Отступник

Это все зависит от менталитета, стереотипов и пожеланий. Имхо, жить нужно в собственной недвижимости, с отдельной комнатой для каждого человека. Эта собственность должна быть комфортной: сухой, тёплой, с горячей водой, питьевой водой, кондиционером, развитой инфраструктурой. На Западе и в Америке эта недвижимость очень дорогая и большинство живут на съёме. Имхо, жить за городом можно лишь тогда, когда это комфортно каждому члену семьи. А не тогда, когда приносятся в жертву одержимости идеей жизни за городом все блага цивилизации, такие как iptv, доставка еды на дом, супермаркеты и пр. Имхо, жить нужно в цивилизации, а отдыхать за городом. Но опять же, гадить в дырку на огороде не для всех членов семьи приемлемо. Девушкам обязательно нужна горячая вода. Так что дом за городом требует создания элементарных условий. Т.е. он как и 30 лет назад является предметом роскоши. И не нужно сравнивать дом за 70 тысяч с квартирой за 25. Уже не говоря о том, что квартира ликвиднее в случае чего.

Виктор Фёдорович, не Вы ли это? ;)

Искренний совет ТС: не горячиться и подходить прагматично. Вопрос: что у ТС есть? Ничего! "...Чтобы продать что-нибудь не нужное, нужно купить что-нибудь не нужное...". Начните с кредитной однушки. Это будет гарантией аккумулирования финансов и опорой на черный день. Затем купите участок и стройтесь. Стоимость участка ерунда по сравнению со стоимостью строительства, подвода коммуникаций, отделки, разрешительных документов. ТС рассматривает вариант строительства дома 100 квадратов. ТС знает, что только коробка из бюджетных материалов (материалы для самокремирования не в счет) станет ему от 20 килобаксов? И это только треть от стоимости всего дома. Минимальная цена участка с кадастровым номером и документами о праве собственности около 10 килобаксов. И это в том месте, где вряд ли в ближайшие 5-7 лет будут необходимые коммуникации. Т.е. септики, скважины-насосы, пеллетные котлы, заборы, ворота, дорожки - это тоже проблема ТС. Плюс транспортные расходы. Не знаю как у ТС с математикой, но я в свое время даже участвовал в олимпиаде и у меня сумма складывается где-то в районе 70 тыс. долларов минимум. За эти деньги сегодня можно купить квартиру 100 кв.м. и сделать в ней скромный ремонт. Дети скажут спасибо. Добавлено через 3 минуты А следующим этапом приобрести участок и воплощать свою мечту. После реализации переехать туда, а детям останется квартира. Вряд ли дети разделят наши пожелания на старости лет. Всё таки стереотипы, а также больше возможностей для самореализации, предложения по работе, родственники, окружение. А на выходных и по праздникам они может быть к нам приедут.))) Добавлено через 5 минут Тоже живу в многоквартироном бетонном аду под Одессой под названием "Радужный". Знаю все прелести парковки и сосуществования с соседями, которые кстати в основной массе своей приняли альтернативное в отличие от ТС мнение и предпочли из захолустья и экологически чистых пригородов и других областей перебраться в наш солнечный мегаполис. Но если сломалась машина 2 минуты до маршрутки. В цоколях домов аптеки, магазины, бары, рестораны, фитнес-центры, поликлиники, почта и т.д. Ничего этого и близко нет в пригороде. И в условиях сегодняшнего кризиса в ближайшие 5-10 лет не появится. Это говорю я как человек, которому от Батькивщины на шару перепал участок в 20 км от места проживания.

Стены из газобетона лопают от нагрузок - это факт. Живу в каркасно-монолитной 16-этажке от строителей. Так вот действительно, что были трещины на многих стенах из пенобетона. Стены все не несущие. Поэтому не исключаю, что застройщиком использовался не конструкционно-теплоизоляционный газобетон, а теплоизоляционный (30 см). Вылечились трещины элементарным образом: штукатуркой, шпатлевкой и поклейкой флизелиновых обоев. Те, кто делал под покраску, созирцают трещины воочию. Но вопрос, а что в стене из пресловутого кирпича не происходят микродеформации? Или стена из кирпича гарантированно не лопнет, если под ней будет просадка грунта вследствие некачественного фундамента? Не бывает идеальной модели. Каждый материал чем-то хорош, но имеет недостатки.

