Gamburger

Коли Ви плануєте почати роботи? Якщо після 20.10.12, то відправлю приблизний прайс, після уточнення деталей.

начать планирую как только найду рабочих, которые для начала смогут предложить хотя-бы приблизительную цену, а не прайс на работы - который для меня (не разбирающегося в ремонтах и не желающего вникать в детали) абсолютно бесполезная вещь.

пока я трачу время на то, чтобы договориться со всеми неспособными сформировать приблизительную цену о просмотре моей квартиры.

если в вашем прайсе вы укажете общую ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ цену - я на ура пообщаюсь с вами более предметно. Окончательную. цену вы сможете дать увидев квартиру и её состояние. надеюсь мы услышали друг друга

Ты с головой дружишь?Такие цены на демонтаж.

 

Добавлено через 12 минут

 

"Иди туда-не знаю куда,принеси то-не знаю что".Это про вас.Предлагайте цену ему,неувидев что там нужно сбивать,сколько,как,насколько криво-ровно и т.д.

Уважаемый,

я предельно чётко описал что мне нужно - ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ цена исходя из объёма работ который я описал. Тут большинство не то что предложение сделать не может (я бы сказал не хочет), а понять что требуется неспособно.

Уважаемые, спасибо за мегабайты прайсов и десятки телефонов.

Я физически не могу устроить показ для двух десятков претендентов. Посему рассматриваю предложения только тех, кто предлагает ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ цену, ориентируя меня на определённые расходы.

Я вменяемый и осознаю что цена даётся +/-. Обо всём этом можно написать в вашем предложении. Конкретную цену вы посчитаете увидев состояние квартиры. Если вы так переживаете - дайте 2 цены - максимальную и минимальную (с поправкой на состояние квартиы).

Торг - это нормально. но торговаться с людьми, которым лень даже предложение сделать - зачем?

Кому нужна работа - может за пол часа набросать приблизительную цену/смету. это ваша работа и ваш хлеб. я удивляюсь как с таким подходом вы клиентов находите.

Так что не стройте из себя умника, а задавайте вопросы, если недостаточно информации. А то отношение у вас сродни тому, что в советском гастрономе было к покупателю, мол: пришло, носом крутит, непонятно что хочет. бери и благодари.

Добавлено через 5 минут

К слову - делал прошлой осенью ремонт в другой квартире. Та же история была. 30 сообщений с прайсами, ещё 20 с телефонами.

В результате договорился с 1 из трёх человек, которые сразу предложили свою приблизительную цену, и уточнили её после просмотра квартиры. как оказалось, с такими людьми не только можно торговаться и договариваться, но и работу они делают на отлично за что до сих пор им благодарен. Жаль сейчас на связь не выходят.

забыл уточнить - квартира в киеве.

рассмотрю предложения на отдельные работы (потолки\ обои\полы), а не всё сразу.

пожалуйста, для экономии вашего и моего времени предлагайте ориентировочную цену, а не только ваши контактные телефоны и прайсы.

забыл уточнить - квартира в киеве.

рассмотрю предложения на отдельные работы (потолки\ обои\полы), а не всё сразу.

ищу рабочих на ремонт квартиры:

Жилая комната - 16. кв.м.; коредор - 8 кв.м.; ванная - 2 кв.м.; кухня - 9 кв.м.

по работам:

1. перештукатурить и покрасить потолки в жилой комнате, коредовре, ванной, кухне (снять старую штукатурку где нужно)

2. Сделать оконные откосы в жилой комнате и на кухне (снять гипсокартонный и сделать нормальный);

3. переложить ламинат в жилой комнате и коредоре (снять старый и положить новый);

4. переустановить 4 межкомнатные двери;

5. снять старые и поклеить новые обои в жилой комнате и коредоре.

Меня интересует стоимость всех работ под ключ и условия работы.

Друзья, вопрос в следующем.

В многоэтажном доме водоснабжение из артезианской скважины пробуренной застройщиком (впрочем пожалуй это не суть важно).

