![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Gamburger
-
Публікації
106 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем Gamburger
-
-
Ты с головой дружишь?Такие цены на демонтаж.
Добавлено через 12 минут
"Иди туда-не знаю куда,принеси то-не знаю что".Это про вас.Предлагайте цену ему,неувидев что там нужно сбивать,сколько,как,насколько криво-ровно и т.д.
Уважаемый,
я предельно чётко описал что мне нужно - ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ цена исходя из объёма работ который я описал. Тут большинство не то что предложение сделать не может (я бы сказал не хочет), а понять что требуется неспособно.
Уважаемые, спасибо за мегабайты прайсов и десятки телефонов.
Я физически не могу устроить показ для двух десятков претендентов. Посему рассматриваю предложения только тех, кто предлагает ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ цену, ориентируя меня на определённые расходы.
Я вменяемый и осознаю что цена даётся +/-. Обо всём этом можно написать в вашем предложении. Конкретную цену вы посчитаете увидев состояние квартиры. Если вы так переживаете - дайте 2 цены - максимальную и минимальную (с поправкой на состояние квартиы).
Торг - это нормально. но торговаться с людьми, которым лень даже предложение сделать - зачем?
Кому нужна работа - может за пол часа набросать приблизительную цену/смету. это ваша работа и ваш хлеб. я удивляюсь как с таким подходом вы клиентов находите.
Так что не стройте из себя умника, а задавайте вопросы, если недостаточно информации. А то отношение у вас сродни тому, что в советском гастрономе было к покупателю, мол: пришло, носом крутит, непонятно что хочет. бери и благодари.
Добавлено через 5 минут
К слову - делал прошлой осенью ремонт в другой квартире. Та же история была. 30 сообщений с прайсами, ещё 20 с телефонами.
В результате договорился с 1 из трёх человек, которые сразу предложили свою приблизительную цену, и уточнили её после просмотра квартиры. как оказалось, с такими людьми не только можно торговаться и договариваться, но и работу они делают на отлично за что до сих пор им благодарен. Жаль сейчас на связь не выходят.
-
1
-
-
забыл уточнить - квартира в киеве.
рассмотрю предложения на отдельные работы (потолки\ обои\полы), а не всё сразу.
пожалуйста, для экономии вашего и моего времени предлагайте ориентировочную цену, а не только ваши контактные телефоны и прайсы.
-
забыл уточнить - квартира в киеве.
рассмотрю предложения на отдельные работы (потолки\ обои\полы), а не всё сразу.
-
ищу рабочих на ремонт квартиры:
Жилая комната - 16. кв.м.; коредор - 8 кв.м.; ванная - 2 кв.м.; кухня - 9 кв.м.
по работам:
1. перештукатурить и покрасить потолки в жилой комнате, коредовре, ванной, кухне (снять старую штукатурку где нужно)
2. Сделать оконные откосы в жилой комнате и на кухне (снять гипсокартонный и сделать нормальный);
3. переложить ламинат в жилой комнате и коредоре (снять старый и положить новый);
4. переустановить 4 межкомнатные двери;
5. снять старые и поклеить новые обои в жилой комнате и коредоре.
Меня интересует стоимость всех работ под ключ и условия работы.
-
Друзья, вопрос в следующем.
В многоэтажном доме водоснабжение из артезианской скважины пробуренной застройщиком (впрочем пожалуй это не суть важно).
Пока делаю ремонт в новой квартире соседи говорят что вода плохая, очень жосткая и мол они боятся за оборудование типа бойлеров, стиралок, смесителей и т.д. говорят что ставили какой то фильтр, который спустя месяц полностью рыжий становится.
посоветуйте что есть из фильтров именно для защиты техники, а не для питьевой воды и в то же время более - менее компактное для того чтобы можно было разместить в квартире (ну по размеру не больше чем бойлер литров на 50 максимум) ну и по возможность не заменять фильтр каждый месяц, а хотябы раз в месяца 3.
заранее всем спасибо.
-
Всем спасибо. Предложения больше не нужны. Подрядчик (Amadeus70)найден и приступил к работе.
