idc

10 соток, якими Ви фактично користуєтесь і не платите податки це самозахват. Мабуть оштрафують, якщо скажете що користуюсь. Напишіть заяву в сільраду (якщо зем.ділянка на території села, якщо за межами села - в райдержадмінітрацію), отримаєте офіційну відповідь будете далі діять по ситуації. Якщо відмова без підстав то теоретично можно подати до суду. Форма заявиzakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=113-2009-%EF Це буде 0.1000 га - для ведення особистого селянського господарства - ОСГ (якщо ви ще не приватизували для осг землі загальною площею 2 га)

Ціна на землю впала. В Підгородньому на окраїні у тому році 10 соток - 25-28 т.уе, зимою бачив об"яву 22-18т, 2 тиждні тому 10 соток - 10 т.

Я нікого не чипаю. Не ображайтесь. Willуa, я за те і кажу що нажаль координати в кадастрі не завжди відповідають фактичному місцеположенню ділянки на поверхні Землі, в результаті виносу по ним і може статися така ситуація яку ви описали. Сперечатися (можно дюже довго) на цю тему, не буду. Рядова людине ніколи не змінить систему.

Дурно стає від того як створюється земельний кадастр і від неякісної геодезії. І не заважало б деяким спеціалістам ще думати і аналізувати ситуацію а не тупо брати i виносити координати із кадастра в натуру. Я за якісну геодезію і якісне життя в цій країні (нажаль мабуть цього довго ще не побачим).

Це вказується на кресленні, яке додається до акту.

У людини в кадастрі ділянка знаходиться у Дніпродзержинському водосховищі, якщо винести її в натуру то можна намивати собі острівець

+1, координати в кадастрі дійсно можуть бути ф..., і зовсім кошмар коли по координатам які не відповідають фактичному місцерозташуванню ділянки ретельно робиться винос в натуру і тоді цей кошмар з віртуального кадастру приходить на нашу землю в цей світ А щодо привязки до стовпів то можно зробити і креслення до акту де це все булоб показано і люди не мали в подальшому проблем

Навіщо переробляти генплан (тільки тому що ділянки в кадастр неправильно занесли?). Треба внести зміни в кадастрі - посадити ділянки на своє фактичне місце. Існують і космічні знімки і топоплани в електронному вигляді по яким в кадастрі можуть проконтролювати більш менш розташування ділянки.

Ось ще поцій темі www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11034, www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=11911 Ще: вимагайте щоб Вам зробили креслення до акту встановлення меж, де буде показано привязка ваших межових знаків до кутів будинку, стовпів і т.п.

Ще інформація про фірму-виконавця робіт є в кадастровом (в файлі ін4 вказано хто виконував роботи і коли)

Назва фірми в технічній документації і в акті встановлення меж(тех. докум. в 3-х примірниках повинна була робитися: 1 -фірмі, 2-й замовнику, 3-й райземвідділу). Якщо у Вас в зеленому держакті стоїть кадастровий № то ділянка повинна бути занесена в земельний кадастр. Можете звернутися в його філію чи відділ щоб це взнати. В держакті немає ніяких данних про фірму-виконавця робіт.

У нас в натуру не виїзжали голова і др, були сусіди, у голови с.р. просто підписували акт. Якщо питання за межу спірне то краще щоб були всі. Відповідальність за знищення межових знаків - штраф (розмір точно не знаю). Наскільки знаю накладається держінспектором з охорони та використання земель (сам просто так він не ходить по присадибним ділянкам чи дачам (коли хтось скаржиться)). Щоб ваші межі було можливо Вам відновити самим, забийте(залиште 1см від землі) по арматурині(або кілку) на відстані від межевого знака(далі -мз) так щоб кут арм1-мз-арм2 був 60-120 градусів, промірте рулеткою від арм1 і арм2 до мз, намалюйте схемку і запишіть проміри. В разі чого "методом лінійної засічки"(радіусом1=проміру1 креслите коло1, від арм1, радіусом2=проміру 2 креслите коло2, в місті перетину-мз) відновите мз. Можете зробити проміри до кутів будинку, колонки, стойки забору і т.п.

В архіві фірми, яка робила старий держакт, повинні бути (може і не бути, може бути в примірнику райземвідділу) матеріали геодезичної зйомки з прив"язкою в місцеву систему координат (до пунктів геодезичної мережі). Винос робиться на підставі цих данних.