Пока делаю ремонт в новой квартире соседи говорят что вода плохая, очень жосткая и мол они боятся за оборудование типа бойлеров, стиралок, смесителей и т.д. говорят что ставили какой то фильтр, который спустя месяц полностью рыжий становится.

посоветуйте что есть из фильтров именно для защиты техники, а не для питьевой воды и в то же время более - менее компактное для того чтобы можно было разместить в квартире (ну по размеру не больше чем бойлер литров на 50 максимум) ну и по возможность не заменять фильтр каждый месяц, а хотябы раз в месяца 3.

заранее всем спасибо.

ищу рабочих для выполнения следующих работ в квартире 72 кв.м. в г. Ирпень:

1. потолки:

потолки, как говориться, после строителей - голые панели перекрытий, в которых нужно:

- штукатурка потолков (высота 3 метра) под покраску

- покраска потолков

2. Стены (2 жилые комнаты, коредор)

стены в данный момент отштукатурены (стартовая штукатурка). Как обычно бывает после строителей - скорее всего не ровные. В связи с этим нужно:

- штукатурка с выравнивание стен под поклейку обоев

- возможно по углам стен и на стыке стен и потолков немного гипсокартонных работ в некоторых комнатах с штукатуркой под поклейку обоев.

3. Стены (в ванной, туалете и кухне)

- укладка плитки

Кому интересен заказ - дайте Ваши цены ПОД КЛЮЧ на эти работы по каждому разделу. Пожалуйста, не давайте список цен на стартовую штукатурку, финишную и т.д., т.е. не выделяйте отдельные этапы работ в стенах к примеру.

Скажите - за сколько вы сделаете стены, потолки, положите плитку. Заранее прошу не давать просто телефоны с "звоните - договоримся".

Если нужна дополнительная информация - спрашивайте. при необходимости - сброшу техпаспорт с планом помещений.

у нас аккордеон. малазийский вроде. практичный в использовании и удобный. не занимает много места. с 2006 года. используем каждый жень. при этом расклавываем и складываем ежедневно. в целом довольны. 4 года без сбоев прослужил. в прошлом году правда сломалась одна рейка в матрасе. но то такое. надо было поменьша прыгать

на будущее присматриваю выдвижной. говорят самый долговечный механизм и наиболее удобный для постоянного использования а не от раза к разу.

В газете опубликован текст закона "Про регулювання містобудівної діяльності".

Но к нему еще нет подзаконных актов.

Вот в них и будет перечень документов для ввода самостроя.

минрегионбуд работает над этим. ждите в течение 2х месяцев. эти положения лоббировал минрегионстрой и ГАСК с целью пополнения бюджета. так что они процедуру обеспечат.

спасибо, архитектор, как я уже написал выше, найден и работает.

что касается цены - в том же объёме цена 50 грн. за метр. проект с печатями архитектора и лицензией.

Так 200 ж метров квадратных отапливает. Пеллеты, это почти как дрова по теплотворной способности.

Например, вот в этой статье:

(ссылка устарела)

приводят расчеты по каждому виду топлива для отопления эталонного дома 150 м.кв.

ну вот судя по статье, если тописть дровами - на 150 м. нужно 21м.куб. или около 13 тон дров.

если пелетами - 9 тон, а если углём "антрацит" - то около 6 тон достаточно на сезон.

соответственно в зависимости от топлива частота загрузок и их объём увеличивается или уменьшается.

я как-то в пользу угля склоняюсь.

да титанические, не побоюсь этого слова цифры называете.

аж страшно - 65 кг. пелет.

а углём не пробовали, или котёл только дрова и пелеты кушает?

пенобетон 400 мм - вроде хорошая стена. странно.

Это если они есть в продаже... В Крыму очень плохо с этим, вот и приходится уголь покупать..

вы так с сожалением говорите об этом. я не топил ещё углём или дровами - всё в перспективе. но я так понимаю - уголь даёт больше энергии чем пелеты, дрова и т.д. ведь. его соответственно и загружать можно меньше и реже. нет?

У нас требовали генплан нового массива, поэтому пришлось сначала сделать топосъемку, а потом уже в архитектуре сделали генплан. У Вас точно требовали топосъемку только Вашего участка, я так понимаю у Вас тоже новая нарезка?

