irainmost

та ну его такой опыт, семья с маленьким ребенком живут в доме из газоблока с огромной трещиной в стене от середины и до крыши, соседу каркасник утепляют пенопластом и штукатурят вообще без признаков сетки, а у ещё одних фундамент СИП панельного домика едва торчит из земли. это я молчу сколько перезимовавших фундаментов с трещинами мы видели.

Мы этого не знали )) очень рада, что пришлось делать самим. Соседям строят, я ужасаюсь. Пыталась сказать, меня не слушают, теперь наблюдаю молча

Давайте проанализируем, где по вашему перерасход. Мне один умный человек сказал "тратишь либо во время стройки, либо после".

Второй этаж делается, помощников куча. Добавлено через 1 минуту Расходы на сегодня тут https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=236575

Вооружитесь калькулятором)) Я думаю мы движемся к 100 000$ Тема будет продолжена, на очереди забор - 200мп.

да, только нужно немного времени.

совершенно верно. Коробка будет дешевле только если вы сами сделаете каркас и положите меньше более дешевого утеплителя. Добавлено через 2 минуты Давайте приведу ещё отдельно стоимость коробки: фундамент, каркас с утеплением, крыша, двери и окна (одно мансардное), водосточка, - 29 605 дол. Примерно 250 долл м2 Добавлено через 33 минуты тут ещё не покосили, но бурьян выгодно закрывает ужас на террасе ))

Переехали зимой, живем! Табличку формирую, ок Стоимость квадрата считаю бесполезной цифрой, но если просто разделить потраченное на площадь, то порядка 670 долл. А вот ещё, нет террасной доски, ступеней и перилок Добавлено через 1 минуту Спасибо! Да, дорого. Стоимость водоочистки зависит от анализа воды. Можем сравнить. Дымоход у Вас тоже шидель 7 метров? Цена монтажа у компаний плюс минус одинаковая.

Вроде всё что потратили до переезда кроме техники и мебели, тут разбег цен очень большой, кое что уже имелось. Кое чего нет до сих пор. Чего у нас пока нет: - обои, плитка с/у 2 этажа, покрытие пола 2го этажа (там осб) - кондиционеры, конвекторы на 2й этаж -отделка камина - ванной (корыта), кухни, мойки, умывальников (1 временный) - отмостки, отделки цоколя дома - участок в первозданном виде, только трава покошена, забора тоже нет - половины техники и мебели. Спасибо друзьям и магазинам «все из германии», кое что наскребли. Жить можно. - двери в хозблок - черт его знает чего ещё, жизнь покажет, но! Мы живем в своем доме, мы это сделали не смотря ни на что. Напомню: жили на сьемном жилье в 25 км. от места стройки. Оба работали полный раб день. Строили по выходным и в отпуске, кроме меня мужу 50% времени помогал мой отец. Стартовый капитал после покупки земли составил 12 000 долларов, понимания денежных поступлений не было. Форум пытался из меня вытянуть бюджет, но я боялась озвучить, что имею только 10% от него. Тут же закидали бы тапками и напугали заброшенным недостроем или 10 годами в строй режиме. Но у того кто потерял всё один путь – наверх )) Всем добра!

