viktoriaviktory

А в каком районе вы?

@viktoriaviktory, нашли ответ? Тоже на Слобожанском купили участок, перед Подгороднем, но газа нету, по центральной улице есть, но там метров 80 от трубы.

Местные говорят, что свет будет ок. Газ оч дорого вести..

дали контакт курирующего наш микрорайон, созвонились, приехали на след.день с проектировщиком за 2 нед готов проект был, через еще 2 обещали подключить, цена вопроса 40тыс грн, но у нас от трубы до ввода в топочную всего 6м

обои на флизелиновой основе-клеются отлично, а пробовали чистый флиз (вроде мастера клеили так легко) а нам пришлось помучаться с этой папиросной бумагой)))

Тоже за обои Статус двумя руками-и симпатичные и качество на высоте

А что вы подразумеваете под качественным крепежом? Fisher, HILTI?

Если этих производителей, то я не подскажу, а если чего попроще, то посоветую магазин Metalvis внизу Рабочей. У них довольно большой ассортимент. Что же касается качества, то думаю опытные мастера ответят, а лично у меня претензий не было.

 

Ну и основной вопрос, что Вы собираетесь крепить в газобетон? Так как может быть необходимый для Вас крепеж возможен только под заказ.

Они же на Донецком шоссе, там и склад и магазин

Так и есть. На Тепличной, 19 ЦНАП не так давно, несколько месяцев назад там вообще не было людей и очередей, а работники "ковырялись в носу", но сейчас все учреждения плавно отправляют народ туда и там начинается бедлам. Очереди выстраиваются огромные, коридорчик маленький, все жалуются (особенно пенсионеры) на отсутствие консультанта. Из моих наблюдений, там надо отдельного человека на выдачу ответов.

согласна на все 100, я там сколько раз была, каждый раз только один человек на прием-выдачу документов, людей куча, и никто не может подсказать народу "туда ли вообще они пришли" для начала не говоря уже о том, какие документы на что подавать, а за народ который с сел приезжает вообще молчу...делалось вроде для удобства людей, но что-то не доделали...

Витяг итд, это тот что в кодастровом дают?

 

 

Короче сегодня ездил обновлять информацию о кодастровом номере.

Позвонил в колцентр узнать адресс. Оператор четко сказала ул. Газаты Правда 29. Приехал на место, сказали тут их уже нет они на ул. Тепличная 19. Все документы подал теперь жду неделю.

Потом решил узнать за свет.

Звоню в колцентр меня отпраляют на ул.Комбрига Петрова 6 и с улицы Тепличной что в конце Правды рулю на Тополь. Нахожу ДТЭК а там мне говорят нет вам нужно в Подгороднее ул. Пионер Майдана 48. И тут я вспомнил этот мультик))

я вытяг заказывала на сайте держкадастра, но забирать все равно на Тепличной 19, при заказе пришло письмо что через 3 дня, через неделю приехала на Тепличную-сказали нет через 10 дней (рабочих) пришлют смс, через 2 нед приезжаю-говорят еще не пришли документы, а что вам была смс?, смс не было причем по стройпаспорту тоже смс не приходила. хотя стройпаспорт уже забрала неделю назад, вобщем как начала возмущаться пошли искать и....чудо нашли, говорят ой, а они просто не зарегистрированы в системе были... вобщем система классная, просто работники у нее не алё

Ну и как работа с архитектором?

все ли он учел?

контакты в студию!

нам понравилось, наши пожелания полностью учтены, но мы пришли с четкими требованиями и видением своего дома

на прошлой неделе интересовалась ценами , из того что ответили: 180, 210, 400, 430 грн/м. Если делать скважину на "вторую" воду, то 16-24 метра (труба 50 мм, фильтр 2 м, дебит скважины 2-5 м. куб./час, под повехностный насос или станцию - скважина 20 м 3600, если вне дома, 4200 если в доме при высоте до перекрытия от 2 м + стоимость станции и арматуры от 4 тыс. бюджетный вариант до ...), если на "третью"-30-45 метров (труба 113 мм скважинная, фильтр 2,5 м, дебит 1,5-4 м.куб./час под погружной насос - скважина 40 м - 16000, мотор, автоматика, арматура, подвес нерж., кессон + примерно 24000), т.е. примерно от 8 тыс., до 40.

