1,3 метра. Как по правилам считается площадь? Считается ли площадь лестницы и под лестницей? Заранее спасибо
-
Да я в этом не сомневаюсь Я просто хочу предварительно впроверить по нормам и убедиться, что моя площадь до 300 кв.м. будет насчитана Просто если считать по проекту-факту то 2 этажа примерно 250 кв.м. Но есть небольной подвальчие под гаражем скажем 10 кв.м. И есть подвал под котельной около 5-6 кв.м. Уже может выйти 265 кв.м. А размер мансарды около 60 кв.м. Итого будет перебор. Но из этих 60 кв.м. я бы сказал по высоте 170-190 см примерно 20 кв.м. Может 20 кв.м. с высотой 130-170 см и может 20 кв.м. с высотой 100-130 см. Просто я бы хотел по нормам сам все посчитать, чтобы быть готовым к вызову инспектора. А в случае необходимости возможно что-то зашить-изменить Заранее спасибо за ссылки на нормы рассчета площади
-
Коллеги, подскажите как правильно считать площадь дома. В частности интересует подвал, лестница и под лестницей, мансарда. По мансарде отдельный вопрос. Изначально планировали нежилое помещение. Потом решили обшить вагонкой, поставили батареи и сделали типа игровой. По коньку высота около 1, 9 метра, но естественно шаг вбок и 1, 5, а по бокам вовсе 1 метр От какой высоты помещение и площадь идет в рассчет или есть коэффициенты?
-
100% плотности думаю 10-11 кг. А нормальная 15-20 кг на куб.м. У меня 25 кг и проблем нет вообще. Толщина 2 слоя по 160 мм
-
Тут сложный вопрос. По логике Да, но учитывая, что кооператив на 40 домов максимум, но у меня 2 участка, есть еще пару соседей по 2 участка, у одного 3 участка, то домов максимум 30 будет. Я думаю для небольшого кооператива и система должна быть прозрачной и простой. Ок, сторожку легко то на отдельный счетчик поставить, а 20-30 ламп то освещения как? Тянуть к ним отдельные линии - это лишние затраты Ну тут можно спорить как лучше. Или общие потери делить равными частями на всех скажем по 100 грн с дома либо 3 доп копейки с Квт. Тогда кто больше потребляет будет больше в сумме переплачивать. Идеальный конечно как по мне вариант: 1) Поставить счетчик на сторожку и освещение и за это всем равными частями платить 2) Потери трансформатора и линий разбивать согласно потреблению Но это технически труднее сделать
-
А у соседа сбоку автоматы на 63 Ампера - т.е. 40 Квт. Итого если я и он включим всю мощность то на 23 дома останется 160 -40-30=90Квт. Есть 2 дома с электроотоплением у нас. Скажем по 20квт. Итого на 21 дом останется 50Квт. Только утюг включить Кстати, просвятите. Есть у Вас транс на 400 КВТ. Вы можете продать 20 человекам СВОЮ можность по 40Квт на человека? Т.е. имея транс на 400 кВт продать 800 кВт?
-
Скажем так. У меня стоят автоматы 3 фазы по 50 Ампер И их ставил электрик кооператива. Это 30 кВт Я бы на месте председателя всем сейчас поставил максимум по 20 А автоматы на вход иначе трансформатору может быть больно... Но председатель непонятно почему с моей стороны неправильно подошел к установке трансформатора. Коттеджный городок запланирован на 40 домов изначально. А трансформатор поставили на 160 кВт. Т.е. 4 кВт на дом, что не густо. Из-за этого 25 живущих домов пока могут рассчитывать на 6 кВт максимум. Транс реально перегружен поэтому и ремонты иногда возникают. А разница в цене при установке на 250 кВт или даже 400 кВт была не значительно больше. Ну это я отвлекся. Давайте вернемся к своим баранам. Мощности не указано. как и факта подключения. Но мне бы хватило скажем 5-10 кВт. Газ мне не нужен. По Бучанским тарифам Киево-Святошинского района это 2500-5000 у.е. А тут по факте есть 6 кВт на каждого за 10000 у.е., что 1600 у.е. за кВт и это опять таки в Бородянском районе где подключения дешевле
-
Юристы уже зашли в реестр. Это обслуживающий кооператив. Готовят документы. Я не готов спорить об этом. Я птица невысоко полета. Но думаю, что чем выше, тем больше вирусов от звезд и начинает развиваться звездная болезнь. Мы наблюдали симптоматику Яныка, Пшенки, Захарченко и т.д. Чем дольше они правили, тем больше им казалось, что это их страна. Так полагаю и с председателем. думаю он 10 лет как правит и уже свыкся, что это его кооператив, а мы его налогоплательщики. Ничего необычного в этом не вижу, хотя не доктор. Думаю привычка. Знаете, когда берете во Франкфурте авто в прокат на 3-4 дня, то считаешь его типа прокатной авто не более не менее. А если берешь в лизинг и ездишь год-два, то в какой то момент как то думаешь, что авто твоя, но лизинг заканчивается, отдаешь им старую авто, берешь новую...