ну как требовали - на вопрос что нужно для стройпаспорта ответ был - попосъёмка 1:500 по участку. нарезка новая - 2009 года. хотите сказать что тоже обрадуют меня необходимостью делать топосъёмку на весь массив? да ну нафиг. я что блин самый рыжий. абалдеть

Поддерживаю, у нас тоже проблем не возникло с архитектурой, хоть и строить начали раньше, чем документы получили. А по стоимости проекта тем более без печати, даже с сетями - дорого.

и где вы находите архитекторов, которые делают всё дёшево.

мой архитектор делает проект из расчёта 50 грн за кв. м. я дешевле не нашол.

найдите дешевле.

да сюда не входят сети. только основа, но не детально всё по сетям. без разводки там и т.д. это будет отдельно.

Тем более для стройпаспорта Вам необходима только архитектурная часть проект, а это десятая часть того что Вам сделали: планы, фасады и разрезы. Уточните этот момент, Вам действительно Карпец сказал, что выдадут стройпаспорт с таким проектом без опознавательных знаков? А то как бы Вам не пришлось все 50 тыс платить, чтобы печать на проекте получить. Проверьте, на всякий случай, есть ли у ПП "Остапкович" лицензия на этот вид деятельности.

уточняю - я возможно не правильно понял вопрос. печать архитектора обязательно будет. лицензия также будет прилагаться. это обязательно и я без этого не платил бы денег.

я имел в виду - что проект, если какие согласования и буду нужны, буду согласовывать я, и от архитектора никаких собираний согласований я за эти деньги не требую.

что касается топосъёмки - карпец сказал что топосъёмка нужна для стройпаспорта. то что много за неё заплатил я понял слишкорм поздно )) но она нужна.

если для стройпаспорта нужна только архитектурная часть, то тот объём, в котором делают мне проект нужен ещё и для строителей. я буду полагаться не на слова строителей, что они по эскизам мне склёпают что-то из своего опыта, а полагаться на архитектора, который сделает всё правильно, а строители просто уже будут по чертежам конструктор складывать, соблюдая предписания архитектора.

А что такое топосъемка и для чего она нужна?

15000 это только за стопку бумаг или включает необходимые подписи и печати?

топосъёмка это бумажка без которой нельзя оформить стройпаспорт и утвердить проект ну и правильно сделать посадку дома на участка для госорганов. как я понимаю - она показывает перепады высот на участке (рельеф), все существующие комуникации инженерные.

15.000 это за "кипу бумаг" без печатей. ну только для меня это больше чем кипа бумаг - которая покажет как правильно строить, чтобы самому не фантазировать и не напороть косяков самому или строителям, контролировать то, что тебе строят. плюс эта кипа бумаг даёт возможность официально всё пооформлять (разрешение на строительство, сертификат соответствия и т.д) и успокоение что всё будет сделано правильно, по расчётам профессионалов.

к тому же всегда есть смета - расчёт количества материалов, точные спецификации. как результат - не нужно самому высчитывать всё и сочинять что-то.

это без печатей. с печатями будет намного дороже. мне называли цену в 50000 гривен к примеру.

на сегодняшний день расходы на всё про всё следующие:

вынос границ участка в натуру - 1500 грн

топосъёмка 1:500 - 4000 грн

геология (4 скважины по 8,5 метров с лабораторными анализами) - 4500 грн

проект в обьёме необходимом для оформления стройпаспорта в законном порядке - 15000 грн.

итого на сегодня 25 тысяч ... не мало, учитывая что пощупать пока нечего.

вроде что-то и делается, но никак не матеарилизуется. но никто и не гворил что будет дёшево.

объявляется набор соседей )) для раздела костов на подводку электричесвта рэсовскими воротилами - вымагателями )) кто третьим будет? )))

пришли чертежи по фундаменту цоколя и перекрытиям. у кого-нить будут замечания?

фундамент планируется из ФБС блоков. высота цокольного этажа по разговорам - 2,7 гдето. на чертежах не вижу этих данных.

