Эти расчеты себестоимости надо понимать так, что я буду строить дом своими силами. Но я не умею строить дома, и подозреваю, что дом построенный профессионалом (даже без особых стараний) получится лучше чем дом построенный мною (даже с особыми стараниями). С наймом застройщика видимо это будет гораздо дороже.
+ участок
+ коммуникации
= не вариант
Проблема в том, что на рынке сейчас либо дома по 300 квадратов, либо бабушкины хаты - суть участок с геморроем. Тут сложно просто что-то примерно подходящее подобрать, а так чтобы еще и знакомые нашлись, которые об объекте знают и расскажут, да еще в рамках бюджета - редкая удача )
Добавлено через 9 минут
Котел и батареи еще есть. Крышу тоже заметили. И тут начинаются приколы дуплекса. Это ж нужно с соседями как-то договариваться насчет утепления. И вообще если покупать то очень желательно уже с соседями. Территория в принципе устроила бы.
А как давно продаются? Фундамент уже дал бы осадку?