На "третью " воду можем делать без копки приямков или в помещениях при высоте до перекрытия от 3,8 м

Для варианта ПМЖ в Днепре без свиней под окнами,бомжей соседей,сараев вместо домов и стоимостью не 10туе за сотку вариантов больше нет.

В этом плане нас "впечатлил" район Клочко (частный сектор), где есть все Вами перечисленное и бомжи и СТО с мойками и цеха по производству чего угодно вплоть до гробов, с АТБ-шными пакетами с мусором висящими на заборах-пока их не вывезет мусорная машина или уже разорванными местными собачками, с полным бездорожьем , минимальным освещением улиц и при этом реально цена участка с домиком в 40-50кв, 50-60-хх годов постройки по цене 10 тыс у.е. /сотка откуда продавцы такую цену взяли???

и мои питомцы

Случайно после

Там личное больше.Кум-сосед.Он там мечтал построить дом.Мечты должны сбываться!А я переживу

 

ПС. По факту кроме этого микрорайона в Днепре выбирать такую же инфраструктуру не из чего.

вероятно в инете это я Ваш участок наблюдала,но пока решались..смотрю там вроде уже и дом стоит...а сейчас основная масса участки на новых улицах Рябиновая, Васильковая, Коралловая, ну или Феодосийская-но там цена ой

вот и ищем дальше, реально подкупает порядок и инфраструктура как в поселке так и вокруг, но смущает близость воды, хотя люди ж живут и там, а новые дома появляются как грибы после дождя

Добрый день!

Только продал там участок на Харьковской.

Из плюсов:много детей и закрытая территория,асфальт и коммуникации все.

Из минусов: покупал с подключением к ТП по свету.По факту мощности продали Метро и Эпицентру.Так что теперь нужно строить новое ТП иначе света не будет.Если решите покупать, то этот вопрос учтите.

На улицах вглубине очень высоко грунтовые воды(раньше было болото)

а какие улицы лучше/хуже, участок случайно не после 60-х номеров? и если не секрет причина продажи?

и я о том-же... но если нравится - берите, никого не слушайте... только обязательно адаптируйте проект... могу посоветовать вменяемого архитектора.

пока только присматриваемся, но понравилось, когда попадаешь на территорию-своя комфортная атмосфера + у нас маленький ребенок и близость садов, школ актуальна, да и площадки , спорткомплекс с бассейном прям в поселке подкупает.

за архитектора интересно (если можно в личку), хоть пока ищем участок, но на будущее пригодиться, спасибо

В Золотых Ключах меня смущает еще два момента:

1) оооочень маленькие участки;

2) экология - территория находится между двумя оживленными трассами.

участки от 4,5 до 15 соток

с трассами-это да...

Ежемесячная проплата ( охрана, свет,и тд)

оплата вроде от площади участка и только с момента заселения в дом (могу ошибаться) -знакомые говорят 400грн/мес у них участок 10 сот=охрана, уборка территории, вывоз мусора, зимой чистка снега. И якобы кто не платит-не пускают машины на территорию-приехал, заходи, но пешком (инфа со слов), но способ борьбы с неплательщиками интересный))

Минусы:

1. Ключи - это болото, хоть и подсушеное. После обычного дождя ещё неделю на участке реальное болото, ни пройти, ни машину загнать. Строить там крайне не удобно.

2. Документы... Вы арендуете участок у Ключей, строите "им" свой дом, а после ввода в эксплуатацию "они" хитрым способом переоформляют его на Вас.

ИМХО

... и ещё... без адаптированного проекта туда соваться нельзя.

Спасибо, а по поводу болота это откуда информация? просто сколько помню (раньше в союзе еще) там засеваемые поля были, но весной некоторые участки на поле были правда водой покрыты, сейчас (как местные говорят) после очистки озера подпочвенные снизились

а по аренде- да есть нюансы если участок в собственности МСК, но сейчас продают участки и приватизированные уже, так что это не проблема. А вот вода -это действительно смущает...

...ну разве шо... и то единственное преимущество Ключей.

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

Здравствуйте, а вариант Золотых ключей не рассматривали? сейчас масса участков в продаже там . из "+" близость к городу, закрытый поселок, охраняемая территория с камерами на улице, наличие всех коммуникаций. Поселок массово застраивается. Из "-" цены на участки от 3,5 тыс за сотку и в основном продаются участки на новых улицах, где только начинается застройка тем самым улицы не асфальтированы

P.S. не реклама, тоже подбираем интересный вариант для себя