перекрытие - плиты. надеюсь бюджет этой радости не вылезет за 100 кило гривен и судя по опыту некоторых фоумчан цена будет где-то в раёне 80 тыщ.

дайте на рассмотрение проект - здесь всё посчитаем.

А на первый взгляд строитесь на Рублевке, или на горном склоне.

если не сложно - буду благодарен если сможете прикинуть ориентировочную стоимость

ни фига себе .... я закончил этап перекрытого и утепленного цоколя и уже точно представляю сколько это стоит...это дорого

 

особенно порадовал экскаватор ... за эти деньги я смог бы вырыть 4-е котлована, но у меня грунта поболее, около 400 кубов

если не сложно - скиньте параметры вашего цоколя и общую стоимость работ в личку. и если подрядчик был нормальный - может контактами поделитесь.

Зачем так сложно?

У меня было все гораздо проще:

 

- Разбивка здания и вынос осей в натуру - 400 грн.

- Разработка грунта вручную с перемещением в отвалы - 50 грн/м3

- Работа экскаватора (включая доставку) - 200 грн/час.

- Монолитные работы из миксера (включая установку/снятие опалубки, армирование) - 200 грн/м3

- Обратная засыпка - 25 грн/м3

 

Мой подвал с фундаментом обошелся мне в 80 т. грн. с материалами (50 м3 бетона) из них за работу заплатил 16 т. грн.

а какие парамеры фундамента и подвала. у вас именно подвал? какой высоты помещение подвальное? я просто по фотографии не вижу чтобы выл подвал. скажите когда вы строили, чтобы понимать поменялись цены или нет.

у нас планироется цокольный этаж с углублением где-то на 2 метра - 2,20 м в землю и по параментам 10,4 на 11 метров.

пока архитектор расчитывает фунджаменты интересно ориентирочоно во что выльется всё.

электричество - большой головняк. не смотря на то что рядом с участком проходит новенткая линия десятка, рэсовцы уже говорят что на всех вешают реконструкцию линии, что может стоить около 60 штук.

и не проверишь ведь нужна ли эта реконструкция - или простое вымагательство.

если бы не это - стоимость поставить ТПшку с трансом на 40 кВт озвучивают в 80 тысяч предварительно. ну более - менее.

такие дела.

Немного критики (сами просили):

ИМХО: не понятно но зачем вам две лестнице в доме? не проще бы было сделать одну лестницу, таким образом вы с экономите полезную площадь в доме, а на том месте где по плану лестница в подвал можно было бы расположить в подвале мастерскую например, а на первом этаже - кабинет.

 

Относительно второго этажа - сан узел перенес бы над сан узлом на первом этаже. Относительно планировок комнат, то мне лично не нравится, как в отеле каком то, пересмотрел бы планировку второго этаж полностью.

спасибо - по планировкам. планировка связана с желанием создать буфер из нежилых помещений со стороны, где проходит по фасаду участка линия 10квт. чтобы уменьшить возможное влияние электромагнитного излучения на жильцов. оно согласен не впечатляет - но мы нестоль требовательны. да и напугали тут этими линиями высоковольтными.

санузел с архитектором обсуджался - с канализацией проблем не должно быть. на это его внимание я обратил.

лестници - дело в том, что если делать одну лестницу - то место под лестницей на первом этаже пропадает на лестницу. кроме того - придётся делать одну и достаточно дорогую лестницу чтобы она имела хороший внешний вид (всё таки прихожая). да и по визуализации - мне не понравилось это зрелище - как в подъезде здоровенная лестница на 3 этажа.

а так сделаем одну подороже лестницу с первого на второй. под ней можно разместить тоже ведь или кладовку или что -то ещё. место не пропадёт.

а лестница в подвал будет подешевле, без особых требований по красоте и материалам. кроме того - есть соображение безопасности.

допустим кто-то залез в подвал и оттуда хочет попасть в дом. при одной лестнице - он попадает сразу в жилую зону. а при разных лестницах - сначала в тамбур - который от жилой зоны отделяется хорошими дверями.

я учверен что будь у нас участок без дурацкой линии 10кВт - планировки были бы получше. а так - я специально сам нарисовал такие планы.