-
ищу рабочих для выполнения следующих работ в квартире 72 кв.м. в г. Ирпень:
1. потолки:
потолки, как говориться, после строителей - голые панели перекрытий, в которых нужно:
- штукатурка потолков (высота 3 метра) под покраску
- покраска потолков
2. Стены (2 жилые комнаты, коредор)
стены в данный момент отштукатурены (стартовая штукатурка). Как обычно бывает после строителей - скорее всего не ровные. В связи с этим нужно:
- штукатурка с выравнивание стен под поклейку обоев
- возможно по углам стен и на стыке стен и потолков немного гипсокартонных работ в некоторых комнатах с штукатуркой под поклейку обоев.
3. Стены (в ванной, туалете и кухне)
- укладка плитки
Кому интересен заказ - дайте Ваши цены ПОД КЛЮЧ на эти работы по каждому разделу. Пожалуйста, не давайте список цен на стартовую штукатурку, финишную и т.д., т.е. не выделяйте отдельные этапы работ в стенах к примеру.
Скажите - за сколько вы сделаете стены, потолки, положите плитку. Заранее прошу не давать просто телефоны с "звоните - договоримся".
Если нужна дополнительная информация - спрашивайте. при необходимости - сброшу техпаспорт с планом помещений.
-
у нас аккордеон. малазийский вроде. практичный в использовании и удобный. не занимает много места. с 2006 года. используем каждый жень. при этом расклавываем и складываем ежедневно. в целом довольны. 4 года без сбоев прослужил. в прошлом году правда сломалась одна рейка в матрасе. но то такое. надо было поменьша прыгать
на будущее присматриваю выдвижной. говорят самый долговечный механизм и наиболее удобный для постоянного использования а не от раза к разу.
-
В газете опубликован текст закона "Про регулювання містобудівної діяльності".
Но к нему еще нет подзаконных актов.
Вот в них и будет перечень документов для ввода самостроя.
минрегионбуд работает над этим. ждите в течение 2х месяцев. эти положения лоббировал минрегионстрой и ГАСК с целью пополнения бюджета. так что они процедуру обеспечат.
-
спасибо, архитектор, как я уже написал выше, найден и работает.
что касается цены - в том же объёме цена 50 грн. за метр. проект с печатями архитектора и лицензией.
-
Так 200 ж метров квадратных отапливает. Пеллеты, это почти как дрова по теплотворной способности.
Например, вот в этой статье:
(ссылка устарела)
приводят расчеты по каждому виду топлива для отопления эталонного дома 150 м.кв.
ну вот судя по статье, если тописть дровами - на 150 м. нужно 21м.куб. или около 13 тон дров.
если пелетами - 9 тон, а если углём "антрацит" - то около 6 тон достаточно на сезон.
соответственно в зависимости от топлива частота загрузок и их объём увеличивается или уменьшается.
я как-то в пользу угля склоняюсь.
-
да титанические, не побоюсь этого слова цифры называете.
аж страшно - 65 кг. пелет.
а углём не пробовали, или котёл только дрова и пелеты кушает?
пенобетон 400 мм - вроде хорошая стена. странно.
-
Это если они есть в продаже... В Крыму очень плохо с этим, вот и приходится уголь покупать..
вы так с сожалением говорите об этом. я не топил ещё углём или дровами - всё в перспективе. но я так понимаю - уголь даёт больше энергии чем пелеты, дрова и т.д. ведь. его соответственно и загружать можно меньше и реже. нет?
-
У нас требовали генплан нового массива, поэтому пришлось сначала сделать топосъемку, а потом уже в архитектуре сделали генплан. У Вас точно требовали топосъемку только Вашего участка, я так понимаю у Вас тоже новая нарезка?
ну как требовали - на вопрос что нужно для стройпаспорта ответ был - попосъёмка 1:500 по участку. нарезка новая - 2009 года. хотите сказать что тоже обрадуют меня необходимостью делать топосъёмку на весь массив? да ну нафиг. я что блин самый рыжий. абалдеть
-
Поддерживаю, у нас тоже проблем не возникло с архитектурой, хоть и строить начали раньше, чем документы получили. А по стоимости проекта тем более без печати, даже с сетями - дорого.