Стены из газобетона лопают от нагрузок - это факт. Живу в каркасно-монолитной 16-этажке от строителей. Так вот действительно, что были трещины на многих стенах из пенобетона. Стены все не несущие. Поэтому не исключаю, что застройщиком использовался не конструкционно-теплоизоляционный газобетон, а теплоизоляционный (30 см). Вылечились трещины элементарным образом: штукатуркой, шпатлевкой и поклейкой флизелиновых обоев. Те, кто делал под покраску, созирцают трещины воочию. Но вопрос, а что в стене из пресловутого кирпича не происходят микродеформации? Или стена из кирпича гарантированно не лопнет, если под ней будет просадка грунта вследствие некачественного фундамента? Не бывает идеальной модели. Каждый материал чем-то хорош, но имеет недостатки.

Плюс ко всему геморой из чего сделать, как хранить, как доехать. При этом на каждом этапе на тебе зарабатывают все, кому не лень.Но тянет, зараза. В особенности с возрастом. Это чувство собственности, что ли. К тому же в квартире на шезлонге не полежишь, шашлык на балконе не пожаришь, фрукту не вырастишь, планировку какую хочешь не сделаешь, а придется выбирать из предложенного. В остальном в квартире одни преимущества (имеются в виду квартиры постсоветской постройки). Идеальный вариант квартира+загородный дом. Но не каждому под силу.

И? ;) Деньги иссякли? Интересно же ж шо дальше будет. +1 к выбранному проекту и прагматичному подходу. Только где план 2-го этажа? Имеется ввиду адаптированный.

Изначально топикстартер планировал одноэтажный дом с ещё худшими условиями. Если у человека ограниченный бюджет и маленький участок, то почему не вариант? Напомню, что площадь 3-к чешки 62 квадрата. Я живу в двушке 70 кв.м. Мне просторно, гигантизмом не отягощаюсь. Со ступенями можно поработать, равно и как с увеличением площади. Они там не забежные, с учётом высоты потолка 2,7 м.

Т.е. для стен из керамоблока не нужны армирующие элементы? Имхо, строительство сейчас из любого материала без армопоясов - моветон. Вот начем экономить не стоит, так на этом тренде.

Наткнулся на интересный ресурс. akvilonpro.ua. Написано очень доступно для несведущего человека. Там и проекты есть. Мне лично Шпак-7 понравился. Как раз для узкого участка.

А по стоимости стена из керамоблока намного дороже ГБ? И как у нее звукоизоляционные свойства? Перегородки какой толщины нужно делать?

Все верно. Самый рациональный (или бюджетный) вариант - это дом с мансардой. Очень странно строить просто одноэтажный без мансарды дом на таком клочке земли. Имхо, топикстартер зациклился на такой идее.

С головой. Соизмеримо с потерями через кровлю и мпо. Сомневаетесь - делайте 400мм. Но не делайте закладку кирпичем. Мало того, что это неэффективно, дорого, так еще и лишняя нагрузка для фундамента. Кирпич или ракушечник - материалы не для бюджетного дома. Да и анахронизм это как строительный материал. Жена- светлая голова. Можно там сделать кровать в стене, а помещение использовать например под спортзал или игровую.

4 сотки вполне достаточно для дома в черте города. А вот впихивать в этот участок одноэтажный дом нерационально, имхо. Даже, если стоимость его строительства дороже. Также, по моему мнению, с учетом дефицита земли просто необходимо строить гараж в доме. Если ограничены в средствах, делайте поэтапно, попробуйте сэкономить на материалах. Зачем такой сендвич стен, Вы что участок в Сиберии купили? Имхо, 400 пенобетон+100 минваты для стен хватит с головой. Перекройте 1-й этаж плитами, возможно даже б/у, и сделайте мансарду, а стены 2-го этажа - из сип-панелей. Если дом будет 100 квадратов, то Вы не воплотите свою мечту - Вы по прежнему будете тесниться как в квартире. Сделайте хотя-бы 150 квадратов. Поверьте, это не рассуждения максималиста. Я все понимаю, все упирается в деньги. Не спешите! Если Вам есть где жить, делайте постепенно, без крайностей, как Ваша идея кладки стен. Такие стены не выкладывают люди, купившие участок за 4 тыс енотов и не имеющие средств на строительство 2-этажного дома. Такие стены выкладывают люди в домах от 200 квадратов, имхо. И все равно, кирпичем закладывать нецелесообразно, т.к. стяжка уязвима в агрессивной среде и по уму кирпичную кладку необходимо штукатурить. Хотя, хозяин-барин.