-
Ну тут уж согласен. Лоханулся. Место понравилось. Дело в том, что я занимаюсь утеплением. По образованию электронщик + юрист по коммерческой деятельности предприятий. Да я не эксперт в земельных отношениях как 90% людей, которые с квартиры хотят переехать жить в дом. И получилось так, что пришлось купить 2 участка рядом, один из которых собирался продать. В общем это было условием продавца. Потом начал оформлять Держакт в 2008 году, потом рубанул кризис и когда получил Акт, то уже цены упали серьезно. Поэтому в 2009 решил строиться, при чем в 2009 залил только фундамент без всяких подключений. В 2010 подключился и узнал о нюансах... Ну в общем обычный среднестатистический покупатель земли. Далеко не эксперт в этом вопросе. Мы в жизни покупаем автомобили, технику, квартиры, телефоны Также лечимся, ремонтируем зубы, машины и т.д. Ну нельзя же во всем быть экспертом! Если шаришь в земле и юридических вопросах, то есть возможность что СТО разведет тебя на замену деталей, которые менять не нужно и т.д. Это жизнь
-
Эх, поделюсь. Вот отписка участкового. Ясное дело что он не выезжал и не опрашивал записанных свидетелей. Просто позвонил председателю и с его слов написал. Вот интересно "имеет задолженность по оплате за электроэнергию, как сообщил начальник коттеджного кооператива СТ "Котеджбуд" находится в частной собственности и имеет собственные договора с предприятиями, которые обеспечивают коммунальные услуги" Интересная формулировка - так задолженность не по подключению, а за электроэнергию! Ну давайте кину 100-200 грн долга за декабрь (по ноябрь то было уплачено) и пусть подключает Чтобы была задолженность должен быть договор Ну и как писал ранее с каких делов СТ в частной собственности. Прокуратуре отписка не понравилась и они потребовали вышесказанное подтвердить документами от участкового
-
У нас, например. Есть счетчик на входе. Он насчитал скажем 10000 кВт, кооператив должен заплатить на КиевОблЭнерго 10000 *0,55 = 5500 грн. Дальше собирают со всех показания счетчиков. В итоге скажем выйдет 9500 кВт. А 500 кВт типа потери на трансе, освещение и обогрев сторожки, лампы освещения. Итого раскидываем на всех и получается 5500 / 9500 = 0,58 копеек за кВт. Конечно кто больше потребляет, то в абсолютном значении больше покрывает потерь. Но в принципе данная схема логична и приемлема, если конечно председатель тоже платит
-
Один человек, который жил в хонке тоже думал, что он навсегда тут... и что будет пока не подохнет обдирать народ, а когда подохнет, то сыночки будут продолжать дело... Добавлено через 6 минут С каких делов? Мне место нравится, только один гавнюк немного идилию портит Вы читали что там типа на участке, который не у него купил типа домик построен на 300 квадротов и прочее? Кстати, председатель тоже может свалить, сделать лохотрон в другом месте и продолжить оббирать народ
-
Тот же вопрос я задавал соседям которые к тому же жили без интернета 5 лет, пока я там бучу не понял. Кроме того 10000 грн я дал, чтобы быстро подключить электрику и начать строиться По 400 грн платил скажем сторожу, который был достаточно порядочный человек и иногда (небезвозмездно!!!) Я его просил типа днем приедет авто с песком открой ворота, покажи что сюда ссыпать и дай денежку водителю. Как бы его по человечески было жалко, отставной военый, жил там с семьей. А в декабре был опять сбор по 950 грн "на ремонт срочный трансформатора". Ок, сдал, а через 2 недели узнал случайно, что это был не ремонт, а замена счетчика на двутарифный. Только об этом как то никому не сказали. Это было крайней точкой! Хочу чтобы все было прозрачно и по документам! И я лично раз 5 за 5 лет требовал доску повесить, разместить там телефоны охранников, тариф, сообщать письменно о собраниях и ничего.. Добавлено через 1 минуту Для возникновения заолженности как минимум должен быть договор... Добавлено через 1 минуту 1 Так у нас то тоже освещение улиц и потери раскидівались на всех!!! У Вас тоже нал, без договоров и документов???
-
Как по мне не логично. Тогда по логике с Коляденко, Марченко и Петришина я могу кооператив Поросенок организовать и поставить свой транс, чему буду рад. Но как я знаю, то котеджбуд не дает права Киевоблэнерго тянуть туда электричество. Все таки я нахожусь на территории Котеджбут и на Акте так написано и в стройпаспроте. План. 1) Добываю документы чтобы знать на кого подавать. Как бы кто тут не возмущался, но без органов я не в состоянии получить точную организацию и Устав 2) Себеставлю солнечные батареи 3) Через суд добиваюсь подключение с документами и на условиях Устава и протокола собрания. Если после меня нет противоправных действий, то и нет пунктов 4,5,6 и т.д. Добавлено через 2 минуты Ну уплатив 10000 грн в 2010, сдав на ремонт 950 грн трансформатора и платя 5 лет по 400 грн я как бы намекал, что я вероятный участник или нет? В лоб и я и соседи тоже требовали доки. Зачем их прятать?