и где вы находите архитекторов, которые делают всё дёшево.
мой архитектор делает проект из расчёта 50 грн за кв. м. я дешевле не нашол.
найдите дешевле.
да сюда не входят сети. только основа, но не детально всё по сетям. без разводки там и т.д. это будет отдельно.
-
Тем более для стройпаспорта Вам необходима только архитектурная часть проект, а это десятая часть того что Вам сделали: планы, фасады и разрезы. Уточните этот момент, Вам действительно Карпец сказал, что выдадут стройпаспорт с таким проектом без опознавательных знаков? А то как бы Вам не пришлось все 50 тыс платить, чтобы печать на проекте получить. Проверьте, на всякий случай, есть ли у ПП "Остапкович" лицензия на этот вид деятельности.
уточняю - я возможно не правильно понял вопрос. печать архитектора обязательно будет. лицензия также будет прилагаться. это обязательно и я без этого не платил бы денег.
я имел в виду - что проект, если какие согласования и буду нужны, буду согласовывать я, и от архитектора никаких собираний согласований я за эти деньги не требую.
что касается топосъёмки - карпец сказал что топосъёмка нужна для стройпаспорта. то что много за неё заплатил я понял слишкорм поздно
)) но она нужна.
если для стройпаспорта нужна только архитектурная часть, то тот объём, в котором делают мне проект нужен ещё и для строителей. я буду полагаться не на слова строителей, что они по эскизам мне склёпают что-то из своего опыта, а полагаться на архитектора, который сделает всё правильно, а строители просто уже будут по чертежам конструктор складывать, соблюдая предписания архитектора.
-
А что такое топосъемка и для чего она нужна?
15000 это только за стопку бумаг или включает необходимые подписи и печати?
топосъёмка это бумажка без которой нельзя оформить стройпаспорт и утвердить проект ну и правильно сделать посадку дома на участка для госорганов
. как я понимаю - она показывает перепады высот на участке (рельеф), все существующие комуникации инженерные.
15.000 это за "кипу бумаг" без печатей. ну только для меня это больше чем кипа бумаг - которая покажет как правильно строить, чтобы самому не фантазировать и не напороть косяков самому или строителям, контролировать то, что тебе строят. плюс эта кипа бумаг даёт возможность официально всё пооформлять (разрешение на строительство, сертификат соответствия и т.д) и успокоение что всё будет сделано правильно, по расчётам профессионалов.
к тому же всегда есть смета - расчёт количества материалов, точные спецификации. как результат - не нужно самому высчитывать всё и сочинять что-то.
это без печатей. с печатями будет намного дороже. мне называли цену в 50000 гривен к примеру.
-
на сегодняшний день расходы на всё про всё следующие:
вынос границ участка в натуру - 1500 грн
топосъёмка 1:500 - 4000 грн
геология (4 скважины по 8,5 метров с лабораторными анализами) - 4500 грн
проект в обьёме необходимом для оформления стройпаспорта в законном порядке - 15000 грн.
итого на сегодня 25 тысяч ... не мало, учитывая что пощупать пока нечего.
вроде что-то и делается, но никак не матеарилизуется. но никто и не гворил что будет дёшево.
объявляется набор соседей
)) для раздела костов на подводку электричесвта рэсовскими воротилами - вымагателями
)) кто третьим будет?
)))
-
пришли чертежи по фундаменту цоколя и перекрытиям. у кого-нить будут замечания?
фундамент планируется из ФБС блоков. высота цокольного этажа по разговорам - 2,7 гдето. на чертежах не вижу этих данных.
перекрытие - плиты. надеюсь бюджет этой радости не вылезет за 100 кило гривен и судя по опыту некоторых фоумчан цена будет где-то в раёне 80 тыщ.
-
-
ни фига себе .... я закончил этап перекрытого и утепленного цоколя и уже точно представляю сколько это стоит...это дорого
особенно порадовал экскаватор ... за эти деньги я смог бы вырыть 4-е котлована, но у меня грунта поболее, около 400 кубов
если не сложно - скиньте параметры вашего цоколя и общую стоимость работ в личку. и если подрядчик был нормальный - может контактами поделитесь.