Итак, куплен участок 20 соток в 17 км от Киева с 9кв. электричества в коттеджном городке, который пока мало чем отличался от поля. Количество домов городка ноль. Отсыпана какая никакая дорога. Проект фундамента сделал конструктор, которого нашла на форуме. Перед самым стартом мы теряем бригаду исполнителей и вынуждены изучить тему самостоятельно и помогать «бригаде» которая подвернулась под руку в последний момент. 2017 год. Покупка участка. Счетчик ставили чуть позже Участок, свет, счетчик – 12 320 долл. Весна 2018 Ещё перед началом всех работ ребята с форума делали нам скважину под ключ. Приехала бытовка форумчанина соседа (почти даром))). Скважина – 2020 долл. Лето 2018 Интернет – 300 долл Фундамент по типу ТИСЕ с плитой пола – 5 328 долл Ещё зимой 2018 на строй выставке знакомимся с компанией Солидбуд, её цены ниже чем предложенные нам ранее. Едем к ним на производство, заключаем договор и вносим предоплату. Когда фундамент был готов приехала фура с деревяшками, которые стали каркасом дома и стропилкой. Также ребята обшили дом осб и уехали. А мы заказали все материалы и своими силами накрыли крышу битумкой, поставили окна (одно мансардное) и временную «строительную» дверь. Смонтировали водосточку и вентканалы Вильпе. Каркас дома с доставкой – 12 710 долл. (дом 2 эт, 2й - полумансарда, фундамент 7 на 9, терраса 3,5 на 7 метров. Крыша двускатная, простая) Осень 2018 Материалы крыши с вентпроходками вильпе + мембрана тайвек, дерево на обрешетки и осб, аренда лесов, водосточка, мансардное окно – 3 920 долл. Установка окон с четвертями – 2170 долл. Копка траншей для ввода коммуникаций в дом и утепление дома со стороны террасы, временная отмостка/дверь/мембрана наружной стены дома (ветрозащита) - 530 долл. Зима 2018-2019 Утеплили каркас 150 мм минваты роквул в стены и 250 в крышу. Затянули всё пароизоляцией и сделали контрутепление плитным утеплителем из древесного волокна steico. Эти же древесные плиты будут и в межкомнатных перегородках. Утепление дороже среднего, steico вообще у нас почти никто не использует, ибо дорого. Минвата тоже не самая дешевая. Этот этап можно было удешевить при желании, но на тот момент финансирование позволило, а то, что многое было сделано своими силами позволило закупить более дорогие материалы. Утепление и контрутепление, пароизоляция, брус, крепеж, ленты – 4640 долл Весна 2019 Вентиляция – 240 долл. (просто вент трубы без рекуперации итп.) Теплый пол с заливкой стяжки 7 см – 1955 долл Разводка воды и канализации , установка 2 инсталляций – 1365 долл Лето 2019 2хкамер септик с дренаж полем – 2960 Электрика с увеличение квТ и заземлением – 4220 долл Трассы кондиционеров -380 долл Осень 2019 Входная дверь – 1085 долл. Котельная (котел, бойлер, медь, фильтр воды и прочее) -2800 долл. В основном «затянула» фильтровальная колонна и медь котельной. Вентиляция, электрика (по проекту форумчанина Телесистемы) и теплый пол сами. Заливка полов Мастерок. Вода, канализация, котельная, трассы кондиционеров, септик - под ключ. Плитка на пол 1 этажа и с/у – 2000 долл. (материалы + работы. Сами не решились )) Гипсокартон в два слоя на профильную подсистему 70% и 30% на дерев. обрешетку. Потолки на двухуровневый каркас и те же 2 слоя ГКЛ (пока делаем 2й этаж, но материалы закуплены, делаем сами) – 3925 долл. Дорогой этап, точно можно делать дешевле. Шить 1 слой, делать натяжные потолки, не использовать металл. профиль. Подоконники – 96 долл. Ставили сами. Зима 2020 Фиброцементный сайдинг – 7440 долл. Это внезапный шаг, оправдает себя позже, срок службы такого сайдинга очень большой. Естественно внешняя отделка дома может быть дешевле в разы. А может быть в 2 раза дороже… Работы тоже не дешевы. Но монтировали сами. Камин и дымоход шидель (пока без отделки) – всё силами специалистов. Не шутим с такими вещами в каркасном (да вообще любом) доме. – 4 300 долл. Бюджетная стройка могла бы легко без него обойтись, но у нас чуть ли не дом для него строился )) Так странно, кому-то без него дом не дом, а кто-то сделал и не пользуется. Из прочих расходов: Документация – 350 долл. Инструмент и инвентарь, расходы связанные с арендой бытовки – 1181 долл. Охранные меры, транспортные расходы, вывоз мусора – очень примерно 1000 долл. за 1,5 года Временные двери, мобильный кондиционер, обогреватель уфо итп – 333 долл. Душкабина, душсистема, 2 инсталляции с унитазами, краны мойка/тумба раковина временные, полотенчик, вентилятор в с/у – 1960 долл.

