Nic-олаевна
-
Публікації
2 865 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Nic-олаевна
-
Еще вопрос. А перезаключать эти договора на нового хозяина тоже нужно? Например, есть разрешение на подключение воды и вода уже подключена. Мне нужно будет брать разрешение по-новой, т.к. я новый хозяин? -
А всевозможные договора/разрешения на подключение газа/воды/света к дому?
-
Ув. Юрий, подскажите, какие у меня должны быть документы на руках после покупки дома? Дом и земля по-моему оформлены отдельно (т.е. будет 2 оценки на дом и землю).
-
Да? Спасибо за подсказки. Будем надеяться что с субсидией будет все окей
-
Нет, лицевые счета и субсидия оформлены не на того человека, который будет осуществлять покупку, а потом выписываться.
-
Репей, мы так и собираемся сделать. Никто от субсидии факта изменения состава семьи скрывать не намерен. Вопрос был в том, сработает ли закон о покупках на сумму до 50 тысяч?
-
apxitektop, еще раз огромное спасибо. Под рыночной стоимостью я имела ввиду что дом будет оценен не 300-400-500 тысяч гривен, а например только 50 тысяч. Все мы понимаем что это смешная цена по нынешним ценам. Я тут в другой ветке прочитала, что в случае расторжения договора, продавец выплатит покупателю только ту сумму которая указана в договоре (50 тысяч), вот в этом и есть риск. Потом доказать что я заплатила им больше я не смогу.
-
apxitektop, спасибо за ответы. Очень мне полезная информация. У меня пока нет оснований не доверять продавцам, но к сожалению люди бывают разные. Думаю что им сейчас важна каждая копейка, но чисто гипотетически предположим, что "передумали" ссылаясь на здоровье. Тогда какие аргументы у меня для суда? Что я не знала про такое обстоятельство (а я действительно ничего об этом не знала, ведь общение было через агентство)? А какие дополнителные гарантии с их стороны я могу взять? Ну напишут они мне расписку что я им заплатила деньги, ну распишутся там свидетели и что? Без нотариального удостоверения она силы не имеет, да и насколько я знаю нотариус таких случаев не регистрирует.
-
В нашей ситуации какраз и страшно. Как оказалось дом оформлен на мужа и жену, а жена проходит лечение от онкологии. Но мы-то об этом не знали. Узнали только вчера, и то чисто случайно. Я же не заставляла обратиться их в агентство, заключить договор о продаже. Факт болезни может оказаться весомым аргументом "передумать" уже после продажи?
-
Здравствуйте всем. Кто подскажет такой вопрос. В квартире прописано 3 человека - 2 взрослых и 1 ребенок. Есть субсидия. На 1 из взрослых совершается покупка недвижимости по оценочной стоимости 49 000 грн. Этот взрослый потом выписывается из квартиры, и прописывается в своей недвижимости. Сохранится ли субсидия на квартиру (в ней остается прописан 1 взрослый с доходом в минимальную зарплату и ребенок)? И если нет, то когда можно снова обратится за субсидией?
-
apxitektop, добрый день. Прошу помощи в таких вопросах. Покупаем дом через агентство. Они помогают оценить дом и землю через частных оценщиков ниже рыночной (с целью экономии налогов). Вопрос вот в чем: 1. Если через некоторое время "выплывет" факт занижения рыночной стоимости, то на чьё имя государство доначислит налог? На имя продавца, который недоплатил налог? 2. Могут ли в связи с этим сделку купли-продажи признать не законной? 3. Какие есть основания у продавца, чтобы "отсудить" дом назад и в какие сроки? Ну, вдруг продавец в силу каких-то законных причин "передумал" уже после того как продал.