-
Публікації
549 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Prosto Puh
-
Я искал участок в Борисполе минимум 5 месяцев. Нормальные участки начинаются от 2500 за сотку. Все остальное неликвид или на далекую перспективу.
-
Я подумал, что вы писали про крыльцо Просмотрел тему, нашел лестницу только в погреб. Вы про нее написали?
-
Я думаю, что потом это выровняется плиткой во дворе и декором. А в чем ее неудобство и опасность?
-
Спросил знакомого из Латвии, разговор ниже: [20:29:22] Я: Привет! Это Просто Пух. Помнишь такого? [20:29:38] Знакомый: привет да ) [20:29:50] Я: слушай, что у вас ща с недвигой в Латвии? [20:30:03] Знакомый: в смысле? [20:30:18] Знакомый: ценник упал [20:30:29] Я: цены выросли за этот год? [20:30:35] Знакомый: нет [20:30:39] Я: а упали? [20:30:40] Знакомый: наоборот [20:30:46] Я: на сколько %? [20:30:55] Я: приблизительно [20:31:10] Знакомый: процентов на 10 -15 примерно но врать точно небуду ) [20:31:12] Я: а по нтв седня сказали что в латвии цены за этот год поднялись на 26 % [20:31:32] Знакомый: цены да но не недвижимость [20:31:44] Я: ахахаа Без комментариев :lol:
-
Продам участок в М.Александровке (Безугливка)
Prosto Puh відповів у розділі Будинки, дачі та ділянки
В чем сложность вашему товарищу перевести землю под строительство, если это не является проблемой? -
Подтверждаю Хорошие участки не задерживаются в продаже, если на них установлена адекватная цена. И это больше вопрос к продавцам - он хочет думать, что владеет участком, который до кризиса продавался дорого или он хочет владеть реальными деньгами, которые позволят дальше развивать его бизнес? Наш продавец выбрал второй вариант
-
Задаток это гарантия того, что не кинет покупатель. Почитайте мой случай выше. Если договор составлен правильно, задаток невыгодно возвращать.
-
В данном случае кидалово нет, покупатель не выполнил условия на которых настаивала ТС. А в вашем случае - абсолютное кидалово, мои знакомые в аналогичном случае дали задаток 10т у.е., договор предусматривал возврат задатка в 2-х кратном размере.
-
Это не имеет значения. В этом случае есть: Стаття 638. Укладення договору (выдержки) Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягай згоди з усіх істотних умов договору.... Істотні умови поділено на чотири групи: .....Істотного значення набувають і такі умови договору, на погодженні яких наполягає хоча б одна із сторін. Наприклад, на пропозицію продавця в договір купівлі-про-дажу житлового будинку включено умову про завдаток, який у забезпечення договору повинен надати покупець. ТС упомянула, что настаивала на задатке, но покупатель не спешил с ним. Результат мы знаем
-
У вас абсолютно другая ситуация, сравнивать их некорректно.
-
Нет задатка – нет договоренностей. Я так продавал машину в 2009 году, появился «реальный покупатель». Посмотрел машину, сказал нравиться, что 90% берет, но нужно показать папе, который разбирается в машинах, а он живет в 100 км от Киева. Ладно, фиг с ним, поехали к папе (бензин мой). Папа поковырялся в машине около часа, все устроило, берем пару дней на раздумья. Звонят через день – покупаем, говорю о задатке – да, да, я типа в командировке, но ты типа начинай снимать машину с учета, а я вернусь и все сразу оформим. За это время, я начинаю готовить все документы. При этом машина была снята с продажи и всем звонившим сообщалось, что машина продана (вот наивный ). Проходит 1 день – звонка нет, 2 дня – звонка нет, на 3-й звоню я – «ваш абонент поза зоною досяжності». Всё – ни привета, ни ответа. Опять возобновляю продажу, даю объявления и т.д. Через 2 недели я нашел своего покупателя, но в этот раз я взял задаток. После снятия с учета была оформлена сделка, при этом покупателю пришлось ждать неделю – я был спокоен и он был спокоен, что машина не уйдет к другому.
-
Для этого оформляется предварительный договор и вносится задаток. Мое мнение, что пока нет залога - никто ничего никому не должен.
-
Мы хотели купить участок Белогородке, там нет цен на хорошие участки по 2500 у.е. Минимальная цена на нормальный участок (10 соток) без коммуникаций начиналась от 4000 за сотку, с коммуникациями от 5000 за сотку. Продавцы еще держаться В итоге отказались от нее и купили в другом красивом и удобном месте по абсолютно адекватной цене. Правда искали мы свой участок долго :D
-
У каждого свои потребности. Я очень удивился, когда в одной из тем на этом форуме, форумчане очень спокойно отнеслись к близости железной дороги. Я думаю, что свой покупатель найдется.
- 26 відповідей
-
- бородянский
- введен в эксплуатацию
- (та ще 3)
-
Юра, поздравляю Всего самого наилучшего
-
Налог никакого влияния не окажет, внимательно считайте его размер. Люди, которые такое пишут - просто PR-ятся. Что касается недорогих участков, на расстоянии до 20 км, ниже 2т у.е за сотку я не нашел нормальных участков с прозрачным подключением электричества и газа. Выскакивают варианты в этом ценовом диапазоне, но как правило они уходят в течение 2-3 дней.
-
Боюсь, что автор данного сообщения вам не ответит в этой теме