Пост в основном для новичков. Строительство дома для нас (я тоже была с нулевыми знаниями о стройке) очень сложная задача. Вернее не так – строительство хорошего дома с минимумом ошибок. Тут нам поможет интернет и этот форум. Кое-где помешает, но больше, всё таки поможет. Со временем начинаешь различать хорошие советы, вычленять полезную информацию по крупицам и работать с этой информацией. Знакомишься с людьми, которые могут помочь и подсказать. Их оказалось не мало, за что не перестаю говорить спасибо. Но когда я попала на этот форум, то больше всего интересовало – сколько это стоит? Мало кто писал цены, многие начинали, но после коробки просто описывали этапы без затрат. Я их понимаю, стройка вынимает из тебя все ресурсы, а мелочей так бесконечно много, что проще выбросить чеки и не думать о невероятных суммах, которые ты потратил. Некоторые цены безнадежно устарели, иногда люди ведут расходы в грн. а какой был курс неясно. В общем завела я себе тетрадочку и старалась записывать туда всё всё с датами, курсами и чеками. За эти два года курс колбасило, возможно стоило привести отдельно затраты, напрямую независящие от курса в грн.? Тогда это усложнило бы подсчеты, пусть будет в долларах США. Так как мы уже живем, есть смысл поделиться с общественностью, а то и наши цены устареют, пока всё закончим. Подробности есть в моих темах, тут только консолидирую для нетерпеливых. Было время когда мне такие данные очень бы не повредили. Если нужно подробно и в табличке эксель – пишите. Если есть ошибки – пишите. Пишите просто так, у нас сейчас должно быть полно времени ))

и мне

Федя в клеточке, скоро вернется на улицу, где кастрированному коту жить не долго. Ни у кого ни у кого нет свободного уголочка во дворе и в душЕ??

Друзья, ко мне обратились волонтеры Киева с мольбой о помощи котику Фёдору. Их пост о пристройстве содержал следующее: "В общем, не долго Федька наслаждался свободой. Передержка не захотела его забирать после операции. Боятся, что он снова что-то пометит(( Феденька вернулся в клетку. Сказать, что я расстроена - это ничего не сказать!! А Федька вообще плачет не прекращая! Может быть в огромной Киеве все-таки найдется человек, который просто хочет помочь кому-то, кому очень плохо! Я не знаю, сколько Федьке еще отведено времени, но жизнь в клетке - это не жизнь!! Я не могу ему в глаза смотреть - они заплаканы! Ну возьмите Федю! Ему нужен маленький кусочек вашей квартиры или дома!! Без других котов, так как у Феди иммунодефицит! Я буду пожизненно обеспечивать его кормом и лечить, если понадобится!! Подарите Феденьке жизнь!! Ему нельзя стрессовать, а он только это и делает((" "МЕГА SOS Друзья и неравнодушные! На кону судьба кота ❗ Федор Сжалилась над бедолагой Оксана Дехестани - подлечить, отдать в хорошие ручки. Но беда в том, что Феденьку уже дваджы возвращали писяет мимо лотка((( Это настоящая беда, ведь держать его до конца жизни в клетке совсем не дело! Я вас очень прошу может у кого-то есть возможность взять Федю во двор частного дома? Это же гораздо лучше, чем подвал! Помогите Феде не умереть Кот очень хороший, ласковый такой, ориентирован на человека ПОЖАЛУСТА ПРЕДЛОЖИТЕ ВАРИАНТ " Друзья, сейчас тяжелое время для всех нас, немножко добрых дел зачтется в карму или как бы это ни называлось. Если у вас закрытый двор и нет других котов, приютите Федю. У него после кастрации ещё не все устаканилось с гормонами, он в стрессе. Ему нужен шанс на жизнь.