Будь ласка В кадастр ділянку сусіду заносити не обов"язково(за його бажанням), межі винести в натуру і так можуть (йому). Добре що сам признав що заліз, вирішите все "полюбовно". Удачі

В будівельному паспорті (і в архітектурі) є профіль вулиці де вказано що там повинно бути (тротуар, газон, кущі, дерева) і на якій відстані до забору. Може там з часом будуть прокладати газ, воду, позносять ваші дерева, газон(без компенсації ). Дерева електрики (РЕС) спилюють під електролініями. Думаю це можна назвати благоустрій та озеленення території. Те що знаходиться між забором і дорогою - власність місцевої ради (схоже відноситься до території вулиці), або в постійному користуванні Служби автодоріг. Думаю можуть надати Вам (якщо хочете по закону) в оренду (платне користування) для озеленення (якщо не в пост корист.). Прибудинкова територія - це встановлена за проектом розподілу території житлового кварталу (мікрорайону) та проектом забудови земельна ділянка багатоквартирної несадибної забудови, яка необхідна для розміщення та обслуговування житлового будинку (будинків) і пов'язаних з ним господарських та технічних будівель і споруд. Прибудинкова територія встановлюється для будинку (будинків) і не може виділятися для частини будинку (блоку, поверху, секцій квартир тощо).zakon.nau.ua/doc/?uid=1078.9934.0

Теж десь читав що у сусідів при переоформленні (поновленні меж) акт можно не підписувати (де це точно прописано незнаю). Але ми підписували щоб не було ніяких претензій з їхнього боку (можно і самим до них з"їздить). Спірні питання вирішує місцева рада (сільська, селищна, міська) або суд (якщо сусід буде проти передвинути свою межу). Може у Вашого сусіда розміри згідно держакта, а може він і заліз(швидче за все).

А К Т поновлення меж земельної ділянки в натурі, гр. Кот Юрія Олексійовича, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд 19 вересня 2008 р. смт. Коти На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, від 22.08.2008 р., №1112, бланк серії ВКР №179098, посвідченого приватним нотаріусом Котського районного нотаріального округу Котою О.В., мною, спеціалістом ТОВ «Землемір» Котом В.О., у присутності: землевласника: гр. Кота Ю.О., суміжних землекористувачів (землевласників): гр. Кота О.Г., гр. Кота Р.Д., гр. Кота В.В., поновлено в натурі межі земельної ділянки (кад. №1222022200021370222), площею 0,1010 га, що знаходиться у власності гр. Кота Ю.О., для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, по вул. Миру, 3, смт. Коти Котського району Дніпропетровської області. Межові знаки, якими закріплено межі земельної ділянки, у кількості 7 шт., показано суміжним землекористувачам (землевласникам) та передано на зберігання гр. Коту Ю.О., якого попереджено про персональну відповідальність за знищення межових знаків. Заперечень з боку суміжних землекористувачів (землевласників) при поновленні меж земельної ділянки в натурі не заявлено. Земельна ділянка може використовуватися тільки за цільовим призначенням. Розміри земельної ділянки показано на кресленні, що додається до акту. На земельній ділянці відсутні обмеження щодо її використання – сервітути. Акт складено у трьох примірниках. Погоджено: Котський селищний голова ____________________ В.В.Кот Начальника відділу Держкомзему у Котському районі ____________________ В.П.Кот Вконавець робіт ____________________ В.О.Кот Землевласник ____________________ Ю.О.Кот Суміжні землекористувачі (землевласники): ____________________ О.Г.Кот ____________________ Р.Д.Кот ____________________ В.В.Кот (Був зазор між ділянками в кадастрі (було 4см) теж стикували)

Можете зателефонувати www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16283&page=2(повідомл№29) щодо виготовлення держакту цією фірмою. У вас повинна бути квитанція про оплату за виготовл.акту (договір фірма могла і не давати, хоча це є порушенням). Напишить офіційно листа (на фірму) про повернення грошей за невиконану роботу. Будете мати офіційну відповідь.

Будь ласка. Удачі Вам

обратитесь в сельсовет(по поводу №) и в БТИ (чтоб сделать паспорт БТИ на свою часть дома отдельно), по этому вопросу много рассказать не могу.

Поспрашивайте людей по улице как строился продавец

Дурдом Казали (на фірмі) що немає накладки. Може неспівпадає конфігурація його ділянки (з вашого боку) із конфігурацією (тобто проміри, кількість точок, внутрішні кути на вашій сумісній із сусідом межі) вашої діл(з його боку)? Можливо передвинути вашу ділянку, приєднавши до його якщо конфігурації співпадають і немає накладок на інші ділянки. Треба дивиться по ситуації. А в нього вже є держакт (порівняйте спільну межу в своїх держактах). Нажаль тут все залежить не від вас.

Хай власник ділянки офіційно візьме витяг з кадастру (все рівно для переоформлення треба, тільки термін дії його обмежено), тоді вже точно будете знати

К теме этой ветке, или топика (как называется правильно незнаю)

Паспорт БТІ у вас на вашу частину окремо? Чи там увесь будинок, а у написано що вам належить 3/4 будинку? Номера будинкам присвоює ваша місцева рада (сільська, чи селишна).