-
Зачем так сложно?
У меня было все гораздо проще:
- Разбивка здания и вынос осей в натуру - 400 грн.
- Разработка грунта вручную с перемещением в отвалы - 50 грн/м3
- Работа экскаватора (включая доставку) - 200 грн/час.
- Монолитные работы из миксера (включая установку/снятие опалубки, армирование) - 200 грн/м3
- Обратная засыпка - 25 грн/м3
Мой подвал с фундаментом обошелся мне в 80 т. грн. с материалами (50 м3 бетона) из них за работу заплатил 16 т. грн.
а какие парамеры фундамента и подвала. у вас именно подвал? какой высоты помещение подвальное? я просто по фотографии не вижу чтобы выл подвал. скажите когда вы строили, чтобы понимать поменялись цены или нет.
у нас планироется цокольный этаж с углублением где-то на 2 метра - 2,20 м в землю и по параментам 10,4 на 11 метров.
пока архитектор расчитывает фунджаменты интересно ориентирочоно во что выльется всё.
-
электричество - большой головняк. не смотря на то что рядом с участком проходит новенткая линия десятка, рэсовцы уже говорят что на всех вешают реконструкцию линии, что может стоить около 60 штук.
и не проверишь ведь нужна ли эта реконструкция - или простое вымагательство.
если бы не это - стоимость поставить ТПшку с трансом на 40 кВт озвучивают в 80 тысяч предварительно. ну более - менее.
такие дела.
-
Немного критики (сами просили):
ИМХО: не понятно но зачем вам две лестнице в доме? не проще бы было сделать одну лестницу, таким образом вы с экономите полезную площадь в доме, а на том месте где по плану лестница в подвал можно было бы расположить в подвале мастерскую например, а на первом этаже - кабинет.
Относительно второго этажа - сан узел перенес бы над сан узлом на первом этаже. Относительно планировок комнат, то мне лично не нравится, как в отеле каком то, пересмотрел бы планировку второго этаж полностью.
спасибо - по планировкам. планировка связана с желанием создать буфер из нежилых помещений со стороны, где проходит по фасаду участка линия 10квт. чтобы уменьшить возможное влияние электромагнитного излучения на жильцов. оно согласен не впечатляет - но мы нестоль требовательны. да и напугали тут этими линиями высоковольтными.
санузел с архитектором обсуджался - с канализацией проблем не должно быть. на это его внимание я обратил.
лестници - дело в том, что если делать одну лестницу - то место под лестницей на первом этаже пропадает на лестницу. кроме того - придётся делать одну и достаточно дорогую лестницу чтобы она имела хороший внешний вид (всё таки прихожая). да и по визуализации - мне не понравилось это зрелище - как в подъезде здоровенная лестница на 3 этажа.
а так сделаем одну подороже лестницу с первого на второй. под ней можно разместить тоже ведь или кладовку или что -то ещё. место не пропадёт.
а лестница в подвал будет подешевле, без особых требований по красоте и материалам. кроме того - есть соображение безопасности.
допустим кто-то залез в подвал и оттуда хочет попасть в дом. при одной лестнице - он попадает сразу в жилую зону. а при разных лестницах - сначала в тамбур - который от жилой зоны отделяется хорошими дверями.
я учверен что будь у нас участок без дурацкой линии 10кВт - планировки были бы получше. а так - я специально сам нарисовал такие планы.
Ремонт квартиры
в Бригада на будівництво будинку або ремонт квартири
Опубліковано:
начать планирую как только найду рабочих, которые для начала смогут предложить хотя-бы приблизительную цену, а не прайс на работы - который для меня (не разбирающегося в ремонтах и не желающего вникать в детали) абсолютно бесполезная вещь.
пока я трачу время на то, чтобы договориться со всеми неспособными сформировать приблизительную цену о просмотре моей квартиры.
если в вашем прайсе вы укажете общую ПРИБЛИЗИТЕЛЬНУЮ цену - я на ура пообщаюсь с вами более предметно. Окончательную. цену вы сможете дать увидев квартиру и её состояние. надеюсь мы услышали друг друга