Добавлю сюда немного информации о связанных с коммуникациями расходах. Увеличение кВт электричества с 9 до 26 - примерно по 2000грн за 1кВт если считать все вместе с проектом и накладными расходами. Водоочистка - Filter1 (экософт 1252 экомикс А). Цены на системы водоочистки есть на сайтах. Но кроме самой системы есть ещё её установка. Плюс общие расходы на систему котельной - медные трубы, рециркуляционный насос, различные фитинги. Не могу разделить по стоимости эти работы, смета была общей. Итого: привезли колонну, солевой бак, 2 мешка соли, колбу, фильтр на вход, рециркуляционный насос итд, смонтировали, подключили бойлер и котел. Все обошлось 47 000 грн. Примерно 1840 долл. Вода чистая и непривычно мягкая. Фильтр на входе очень быстро забивается песком. Беспокоит слив соленой воды в канализацию, думаем над тем, чтобы вывести его в отдельную яму.. Добавлено через 9 минут живем 5й месяц, из наблюдений: - кнопки инсталляции геберит работают - отдельная маленькая кухня полностью оправдала ожидания (жалко, что размер дома не позволил разделить ее с котельной, но это не страшно) - сетки купили обычные, роллетные у нас не станут, не хватит откоса. Ну и маленькая экономия, времена настали суровые. - канализация работает, но иногда есть запах в с/у Думаем на маленький сифон душкабины, неэффективный гидрозатвор? - Теплый пол отличная штука, правда из за теплой зимы толком не включали, не могу проанализировать расходы на отопление. Да и 2й этаж не закончен и не отапливался отдельно. Просто тепло уходило наверх и на втором этаже было +16 +18. Также в первый месяц намотали много света (прогревалась стяжка?), потом стало меньше.

