Сергей_1

значит на Вашей улице спокойнее.. а у нас там огороды бывшие. из соседей - я и "друг мой Вася" (кстати, его таки Васей и зовут).. и то он через 100 метров. остальные участки пустуют и ждут своей продажи.

 

 

М-да. Так что же с забором решили?

Странно. За три года у нас ничего (кроме старого радиоприемника, который стоял прямо на улице, не пропало). Однажды забыл какой-то садовый инструмент. Думал - всё. Надо покупать новые грабли (или вилы, не помню, что). Через две недели нашёл возле дерева - теща забыла занести в домик. Мои строители уже 5 лет строят в Дударкове. Подняли здесь уже 5 или 6 домов. Ничего у них не пропадало. Они меня и приучили к тому, что здесь всё нормально. Никаких тебе замков и прочей дребени внутренней безопасности.

Всем привет!

Столкнулся я с такой задницей. Извините за мой французский, но другого слова я не подобрал.

 

Когда сельсовет нарезал участки, были сделаны какие-то ошибки с координатами и размерами.

Люди уже получили акты на землю с указанными площадями.

 

Местный землемер и геодезист из приближенной к селу фирмы начали смотреть, что при официальных кадастровых координатах у некоторых людей становится по факту меньше земли, у некоторых больше.. И в результате смещения участков перекрывается подъезд к внутренним землям, у которых есть владельцев.

 

Они начали что-то мутить с координатами, ставили свои колышки. В итоге люди остались при своих площадях, кому-то даже повезло. У меня, например, колышки стали так, что я получил 13 соток вместо 12.5.

 

НО! В кадастре другие координаты. По ним сделал вынос и понимаю, что у меня границы другие (хорошо, что дом вписывается в мой участок в обоих случаях).

Звоню приближенному к селу геодезисту - он говорит, бери за основу мои размеры, иначе кому-то будет по факту меньше земли.

Но с другой стороны, взяв их координаты, я нарушу те, что находятся в базе кадастра.

 

Собираюсь строить забор. Как быть? Насколько я понимаю, в акте будет только кадастровый номер, за которым закреплены официальные координаты из базы кадастра.

Но с другой стороны потом начнется возня с соседями, если они обнаружат такие ущемления.

Если строить по координатам местного геодезиста - я боюсь, что кто-то сделает вынос по кадастровым координатам при покупке/продаже, и начнутся юридические разбирательства.

 

Самый безопасный вариант - построить забор, который вписывается и в те, и в другие координаты. Но таким образом я уменьшаю свой участок (на 0.5-1 сотку примерно), и кому-то дарю свою землю.

 

Что делать, куда бежать?

Ситуация абсурдная по своей природе.

 

Спасибо!

У тебя классное место, хорошие перспективы. Красивый дом с черепичной крышей. Из окон - просторы. Рядом - никого. Поставишь забор - уже ограничишь себя. Или пока не ставь забор (до появления соседей), или сделай забор из металлопрофиля (грубовато, но всегда можно перенести). Почему то люди у нас хотят отгоридиться от всех. Боятся что-ли. А если красивый дом, двор, сад и т.п., чего ж его прятать-то (или от кого прятаться). Я вообще пока забор не собираюсь ставить. Нравятся мне перспективы, просторы. Не весь Дударков еще, слава Богу, застроен. А напротив, где-то ч-з 500 м. (у нас же, в Дударкове) - ещё нет фундамента, а уже всё огорожено непроницаемым забором. От страха всё это, да и от неуверенности. В Европе люди заборы не ставят, только так - декоративные оградки. В Америке тоже люди стараются не отгораживаться (я не говорю о "звездах", которые прячут свою жизнь и тоже всего боятся). Думаю, пока не суетись, не бегай. Заканчивай отделку и живи спокойно. А поставить забор всегда успеешь. Тем более, что твой участок не какой-то там проходной, а так, в стороне. Кстати, еще нужно знать, как к нему попасть.