Пока сидим на карантине и есть чуть больше свободного времени опишу то, что было сделано в конце 2019 , начале 2020 года. Мы уже 5й месяце живем в собственном доме под Киевом. Многое сделано и ещё многое предстоит. Есть приятное чувство, что я знаю свой дом, ведь большую часть работ сделали семейным подрядом. Пока обитаем на первом этаже, на второй страшно заглядывать – такой себе склад стройматериалов и вещей. в 2019м мы сделали: - все утепление внешних стен, вентиляцию, утепление межкомнатных стен 1го этажа, гипсокартон, шпаклевку 1 го этажа - воду в доме, септик и разводку канализации, электрику 1го этажа, заземление, водяной теплый пол по всему 1му этажу и заливка стяжки 7см. - уложили плитку на пол 1го этажа и в с/у - установили унитаз, раковину, душкабину. Купили и смонтировали водоочистку, котел, бойлер. Все запустили. - начали сайдинг (Седрал фиброцементный) Электрику 1го этажа попрошу описать Андрея, я в этой теме профан. Могу только сказать по затратам Инструмент 3800, пайка работы 2200, кабель, метало рукав , щит и автоматы 44000 розетки и выключатели 13 500 грн Заземление 4200 грн. Описано в теме коммуникации. Средний курс доллара 26, итого примерно 2600 долл. За проект, советы и помощь ещё раз спасибо форумчанину Телесистемы. Работы как обычно своими силами, вернее силами мужа. Только паять в распредкоробках привлекались специально обученные люди. Ещё много чего по мелочи, что могла забыть, но основное точно записываю. Главное достижение года, что мы успели переехать. Изоляция в своем доме переживается проще, особенно если правила выхода на улицу ужесточат. Добавлено через 8 минут Безопасность дома: Каждый и без меня знает, что строительство нуждается в охранных мерах. Готовый дом – тем более. Хочу только добавить пару слов по опыту. Во-первых, крадут стройматериалы, все без исключения, так что если думаете, что тяжелая чугунная ванна на участке в безопасности – вы ошибаетесь. Начните с установки камер наблюдения (такие горе воры часто работают на соседней стройке). А ещё лучше поставить на охрану периметр. Во-вторых, крадут из машин. Деньги, ценные вещи, кошельки, оставленные без присмотра. Схема проста. Вы копошитесь у себя на стройке, мимо проезжает машина, из машины выходит человек и заглядывает в окно вашего автомобиля, ищет ценное внутри. Конечно, на стройку люди часто берут деньги, рассчитаться с прорабом или за стройматериалы. На руку злоумышленникам темное время суток или туман. Но было и среди бела дня, камера зафиксировала номера серебристой ауди, которые оказались липовыми (естественно (( ). Поставив машину рядом с участком люди часто беспечны. Если машина не закрыта вор схватит кошелек, если закрыта - разобьет стекло. Третье, это уже кражи со взломом. Берут всё, снимают проводку, коллекторы теплого пола, инструмент. Часто брать особо нечего но жалко испорченные двери/окна. Если окно с противовзломкой, все равно войдут, но больше испортят. Берегите имущество, «авось пронесет» не катит. Теперь об опасности, которая исходит от грызунов. Очень часто деревянным домам приписывают привлекательность для мышек. Поспешу всех заверить, мышки любят абсолютно все дома без исключения. У вас наверняка крыша из дерева, а межэтажное перекрытие? Осенью после первых холодов мыши идут искать тепло и еду. Опросила всех соседей, все подтвердили, мышки их навещали. Бороться можно по разному, однако яд нам не подходит, такую мышь может съесть и отравиться кот. Когда шпаклевала стены, услышала как они бегают и шуршат в перегородках дома. Сразу были предприняты меры – закрыли все щели ведущие в дом (скорее всего попали к нам по закладной трубе для ввода электричества). Расставили клеевые ловушки, поймали 2х. Вроде была третья, но ушла. Далее насмотрелась видео о пользе мяты перечной. Продается в аптеках, говорят отпугивает мышей. Правда или нет, не знаю, купила несколько бутылочек, смешала с эфирным маслом той же мяты перечной для стойкости. Набрала в шприц и прошлась по периметру дома, обильно смачивая щель между каркасом и цоколем. Если и не эффективно, то уж точно не дорого и приятный запах в доме на пару дней. Вроде как процедуру нужно повторять, но мышек не было, и я благополучно забыла. Ну и последний удар – переезд. С нами приехали собака и 4 кошки. Двое из этих четверых абиссинской породы, мимо них ни одна муха не проскочит )) При монтаже сайдинга внизу (где вентзазор) закрепили сетку, я опишу этот этап подробнее в рассказе о сайдинге. У производителя есть заводская планка, но она дорогая и с довольно крупной ячейкой. Сетка показалась лучшим решением, она не пустит в вентзазор не только мышей, но и насекомых. Расходы на борьбу с мышками копеечные, а на камеры, охрану и прочие меры безопасности, наверное, нет смысла указывать стоимость, тут всё глубоко индивидуально и каждый выберет меры на свой бюджет. Скажу только что эти самые меры нами были предприняты ещё на этапе фундамента и с тех пор "расширялись и углублялись" Добавлено через 2 минуты Добавлено через 59 минут Год 2020 начали с того, что отдохнули от стройки. Перед переездом конкретно впряглись и неимоверно устали. За 1,5 года силы иссякли от марафона, а тут ещё такой спринт. В январе нам закончили монтаж каминной топки, описанный ранее. В феврале продолжение внешней отделки дома. На данный момент сайдинг не закнончен, его банально не хватило. Привет "специалисту", который его нам считал. Завод временно не отгружает и не доставляет, конечно же. Ждем конца карантина. Ещё забыла написать, что в конце того года приехала заказанная ранее входная дверь Каski. Стоимость двери с ручкой, замком Abloy, доставкой и установкой 27 000грн. Курс уже не помню, заказали вроде летом 2019 Все цены есть на сайте Еврогрупсы, на форуме по этому поводу много информации и отзывов. После зимы соседи как обычно поделились печалью от плачущих метал входных дверей, мы же это уже всё прошли и потому ожидаемо довольны своим выбором. Дверь отличная. Межкомнатные двери решили отложить до лучших времен. Пока купили временно самые дешевые из имеющихся в эпицентре, привезли и установили их самостоятельно. 3000 грн 4 двери с коробкой и доборами. Установили наконец полотенцесушитель. Ну и всякие там полочки, крючечки, держатели полотенец в с/у. Это ещё тысяч 5 грн. Пока поставили самые простые сетки на окна 10 штук - 2300 грн (курс 27,5) Курс пишу очень примерно , с начала карантина он сильно «пляшет» Почти всю зиму делали сайдинг, весной по плану был 2й этаж и забор. Как всегда жизнь вносит коррективы - сидим на карантине, работаем удаленно. Для 2го этажа закуплены недостающие материалы: - утеплтитель STEICO FLEX - 550 долл (курс 26) Уже в процес се было решено использовать во внутренних перегородках его, а не роквул. Лишнюю минвату пришлось продать со скидкой, но не жалею. Мне очень нравится Steico. Жаль плитный материал этой фирмы оказался не по карману. Будет гипсокатон. Напомню, что в стенах у нас 150мм минваты роквул суперрок, пароизоляция, обрешетка и 5 см плиты STEICO FLEX в качестве контрутепления. - ГКЛ 1300 долл (курс 27) Это гипс с разгрузкой и подъемом на 2й этаж, остатки с 1го этажа процентов 10 от нужного количества. Почти везде гипс пойдет в 2 слоя. - Доска для обрешетки (для контрутепления 2го этажа), крепеж – 300 долл Добавлено через 20 минут Далее пойдут хроники карантина )) Участок сильно зарос сорняком в человечески рост. Все покосили, в ужасе от размеров куч сухой травы. Жалеем, что не нашли времени раньше. как то так )

добавлю что желательно что бы её было легко мыть. а то вдавливающаяся кнопка открывания при чистке по краю в глубине = миссия невыполнима ) у меня LG MS2336GIH (гриля правда нет), однако Easy Clean в приоритете.

URA-YURA, спасибо! Мы доделываем сайдинг: обзаводимся всякими мелочами для жизни: ну и готовимся к следующим этапам, как морально так и финансово. Добавлено через 4 минуты а ещё радуемся камину и продолжаем заботиться о братьях наших меньших. Подопечные котики Кнопочка, Мура и Маруся (Пенелопа) поехали в новые семьи. Желаем им счастья! Когда в доме семь котиков и собака это весело, но всем нужен свой дом. Добавлено через 4 минуты

Добрый день. Стану в очередь тоже, мало ли

Всем спасибо, кошечка едет в новый дом вместе с новым другом - спасенным котиком. Делайте добро!

Всем спасибо, котик едет в новый дом!

Так я и собакой довольна ) Даже если она дает лапу неправильно. У всех своя картинка, мы ей следуем и выбираем согласно своих представлений об уюте. Каминофен просто был не из этой картинки. И оффтоп - кому кошечку 6 месяцев? https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=233302

Спасибо всем не равнодушным, кто хотел нам помочь. Кнопочка пока у меня. Я ожидала что приедет диковатая не ручная кошка, как её описали хозяева. Однако это оказалось не так. Это очень крупная, красивая кошка, с безумно пушистым и мягким хвостом. Она тянется к людям, мурчит на ручках и ей отчаянно нужна семья, где её будут любить. Кнопочка пока немного напугана, однако по сути ещё котенок, ей всего 6 месяцев. Легко привыкнет. В лоточек без проблем. Кушает хорошо, но не много. Непонятно как вымахала такой огромной. Из того что я вижу - ей нельзя быть закрытой в одиночестве и нельзя на улицу. Присмотритесь к малышке ещё разок, расскажите друзьям, вдруг кому-то приглянется эта "белка" ?

Я довольна камином. Менять бы ничего не стала. По поводу всего остального время покажет. Санузел на первом этаже можно было сделать чуть больше, но изначально дом проектировался как очень маленький и бюджетный. Мы много жили в домах, имели представление что нам нужно. Просто именно в санузле немного переиграли все и я не знала как много места занимают коммуникации, инсталляция унитаза. Маленькая (дополнительная) кухня могла бы быть больше, можно было бы котельную сделать отдельно. Но опять же такой дом уже был бы не 100-120, а 150 м2. Нас двое, места достаточно. Летом часто будут гости, для них есть терраса 7*3,5 м.

О! У меня ещё такие гирлянды по свесу кровли! Немножко не успели в этом году. 1. Сам портал из Ред Пай. Примерно тот же супертермик как я поняла (?). Стенки где одиночная изоляция теплые, руку держать можно. Наша задача была сделать портал как можно холоднее, кругом дерево. Верхняя камера едва теплая. 2. Гостинная 23 м2. Камин мощностью 11кв (вроде). Его много для этого помещения (нас предупреждали). 3. Закладываем 4 больших полешка. Из 2го пунка вытекает - чтобы подбросить ещё и было не жарко желательно приоткрыть окно. Но мы привыкли к прохладе в доме. Не больше 20 градусов зимой.